都心の再開発について語ろう

>>6199 匿名さん

ありがとうございます。録画しときます。

>>6199 匿名さん

建設時の鉄骨鳶の映像は興味深かった。
外壁をどうやって解体してるのかや、4点自動吊り上げ装置は初めて知りました。5000以上ブロック処理は凄いですね。静かに解体してる理由がわかった番組でした。

>>6202 匿名さん
スラッシュカット工法の切断機が思いの外小さかったですね。
「それでは見せて貰おう、新型マシンの性能を」って・・・ガンダム張り
8.8mX2.7mのブロックで5tと言ってましたが、気が遠くなる作業でした。

>>6203 匿名さん

俺も同じこと思った
ガンダム

来年の3月までかかるの大変やね

神宮外苑の再開発
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220818/amp/k10013777731000.html

971本の樹木を伐採するとした事業者の計画に、専門家から環境影響への懸念が示されたことを受け、事業者は伐採本数を4割ほど減らす案

>>6205 マンコミュファンさん

そもそも、球場とラグビー場建て替える必要性あるんだろうか？

>>6205 マンコミュファンさん

10年ぐらい前から再開発しますよと言われているのに、なんで今になって反対意見が大きいみたいな事になっているんだろう。興味なかったとしか思えない。
ただでさえ遅れているし、建物ゴチャゴチャで森でもないし、駐車場や野球グラウンドで見栄え悪いし。

ラグビー場も神宮球場もかなり古い
小手先の改修やリフォームでは対応できなくなって来ました
バリアフリーにも対応出来ない状態
建て替えは必要だと思います
明治神宮の所有ですから明治神宮に任せるしかないのですが

>>6196 匿名さん

記事になってます。中央区の資料の方が詳しいかな。
https://www.decn.co.jp/?p=145805

個人的な意見ですが、オリンピック用地で国営テニスコートが１３面以上潰されて事務所が建てられました。テニスコートは
毎日の様に利用者がいたにも関わらず今回の建て直しにはテニスコートは出て来ません。（会員制の移設は出てきます）球場やラグビー場はあまり使われていないイメージですのでホントに建て直しが必要なのかと疑問に思ってしまいます。この流れと同じく日比谷公園の都営テニスコートも全て無くなる方向性で進んでいます。都心部で気軽にテニスを行うところが無くなりつつあります。

都心部で残りそうなテニスコート　

都営　日比谷公園　５面→０になりそう
都営　芝公園　３面　
港区営　青山運動場　２面
港区営　麻布運動場　４面

都営コートは殆ど抽選にあたりません。
区営コートも確立低めです。

>>6210 匿名さん

多額の税金や明治神宮、外苑などの維持費がかかってるからやむを得ない事情なんでしょう。
こんな時代ですから都心の超一等地で気軽、つまりはお安くテニスなどの専有面積の広いスポーツができるという考え方に無理があるような気がします。
会員制テニスクラブに入ってそれなりの費用負担をするか郊外のコートを探すしかないのではないでしょうか。

>>6211 匿名さん

俺は芝離宮に弓道場があったなと思って調べたら1級以上とかの制限があって諦めた
コストかかりすぎ
結局練習場コストのかからないマラソンになる

>>6212 匿名さん
会員制は人数制限があって、誰かが退会しないと入れない仕組みです。
日比谷、芝公園の都営コートは他の都営コートに比べて倍率が凄い。
これだけ人気なのに潰す方向なのがわかりません。
こういった事情もあり都営有明のコートも抽選当たりにくい。
都心部で定期的にテニス出来ないから埼玉や千葉まで行ってます。

>>6214 匿名さん

平日の午後にインスタ何時もあげてる人いますよ。
バックが東京タワーだから直ぐ何処かわかる。

中央区なら小学校、中学校のテニスコート開放してますよ、他の区もテニスコート開放してるもんだと思ってましたが、千代田区港区はやってないんですね
https://www.tennisbear.net/blog/137

