幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

イオン幕張店でローンの本審査を申請した方いらっしゃいますでしょうか。審査結果までどれぐらいかかりましたか。なかなか結果が来なくて・・・

>>1001 住民板ユーザーさん8さん
結果は2週間ぐらい来ましたよ！

>>1001 住民板ユーザーさん8さん

我が家もかれこれ1ケ月近く音沙汰なしです…

>>1001 住民板ユーザーさん8さん
10月末から事前審査をしてやっとこれから本審査です。焦らず行きます。

>>1002
>>1003
>>1004
皆様ありがとうございます。
私も3週間前に本審査を申込み、店頭で1週間かからないと聞いてましたが、まだまだです。
本日電話してみたら、申請が集中して審査が遅れているとのことでした。
私も焦らずに待ちます...

銀行は結構時間かかりますよ　フラットの方が早い

先週の土曜日にイオン幕張で本審査提出してきました。かなり混んでいるようで3~4週間かかりますと言われました。ご参考までに。

すまいLOOPの物件情報、住所が地番だったのに、いつのまにか住居表示に変わってましたね。

一つ質問です。
トイレの手洗い場ってもともと鏡は付いてるのでしょうか？

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
トイレは鏡は付いていないと思います 必要ありますかね？

>>1010 入居予定さん
必要か不必要かは人それぞれ。
必要な理由を聞いてどうなるのですか？？
必要な人は自分で付けるってだけのことでしょ。

>>1011 入居前さん
貴方の言うとおりです　気にさわったのらごめんなさい

>>1012 入居予定さん

皆さんのやり取り見ると、なんだかイライラ、心の余裕がなさそうな気がします。
ただトイレに鏡が付いてる？と聞いただけなのに？必要なのか？いらんでしょ！喧嘩腰にな回答になってしまう、

せっかくタワマンに住むのだから、少しても心豊かになれませんか。

秋晴れですね。
先日、海浜幕張周囲を散歩しましたが紅葉が美しかったです。春頃皆さんと住めるの楽しみにしてます。

>>1014 スカイ入居予定さん
春になると花見川沿いに桜が綺麗に咲くそうです。春に皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

契約者のふりした書き込みであらそうとしている方々がいるので注意しましょう

>>1016 入居予定さん
契約者のふりした書き込みで荒らそうとしている方いるのですか？あまり疑ってもしょうがないのではありませんか　疑り深い方のようですね

>>1010 入居予定さん
見た目だけの理由でうちはトイレの鏡付けました。

>>1018 匿名さん
因みにトイレの鏡で何を見て確認するんですか？

それを聞いてどうするんですか？

1015に検討中と入れてしまい申し訳ありません。本日三井からゲストスイートとゲストスーペリアの予約抽選会申込用紙（予約は2021年2月27日～4月30日までの宿泊分）その他いろいろ届きました。申し込む方の当選をお祈り申し上げます。

スカイビューラウンジの貸し切りとかも日にちによってはすごい倍率になりそう。
花火の時とかどーなんだろ

>>1022 住民板ユーザーさん1さん
隅田川の花火は西と北側が見れるのですか？海浜幕張の花火は西と南少々見えるのですかね？その日は倍率高くなりそうですね。幕張の花火公園か海に行けば良く見えるのかな？

ここを荒らされようが、スカイ契約者はここではなくTwitterで情報交換してますよね

写真もたくさん投稿されてる

>>1020 マンション住民さん
わざわざトイレ中でみることか分からなかったです。単身者なら自由ですが、駅トイレみたく化粧直でもするなら家庭では洗面台で十分かと思いました。

>>1025 住民板ユーザーさん88さん

なんか勘違いされているようですが、見た目とは見映え（外観）です。

家族だけならWCに鏡いらないだろうけど、お客さんが来る家ならWCに鏡あった方がいいよね
家族や親族しか来ないならいらないって人も多いでしょ
鏡が何でいるんだ？とか鏡で何見るんだ？って、付ける理由は人それぞれだからそれ聞いてどうすんの？ってなるんじゃないかな？
相手が分かってるLINEやTwitterじゃないんだから一言コメントだけ書き込むと意味を勘違いされて批判されるよ

>>1023 入居予定さん
正直なところ隅田川は距離離れすぎててちっちゃくしか見えないと思います。やはり花火って音が無いと楽しみ半減ですね。幕張の花火は浜に出れば良く見えます。

>>1028 住民板ユーザーさん88さん
返信有難うございます。隅田川は遠いですか　幕張の花火は浜に行って観ます

>>1027 契約済みさん
トイレの鏡オプションは美観が理由なので、まさか勘違いされるとは思いませんでした。

内覧会行かれた方いかがでしたか？

西向き中層階に入居予定です。
内覧会に行ってきました。
窓を閉めても、電車の音が思ったより聞こえるので気になります。
音に関しては、個人差があると思いますが、慣れるしかないのでしょうか？

>>1032 入居予定さん
慣れると思いますよ。
上階の生活音の方が気になるかなあと。

>>1032 入居予定さん
私内覧まだですし、この話自体なんの参考にもならない気がしますが。。
今住んでいるところが寝室が電車で若干家が揺れるくらいうるさいです。笑
音とかそういう次元じゃないです。
でも慣れればぐっすり。むしろ子供の朝のお祭り騒ぎで朝目覚めます。音の大きさは変わらないんですけどね。
1033さんのいう通り電車は周期的にくるので、どうしようもないと内心で諦めますし慣れます。
でも日による生活音や足音とかのが、予期できない分辛いと思います。
いやーしかしそんな音するんですか。慣れたと言いつつ、電車の騒音から解放されると思っていたんですが辛いです。

貴重なご意見、ありがとうございます。とても参考になりました。

上下左右は互いに挨拶すれば、皆夜中とかは気を使って過ごしてくれるでしょ　1次取得者の方が多いとタワマンが結構音響くの知らないから上下左右の生活音がうるさい場合は管理組合に伝えた方が良いですよ　直接言うと角が立つしね

タワマンは構造上軽く作ることを重視する必要があるためどうしても音が響きます。それがストレスになる方は高級低層マンションか駅遠戸建てに住むしか無い。それを抜きにしてもスカイは戸数の力で様々なメリットがあるので自分は納得してますけどね。

北や東部屋なら静かなんですかね。

>>1032　
私も西向き中高層階（都合上、引き渡しまで内覧できない）ですが、同じことが気になってだんだん心配になってました。３５階以上でも線路の音は同じようなものなのでしょうか？

>>1039 匿名さん
電車が見えてて音がするのはいずれ納得しますよ。
もうこの際、鉄道ファンになればいいかも。
千葉ロッテファンになると楽しいだろうなって思うのと同じで。
むしろ見えない側のほうが気になるかも。

線路横のマンション（20階以上の階）に住んでいましたが、電車の音は住んでるうちに全く気にならなくなりましたね。特に内覧会だとカーテンも家具もない状態で音は気になるかもしれませんが、実際に生活していると慣れると思います。
それよりは他のかたも書いている通り、上下左右住戸の生活音や、時折響く救急車やバイクの音、意外と響くのが騒いでる人の声で、そのへんの音のほうが気になりました。

私も内覧会まだなので行ったらまた報告しますね。

内覧会はまだ先てすが、私も電車の音に気になります。確かにカーテン、家具がない状態で、音が響きやすいと思います。入居者が増えれば、音が家具に吸収され気にならないはず。

>>1032 入居予定さん
内覧会、いいですね。
こちらは12月上旬予定です。
是非ご感想お聞かせください。
よろしくお願いします！

>>1042 南側高層入居予定ですさん
家具が音を吸収するんですね。
調べてみて勉強になりました。

いよいよ11/30引っ越し日の抽選となりますね、
抽選会欠席の人は当日結果をお分かりますでしょうか、もしくは11/30より順次郵送の結果を待つしかないでしょうかね。

内覧会進んでるみたいですねー。早く行きたいです。
感想があまり聞こえてこないですが…。

>>1046 入居予定さん

内覧会の詳細についてはTwitterで毎日たくさん流れてきますよ
一日に24組も内覧会やってるなんて知りませんでした。三井さん熊谷組さん毎日大変でしょうけど、参加者の感想は概ね好評だしテンション最高潮だったっていう方が多いですよね。

>>1047 住民板ユーザーさん7

おお！そうなんですね！Twitter検索してみます！
ありがとうございます。

1日24組…契約者が（直近の人を除いて）500組くらいでしょうか、それでも1ヶ月ずっと内覧会やってる感じなんでしょうね…大変そうです…

ネットのことは前にも書いている方おりましたがベイパークはフレッツ光ネクスト マンションハイスピードタイプですがギガラインタイプに変更すれば5倍～10倍速度が速くなります。工事費は2200円位だと思います

仕様が仕様がってしょーもなっ。

内覧会は感染対策がしっかりとされていて、スタッフの方々の対応も好印象でしたよ。

インテリアオプションの締め切りが近づいている頃かと思いますが、外部リフォーム会社に委託した方が安いもの、安心材料のためにオプションを注文した方がよいものそれぞれ良し悪しだと感じました。
具体例では業者にもよると思いますが、エコカラットは外部委託の方が半額程度まで安くなりました。浮いた予算で床の張り直しも注文できましたし、エアコンの工事ができる業者なら一緒に施工してくれます。

