都心の再開発について語ろう

>>6700 匿名さん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC285S90Y2A121C2000000/
2024年度に着工し、35年度の開通を目指すようです

「東京都版」図柄入りナンバープレート、デザイン決定
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2211/29/news054.html

>>6698 匿名さん

やはり、東京タワー周辺の港区ですね

六本木一丁目で築10年といえば、
仙石山とパークコート六本木ヒルトップやな。

三井の物件でいうと、
2位.赤羽橋　パークコート麻布十番
3位.御成門　パークコート浜離宮
6位.大崎　パークシティ大崎
10位.飯田橋　パークコート千代田富士見
て感じですかね

十番凄いな

都心は良いね。
坪単価1000超えが見えてきてビビってる。

https://www.instagram.com/reel/ClijQ18g9oF/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

東麻布の再開発はよ

>>6707 マンション掲示板さん

ARの期間が載ってます
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000588.000060591.html

のらえもん予想　臨海地下鉄の東京駅、新銀座駅、新築地駅の地図が載ってます。
https://wangantower.com/?p=20317

>>6703 匿名さん
日本の金持ちが集結してくるエリアですね

bijutsutecho_com なんと東京駅前、皇居に続く行幸通りには草間彌生のドットが囲むスケートリンクが登場！

https://www.instagram.com/reel/ClicoDMgEOD/?utm_source=ig_web_copy_lin...

>>6711 匿名さん

資本が投下されるエリアです

築地市場跡地の再開発、東京都が事業者の公募開始
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC3071P0Q2A131C2000000/

2023年8月まで提案を募集して24年3月ごろに事業予定者を決める方針で、30年代前半までに地区全体の供用開始を目指す

ルイヴィトン

https://www.instagram.com/reel/ClkuhsiARgm/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

>>6714 匿名さん

築地跡地のこちらの記事には
https://news.yahoo.co.jp/articles/8ca36cefc7a168eb97dfff95a24339a8fa53...

都市整備局の担当者は、「ただハコを作るだけでなく、新しい文化の創造・発信拠点とすることを条件としている」と話した。

日本のアニメ・ロボットミュージアム＋広い公園＋高級ホテル＋船着き場ならいけそうか？

LVと草間コラボは2回目ですよね。
草間のかぼちゃを1千万円の頃に買っていれば、今は億だったのにと今更思う。
アートは変なブロガーレベルと無縁で、純粋なお金持ちしかマーケットにしないから良いよね。

>>6716 匿名さん
重複しますが、東京都の「築地地区まちづくり事業」事業者募集要項は貼っときます。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/11/30/17.htm...

>>6718 匿名さん
何か新しく具体的な条件は出ているのでしょうか？大体、既出のような。

東京都が出してる報道発表資料

（仮称）文化芸術ホール管理運営計画を策定しました
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeiseibitan/kanriuneikeikaku.html

メルパルクホールが今月解体されて更地になります。

>>6722 匿名さん

何になるんだろう

芝公園の再開発と上手く同調して欲しいな

メルパルクから東京タワー見ると半分から下くらいまでしか見えんのよな。

築地地区のまちづくり概要
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...

資料が一覧になっています。
築地～竹芝防潮堤歩行者ネットワークはこちら
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...

増上寺に行ってきたけど、おっさんすぎてARのやり方が分からんかった

私は昨晩行こうと思ったけど、寒かったから止めました。

>>6726 匿名さん

これは築地にワープできますね。

コンクリートで出来た、天橋立みたいな感じですね

小学校の音漏れ配慮の設計とか大変なご苦労が

超高層ビル「東京ミッドタウン八重洲」に入っている公共施設は？

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00649/113000089/

都が旧築地市場跡地の再開発事業者募集 再来年３月ごろ決定へ　NHK動画
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20221207/1000087404.html

年間最低101億円の貸付ですね

「東京都市計画道路　都市高速道路第１号線等の変更案及び環境影響評価書案」
　-首都高速都心環状線　新京橋連結路（地下）の新設-
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/index.html#1go...
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/pdf/setsumeika...

12月18,20日説明会があるようです

俺の勝手なマンハッタン計画が消えたな
公園魅了開放してもお金は落ちないな
東京都はケチや
地下鉄要らないから無料開放しろよ

新橋駅地下へ/銀座アドバルーン空へ/ビルの谷間に鹿鳴館跡＆汐留再開発進捗見せます
https://news.yahoo.co.jp/articles/a96569bac30447f5302b0bfa2e0577347a49...