スタジアム通り道路工事のお知らせ
https://aoyama-gaienmae.or.jp/minatoku/20220617-2/

スタジアム通りの歩道拡幅工事が行われています。
それに伴いパーキングメーターが撤去されてます。
完了は再来年の３月。
野球やラグビーの試合があると歩道からはみ出て歩く人が多かったのでこの工事は良いのではないかと思います。

参考までに、テニスコート代はこんな感じです。
港区区営コート　500円／時間
都営コート　1300～1800円／時間
無くなった神宮の国営コート　2800円／時間
埼玉千葉の週末のコート　4000～5000円／時間

日本橋一丁目東地区再開発/A-E街区 最高層は240m
https://www.kensetsunews.com/archives/734853

丸ビル20周年　三菱地所社長が語る…大規模開発で目指す“丸の内”の未来とは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/ff33f90e99d000cb663d1de740803cbd46ad...

千代田区のジオラマ出てきます

>>6220 匿名さん
古い記事ですが、大手町エリアではなく有楽町エリア
「有楽町ビル」「新有楽町ビル」の2棟を23年をめどに閉館し、建替え計画に着手

三菱地所が目指す「有楽町改造計画」の全貌　解体予定のビルに生まれた“謎空間”とは
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2207/16/news011.html

日比谷公園100年の緑「伐採される」 元管理所長の高橋裕一さん危惧 再整備計画、環境評価の対象外.
https://www.tokyo-np.co.jp/article/200707

「港区」は国際新都心めざす　森ビルなど開発一段と
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2611B0W2A820C2000000/?unlock=1

>>6223 匿名さん
東京タワー周辺をオフィスや住宅の新たな集積地にすることで、国際都市として東京の競争力を高める　って書かれてる。

寝ているだけで資産価値が上がって行くな
もっと広い部屋買う余裕あったのに刻んだ事をずっと後悔している
ブロガーとネガのせいで判断誤ったよ
今は余裕もできて自分で判断できるようになった
ブロガーの記事も全く見ない

やはり、港区の東京タワー周辺が良さそうですね。西武がもう少し元気あれば良いのですが。

>>6221 匿名さん
有楽町はこれから再開発本格化なので楽しみですね。

東京タワー周辺の人気ブランドタワーは 1億くらいの含み益はあるでしょうね。
さらに膨らむかどうかは情勢次第ですが。

>>6228 匿名さん

残念ながら7千万円ぐらいかな
70平米に刻んだからや

増税前の布石かな。

政府、4千億円でビル売却　取引額は過去最大
https://news.yahoo.co.jp/articles/02139535803d05dc6d0401d8c6bb0ec5a5d8...

>>6230 匿名さん

東京・大手町複合ビル、ヒューリックなどに売却へ 政府.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0925E0Z00C22A9000000/

日経でも記事になってますね

八重洲ブックセンター、再開発に伴い来年３月閉店…１７日から創業祭.
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220909-OYT1T50164/

中央区本庁舎整備について
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/kobetsukeikaku/sonota/hontyousy...

九段会館テラス2022年10月1日開業
https://shutten-watch.com/kantou/27434?amp=1

>>6217 匿名さん
ホントに工事始まってますね。

八重洲ブックセンターも閉店
浜松町から文教堂無くなった後、大切だったのに残念です

有楽町の三省堂は大丈夫かな。あそこの建物も古いよね

>>6237 匿名さん
詳細は出てきてませんが、交通会館、読売会館、旧都庁舎跡地、ＫＫ線高架下、再開発されるようです。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=220517500033&pub=1
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...

築年が古くなった都心エリアへの投資が凄いな

>>6237 匿名さん
あれ取り壊しでしょ

有楽町も再開発
東京駅～品川駅まで全ての駅で再開発
需要あるのかな？

>>6238 匿名さん

楽しみです

竹芝地区におけるデマンドモビリティの実証実験について
https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsuutaisaku/documents/documents/r4...

9月10月に竹芝地区にて、家族連れが多く集まるイベントがあるので、無料バスの実証実験を行うようです。

日本橋七の部地域まちづくりビジョン２０２２
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/nihonbashi...

>>6243 匿名さん
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000060.000006953&g=prt

記事になってます

竹芝変わった

「東京ミッドタウン八重洲」のグランドオープン日が決定、CFCLやジェラート ピケ オムなどが出店
https://www.fashionsnap.com/article/2022-09-15/tokyo-midtown-grand-ope...