入居まで皆様と有意義な情報交換をできたらと思います。

内覧会に行って参りました。あまり悪いことは書きたくないのですが、これから内覧される方にとって少しでも参考になればと思い記載させていただきます。
壁の至るところに汚れがありました。また、何かで傷つけられたような1cm程の凹みの傷もありました。また壁紙の後処理がお粗末で、めくれていたり、壁紙と壁紙の張り合わせの部分の始末がされていない所もありました。さらに我が家はフルオープンキッチンを依頼しており、造形テーブルをつける為にキッチンカウンターの幅を９０cmに設定していたはずが、１００cmで設計されておりました。呆れて物が言えなくなる内覧会となりました。

検討版にも同じ投稿されてますね。

我が家は指摘事項ゼロでした。。。
お疲れ様です。

>>1053 住民板ユーザーさん8さん
あまりの怒りにどこに投稿すればいいのかわからずかぶっての投稿になってしまいました。申し訳ありません。慣れない掲示板ゆえご容赦くださいませ。

>>1055 HMにお勤めさん

資料のどこかに10cm伸びるの記載ありました。
（どの資料かはおもいだせませんが）
ただ、それをちゃんと説明してないオナスタのスタッフは本当にレベル低いですね。
文句言えば対応してもらえるのでは？

>>1052　住民版ユーザー１さん

わざわざフルオープン仕様のカウンターより幅を短くする様に希望されたんですよね。他人事ながら胃が痛くなるような結末ですね。気を落とさないで、希望が叶うように頑張って交渉してくださいね。
我が家は、途中から面倒くさくなってフルオープン止めてしまいましたけど結構疲れました。

結局100cmになっていた件に関してはどう対応すると言われたのですか？

>>1056 匿名さん
本来のスタンダードのキッチンカウンターの奥行きは９０cmだそうです。フルフラットキッチンにすることでカウンターの奥行きは１００cmになるのですが、我が家は奥行きを９０cmにしてまでも造形テーブルを設置したかったのです。また打ち合わせの時にも「デザインテックでテーブルをオーダーするならカウンターを９０cmにしてください」と説明を受けたのです。そういった理由で奥行き９０cmでに設定をしていたのですが内覧会に行ったら奥行１００cmのキッチンカウンターで設計されていてびっくりしたという話です。

>>1057 契約済みさん
ありがとうございます。そうなんです。わざわざフルオープンキッチンの奥行きを狭めてまでも、かつ先方からも「９０cmにしてください」と説明をうけていましたのに、この結果です。キッチン周りは自分のテリトリー的な部分があるので残念な気持ちになってしまいました。

>>1058 住民板ユーザーさん5さん

結論から申しますと「謝罪の言葉とデザインテックの検討締め切りの日を延長させていただきたい」でした。オーナーズスタイリングとしての建設が済んでいることから、手直しはできない旨と説明不足でしたと謝罪の言葉をいただきました。挙げ句、「カウンターの奥行きが１００cmでもテーブル造作できます」とのお返事。今更ですしカウンターの死腔が広くなるテーブル意味なし状態です。テーブル設置を諦めるかわりに、キッチンカウンターの側面にフィオレストーンを今から貼れないのか交渉したら、「オーナーズスタイリングで申し込んでいない事、建設作業が済んでいる」事から断られてしまいました。

その希望の出し方なら説明不足じゃなくて、ただの施工不備じゃん。

>>1061 住民板ユーザーさん1さん
え？直さないって言ってるんですか？？
それはありえない。完全な施工不備ですよね。

時系列がよくわからないのですが。。

オーナーズスタイリングでフルフラットキッチンを選択（100cm）
↓
施工
↓
インテリア相談会で90cmにしないとと言われる。ここで90cmに変更する依頼を出してる？
そもそもそんなこと可能なのか？
↓
内覧会

フルフラットを選択した時点で100cmになっており、インテリア相談会時では施工済みで変更できなかったのでは？単純にデザインテックがキッチンの変更不可という状況を把握していないだけな気がします。

キッチンの件は酷過ぎる…本当に大丈夫なのかここは？

最終確認の数字の入った図面はないのでしょうか。そこに90㎝と明記されていたら、完全に先方のミスですよね。100㎝となっていたら、説明不足が成り立つかも知れませんけど。

オナスタとデザインテックのオプションを区別ついてない方が多いのかな。
オナスタは建設時に追加、デザインテックは竣工後の設置。
なのでオナスタの仕様はデザインテックでは変えられない。

ネガティブな投稿がありますが、物件の資産価値に影響を及ぼしかねないため、こちらではお控えいただけますと幸いです。

>>1068 住民板ユーザーさん1さん

冷たいやつだな。

このようなトラブルはデザインテックやら施工者よりも一番頭の三井に責めるところです。完全にこっちに非がなければ最善の対応をするばず。風評被害を考えれば中途半端な対応はしないでしょう。施主から言われれば施工者は何も言えないと思う。

カウンターの件、デベ、施工者が対応しない場合、まあ
購入者に非があるんでしょうね。格段で必ず書面に記署名捺印してますからね。

どういう状況下分からないのに、ここで部外者が色々話しても、たらればでしょ
当事者が事の顛末をブログなどに詳細に書いてるのを見てここでギャーギャー言うなら分かるけど

こんな住人がいるなんて民度が知れますね！
埼玉には一生叶わないでしょう。

「敵わない」を「叶わない」とか言っちゃう人に民度とか言われたくないかも

>>1073 住民板ユーザーさん1
契約者のふりしてわざわざ書き込みお疲れ様です！！

駐車場のエントランスよりの出入口、微妙に階段があってベビーカーがあると使えないのですね...
裏口側だと動線上屋根が無くて雨に濡れてしまいます...
内覧会で見つけてしまった1番の残念ポイントです

>>1076 住民さん

住人のフリした釣りですね？
もう少し上手くやりましょう！

>>1078 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
ベビーカーのことを考えて、スロープ&自動ドアにして欲しかったです。

>>1076 住民さん

下品なこと呟いてる女は草

Twitterのノリ苦手だな…
センスないくせにエコカラットとか。
掃除もできない汚部屋になるくせにw

>>1082 住民板ユーザーさん1

住民板でこの投稿に「参考なる」たくさんつくのおかしいでしょw

住民でもないのに、、ほんと可哀想な人達
（逆に可愛く思えてくる）
そんな暇あったら他のマンション探しなよ

住民になりすまして煽り書いて楽しいって感じる人がいるんですねｗ

このスカイグランドタワーのイベントって、なんなのでしょう？？誰でも入れるの？
https://metacity.jp/events/makuhari-city-exhibition-2020/

>>1085 住民板ユーザーさん1さん

単に光らせてる（プロジェクションマッピングかも？）のを外から眺めるだけだから、入るもなにもないと思います。
イルミネーションみたいなもん。

入居開始したら住民版削除した方が良いのでは。
真偽不明の愚痴、なりすましによる煽り等これからもっと増えると思います。
（クロスも入居開始時期、放尿だ、国籍差別等の書き込みがありました）

入居後、マンションの不満や改善要望は然るべきところにあげればいいですし。

>>1087 住民板ユーザーさん1さん
気軽に話せますし、役に立つこともあるので、別に削除する必要はないでしょう。そんなに大騒ぎせず、見たくなければ見なければいい話だと思いますよ。なんでわざわざ見に来て文句言って削除を呼び掛けているのでしょうか。

>>1083 匿名さん

すみません、私はTwitterの最近のベイパーク購入者のノリが苦手なので押してしまいました。

あれ旦那はどう思ってんですかね

キッチンのディズポーザーに漂白剤とかキッチンハイター流せないことで頭を抱えています。また板やだいふきん、食器なども漂白剤とかハイターガンガン使ってるので、どうしたものか。漂白したものを水で洗い流す事すらダメなのでしょうか。
直接ディスポーザーにつけるわけではないですし。今現在、ディズポーザーを使っている方や、これからこのマンションで使う方は、キッチン用品のお手入れどのようにする予定ですか。参考にさせていただきたいです。よろしくお願いします。

>>1090 住民板ユーザーさん1さん
全くわからんけど、そんな人いるの？
なんかここは一次購入層、実需が特に多いから、楽しみだけど掲示板がこのザマだからTwitter使ってるだけでは。

内覧会を終えられた方にお聞きしたいのですが、内覧会当日壁紙やカーテンなど他社の業者は何社程呼びましたか？また内覧会開始?終了までどのくらい時間がかかったかよければ教えて頂きたいです。

>>1094 入居予定さん
うちは午前スタートでリフォーム業者1社のみ手配、
9時半集合、共用部内覧と傷チェックなどが1時間半くらい、
11時にリフォーム業者に来てもらってそのあと一緒に室内で打ち合わせと採寸。
16時半（最終退館）までめいいっぱいかかりました。
これでも共用部内覧と傷チェックはすごく素早くやったはずです。

