| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市両度町131番（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
159戸（※他に、管理室1戸・多目的室兼集会室2戸を設置） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BELISTA(ベリスタ)西宮北口口コミ掲示板・評判
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1085
契約済みさん
駐車場は私も希望出しましたが、できたら立体ではない場所が良いです。でも抽選なのでどこになるかわかりませんね。
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1086
匿名さん
>フロアと水周りのコーティングはしたいと考えています
フロアコーティングと水まわりコーティングはここの新築マンションの掲示板でマンションごとに必ず話題になりかなりの数読んできました。結果してよかったは最初だけ、長く経過見た人の意見はしなくていい！でしたね。今は消えてるのも多いですが。
フロアは高価なのに耐久性がなく結局は数年したらむらにはげてきます。せずに簡易ワックスを時々塗布する方がずっときれいに保てるようです。補償もあったりのようですが１０年なんて絶対もたないと業者からも聞きました。高いのにもったいないですよね。水周りコートもおなじです。
他のオプションもここはまた特に割高のようですね。個人的にしたほうがいいかもしれません。
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1087
匿名さん
オプションは最初はアレもコレもと考えるようですが
最終的には値段の事が一番ネックとなって
再度考えた結果全てキャンセルしましたと言う方が多いようです
オプションのメリットは入居前に施工してもらえるぐらいのメリットしか
無いと言うお話も聞きました
その割りにやっぱり割高なのでキャンセルと言う結果になるようです
フロアーコーティングの話も同じように最初は検討する人が多いようですが
施工代が高い割りにやってもやらなくても同じと言う話も多々他の掲示板でも
出ています
反対にNo.1086さんがおっしゃるように施工した後数年後に家具の配置を
変更した場合その部分だけ色が変わっている場合があったり又
コート材がフローリングの隙間に入り込み床の施工の仕方によっては
音鳴りの原因になったりする場合があったりで後の補修が床の施工と
コート材の施工会社が違った場合補修の問題でもめたりする場合もあると
聞きました
結果メリットなさそうなので止めたと言う人が多いです
そんな話を色々と総合するとオプションはあまりメリット無いので
わざわざ割高なオプションでする事無いかと思ってしまいます
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1089
匿名さん
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1090
匿名さん
1086
私はフロアコーティングをしましたが、10年どころかそれ以上もっています。
きれいなままです。
いろいろ種類があるようですので、違う業者にも聞いてみたら？
自分でやるとそれこそ、家具を移動したときにはっきりとムラがでます。
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1091
匿名さん
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1092
契約済みさん
家具などは皆さんどこで買われますか？ガーデンズにはカリモクも入っているようですし、イケアやアクタスなども比較的近くにありますね。
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1093
匿名さん
堀江オレンジストリートいいですよ。イケアとアクタスは
安ものなので××
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1094
契約済みさん
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1095
匿名
アクタスは、最近、いろんな商品構成になってきてますよ？
高級ラインも揃ってきてるし、
安物と決めつけるのはどうかとおもいます。
むしろこちらのマンションと顧客層はかぶるのではないでしょうか。
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1096
匿名さん
ここは学区以外に何が気になるのですか？
周辺環境？？木になりますので教えてください。
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1097
匿名さん
＞1096
この周辺マンションの板よく読めば必ず出てくる話題です。
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1098
契約済みさん
今日、東向き棟の覆いが取れて外観が見えてました。
なかなか良い感じでしたよ。
家具はとりあえず今持っているものをそのまま持ち込んで
ソファーくらいは入居後に新調するつもりです。
アクタスのHP見てみましたが、確かに安物って感じじゃないですね。
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1099
匿名さん
私も今日たまたま通りがかった際に見ましたが、完成予定の画像よりも実物の方が高級感があってすごく素敵でした。外壁のタイルも安物っぽくなくてお洒落でした。
早く全ての覆いが取れてほしいですね。
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1100
匿名さん
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1101
匿名さん
家具はそれなりのお値段の品物を購入すると10年保障や
10年後も家具が傷んだ場合メンテナンスをしてくれるので
良い品物を長く使いたい人はそう言う家具を購入するのも良いと
思います
デザイン性の高い品物を選ぶ場合は飽きたりした時に
買い換えやすいお値段の物を買っておくのも良いかもしれませんね
私は長く使いたい人なのでオーソドックスなデザインの物を
選びたいと思います
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1102
匿名
ﾏﾝｼｮﾝ購入時は金銭感覚が一時的に麻痺するので高額のｵﾌﾟｼｮﾝもためらわずに付けてしまいがちですが後付けすればかなり安くで押さえられますよ。
ﾏﾝｼｮﾝ購入時に車を買う人が多いのも麻痺してる証拠です。
予算を決め、優先順位を決めて決断してください。
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1103
匿名さん
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1106
購入検討中さん
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1107
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144073/
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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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BELISTA西宮北口 本物件
- 兵庫県西宮市両度町131番（地番）
- 総戸数 159戸
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