グランドオープン日が、2023年3月10日に決まった。併せて、入居する商業施設57店舗のうち、先行発表済みの13店舗以外の店舗詳細を発表。44店舗が新たに発表され、うち6店舗が全国初出店、11店舗が東京初出店、21店舗が商業施設初出店となる。

>>6247 匿名さん

東京ミッドタウン八重洲の商業ゾーンは、地下1階、1階、2階、3階の4フロアで構成。地下1階は9月17日に先行オープンする。全フロア共通で「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド」をコンセプトに掲げ、日本の未来のモノづくりとブランド価値を世界に向けて発信。

未だ未だ続くね。

国内最高4000億円｢大手町プレイス｣争奪戦の内幕
https://toyokeizai.net/articles/-/618265

新橋の蔦屋が立ち退いたところに、ロードバイク店が。
https://funq.jp/bicycle-club/article/830301/

ステーションタワーからデッキの土台が伸びて来ました。

反対側から

消防会館の状況

>>6254 匿名さん
そこは消防会館ではなく江戸見坂プレイス。消防会館はその北側、写真で言うと向かって左手の敷地。

>>6252 匿名さん
ステーションタワーってどこの？

>>6255 口コミ知りたいさん

こちらですね

>>6257 匿名さん

手前の空間に出来るようです

A-3街区の北側が新消防会館

>>6259 匿名さん

貼り忘れ

ミッドタウンに区立小学校とブルガリのホテルってやばいよね。
八重洲側にも頑張って欲しい。

>>6251 匿名さん

潰れたのすら知らなかった。
全国で潰れまくっているのは知っていたが。
Y's Roadは、上野によくお世話になった。
勝どきが潰れたから近くにできて良かったよ。

八重洲の新しいバスターミナル見て来ました。地下街が物凄く広くなってますね。今日の天気でも涼しく歩けました。

ポークたまごの店が取材されてました。沖縄から帰る時買ってましたが東京でも人気になりそうです。

対面のスタバがちょっと違う雰囲気になってます

>>6263 匿名さん
私も久しぶりに行きましたが、八重洲の地下街が凄く広くなっていて驚きました。
未だ広がるんでしょうかね？

やはり三井本家エリアのミッドタウンは、頭一つ抜けてますね。

バスターミナル？地下なんですか？
新宿とは違ってますね

八重洲地下街マップ。未だバスターミナルは書かれてませんでした。

>>6269 匿名さん
東京ミッドタウン八重洲が一部開業、人とバスの流れを変える地下空間
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01542/?P=2

今回のが第1期バスターミナル、第2期、第3期と地下で拡張していくようです。

浜松町駅のバスターミナルも忘れないでね。
羽田、成田、島から直移動で地方移動できますから。

１１月に本社ビル跡地再開発事業でロイヤルパークホテル開業
http://media-ir.com/news/?p=95550

銀座６丁目ホテル計画のです

六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン　改訂
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

「六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン（素案）」に寄せられた区民意見に対する区の考え方
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

>>6273 匿名さん
目指すべきまちの構造

>>6273 匿名さん
2番目のリンク先の区民の意見を読むと、六本木虎ノ門のジェントリフィケーションによって旧住民の町会を完膚なきまで蹂躙してしまったようだね。もはや地元民はほとんど残っていないだろう。

小池都知事がNY市長と面会　観光振興の連携推進へ合意したわけだが、ブロガー、マンクラとやらが何も話題にしていないな。
相変わらずの糞集団。
ブログネタにされる前に拡散だ。

ハイラインの実績が書いてあったがエグすぎるやろ。
これで私のマンションは軽く坪２０００万超えが確定しました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bd86b3fa626e33944202f21b6890a7d9b440...