業者呼ぶのは内覧の後、と言われると思いますが、
午後スタートとかなら、「室内チェックも一緒にお願いする業者さんなので！」といって先に一緒に入ってもらって採寸進めてもらわないと間に合わない可能性あります。
傷汚れに神経質な方はなおさらです。

内覧会楽しみですね、頑張ってください。

>>1095 匿名さん
すぐに返信下さりありがとうございます。
やはり最終退館時間までかかりますよね。業者に来てもらう時間をどうするか悩んでいたので凄く参考になりました。ありがとうございます！

内覧したけどなんか安っぽかったな、まあ安いタワマンだけど…

え、本当に内覧会行った？エントランスなんか高級ホテルみたいだったけどな

>>1098 住民板ユーザーさん1さん
連投おつかれさまです。MRはオプション満載だったからね。内覧会は専有部分の確認するためでしょ。

パークコートほにゃららみたいな高級タワマンと比べたら安っぽいかもしれませんが、湾岸や武蔵小杉の一般的なタワマンと比べても遜色無かったと思いますよ。共用施設をシンプルにしてるってのもありますがその分管理費安くて良いと思います。

>>1099 通りがかりさん
何が連投？MRの話なんかしてないけど、、、

>1092
食器の漂白に使ったキッチンハイター等を水で流す程度なら特に問題ないと思います。

東横インに毛が生えたレベルよね、ゲストルームもエントランスも。

>>1103 住民板ユーザーさん1さん
スカイグランドタワーは、一階ロビーなどに、ソファーやテーブルやデスクなどがおかれたサロン、ラウンジが殆ど無いところがとても残念。。
一階駐車場なんて広く作るから、そういうスペースが無くなりましたね。。デスクスペースをクロスと似たように確保して、一階駐車場はもう少し狭くても良かったと思います。

色々な考えがあると思うけど、長期で考えたら無駄な施設より駐車場収入（1台3万）の方が良いと思う

>>1090 住民板ユーザーさん1さん

私も気になっています。
見る度、驚くような投稿されてるので…
本当に住民の方なのかな？と思っています。

>>1106 住民板ユーザーさん5さん
どんな方ですか？契約者で住民予備軍ですか？

>>1091 住民板ユーザーさん6さん
>>1090 住民板ユーザーさん1さん
私も気になっていました。
残念ながら、内容からはどうやら契約者のようですね。ご本人もこちらの掲示板見ているんじゃないでしょうか。
旦那様の話題があったからか、旦那様についての呟きがありましたね。

>>1108 住民板ユーザーさん7さん
まじでどの人？全然見つかりませんが

>>1109 住民板ユーザーさん3さん
おそらく、フォロワーさんの中に彼女にコメントしてる人やいいねしてる人がいると、そのうちイヤでも見えてきます(；ω；)

>>1102 匿名さん
ありがとうございます。使ってはいけないものを使って機器トラブルを起こしたり配管などのトラブルで階下の方に迷惑をおかけしたら申し訳ないと不安に思っていたので、少し安心しました。

>>1108
さりげないマウントすごいですよね

ライトアップ、素敵です！

>>1113 住民板ユーザーさん1さん
いつも素敵な写真ありがとうございます！
ライトアップ綺麗ですね。

>>1091 住民板ユーザーさん6さん
旦那さんは、そういう人を選んだのだから気にしないのかも。
それよりも、お子さんがかわいそうだなぁ。母親がtwitterで顔出しして下ネタ投稿してるのを知ったら、自分なら縁を切りたくなるなぁ。
今の時代、一度投稿したデータは、誰かに保存されかねないし、将来、お子さんが周りから変な目で見られたり、ひどい場合はいじめにあったりなど、心配しないのでしょうかね。
自分さえ楽しければ、子供や旦那さんの親とかが変な目で見られてもどうでもいいということなのかな。

顔出ししてるから、こっちからしたら入居後に顔合わせたらあっ！この人！ってなりますもんね。そういう目で見てしまうかも。子供が同級生とかで学校一緒だったりしたら、、、いろいろ考えてしまいますね。

>>1115 入居予定さん
お子様の顔も出てますよね。
マンションだけならまだしも、お部屋もほぼ分かるような投稿も以前なさっています。
可愛いらしい方なだけに物騒なことに遭わないか心配になります。。。

ライトアップ写真。綺麗で素敵なのですが
入居が始まったら控えていただきたいです。
自分の部屋にカメラを向けられてると思うとあまり気分がよくないので。

我が家もライトアップされてるけど、感じ悪いな。
勝手に契約済みの部屋に電球つけて電気つけてるのだよね。

>>1116 住民板ユーザーさん4さん
同感です。見る限り普通の感覚ではないですから、関わりを持ちたくないです。

>>1119 住民板ユーザーさん1さん
勝手にというか、何かのテストで付けてるのではないでしょうか…

ベイパークの美しさを発信したいですが、建物を撮るのを不快に思われる方も居るのですね。
色々行動を考えて行かねばです。

>>1117 住民板ユーザーさん3さん
ここでヌルヌル書き込みしてる女の人たちよりも、キラキラしてる私のが可愛い！って思ってるんじゃない？

>>1119 住民板ユーザーさん1さん
内覧会で指摘事項が多いので全室確認作業しているのでは？

>>1122 住民板ユーザーさん4さん

確かにそうだね
彼女はオープンで頭よさそうだし可愛いしね、
こんな板に匿名でネチネチ苛めてるような方々よりよっぽど人として好感が持てるなあ、私は。

掲示板ましてや住民板で個人について書き込み大丈夫ですか？受け手の取り方によっては刑事状の責任ありますよ。

本当に住人の方なら、他人のこと気にせず新しい生活を楽しんだらいかがでしょう。他人を攻撃しても得るものないですよ。

>>1108 住民板ユーザーさん7さん

気にはなりますがどこまで事実なのかは不明です。
顔写真も何度も掲載してますが、それも本当かどうかはわかりません。アイコンと同一人物にも見えませんし。

モデル写真の撮影や電力確認などのため、ここに限らずどのマンションも全棟照明はしますよ。一度だけでなく何度かやることもあります。

ベイタウンや近隣からスカイに引越し予定の方、引越し業者はどこを頼みますか？
大手だと、近隣でもかなりの見積もり額を出されるので迷っています。

アートが無難かな
サカイは可もなく不可もなく
アリはダメですね

>>1118 契約済みさんもしかして神経質？どこかの部屋フォーカスしてないでしょう

何事にも、あんまり神経質だと文句が多くなるし、生活自体つまらなくなりますよね。

>>1130 南側高層入居予定ですさん
別にあなたの部屋にカメラ向けてないよって感じですよね

でもカーテン開けてる部屋はリビング丸見えですよね
それを世界中の人が見るネットに上げられるのはいい気はしないかも
風景写真に写り込む一般人にも顔を隠す処理をしてネットに上げる時代
いち個人にフォーカスしてないからいいという問題ではないです

>>1133 マンション住民さん
みえないよ

向かいのマンションから、よなよなカメラを向けられてるってだけで嫌。
引きの画でこれだけ中が見えるのだから、ズームなんてされた日には・・・
もちろん撮影者さんはそんなことしないでしょうが。

各階のエレベーターホール、外廊下なこともあり団地みたいですね…がっかりしました。

>>1135 匿名さん
カーテンを閉め切って生活されることをお勧めします

>>1136 住民板ユーザーさん2さん
コロナ過で外廊下の方が通気性は良いし　　外廊下万歳！

>>1135 匿名さん
その思考が怖い。自分ならそうするからそんな発想になるんだろうね。夜景の一部としてタワマンなんだから写真撮られることぐらいたくさんあるよ

>>1136 住民板ユーザーさん2さん
？？？っていうか、タワーマンションって基本的に団地と一緒じゃないの？仕様が違う程度で集合住宅は一緒では？

そろそろ正月

もち

の季節です。

>1141さん
どゆこと？なんか意味ある？

>>1142 住民板ユーザーさん4さん

いいじゃないですか、意味なくても

この掲示板は契約者の人達の情報交換の場だと思ってましたが、荒しが繰り出すネガに対する契約者たちの反論、それをみてまた荒したちが喜ぶという構図ですよね。
そんな堂々巡りみたいな不毛なやり取りはちょっと置いといて、正月も近いことだし

もち!

