東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「バウス武蔵境ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 武蔵野市
  6. 武蔵境駅
  7. バウス武蔵境ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-02-27 00:14:13

バウス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/musashisakai/

所在地:東京都武蔵野市境2丁目1277-1他(地番)
交通:JR中央線「武蔵境」駅(北口)より徒歩9分
   西武多摩川線「武蔵境」駅(北口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.60平米~77.95平米
売主:日本土地建物株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 三信住建株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-25 15:52:38

スポンサードリンク

グランドメゾン国立富士見通り
ルネ花小金井ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

バウス武蔵境口コミ掲示板・評判

  1. 827 匿名さん

    行政担当者になってから言って欲しい、妄想はいらない。

  2. 828 匿名さん

    確実じゃないことは妄想です

  3. 829 匿名さん

    >828

    ここの営業が説明している確実でないことも妄想ということでファイナルアンサー?

  4. 830 匿名さん

    全ては妄想だから最悪を想定しないといけない

  5. 831 匿名さん

    勝手に最悪を想定しておけばよろしいと思います。
    そうすると、何が起こるかというと、マンションを買おうなんて一生思えないですから。
    検討スレに来る必要もなくなりますよ。

  6. 832 eマンションさん

    マイナス材料も含めての検討スレだと思いますけどねぇ

  7. 833 匿名さん

    仮説をたてて想像するとポジティブ

  8. 834 匿名さん

    検討者はプラス材料とマイナス材料を天秤にかけて判断する。モデルルームでは営業がプラス材料しか伝えないし、知らずに契約しちゃって後から気づいても手遅れ。マイナス材料のほうが意味あるんだけどね。気になるんならやめばいいし、気にならないのなら進めばいい。当然別ソースで裏付けは必要だけど。

    マイナス情報を毛嫌いするのは関係者でしょ。不都合な真実は抹殺。

  9. 835 匿名さん

    >>834 匿名さん
    正しいマイナス情報なら本気で検討している人にとって有意義と思いますが、発言見てる限りそうは思えないんですけどね。パッと見単なる恨みつらみ

  10. 839 匿名さん

    マイナス情報を毛嫌いしているのではなく、歪曲な捉え方で間違った方向に誘導しているのを指摘している。

  11. 840 匿名さん

    調整会で委員長に否定された会社の見解を来場者にそのまま伝えるのは間違った方向に誘導ではないのかな。

  12. 841 匿名さん

    将来どうなるかね。
    10年後か20年後か知らないけど、いつか答え合わせしようや。

  13. 842 匿名さん

    別に告知義務違反して無いしね

  14. 843 匿名さん

    用途地域変更があるって説明してるのは実現しないと虚偽説明じゃない。

  15. 844 匿名さん

    過去に例が有るって事でしょ?

  16. 845 匿名さん

    近隣であった事例を挙げてここもあるかのように説明するのは誤認誘導。調整会で委員長さんの指摘するようにケースバイケースでしょ。

  17. 846 匿名さん

    >842

    重要事項として説明すべきなのが計画道路の有無だけってのもどうなんだろうね。それに伴う影響を客観的に説明すべきだと思うけど。調べないほうが悪いのか。重要事項で浸水リスクとか説明するように変わったけどまだまだ改善が必要。

  18. 847 匿名さん

    それでも境南町よりは魅力的ですけど

  19. 848 匿名さん

    >>847 匿名さん
    どのあたりがですか?(単純な疑問です)

  20. 849 匿名さん

    1時間に5台も救急車が来る病院隣接より静か

  21. 850 匿名さん

    ここも道路出来たら目の前。

  22. 851 匿名さん

    ここはシンプルにスペックが高い
    境南町はスベってる

  23. 852 匿名さん

    >>850 匿名さん
    道路沿いのマンションなんて腐るほどあるんじゃないの?ほんと煽りが好きですね(呆)