古い映像から現代まで興味深いです

やっぱり都心に住まないと感性は磨かれないと思う。
センスはお金で買えないし、どんな分野にでも有用である。
個人的感想です。

有楽町の街づくり

オークラ別館取り壊しももうすぐ完了で
そろそろ計画発表？
取り壊しだけでスーパーゼネコンが
一年以上かけるっていうのも
都心ならでは？

環状2号線ウォーキングイベント

>>6737 マンション掲示板さん

こちらに纏めてくれています
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52538166.html

（仮称）六本木一丁目北地区計画 環境影響調査計画書 - 港区
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/documents/roppo...

オークラ別館取り壊しに一年越えは、
北隣に住んでる人への忖度？

一度は掴んだはずのビッグ案件を逃した
野村の心境や、タコ煮。

小池百合子さん暴走気味でもう隠居されたほうが良い

隣の敷地の虎ノ門タワーズは鹿島の開発なのでオークラ別館跡再開発を鹿島がするのは親和性あると思います。

大街区のド真ん中に
鹿島ムラができるとは。

大街区に関しては
当然森ビルの天下、
住友は上手く王者に取り入り、
鹿島は真ん中でがんばり、
三井が意地でポツポツと紛れ込み、
野村はワンポイント抑えただけに終わり、
地所は仲間外れ？
ノケモノはいるけどケモノはいない？

東京で続々竣工する巨大オフィスビルは“国際交流拠点”となりうるか
https://news.yahoo.co.jp/articles/eeeab0364ca322a2ff33bd23631b2614631f...

来年以降東京は超大型オフィスビルの竣工オープンラッシュ
大丈夫かな？

賃貸ビルやホテルにならなくて良かった。
横を通るたびに何で静岡新聞って思ってた。

丹下のメタボリズム建築を改修、大成建設が「幹」を内側から補強
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00336/

首都高＆KK線の銀座周辺「入口ごっそり無くなる」問題 タクシー困っちゃう？ 代替は
https://news.yahoo.co.jp/articles/154ceb8ab76fc0b70ed8040702e900c7b8a9...

KK線の再開発は2020年代半ばには始まる予定のようです

>>6749 匿名さん

築地跡地が何になるか決まってからだろうな
築地エリアと汐留のデッキ繋げて欲しい

森ビル、東京・港の再開発の名称を「麻布台ヒルズ」に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC145ZH0U2A211C2000000/

以前投稿されてましたけど、発表されたようです。

（仮称）文化芸術ホール整備に向けた気運醸成事業「シンポジウム・ワークショップ」を開催します。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeishinkou/bungeihall/symposium.ht...

浜松町2丁目に出来る文化芸術ホール整備に向けたシンポジウム開催

>>6751 匿名さん
麻布台ヒルズのロゴ
https://www.mori.co.jp/img/article/221214_1.pdf

マンション価格「バブル超え」でどうなる？2023年不動産市場の行方
https://diamond.jp/articles/-/314120

都心・駅前・駅近・大規模・タワーなどの好立地

>>6749 匿名さん

京橋のビル開発はもう始まってるでしょ
スカイコリドー直結

>>6751 匿名さん

現在の状況

自転車で12分くらいの近所だから楽しみ。

家は1kmも離れてないな。徒歩圏

徒歩3分。
フードマーケットをコンビニがわりにできそう。

御成門小学校ってキャパ大丈夫なの？
私には関係ないけど
マンションを小学校にはもう戻せないだろ

麻布小は増築するはず

>>6761 匿名さん
そうなんですか？うちは通学区ですが増改築しないと聞いてました。

増築
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=211007500053&area=1&am...

>>6746 マンション掲示板さん
大街区に野村物件ありましたっけ？あと、そこに書かれてないけど日鉄興和不動産は大街区の赤坂1六本木1でそれなりに存在感があります。

そうだよね、子供増えるよね
保育園の開校とか見ても、増えてるのだろうなと思ってた
他所に住んでいる人からすれば、都心に住民がいるイメージないらしい

プラウド虎ノ門がありますね。

大街区尾根道は、
住民以外、ほぼ来ることがないからね。
住環境の良さも知られていない。

港区立幼稚園・小・中学校園児・児童・生徒数一覧
https://www.city.minato.tokyo.jp/gakkouuneishien/kodomo/gakko/setosu/d...