楽しくやりましょうよ?ということだと思いますがwww

もうすぐ引っ越し日がわかりますねー
皆さんはどのあたりを希望されたのでしょうか？
我が家は3月上旬から埋めて行きました。

>>1144 住民板ユーザーさん1さん
2月末から埋めました！
300番代だったので3月中頃くらいかな、、？と期待してます

>>1131 契約済みさん
同感です。
皆んな楽しく暮らしましょう？

もちですか。
外でもいいので大きい書き初めができると良いですよね。

今日のハワイアンナイト、とっても良かったですね。
これからさらに盛り上がり成長していくこの街が本当に好きです。

>>1132 住民板ユーザーさん1さん
Hawaiianレインボウ祭

Twitter盛り上がってると言うので見てみました。情報共有し、参考になる点がたくさんあるように感じます。
その反面、エアコン購入話題では「最上位機種買った」とか「リフォーム代○○○万円」とか「家具代○○○万円」とか自慢合戦してるように見えてしまう。
「最上位機種」とか金額とか言う必要あるのかなと思いながら疲れない程度に見ようと思う。

>>1150 マンション検討中さん

「最上位機種買った」
「リフォーム代○○○万円」
「家具代○○○万円」

どれも同じ購入者がどういう選択をしたかわかる書き込みで、私にとっては価値ある情報だと思いますけどね。
これを情報ととらえるか自慢ととらえるかは、
あなたの気持ち次第では？

私は入居が楽しみで仕方なく、そんなこと一切気にしたことありませんけどね。

それともあれですか？何か皮肉めいたこと言わないと気が済まない人ですか？同じ住人さんであれば、もっとポジティブな気持ちを持ってほしいです。

上の書き込みの補足

このマンションは部屋によって価格帯が全然違うし、家具や家電にいくらかけるか価値観の違いがあります
だから当然、各家庭で全く違うんですよ。

私が言いたいのは「そんな違いに気にしなくていいじゃん」「気になっても、いちいちここで報告しなくていいじゃん」って事です

楽しくいきましょう。

こわ。
楽しくいきましょうとか言いながら、煽ってるやん。
荒らしなら盛大に釣られました。

>>1153 住民板ユーザーさん2さん

怖すぎる。
「参考になる点もあるから疲れない程度に見ようと思う」
批判しているわけでもなくこれも個人の意見。普通の感覚だと思いますが、反応が怖すぎます。

情報交換や少し自慢もしたい人はTwitter
批判や煽り、なりすましはマンション掲示板
住み分けが出来てていいですね！ｗ

ダウンライトの後付けされる方いらっしゃいますか？バタバタしており、まだリフォーム会社に見積もり出せていないのですが、基本的にはオーナーズスタイリングより安くできるのですかね？

>>1152 購入者さん
この方の意見はまともだと思います。
楽しくいきましょう！
別に自慢に見えたからと言って、それを否定的な意見として報告しなくていいと思います。
他人を賞賛はしてもダメ出しする必要ゼロと思います。

こういう掲示板で、他者への攻撃をされる方は、一体脳味噌どんな構造なんでしょうか？ここは情報共有を楽しく、あるいは有意義に交換して公開されればそれで良いのではと思います。

>>1128 入居予定さん
不毛な質問にも見えますが、集合住宅の引っ越しって普通幹事会社にしませんか？
自分で業者みつけても良いかと思いますが、スケジュール調整や当日の段取り等や不足の事態等考慮すると幹事会社のほうが何かと便利と思います。

いうほどボッタクリもしないでしょうし、、好き好きですかね。。
アートは業界では最高値ですよ。品質は良いと思いますが

敷地内スポーツ施設どうなるんですかね？延期延期で
あそこプールないから今ひとつですね。クロスポート2にでもすれば良いのにとか思ってしまう。笑

>>1157 住民板ユーザーさん5さん
外注出来るものは外注した方が全然安いですよ！

Twitterの方、最上位機種買った、と自慢してるのではなく、数万の差でオプションなら最上位機種になるよ、という情報発信をしてるように見えますよ。
高い家具を買って自慢したい層もいるかもですが、高い買い物を失敗したく無いから情報交換したいんじゃないでしょうか。
うちはノーオプションだしそんな高い家具家電買わないですが、世の中にある良いものを知れて勉強になります。
つられて背伸びしないようには気をつけます^^;

高額な家具や家電買える人は、どんどん買って下さい。しょぼくれた日本経済に貢献してくれてありがとうと言いたくなります。

関西人はいいものを安く買えたら自慢します。

>>1157 住民板ユーザーさん5さん

オーナーズスタイリング間に合わなかったのでそちらの金額は分かりませんが、リフォーム会社で見積もりもらったところダウンライト10個までなら施工費8万＋4000円×ダウンライトの個数でした。4000円のところは調光機能つけるか等の機能によって変わるみたいです。

>>1165 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
良ければ教えていただきたいのですが、シーリングとは別にスイッチも付けられるのでしょうか。

>>1161 住民板ユーザーさん8さん

ダウンライトが外注でできるのかどうかからよくわからなくて。。見た目がちょっと悪くなるとか、スイッチがシーリングと同じになるのかの違いも出てくるのかなと。

ダウンライト興味あります、おすすめの業者さんなど有れば是非教えてください。

台所のパントリー、撤去できるとのツイートを見かけました。物件購入が遅かったので既に備え付けられてる状態なのですが撤去してもらえるんでしょうか。長い食器棚置きたい。。

>>1167 住民板ユーザーさん5さん

ダウンライトの件

>>1169 住民板ユーザーさん1さん

パントリーの件

オナスタでダウンライトとパントリー撤去を加えておいて良かった。
外注と比較にならないほど安い。

Twitterの人、苦手だな…
浮かれすぎ

>>1173 住民板ユーザーさん7さん
リンク貼ってもらえませんか？誰だかわからない

>>1175
匿名掲示板でツイッター名晒すのは問題になるんじゃないの？

浮かれたっていいじゃない
せっかく新築買ってもうすぐ入居なんだからさ
今だけの味わえるワクワク楽しもうよ
苦手ならツイッターは見なければいいと思うな

こんな掲示板に匿名で批判する方が陰湿です。
2ちゃんねると間違えてませんか？

参考になるかと思ってTwitterのリンク貼ったので荒れたね。申し訳ない。どっちも見てるけどTwitterの人たちのも参考になったので。

保活に出遅れた者ですが、クロスタワー前にある認可外保育園のSoltilo GSAの評判をご存知の方はいらっしゃいますか？
認可外保育園で酷い目に遭ったことがあるので、実情が分からないと不安が残ります。

好き勝手に色々と決められてしまい、働きながら預けるのがとても面倒だったり、質が悪かったりで、困った経験があります。

>>1157 住民板ユーザーさん5さん
いま、住んでいる場所から少し遠かったですが、千葉県佐倉市にある「さくら住建」を知人に紹介して頂きました。1番安価だとおもいます。生活に不要そうなものは、はっきりと「不要」と言って頂きました。

>>1176 契約済みさん

Twitter名まで入れるのはどうですかね？
嫌なら見なければいい。
参考になる情報多いよね。

なんか欲しい情報だけ無言で見て
・お礼も言わない
・自分の情報は共有しない
その上、掲示板で苦手と批判。
陰険ですねー

>>1186 住民板ユーザーさん1さん

「センスないくせに」
「安食器しかない」
何も根拠の無い中傷コメント。
匿名掲示板の特徴。

>>1180 住民板ユーザーさん1さん
高いけど良さそうですよ。
ただ、クロスタワー以外の近隣の、ベイタウンかな？方々が保育園やクロスポートの前あたりまで特に毎朝7時台、夕方5時台に1時間くらい5、6台は路上停車、駐車していて、バス停の前なのに、、渋滞や事故リスクを引き起こしていたりするのが常態化されているので、それだけ問題かな。。

>>1167 住民板ユーザーさん5さん
ダウンライト、後付けで良い業者知ってるかた
書き出してください

>>1190 住民板ユーザーさん7さん

ダウンライト後付けに関するコメはTwitterでも多いけど、大抵のリフォーム会社ならやってる。電気配線は電気屋に下請けするし。近隣で施行実績、創業年数とかで判断すればいいかと。
評判悪い所でも安価だからと頼む人がいるから（笑）「良い業者」は人による。

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

Soltilo GSA前に若葉公園のバス停がありますよね。
そこに沢山路駐するなんて、モラルのない保護者が沢山いる園はいやだな。。

>>1193 住民板ユーザーさん1さん

片側1車線で何台も停まっていたら危険だし、スカイグランドタワーに人が住み始めたら交通量も増えますよね。
Soltiloは認可外なんだから平気で法を犯すような人は退園させれば良い。保育料が高かろうが住民にはなんの関係もない。

>>1172 マンション検討中さん

うちもオナスタでダウンライト入れたのですが、外注より安くできてるんですかね？それなら嬉しいのですが、高いなと思いながらオプション入れて、若干後悔してました。。

Twitter民、ほぼブロックしました。

>>1193 住民板ユーザーさん1さん

ほんとほんと、モラルのない保護者に育てられてる子供とお友達になったら、「自分さえ良ければ人に迷惑をかけてもいい」って考え方が自分の子にもうつされそうで怖い。
Soltiloも違法駐車に気づいているなら対処すべきで、話が通じる大人相手にさえ「指導」が出来ないのなら好き勝手やるのが仕事の子供に対しても大した教育なんか出来ないだろうと思うわ。

Twitterの仕組みは知ってます、
キーワード検索すると色々出てきて困ったのでブロックしました。

>>1198 住民板ユーザーさん1さん

エ○メス行ったとか大型家具があるから引越し大変とか、確かに疲れる情報多いですね。

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
モラルがない学校は近くにもう一件。
ダイソー隣の幕張インターナショナルスクールの職員は、夏場の朝5時半から毎日井戸端会議して同僚の悪口話をしながら条例違反の路上喫煙を何人かで実施しており何度か警察に通報しました。