  24. 853 匿名さん

    >>852 匿名さん
    しかも、公団通りまで開通しても決して交通量多くないでしょうし。その先がもし開通したら道路の影響大でしょうけど。実現するか否か全く未定な状況でここで話しても全く無意味ですね

  25. 854 匿名さん

    >>834 匿名さん
    関係者でしょというコメントをされているようですが、あなたこそライバル会社の方ですかと言われてしまいますよ。
    フラットな目線でスレを読んでいて、少なくとも私はそうだと疑っています(笑)

  26. 855 匿名さん

    ネガはライバルの仕業って自分たちが他の板でやってるからって発想なんだろうね。

  27. 856 マンコミュファンさん

    この物件のライバルってどこなんだろ?境南町以外あまりスレで名前出ないし、境南町はここと同じく地所物件。はて?

  28. 857 匿名さん

    どうなんだろうね。営業同士は競争なのかも。

  29. 858 匿名さん

    >852

    もともと道路沿いだと植栽とかで目隠しするけど、ここのデベさんそういったことができるような配慮はしてるかな。庭の目の前すぐ道路になったりして。

  30. 859 匿名さん

    あの有名な2社くらいしか書き込まないでしょ

  31. 860 通りがかりさん

    >>859 匿名さん

    エリアで競合もしてない訳あり物件を叩くメリットがないでしょ。死体蹴りじゃん。

  32. 861 匿名さん

    >>855 匿名さん
    お言葉そのままお返しします。
    ステマステマと一番仰っているのあなただと思います。
    そう思うのはあなたがステマだからですよね。
    判明してよかったです。ありがとうございます。

  33. 862 匿名さん

    何だかよくわかりませんが、必死に擁護しているのはたぶん販売の方なのでしょうね。どこのスレにも似たようなケースはあるのでしょうが、やり過ぎは逆効果ですし、少し下品に感じてしまいます。人気のある物件なら、何を書かれようがスルーするのではないでしょうか。

  34. 863 匿名さん


    若葉さんの買う気もない(買う事のできない?)物件に対するここまでの執着心、事あるごとに議事録発言は異常。
    もう一回681さんの記事をきちんと読んだ方が良いのでは?そうすれば無意味な会話は無くなると思いますが。

  35. 864 マンション検討中さん

    競合は中央線新築でいえば
    レジデンスコート吉祥寺
    プラウドタワー武蔵小金井
    シティハウス武蔵小金井あたりでは?
    人によっては調布エリアも入るかも
    と真面目にこたえてみる

  36. 865 匿名さん

    若葉はマジで異常
    さて、>864さんの流れに乗って、真面目な話しましょうか。

  37. 866 検討者

    >>851 匿名さん
    どのあたりのスペックが高いんでしょう?
    モデルルームいってもあまり感じなかったので

  38. 867 匿名さん

    主な設備は、
    ディスポーザー
    食洗機
    キッチン天板御影石
    ローシルエットトイレ
    トイレ手洗いカウンター
    隣戸境壁コンクリート(下部隔板なので外から見えません)
    可動式ルーバー面格子
    スロップシンク
    T2サッシ
    ウォールドアが天井まである(2LDKへの可変性かり)
    完全アウトフレーム
    外観のタイルがおしゃれ

    以下は普通のマンションでもだいたい当たり前ですが、
    二重床二重天井
    浄水器
    宅配ボックス

    このあたりですかね。

    境南町と比較してみると、こちらは浴室ダウンライトで、トイレに鏡があり、トイレのボタンはスティックタイプですが、キッチン天板は人工大理石、スロップシンク無しですね。
    設備仕様は、バウスもパークハウスも良い勝負という印象です。

    最近は価格を抑えるために設備仕様がダメダメな物件が多いですが、バウスもパークハウスも頑張っていると思います。少し高いですがね。
    ディスポーザー、食洗機、スロップシンク、可動式ルーバー面格子はついていないところが多いですし、ウォールドアもタレ壁のところもよく見ます。
    直床のところも多いです。
    そういう物件に比べると設備仕様はかなり良いのではないでしょうか。
    もちろん都心の高額マンションで設備にこだわっているところはもっと上です。
    同じ浄水器でもメーカーが違ったり、キッチン天板が横まであったり、水回りの天板も御影石だったり、床がタイルばりだったりとかです。
    そっこうで売り切れましたが、東池袋ステーションアリーナは本当に凄かったです。