ミッドタウン六本木も六本木交差点まで増築とかないかなぁ？

こんなのやるよ。小さい子供いれば同伴で大使館入れる可能性大です。
https://www.world-festival.jp/taishikan-rally.html

直ぐに人が住むとこじゃないとか言い出す奴いるのアホ過ぎる。
自分の無知をまず疑うべきなのに。
私の思う典型的なマンクラ像。

生コン2割高
貧乏な日本国

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB148010U2A111C2000000

ミシュラングリーンガイドジャポンにミッドタウン日比谷からの眺望が載ってるね。内幸町の再開発やKK線の再開発後の眺望も載りそうな気がする。

https://dcadprod.azureedge.net/b2c-experience-production/attachments/c...

環状2号線開通おめでとうございます。車で往復して来ました。海岸通りパス出来るので凄く快適に中央区の方に出ること出来ます。汐留の出口も便利ですね。

>>6774 匿名さん

都心部・臨海地域地下鉄構想　事業計画検討会「事業計画案」
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/11/25/docume...

情報は既出ですが、東京都の資料を貼っておきます。

東京駅
・周辺路線との乗換利便性（東京駅、三越前駅、日本橋駅、大手町駅）
・国際ビジネス拠点となる再開発との連携（常磐橋プロジェクト）

新銀座駅
・周辺路線との乗換利便性
（有楽町駅、東京駅、銀座駅、銀座一丁目駅、東銀座駅）
・周辺まちづくり（都有地活用、東京高速道路等）との連携

新築地駅
・築地まちづくりとの連携
・銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想との連携

>>6774 匿名さん

橋渡って勝どきでUターンしてる車多かったので、同じ事してる人多いんだなと思いました。

日銀が金利政策を利上げにシフトしそうだね。
現金より借りたほうが得なんて、おかしいバブルの元凶すぎんだよ。
カスマンと感度の低いブロガー達は淘汰されたほうが良い。

家はローン無いから大丈夫です

いやいやわざと借りているのを一括返済するのですよ
貯金していても貨幣価値が減るだけで、借りた方がお得なのです
金利より物価上昇が高いから当たり前

住友生命、東京本社を八重洲に移転　23年2月
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB19BMF0Z11C22A2000000/

築地から八重洲

「じゅん散歩歳末 DX」今年も 高橋英樹と東京・丸の内へ 国宝「曜変天目」登場
https://news.yahoo.co.jp/articles/816a6d8775ebcafa4a03b8da267e1c02031e...

12月30日デラックス版 丸の内のようです

港区議会まちづくり・子育て等対策委員会で、竹芝エリアマネジメント
https://kumin.news/minato/articles/349695

こんなの発信し始めてます

内幸町って御成門の隣駅だよな。
芝公園と連携できないのかな。

日比谷公園と街をひと続きに！ロンドン流グリーン戦略【前編】 f85e119bb7b15948805c761758cf7b7434b40149

リンク貼り失敗しました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f85e119bb7b15948805c761758cf7b7434b4...

新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

２年前の資料ですが、緑のラインは形成されるようです。

愛宕山近辺のイメージ

このエリアの考え方

日本橋川沿い再開発で2026年に新たなランドマーク登場！ 「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」着工
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6339.html

環状2号線も開通したし、そろそろ新橋駅東口再開発の話が進まないですかね？
地上は銀座８丁目方面へ、デッキはKK線や築地跡地まで繋げて欲しいな。

1キロぐらいあるけど芝郵便局の前をどうやって緑の道にするのかな？
収用なんてできそうもないしね。
渡った側のコーヒー入れる練習してる店がある方は割と歩道広いよね。

三田五丁目西地区

>>6791 匿名さん

日比谷通りは、イメージ図で緑の太さが無いから、現状の低木に近い植栽で繋げるのではないでしょうか。

なるほど愛宕の方なんですね。
また西新橋の地価が上がるな。

神谷町～愛宕～御成門～浜離宮
ＪＲを抜ける道がどうなるか？

>>6788 匿名さん

その地図内で
「生活」を掲げてるのは
大街区だけの件

浜松町駅西口の再開発は街区開発ですし、色々変わると思いますよ。

「中央区基本計画2023（仮称）」中間のまとめについて
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/kaigi/mizuberenraku/kaisaijokyo/_us...

中央区が考える歩行者ネットワーク

>>6798 匿名さん
港区と千代田区としっかり連携しろ

良スレだね。
住んでいる所が蚊帳の外じゃなくてよかったよ。
蚊帳の外をクッソ高い金額で買う奴って酔狂だよな。
ここの情報を教えてあげたいよ。