是非罰金1人あたり2000円徴収されて欲しいものです。
教育者なのにタバコ吸い殻をDAISO前のドブに捨てており、全く信じられないですね。
何処にいっても馬鹿はいるものですね

>>1204 住民版ユーザーさん

なんだそれ 笑

>>1206 入居前さん
部屋によって全然違うんじゃ…

>>1208
そう。
ただ75Mだから、今頃モデルルームになるはず。

最近Twitter見たら引越し会社紹介人がいた。
引越し会社に勤務して自分の所に誘導してるとか？幹事会社の手前、どうなのかなと思って見てました。

今更ですけど住宅ローン控除13年に延長する期間の延長、ここを一期で買った人は対象外なんですね。
だめだこりゃ。

>>1212 住民板ユーザーさん1さん
でも、4000万の縛りや、MAX400万円などは一緒じゃないですか？期間が伸びただけ？

>>1213 住民板ユーザーさん8さん

年40万円が13年間
マックス520万円ですけど13年後に残債が4000万円以上残ってることはありえないですね

>>1214 住民板ユーザーさん2さん
6000万を大きく超える借り入れなら残ると思います。
うちはフルローンで組んだので、13年の恩恵受けれるかなあと思ったら購入時期でだめなんですね。
でも消費税2パー分の方が大きいですが、すごく残念です。

意識高い系がスカイラウンジで飲み会？だか、
ラクな仕事しかしてないからこんな発想なのかな。

>>1216 住民板ユーザーさん8さん

何の話ですか？

こざくら第二に行かれる方が多いのですね。
さざれに行く予定の方はいませんか？

真砂第一幼稚園とひばり幼稚園、いそべ白百合は満3歳児クラスもあるのが魅力的ですね

>>1216 住民板ユーザーさん8さん

意識高いかどうかは分かりません。
クロス＆スカイのTwitter仲間同士でリモート兼飲み会をしようという動き。
ラウンジはそういう人の集まりになりそうで、予約しない限り、立ち入り辛いという感じだね。

タワマンの住人って面倒くさそうだしね。
こんだけでかいと関わらない相手が大半だろうけど。

人間関係が面倒だから大規模物件を選んでクールに過ごしたいって人も多いですよね

人間関係が面倒と言う人は、変人のいる可能性が高まる大規模物件なんか選ばんだろ。
良く言えばクールだけど、要は格好つけて過ごしたいってプライドの高い人は多いだろうし、この物件の場合、入居者のほとんどがそうだろうね。

Twitterの話題引っ張ってきて陰口、感じ悪いですよ。
プライドが高いとかどうとか…ご自身も住民のはずの住民板で言ってるの変じゃ無い？
家を買うって楽しいことのはずなのに、なんで他人の悪口ばかりなの。
楽しい話題しましょー！

購入者じゃ無いんでしょうね。

これから内覧会へ行かれる方、外観や駐車場チェック時は厚着して行った方が良いです◎ホッカイロは入り口で貰えました。エントランスの庭園部分に樹木や花が沢山植えられていて、これから成長していくのが楽しみになりました。

>>1223は購入者なわけだけど、購入者であろうがなかろうが、住人のプライドが高そうなのが変わるわけでもない。
Twitterでスカイグランドタワーで検索すると、良い物件買えたと自慢したい気持ちはわかるが、自己顕示欲が高そうなのばっかでげんなりする。

みなさん、自転車は何台お持ちですか？
子供たちの自転車の保管をどうしたものかと悩んでおります。
エレベーターに自転車を乗せて部屋の前まで持ち運びしなくてはならないのでしょうか。

>>1228 住民板ユーザーさん
玄関の前に自転車やストライダーを置くのは禁止だったはずです。置くなら室内。そもそもエレベーターに自転車を乗せるのはちょっとやめてもらいたいですね

>>1229 住民板ユーザーさん5さん
そうですよね。エレベーターに自転車を持ち込まれると嫌ですよね。壁も傷つくでしょうし。マナーの問題にも発展しますよね。クロスの住民の方はどうしているのでしょうか。子供たちは自転車を持っていないのでしょうかね？

>>1230 住民板ユーザーさん
我が家もストライダーと16インチの子供用自転車をどうしようかと悩んでいました。クロスの方がどうされているか、営業さんに問い合わせたことがありまして、何人かはエレベーターで持ち込んでいるのを確認されているようです。ストライダーは部屋持ち込みにして、16インチは処分しようかと思っています。20インチが乗れる頃になって、また駐輪場に空きが出れば申し込むつもりです。

>>1230 住民板ユーザーさん
自転車類をエレベーターに持ち込む人は必ずいます。そしてカゴ内や壁に傷が付いて定期修繕で直す、これの繰り返しです。入居したらもはや新築の状態は保てません。

>>1231 住民板ユーザーさん8さん
我が家も同じくらいサイズの自転車が必要な子供がおります。２０インチまで待ちますか。。。自分の乗る電動自転車を破棄するか、子供の自転車を管理するか本当に悩ましいです。

>>1232 通りがかりさん
そうですよね。やはり一定数で自転車をエレベーターに乗せている家庭はあるんでしょうね。まさに、我が家は子供たちが自転車に乗る年齢ですので、我が子がエレベーターに自転車を乗せて親の目の届かないところで人様の迷惑になる行動につながらないか、他の人が不快に思わないか心配しており周りの方々がどのようにしているのか気になっています。

>>1234 住民板ユーザーさん

ちょっとしたロードバイクは100万円以上します。しかもとても繊細に出来ている。そう言うロードバイクを、屋根しか付いていない様な屋外駐輪場に停めて置くと言うのはとても厳しいです。ロードバイクはエレベーターで持ち込んでの自宅保管が一般的だと思います。

>>1235 匿名さん
エレベーターに自転車を持ち込むのを嫌がる人は一定数います。
その人たちにとって、自転車が高額なのか安いのかは関係ない。
持ち込めるかどうかは、自転車の金額ではなく、管理規約次第かと。

>>1235 匿名さん
ロードバイクをエレベーターに持ち込んで、うっかり壁にぶつけて傷をつけたとき。
その人は、正直に管理組合に申告して自費で修繕してくれますかね？

私もロードバイクの愛用者ですが、輪行時と同じくタイヤを外して輪行袋に入れてエレベータに乗せようと考えています。
そのまま押して館内には入れないでしょうね。

>>1237 住民板ユーザーさん3さん

そんなんチャリに限った話じゃないじゃん。
駐輪場余ってるのかな？

>>1238 住民板ユーザーさん2さん

タイヤを外して…
このように意識が高くマナーがある方はわずかでしょうね。
エレベーターの傷は大半が自転車持ち込みによる傷です。エレベーターの壁の修繕費用は自転車持ち込み住民だけで出し合って頂けるならまだ良いのでしょうが、毎回修繕費用から出費されるのは迷惑。
普通のママチャリをエレベーターに載せる人もいるだろうし。
自転車持ち込まれるために、乗れず見送ることもあり迷惑でしかない。駐輪場があるんだからしっかり守って欲しい。

エレベーターの傷の大半は宅配業者のカートだと思います

>>1235 匿名さん
高価なようですしミニバイク置き場でいいんじゃないでしょうか

快晴ですね。内覧会行かれる方楽しんで来て下さい！

>>1242
逆にチャリンコはミニバイク置き場に置ける対象物として管理規約に書かれていない。
別に高額なロードバイクをエレベーター載せるなんて普通なことだし、そこまで神経質になる必要ないと思うけどね。
そんなこと言ったらベビーカーに文句言う人が出てきてもおかしくないよ。

>>1244 入居前さん

エレベーターも監視カメラついてるから傷つけた人にしっかり弁償してもらいましょう。
エレベーターの場所をふさぐだけでなく傷までつけて、迷惑極まりない。
高額だろうがなんだろうが知ったこっちゃない。
責任もってエレベーターの定期的な修繕費も出してください。

>>1235 匿名さん

エレベーターは共有部。
そんなに大切なら戸建てに住んでください。

うちはそんな高価な自転車ないけど高いものは部屋に持って行くのはマンションでも当たり前だよ。集合住宅なのにそういうことも理解してあげられず嫌だから反対なんて言う住民がいるのはなんだかなぁ。やっぱり安いマンションは民度が低いと言われても仕方ないのかな

私はエレベーターに自転車を載せないけど、エレベーターに自転車を載せるのはせめて趣味で自転車乗ってる人だけにして欲しい。自転車を大切にするだろうから、壁の傷や汚れにも気をつけるでしょう。子供のマウンテンバイクとかママチャリをエレベーターに載せるのは絶対やめて欲しい。

>>1240 住民板ユーザーさん
その駐輪場に１家庭２台までしか駐輪できないのです。停められるものなら停めさせていただきたい。自転車で通勤する人、中高生で自転車通学する人、小学生の子供が仲間内で自転車であつまること、自転車を利用する場面は多々あると思うのです。でも、駐輪場所に停められるのは2台までと決められています。やむを得ず自転車を自宅で管理しなければならない事もあるでしょう。
もちろん、自転車をエレベーターに持ち込まれたせいでエレベーターに乗れずに迷惑を被りたくないという気持ちもわかります。自分自身も嫌だなと思いますし。では、どうしたらよいのでしょう。
何がなんでも１家庭に自転車は２台でまわさなくてはダメでしょうか。