＞2005年に計画、翌年から3区画にわけて工事が行われたが、1区画目完成後には周辺地価が2倍以上、2区画目完成で3倍以上、現在は3区画目の工事中だ。

KK線、日本橋、八重洲、日比谷、築地、浜松町、竹芝、麻布台辺りの再開発は楽しみですね。緑化も推進するし。有楽町、新橋、六本木、芝公園も入って来ますし。

虎ノ門、愛宕が抜けてました

東京高速道路（KK線）の再生及び京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画(案)の説明資料
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

>>6279 匿名さん
動画はこちら
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

都市整備局の発表と今回の中央区の発表と何が異なるのか教えてください。

京橋の再開発って周辺地価上げそうだね
KK線に直結するってどういう構造なのだろうか
あと、再開発による日陰の影響とか面白い
これに文句があれば意見できるとか、文京区も積極的にアナウンススべきだったな

これから東京が競争力のある都市として生き残るには観光で掘り起こすしかないでしょ
私が理解していることを小池さんが理解できていない訳がない
緑の道、スカイコリドー、日本橋の水辺の開発等
時間かかるだろうけど、東京都主導じゃないと広域開発できないのだから１００年先まで見据えてやってほしい
次の都知事選は、小池に投票すると決めた

>>6281 匿名さん

中央区の9月の発表　中央区のみ

東京都市整備局の7月末の発表　上記＋下記エリア
千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、港区新橋一丁目各地内

こんな感じでしょうか。

>>6282 匿名さん
こちらに書かれてます。
それから八重洲地下街がこの京橋エリア迄繋がると描かれてます。
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

重点地区の整備又は開発の計画の概要(新旧対照表)

センターコア再生ゾーンという区分から、中枢広域拠点域国際ビジネス交流ゾーンになるようです。

港区
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku/shingikai/pdf/sakutei...

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku/shingikai/sakutei.htm...

>>6271 匿名さん

未だ全部出来上がってないですが、東洋経済だとあまり良い評価ではないようです。
八重洲バスターミナルのフルオープンは6年先の2028年
https://toyokeizai.net/articles/-/540070

八重洲地下街が広すぎて、東京駅からバスターミナルまでが少し遠い。
浜松町の新バスターミナルの乗り換えが楽なら良いかもしれませんね。

東麻布ニ丁目複合施設整備計画
https://www.city.minato.tokyo.jp/azabukanri/higashiazabuseibikeikaku/d...

東京都／環状２号線全線開通が年度内から12月に前倒し、工期短縮努力が貢献
https://www.decn.co.jp/?p=146289

2023年3月から、2022年12月に前倒しされたんでしょうか？

麻布台ヒルズ　商標登録

>>6289 匿名さん

楽しみですね

KK線も動き出しましたよ。
2027年開発開始です。

KK線の廃止、めどが見えた
https://trafficnews.jp/post/122033

銀座の警察博物館も取り壊しへ 「KK線」緑道化に伴う再開発
https://news.yahoo.co.jp/articles/aa57f63a1d7e39e34e64cb2478130896e6a6...

本家ハイラインです
ここに投資しない人たちって馬鹿なの？
東京都が税金で開発してくれるのにな

https://hillslife.jp/learning/2020/12/14/the-high-line/

>>6290 匿名さん
台とヒルズが被ってね？
頭痛が痛い的な

Kinkakuji temple
みたいな？

>>6292 匿名さん

無くなる前に何度か走行しておきます。

新橋､神田､五反田の中小ビルは危ない…都心オフィス街が｢スラム街｣になっていく深刻な理由
https://president.jp/articles/-/60895

少し酷い題名ですが、新橋はそれなりに建て替わって来てる気がします。ただ、厳しい物件も多々ありあそうです。

内幸町ホールから国会通りに接続する地下通路を閉鎖します
https://www.uchisaiwai-hall.jp/info/%E5%86%85%E5%B9%B8%E7%94%BA%E3%83%...

>>6251 匿名さん
これ、渋谷の本館が新橋に移転してくるんですね。
http://www.ysroad.net/shopnews/detail.php?bid=608289&mode=6&area=&make...