    マンションマニアさんみたいになってしまった。
    私はただのマンション好きです。

  39. 868 匿名さん

    >隣戸境壁コンクリート

    これは部屋によってなので検討してる部屋で確認。ペラボーのところもある。

  40. 869 匿名さん

    T2サッシは今なら十分だけど目の前が道路になったときは・・・。

  41. 870 匿名さん

    >完全アウトフレーム

    これも部屋によって。

  42. 871 検討者

    >>867 匿名さん
    ありがとうございます。そうですよね。境南町との比較だと部屋設備はこだわる箇所が異なっている程度でならして全体で見ると同じくらいかなという個人的印象。後は境南町が引き戸が多めとか、バウスのスライディングドア(部屋による?)に対して境南町はウォールドアと違いがあるところ。日当たりや眺望ぬけ感は部屋によって変わりそう。バウスの1階とか地下階のテラス(ベランダ)は異常に広くていいと思いました(収用で無くなるところもあるかもしれませんが)。

    レジデンスコート吉祥寺は設備仕様でいうと洗面台天然石天板、廊下と台所のタイル貼り、キッチン天板横はりおろし、玄関モニター付きインターフォン、で頑張っている感じでした。ただし、三鷹駅からちょっと遠いですが。

  43. 872 匿名さん

    また来たよ若葉
    えらい詳しいから、やっぱライバル会社のやつなんじゃね?

  44. 873 匿名さん

    >>867 匿名さん
    レジデンスコートは、三鷹駅から徒歩21分ですが、テレワークなども増えていますし、電車にあまり乗らない人なら良いと思います。(私は徒歩10分圏内はマスト要件の人です)
    リビングの窓がハイサッシなのが良いですね。
    おっしゃっていただいたように、キッチン天板も高級感があります。

    吉祥寺北町は、武蔵野市の中では最も水害が多い場所ですが(あくまで災害に強い武蔵野市の中で)、ここは大丈夫そうです。

  45. 874 匿名さん

    返信先を間違えてしまったので再掲します。

    >>871 検討者さん
    レジデンスコートは、三鷹駅から徒歩21分ですが、テレワークなども増えていますし、電車にあまり乗らない人なら良いと思います。(私は徒歩10分圏内はマスト要件の人です)
    リビングの窓がハイサッシなのが良いですね。
    おっしゃっていただいたように、キッチン天板も高級感があります。

    吉祥寺北町は、武蔵野市の中では最も水害が多い場所ですが(あくまで災害に強い武蔵野市の中で)、ここは大丈夫そうです。

  46. 875 匿名さん

    テレワークでも出社ゼロでなければ駅遠はきついでしょ。そんな物件が競合なんてきついね。

  47. 876 匿名さん

    >収用で無くなるところもあるかもしれませんが

    計画道路にかかってるところは構造物は作れない決まり。コンクリでないところはなくなると考えるのが妥当かな。

スポンサードリンク

アージョ府中
アージョ府中

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6938万円~7848万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.88平米~63.00平米

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

7399万円~8199万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8500万円台

3LDK

71.82平米

総戸数 31戸

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円~5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡~72.27㎡

総戸数 27戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

ランカフィクス志木

埼玉県新座市東北二丁目

4300万円台~5800万円台

1LDK+WIC+SC~2LDK+2WIC

38.28㎡~47.85㎡

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

1億3498万円

3LDK

70.16平米

総戸数 42戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~83.61平米

総戸数 74戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

3398万円~5598万円(うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円)

3LDK・4LDK

62.16平米~80.64平米

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台

3LDK

58.71平米~61.26平米

総戸数 40戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