チャリダーを擁護するつもりはないけど、車椅子やベビーカーをぶつけてるの見かけたらどうすんだろうね。

自転車、車椅子、ベビーカー、台車、なんであれ、自身の所有物ではないものを破損したら、弁償するのが基本でしょう。

ベビーカーや車椅子は用途と必要性を考えれば、エレベーター禁止には出来ないでしょ？

とはいえ、自転車置き場に限りがあるのだから、やむを得ない場合も考えて貨物OKなエレベーターを指定。そこを利用してもらうことは出来ないのかな？

ママ友同士が「自転車ひどいよね」といった話を繰り広げているのが容易に想像できるな。
ここに限らずマンションなんてどこもそんなもんだろ。

今都内都内のいわゆる高級マンションに住んでいますが皆さん自転車は当然室内に持ち込んでいますよ。(私は自転車持っていません)安いマンションは民度が低いから反対するというより、自転車にまでお金をかける人が少なく知らないだけだと思うので本人の知識量を増やすしかないですよね。安いとはいえ家に5000万前後払えるわけですからそこまで民度が低くなることはなく、知識をつければ柔軟に対応できる人の方が多いと思います。

>>1246 住民板ユーザーさん
逆。そういうごく普通のことすら嫌な人が戸建てに住むんだよ

>>1251 住民板ユーザーさん3さん
貨物OKのエレベーターいい案ですねっ！！

>>1251 住民板ユーザーさん3さん
これはマンションによってOKしているケースありますよ。
そもそも、宅配業者は荷車手押しでくるし、その分は生活上の範囲で汚れたり傷がつくのは仕方ないわけで。
一方的に、自分に都合の良い主張する人間は論外だけどね。

>>1253 住民板ユーザーさん1さん

単に駐輪場が無いだけでしょう。
私も港区にタワマン持ってますが、タワーパーキングはあってもバイク置場や駐輪場はいうほどないですよ。使う方が少なく需要がないのかもしれませんでちゅねー

口悪い暴言は論外だね。住民にいると思うと嫌だ

駐輪場や自転車の話はこれで終わりにしましょう！ここでごく一部の人が色々言うより、入居してからマンション理事を始めとした会議があるのでそちらで正式に話し合って決めれば良いことです。入居予定の皆様、来年宜しくお願いします??

クロスの方にネットが遅い対策が載ってますね。スカイはどうなんだろう。もともと設置されてるルーターのスペック低いのかー。新しいルーター準備してイライラせずに使えるのならそれでいいけど。

>>1268 入居予定さん
規約改定は集会の特別決議、細則の改定は普通決議事項となります。

規約の改定なんて無理。
主婦グループが井戸端会議で文句言って終わり。
自分とこの嫁が巻き込まれないことを祈るのみ。
まぁこれだけ戸数があれば、我関せずの人も多いだろうから目立たないとは思うけど。

駐輪場問題って前のマンションでもあって理事会で色々対応したけど労多くして功少なしなんだよね。

3人乗りの電動アシスト重いからスライドラックは傷むし（場所を指定されてたから対応してるはずなんだけど）、子どもの自転車は置き場がないから、駐輪場横の来客用に放置されたりするようになるし。共用廊下への放置は防災上も絶対NG。

クロスバイクとかをエレベーターで上げる人はいるだろうし、禁止までは規約にないだろうから（読んでないごめん）禁止できないとは思う。
でも外で雨が降った時にその自転車でロビー前の通路通られてもいいの？ってのはあるよね。

自転車利用はゴミ用のエレベーターに限ることにして、バックヤード側から利用してもらう（そっち側の経路がうまくあるのかは分からないけど）とかにしてもらったほうがいいよね。

あとエレベーターの傷問題については、傷だらけになる前にマグネットメラミンパネルを腰壁に貼ったほうがいいね。

>>1275 匿名さん
建設的な意見でとても参考になります。何百世帯もの人が集まって生活するわけですから、その数だけ価値観やらがあるわけで難しい問題ですね。
住民のすべての人が快適で不満なく生活をするのは無理ですよね。
ある程度の理解と思いやりを持って生活できるように頑張ります。

部屋によって違うのは承知のうえで、カーテンボックスの幅測った人いませんか？

>>1275 匿名さん

賛成です。
自転車に乗らないので分かりませんが
・駐輪場を利用する
・レンタサイクルを上手く利用する
・不要な自転車は処分する
・自宅保管が必要な高価なものはエレベーターに傷をつけないよう配慮する
・歩行者優先にする

対策として
・ゴミ出し用エレベーター利用に限定する
・キズ防止パネルを貼る

普通のママチャリや子供用自転車は絶対にやめてもらいたいです。
そもそも普通のママチャリを家のどこに置くのかな？
どんな家？

>>1278 匿名さん

ママチャリは自転車置き場に置くとして、子供用の自転車はどうされるおつもりですか？

>>1277 住民板ユーザーさん1さん

うちは15センチでした！

>>1279 住民板ユーザーさん1さん

クロスタワーに住んでます。
いろいろとご心配でしょうが、たぶんいずれ何とかなると思いますよ。

自転車も全家庭が最低2台持っているわけではなく、乗りたい時だけレンタサイクルを利用する人も結構いるようです。
クロスでは、入居後しばらくしてから駐輪場の2次募集、3次募集と頻繁に行われてましたよ。
いまは家族事情で3台、4台借りている方もいるらしいです。
それと、この辺りはハローサイクルが充実してますし、来春までには更に台数充実するんじゃないかなと思いますよ。

>>1279 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場に置いてください。
子供用自転車家のどこに置くのですか？
子供がエレベーターに持ち込むと必ず傷をつけるので迷惑です。場所もふさぎ次の方が乗れない事もあるので本当にやめてください。
他の方もコメしてる通り貨物用エレベーター利用するとしても修繕費は自転車持ち込み者が責任持って出してください。

>>1282 住民さん

駐輪場が空いていればみなさんそうするでしょう。
駐輪場が空いてない時の話をしてるのだと思います。
基本的には各戸2台までなので。

あなたは宅配とかも一切使わないんですか？
宅配業者が傷つけることもあるでしょう。
そんなことを言い始めたら、駐車場使ってない人は修繕費払わない、ゲストルーム使ってないから修繕費払わないなどの話になりますよ。
まぁ管理規約次第ですね。

EVに自転車問題はもういいよ。
規約で禁止されてないんだよ。どこもだいたいそうだよ。
載せるなって言ってる人は、車椅子やベビーカー相手にも同じこと言えるのかって話。

800戸以上もあるから色んな人が住むわけで、自転車趣味の人もいれば、足の悪い人もいる。
マンションは生活スタイルが自分と違う人が大勢集まるものだと認識するしかないし、何より自分と違うからって否定するものでもない。

>>1284 住民板ユーザーさん

駐輪場あるのに使わずママチャリを持ち込み、エレベーターに乗れないケースってありますよね。
確かに迷惑。
自転車持ってない人も多いと思うので、しっかり借りてエレベーターに載せないで欲しいですね。
ゴミを運ぶ貨物用EVのみなら良いと思うけど。

車椅子は良いんだからママチャリも良いでしょって事にはなりません。
駐輪場借りて下さい。
駐輪場置くの面倒だからエレベーターに載せるのはやめてください。
こういう人はそのうち部屋の前に置くんだよね。
汚い自転車をエレベーターに載せることも傷つけられる事も困ります。レンタサイクル借りればいいのに。

こういう人達って集合住宅向いてないような...特にここはタワマンですが誰でも買える価格帯ですし、800戸もあればいろんな人がいるので多少は諦めないと後々辛くなりそうです。

>>1287 匿名さん

集合住宅に住むこと＝他人と共有で利用しながら住むこと＝個人理由で他人に迷惑をかけない。
共有部は他人の迷惑にならないようにしましょう！

他人の迷惑と言ってるけど自分の要望が、さも全員の主張だと言いたいだけ。
入居してから管理組合に要望出せばいいさ。
自分の主張が想像以上に大多数でないことに気づくから。
現時点でこんなとこであれこれ言っても何にもならないといい加減気づくべき。
味方されたいだけなら身近な友人に愚痴ればいい。

>>1289 住民板ユーザーさん

正直、どっちもどっち。
どちらが大多数か分からないのに、「大多数でない」と言ってる事に疑問だし、自分の主張を通したいというのも同じに見える。
いずれにしてもエレベーターや廊下は共有部分だから皆が気持ちよく使えるようにしたいよね。

自転車上に持っていかれるのが嫌なら戸建てにすればよかったんじゃ？迷惑かけないようには当たり前としてマンションで自転車を上に持って行くなんてどこも当たり前にあることだよ。傷に焦点をあてるなら自転車じゃなくても傷はつくから自転車はダメで宅配はいいと言う理論はおかしいよね。クロスタワーのほうでファミリーマンション買ったくせに子供達が外で遊ぶ声がうるさいって文句言って叩かれてた人いたけどそういう人と大差ないよ。ここも同じようなタイプがいると思うと残念すぎる。
億ション部屋もあるけど安い部屋もあるから民度が低すぎるわ