地上43階、高さ約160mタワマン「(仮称)愛宕地区第一種市街地再開発事業」の計画地の様子！既存建物1棟の解体工事が開始（2022.9.17）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52533678.html

纏まってるので貼っときます。賃貸ですよね。

都心の緑が増えて公園化していくの楽しみすぎる
毎日ランニングしてもう一度サブスリー狙いますよ

海外観光客にも受けが良さそう
インスタ消費なら皆さん無駄遣いできる不思議さ

KK線の再開発はその周辺にも波及するから協調しながらやって欲しい

KK線が遊歩道になったら、有楽町のスクランブル交差点も有名になるんじゃないかな。渋谷の人の多さには負けるけど。

有楽町、インバウンドとリーマンの街だしコロナあとそんな人いない

八重洲ブックセンター本店跡地の再開発とは？地上43階、高さ226m「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業 」最上部はサービスアパートメント
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52532848.html

東京駅から東京メトロ銀座線「京橋」駅まで地下だけで行けるようになります

>>6290 匿名さん
古いそれ2002年に登録してますよ。

>>6305 評判気になるさん

観光需要でゆっくりと衰退の道を選ぶしかないのだから
外貨で稼いでる人なら日本で豪遊できる

ブルガリホテル、貿易センタービルにも急遽計画変更で高さアップさせてまでホテルが入るからな
プロの判断に付いて行くのが賢い選択だぞ

どうせ、そんな事は言わないクソブロガーのフォロワーだろうけど

>>6307 評判気になるさん
その頃からと思うと長期計画の凄さが感慨深い
まあ、他と比べれば麻布台は短い方だけど

日テレ通り二番町再開発/高さ90m以下に変更/千代田区 縦覧経て都計審へ
https://www.kensetsunews.com/archives/741300

東宝、2025年めどに帝劇ビル閉館　再開発へ
https://www.asahi.com/articles/ASQ9W5SYZQ9WUCVL020.html#:~:text=%E6%9D...,%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA%E6%96%B9%E9%87%9D%E3%81%AB%E5%9F%BA%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%80%82

>>6314 匿名さん
三菱地所
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec220927_kokusaiteigekibuilding...

〈東京ミッドタウン八重洲〉に設置されたパブリックアート
https://mag.tecture.jp/culture/20220927-73706/

取り壊し間近のサラリーマンの聖地「ニュー新橋ビル」に異変　中国系マッサージ店が続々入居でカオス状態
https://news.yahoo.co.jp/articles/5d28fa8b7045e1f095d2645a06e92ab103cb...

ホントに取り壊しが近いのでしょうか

「築地地区まちづくり事業」　今後の予定
令和4年秋頃　募集要項等の公表
令和5年夏頃　提案書受付、提案審査
令和5年度内　事業予定者決定

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/03/30/26.htm...

そろそろ何か出てきても良さそうな気がします。

削除依頼しときました

中央区　覆蓋化概略設計を22年度内に
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/220926500067.html

東京駅前の再開発で誕生する街「TOKYO TORCH」に、日本一高いビル、日本一高額な賃貸住宅と超豪華ホテルが出現
https://news.yahoo.co.jp/articles/31e33c4cbd9d386251afd01f50fcb36a6cc1...

ホテルの下に設けられる賃貸レジデンス、住戸数は50戸程度

首都高地下化、トンネル工事に先駆けて進める工程は？
https://events.nikkeibp.co.jp/xtech/2022/atcl/column/00002/00017/?n_ci...

>>6292 匿名さん
この図を見ていると、汐留高架橋も自動車が通らなくなるので、遊歩道になるのでは？汐留高架橋から浜離宮側の高速道路のスペースも一部遊歩道にできるのでは？

>>6328 デベにお勤めさん
どう繋がるか不明ですが、こんな感じになると思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/6090-6090/

>>6328 デベにお勤めさん

汐留の歩行者デッキに繋がり竹芝まで信号なしで歩けるようになりますよ。
日テレがお金を出すべきだな。

今週の土曜日10月1日は都民の日ですから、浜離宮や芝離宮が無料になります。他色々ありますけど。

六本木3丁目のグランドタワーのとこ拡大計画どうなったん？
六本木最強の超一等地だし隣の森ビルの六本木5丁目とまとめて再開発とか可能性ある？
森ビルの六本木5丁目再開発も住友不動産絡んでるって聞くし六本木3丁目も住友不動産だし森ビルと住友のタッグでデカい開発来る予感するんだが……
東京トーチや虎ノ門麻布台やうめキタ2期とかインパクトある大規模開発増えてきて
注目度やインパクト欲しいなら六本木3丁目と5丁目をまとめて再開発しておかしくないと思うんだが

夢の“晴海～虎ノ門ノンストップ”まであと少し！ 環状2号線 開通前の車線切替へ
https://trafficnews.jp/post/122131

港区　都市計画施設等図　　2022年3月のですが
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/toshikeikaku/toshishiset...