>>1288 住民板ユーザーさん3さん
私は自転車持ち込む予定はないので擁護するわけではありませんが、自分が他人に迷惑をかけないようにすることは当たり前。ただ人がたくさんいるので他人の迷惑をある程度許容するのも当たり前。そのどちらもできないのであれば集合住宅選ばないほうがいいですよ。

>>1291 住民板ユーザーさん1さん
宅配の人はカートの扱いには結構注意してますよ。傷つけるのは住民とくに子ども。

>>1293 通りがかりさん

住民も気をつけるかと。気をつけても傷はつくものです

>>1278 匿名さん
クロスタワーもエレベーターに自転車載せる人いないしそもそもベビーカーや台車以外の車輪付きのものを載せることは禁止です。それでもたまに子供用の自転車を載せる方最初の頃は見かけましたが。。同じベイパークのマンションなので　スカイグランドタワーも同様のルールになる筈で、エレベーターには載せられない筈ですよ。

>>1293 通りがかりさん
残念ながらそうでもありません。
クロスタワーでは熊谷組の内装業者さんや佐川急便さんの方
、引越し業者など色々な方々が台車や積載物でエレベーターやエントランス壁を傷をつけていき、カメラに写っていても全く修理されていません。

>>1295 住民板ユーザーさん2さん

禁止ならそりゃ仕方ないし誰も乗せないと思います！

>>1296 住民板ユーザーさん2さん

わおっー 久しぶりの登場ですか。
前に、クロスの掲示板で「熊谷組の内装業者さんが傷をつけた」と何度もネチネチと社名名指しで批判してたことを思い出しました。

内装業者や宅配便の方々は我々住民のためにお仕事してるんで、自転車なんかといっしょにしないでほしい。

だから自転車を取り上げて禁止なんて書いてないんだってば。使用細則をよく確認してみ。それとも自分と同調するものしか見えないタイプ？
自転車をエレベーターに載せる人より、ペット洗わずに入る人や、泥まみれの靴履いた子供のほうが多いと思うけど、見かけたら注意でもすんの？
ベビーカーもスペース取るから邪魔って言うの？

マンションなんてそんなもん。特にここは内廊下なんだから、他より劣化が早いことはあきらメロン。

>>1294 住民板ユーザーさん1さん
子どもには資産価値を維持することの意味が分からない。それを諭す親も上手く説明できない。入居の日から傷との付き合いが始まる。

>>1295 住民板ユーザーさん2さん

その通りと思います。
ベビーカーや台車以外は御遠慮願いたいです。
子供がエレベーターに自転車を入れていたら注意しましょう。コンシェルジュにも注意徹底するようにしていただこうと思います。
貨物用エレベーターはキズ防止パネル？を貼る案はとてもいいと思いました。

>>1300 通りがかりさん
それはもう仕方のないことですよ。

>>1286 住民板ユーザーさん1さん

あなたは靴を脱いでエレベーターに乗るの？

規約で禁止されていないのに、自転車入れていたら注意してコンシェルジュにも注意喚起とかクレーマー以外の何者でもないな。
傷防止パネルとやらも、騒いでる人間だけの費用で設置OKとかになったら騒ぎ出すんだろうね。

あ、ちなみに「エレベーターに自転車を乗り入れないで！」なんて貼り紙を勝手にするのは禁止されていると思うから注意してね。

>>1295 住民板ユーザーさん2さん

え、クロスタワーでは今でもよく子供用自転車をエレベーターに載せているのを見かけますが。
禁止なんですか？？
自転車に乗ったまま館内を移動してはダメだとは思いますけど(時々そういう親子も見かけますが)、手で押してエレベーターにのせるのはルール上はOKなのではないでしょうか。

本当にクロスの住民の方でいらっしゃいますか？

>>1295 住民板ユーザーさん2さん

スカイグランドもクロスと同じルールになりますよね。三井の営業さんも自転車は駐輪場利用のみとしエレベーターに載せるのは禁止だと言ってましたね。
狭いエレベーター、自転車でふさがってしまうのは迷惑だな。

細かいネチネチした人が多すぎて引いてる我々夫婦。
入居後に雰囲気で決まっていくんじゃないですかね、今ここで話しても不毛な話はやめにしませんか？

素晴らしい民度のマンションですね
令和の団地ですね＾＾

匿名掲示板で真剣になるなよｗ
なりすましや煽り厨が紛れてるんだからまともな話になる訳ねーだろｗ

1月2日?4日まで東京インテリア新春セールだそうです。家具以外の食器やカーテンなども安くなるみたいです。

>>1306 住民板ユーザーさん8さん

賛成。
家の中にママチャリや子供の自転車入れる事じたい理解できない。
玄関外に置くつもりなのか？
それはアウトですね。

クロスの住民版でも「??に傷がついてた！」「??が汚れてた！」と怒ってらっしゃる住民がいるようですが、気にしすぎではないでしょうか？
何百世帯が暮らしてるんだから、傷や汚れくらい付くのは仕方ない。
神経質にあちこちチェックして傷を見つけてはイライラするより、もう少し大らかな心を持ちましょうよ。

>>1312 入居前さん
そうなんだけどね。普通に生活しててこんな傷つかないでしょ、って事が有るから気になるんですよ。修繕は管理費等から全員が負担するんですよ。

補助輪付自転車は駐輪場禁止だから、エレベーターに載せるなというルール改定はまず通らんよ。
ストラ●ダーや三輪車所有者も山程いるだろうしな。
傷！汚れ！とか騒ぐヒステリー主婦が上下左右の隣接住戸にいないことを祈る。

キャリーカートや台車で荷物を運ぶ住民さんも多いですが、
ぶつけないように注意はしてても大なり小なり傷くらいはつけてしまいますよ。自転車も同じ。車いすも。
それを、いちいち誰が傷つけただの汚しただのと犯人捜しをするのですか？

持って上がる上がらないの話でなく、図々しく遠慮もせず自分の権利だけ主張する人が嫌なだけでしょ。共同住宅で共同で予算管理しているから必要最低限配慮してほしいと思うのは普通。
でも、そういう人と議論しても、「自由に売買できるものを自分の金出して買ってどう使おうがお前に言われる筋合いない。文句言うならお前出ていて。」となるので、話すだけ不毛です。いずれゴミ捨て場も平気で大型ごみ捨てはじめますし、あなたが下の階に住んでたら、エレベーターの停止階押したら「チッ」って嫌な顔されます。

これを避けるのは、民度の低い人が少ない＆日本の慣習に合わせられる外国人等が少ないマンション以外無理で、タワーは絶望的。図々しい人の方が生命力強いわけで、文句ある人が出ていって賃貸化が進む。そもそも、横暴な人は近所と仲良くする気がないから素行を気にしない訳だし（田舎のような監視社会の真逆）、だからタワマンなわけで、そういう人の多くは永住とか最初からする気ないケースも多い訳です。あくまで、気に入ったら住むし、そうでなければクソだったなと出ていくだけ。
ま、タワーマンションってこうです。

神経質な人は戸建てのほうが穏やかに過ごせそうですね。

快晴ですね。
海浜幕張から富士山綺麗に見えました。
スカイやクロスからだとより綺麗に見えそうですね！

F街区？の老人ホームの計画、市や県に言ってなんとか見直させられないかな。
ベイパークの戸数制限を回避するためにマンションじゃなく老人ホームにするって、本来のベイパークのキャパシティーをオーバーする人を入れるってわけで、法律の抜け道を利用してるとしか思えない。
真ん中の若葉三丁目公園が使えないくらい混雑するのは諦めてるけど、駅がパンクするのは勘弁してほしい。

>>1319 契約済みさん
よく理解してませんが、老人で駅が混み合うことはないと思われます。メッセで老人イベントがあれば別ですが。

>>1318 住民板ユーザーさん1さん
今年は富士山の積雪少ないみたいね。
例年だと真っ白なんだが。

>>1320
老人が増えることを問題としているわけではないですが・・・これ、仰るとおり理解が難しい点なので、売主がわかりやすく説明していないことも問題です。
戸数制限と言って、ベイパークでは全部で何戸のマンションを建ててもOKという規制があるんですが、売主が駅から一番遠い区画で計画しているのは、高齢者向けの賃貸施設という話を聞きました。
具体的な計画はまだ決まっていないようですが、なぜマンションではなく高齢者向け施設にしたかというと、高齢者向け施設だとマンションの住戸1戸とカウントされず、戸数制限を回避できるためです。
売主としては戸数を増やして儲けを増やしたいわけですから、そんな策を取るわけですが、それをすると本来ベイパークに住める人以上の人がやってくることになります。
高齢者向け施設だろうがなんだろうが、ちゃんと人が実質的に居住する用途なら、1戸としてカウントして、ベイパークとして適切な人口にしてもらいたい、ということです。