>>6332 匿名さん

2019年の資料ですよね。確かにあまり進んでない気がします。
https://muraji.jp/wp/wp-content/uploads/2019/06/a928826daad0931aa28de6...

>>6332 匿名さん
六本木3丁目5丁目って虎ノ門麻布台と六本木ヒルズ
に囲まれててほぼミッドタウンの隣みたいな感じだしもし再開発されれば凄いよな
六本木エリアの戦闘力倍増する
森ビルと住友が本当にタッグ組んでたら実行力も資金力あるだろうしかなり期待できるのではないか？

個人的な予想では虎ノ門麻布台完成して一段落したらでらか発表あるかも？って感じかな
それまでに今は地権者まとめてるとこじゃないか？
本当にデッカい開発するなら中途半端な事しないだろ。。
ただ森ビルも住友も日本企業だしそこまで出来るとは個人的には思えないが
海外の不動産デベロッパーみたいな事を日本企業に望むのは無理ある。日本とアメリカじゃ規模が違う

>>6336 マンション掲示板さん
いや森ビルならやりそう
これで次の発表がしょぼかったら森ビルはそこまでだが森ビルならやってくれるかな
ハドソンヤード級再開発は無理にしても
何らか凄い再開発やりそう森ビルは

森ビルにやって欲しいけど、エリア全部は厳しいと思う
http://c-eye.co.jp/dt/topics-dt/63517

>>6332 匿名さん
https://muraji.jp/category/activity/machi/m2/

東京タワーの持っている土地の有効活用に三井不動産が参画しているよな
全ての再開発情報を纏めて、マンションマップ作れば、販売に相当使える宣材にできるのに
誰か纏めて無料でアップしてよ

私は新宿がどう変わろうが興味ないな
若者と大人で住み分ければいいと思う
裏原とか祀られていたNIGOも虎ノ門に住んでいるわけで

東京駅付近から浜離宮そして浜松町までつながりそう

日本文化の祭典「日の丸フェスティバル2022」が11/20日比谷・銀座エリアで開催決定 | Let’s Walk the Streets in Kimono ～ きものを着て街を歩こう
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000086682.html

3kmも歩くルート、なんか狙いすぎてないか？

海外アピールかね
昨日岸田が6兆円目指すって言ってたな
なお、阿波踊りは私の故郷のお祭りです

1部屋280億円のうわさも
https://news.yahoo.co.jp/articles/2992a31e94928bf6150a451dbf511f0fc744...

>>6336 マンション掲示板さん
六本木3丁目中央地区市街地再開発

9月17日にバスターミナル東京八重洲（第１期）が開業
https://www.ur-net.go.jp/news/20221004_tohto_yaesu.html

わかりやすい図が載ってます

公募ハイブリッド社債（劣後特約付社債）の発行条件決定に関するお知らせ
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/10/20221004150000004...

“億ション”もキャッシュで一括　円安で外国人が不動産“爆買い”　“買われる”日本
https://news.yahoo.co.jp/articles/505057d2c05600538c9f30e264e6e6ada14f...

番組特集貼っときます。

ゴーストタウン虎ノ門
バブル崩壊で開発頓挫した経緯がるのね
虎ノ門は森が頑張らないと誰も開発しないもんな

>>6349 匿名さん
虎ノ門って森ビル以外にもたくさん再開発進行中ですよ。

>>6342 匿名さん

インバウンドむけの見世物になろうってことね
やれやれ
周辺区や都下から参加してくれるんだろうから、せめて寸志を出してあげなよ

女性に強い「松屋銀座」・男性中心の「阪急メンズ東京」、徒歩圏内で連携
https://news.yahoo.co.jp/articles/ec2904685e9bd83cafc6a6682260e1515303...