高齢者向け施設自体は個人的には良いと思っています。
自分の両親を住まわせて、近くで見られるようになれば、マンションの価値もあがると思うので。

>>1322 契約済みさん
個数制限は誰が何の法律等で定めているんですか。総個数は都市計画、用途制限、建蔽率、容積率等で決まってくるものかと思ってました。私は人口が増えることよりもベイタウン含めて供給過剰になることのほうが心配です。

住民が増える分、それなりの商業店舗などが入ればいいけどね

>>1322 契約済みさん
内覧会で、出来るのは三井が展開する高級シニアレジデンスとききました。
タワーにはするようですが、高級だと部屋の広さもそれなりに必要でしょうし、仕様もスカイグランドタワーよりも格段に上でしょうから、共用施設も豪華でしょう。
つまり、当初計画よりも戸数は減るはずで、抜け穴として戸数を増やすためとは思えないのですが…。
私は、ターゲット層の分散による供給過剰回避策だと解釈しています。

>>1325
その高級シニアレジデンスが、住戸扱いにならないかもってことですよね。
そうなると、本来6棟で約4000戸だったのが、5棟で4000戸＋高級シニアレジデンスの人口がベイパークに住むことになりますね。

>>1326 契約済みさん

6棟で4000だったのに5棟で4000も入るようになるの？ここじゃ1K作っても意味ないだろうしなかなか難しいんじゃないのかな

>>1327
階数積むだけでは。
実際スカイグランドタワーは800戸超だし、5棟で4000戸は理論上いける。
全棟ほぼ同じ敷地面積であることを考えたら、容積率フル消化で1敷地800戸は入りそう。
戸数制限クリアできるなら大手デベが容積余らせるわけがないし。

>>1328 住民板ユーザーさん

スカイより高いマンションはたぶん作らないだろうから階数も限りあるよね

>>1328 住民板ユーザーさん
スカイグランドタワーと同じ高さのマンションは三棟しかできませんよ。クロスは500戸、マンションミュージアム跡地も500戸だから老人ホームタワー除いて3400戸だけでは？

それ以外にZOZOパーク跡地に板マンション二棟は、両方合わせても400戸もいかないのでは？

>>1330 住民板ユーザーさん2さん
そもそも戸数問題って駅が混雑するって話だったよね。数百戸増えても今と大差ないよ。きょうなんて７時台最初から座れたよ。

>>1320 通りがかりさん
メッセで老人イベントなんてあるんですか？終活イベ？

>>1332 住民板ユーザーさん3さん
就活イベントの隣で終活イベントやってたりしてね。

スカイグランドタワーは、水の供給問題ないのでしょうか？
有事の際にトイレが流れなくなるなど

>>1334 住民板ユーザーさん8さん
そりゃあるでしょ…停電したら増圧ポンプ動かなくなるわけだから。
非常用電源どんだけ持つのか知らないけどさ。

停電したら、基本的には本当はすぐに非常用に切り替えるんじゃなくて、時間帯区切って非常用を動かすべきなんだよね。ずっと動かしてたらすぐ無くなってしまう。

一定時間だけエレベーターやポンプに供給するようにして、その時間に非常用ボトルや浴槽にためてもらう、最低限の買い出しなどしてもらう、それ以外の時間帯は非常用EVのみ、しかも利用を制限する、ってしないと何もできない期間が逆に長期化する。

>>1331 通りがかりさん
そりゃ今はクロスタワーしかなくて、今日まで休みの会社も多くて、そもそも出社抑制傾向だからね。

確実なことは売主も営利団体だから、容積率を全部使う建物を建てるのが原則ってこと。
1層増えれば単純計算で4000万円?20戸で8億の売上増。利益率10%で8000万円だから、戸数増やすためなら普通の営利団体ならなんでもする。
計画上はスカイグランドタワーが一番大きいらしいけど、あくまで計画だしね。
まぁ高級シニアレジデンスとやらが住戸カウントされているなら完全な言いがかりだけど、千葉市のホームページじゃよくわからないね。

>>1330 住民板ユーザーさん2さん
板マンの階数はどのくらいの予想ですか？

b-3街区は当初46階から43階にサイズダウンして着工しているのですが。。

>>1338 住民板ユーザーさん8さん
ZOZO跡地は高さ制限がかかってるから、どんなに見直されても10階以下だったはず。

>>1338 住民板ユーザーさん8さん

9階建と聞いてます。

>>1339 住民板ユーザーさん2さん
サイズダウンなんかして儲かるんですかね？
みすみす利益目減りさせてる

>>1342 住民板ユーザーさん2さん
現地看板とか建築計画とか見ると、容積を使い切っているから、サイズダウンしたわけではなく、1フロアを太らせたんだろうね。
スカイグランドタワーの高層部分を値上げしたかったのかもしれないし、スカイグランドタワーとの差別化のため、付帯施設（店舗、保育施設）を充実させるために住宅部分を小さくしたのかもしれないし。

いずれにせよ住宅以外の用途で容積使うなら、住民が増えるわけではないから良いことだと思う。

今週末幕張メッセでリフォーム相談イベント開催予定のようです。壁紙や部分的なオーダーも出来るようです。

>>1340 住民板ユーザーさん
高さ制限かかってないですよ。

自転車の話もありましたけど、人様に迷惑かけても当たり前というのはおかしいのでは？
ベイタウンのマンションで理事していて、路駐対応に非常に迷惑しているのですが。

個人の誹謗中傷については、発信者情報の請求をされる覚悟はありますか。

あの辺りはスピードだせないようになっているけれど
路駐がOKだからといって路駐している車の影から子供が出てきてぶつかった時には許せそうにはありませんね
まあ冗談半分で言っていたかも知れませんが

お友達の方はリスクマネジメントのアドバイスをしてあげた方がいいですね。
入居後に何が起こるかはもはや誰にもわかりません。

ようやく入居まであと僅かとなりました。
快適で楽しい生活を送りたいと思ってます。
こちらの掲示板もTwitterも互いに波風立てず、有意義に情報交換したいものです。

>>1361 匿名さん
ベイタウン本当路駐多すぎますよね。ベイパークも保育所前に路上停車多すぎてこまります。

>>1369 住民板ユーザーさん1さん

ベイタウンからベイパークへ引越し予定の者です。
ベイタウン路駐OKということを堂々と書き込みされると、ベイパーク住民も道を挟んだベイタウンへ路駐する方が増えるのではないかと懸念しています。
小学校も近いですし子供の安全や交通事故防止の観点からも迷惑なのでやめていただきたい。

>>1370 匿名さん
ベイタウンの路駐が増えたなら、ベイパーク住民である可能性が非常に高いです。ここの入居が開始したら顕著になると思います。ベイタウン住民だけに配られる札がないと路駐できないとかなると、本当に必要な時にも使えなくなるので辞めましょう。
　

>>1371 住民板ユーザーさん4さん

クロス住民ですが、

ベイタウンの公道で路駐OKの場所に、ベイパーク住民が路駐してはならない根拠は何でしょう？
道交法を守って停めるのに何か問題がありますか？
友人宅を訪ねる、お店や公園を利用する、保育園送迎など考えられると思いますが、一向に構わないと思いますけれど。

それよりも打瀬からMISに通う小学生と親が、クロスタワーの中庭に自転車を放置して遊んでいる方がよほど迷惑なのですが。。訪問者用の駐輪場に停めて頂きたいです。他人のマンションの遊び場で、子供達が駆け回っているのに自転車が乗り入れるなど、危険ですしモラルがありませんね。

1370さん、打瀬小学校前など、クロスタワーが完成する前から路駐がびっしり停まっていましたよ。
今更安全も何もないと思いますが。

ちなみに2年近くクロスに居住していますが、ベイタウンにわざわざ路駐してまで行ったことはほとんどありません。自分には用が無い場所です。

>>1372 クロス住民さん
なぜクロスの方がここの住民版に書き込むのか謎ですが、ベイタウンに用事があってなら問題はないと思います。
そうじゃない場合が問題なんです。たとえばベイパークに訪ねてきた親族がベイタウンに路駐するなどいくらでも考えられます。頭を働かせてください。

>>1373 住民板ユーザーさん4さん

あなたはベイタウンからスカイへ移られる方ですか？
なるほど親戚が来られた場合ですね。コインパークも使わずにわざわざ線路を越えて停めに行くか果たして疑問ですが、スカイグランドの方がクロスよりも打瀬寄りなので、可能性はあるかも知れませんね。路駐ルールに詳しくない人は慣れていない場所での路駐は怖いはずなので、親戚にそんなことを勧めるとしたらむしろ元ベイタウン住民のような気もしますが。

ところでベイタウンの方たちはそんなに路駐しているのですか？自分の駐車場がおありでしょうに。今の生活が崩されるのがお嫌なのは分かりますが、臨機応変にやるしかありませんね。単なる公道なのに札を配るなんて発想がよく出てくるなと思います。以前から、一部のベイタウンの方の「既得権益を守りたい」意識が強すぎて、どうも相容れないです。

スカイグランドにもきっと、打瀬からわんさか家族連れが自転車で遊びに来ますよ。法とモラルは守ってお互い仲良くやるしかないのではないでしょうか。

「ベイタウン」vs「ベイパーク」の様相を呈していたのでお邪魔しました。