８、９日には人力車で両店舗に送迎するサービスも行う。
浅草っぽくなってきた。

八重洲地下街「ヤエチカ」がロゴ刷新、八重洲橋がモチーフ
https://news.yahoo.co.jp/articles/97c0b7b7f87376ff0caf75c29d911e5dc9dc...

31年続いた「デフレの時代」、すでに終焉か…住宅地と物価、同時上昇の背景.
https://biz-journal.jp/2022/10/post_320924.html

松屋銀座は医者無双できるよね。

新宿駅も東京駅もバスターミナル巨大化

浜松町駅にも出来るとか

そんなに需要あるのかな？

>>6356 通りがかりさん

先日、竹芝から浅草迄船便使って移動してみました。思ってたより短時間で到着し、外国人利用者が多かったです。抜いていくジェット船は個人ツアーなのかわかりませんが数人利用の船も多数。隅田川沿いって遊歩道が両岸ずっと整備されてるんてすね。バスの需要はわかりませんが、浜松町竹芝辺りは景観も良いので集客度が上がりそうな気がします。

竹芝から浜離宮見ながら遡上(笑)出来ますね

写真キレイですけど昔からある船着場に倉庫のようなボロ小屋ありますね。一部キレイなだけでは盛り上がらないものです。

竹芝の船着き場に倉庫？

>>6360 名無しさん

古川の写真見たんでしょ
養分純度100%の田舎者の書き込みですね
そんな奴は養分らしくスカイを買うべきだな

>>6356 通りがかりさん

ターミナル駅には需要あると思うよ
浜松町は駅近だから便利ですよ
夜行バスしか使った事ないけど
船とか飛行機で出てきた人も多いから
羽田も国際線増便だし

倉庫？
どこの船着き場だろう？

毎週末に東京湾ナイトクルーズもやってますよ。
予約取れたら良いですね。

Warters竹芝を出て隅田川を北上し始めるところです。前方の橋は環状2号線の築地大橋でその左側が築地跡地再開発エリア、左側の護岸が再開発で遊歩道になりそうです。前方はスカイツリー、左側は東京タワー、後方はレインボーブリッジが見えます。色んなデザインの橋が見れるのも良かったです。

>>6365 匿名さん
写真

>>6366 匿名さん

Instagramにも載せてください。
私も彼女と乗船するつもりです。

>>6363 名無しさん
すばらしい。この写真だと真ん中よりやや上でやや右側
ブリリア竹芝を検討した時に近隣のホテル2ケ所から眺望を確認しました。あれは無くならないようです。２つのホテル間がベイの雰囲気を作り綺麗になっていたけど田舎臭さとボロ小屋が気になりました。

>>6363 名無しさん
日の出埠頭では？倉庫たくさんありますよ。

>>6359 マンション検討中さん
倉庫のようなボロ小屋って
どの辺り？

>>6370 匿名さん
6368を読んで
竹芝のホテルからレインボーブリッジを見ると右下にボロ小屋が見える。
あとはベイ側のビル屋上が汚く周辺のお店も垢抜けない為ブリリア購入をやめました。

>>6365 匿名さん
この船乗って、浅草行くのもいいけど、両国リバーセンターまでUターンし（料金同じ）すみだ北斎美術館出向くのもいいですよ。6年くらい前に出来た美術館はこじんまりしてますが値段安くて楽しめます。乗船チケット持っていけば、400円が320円で入館出来ます。国技館は船着き場の真ん前だし、外国人向けだと思います。

「バスターミナル東京八重洲」東京駅から何分かかる？ ウリの直結地下ルートを歩いてみた
https://trafficnews.jp/post/122261

八重洲南口からバスターミナルまでの所要時間、3分47秒のようです

10月7日（金）13:00オープン 晴海ふ頭公園・晴海緑道公園
「アルコンのＴＨＥ花火大会」10月10日19:00～19:40

昨日、花火が晴海ふ頭公園の前辺りで打ち上げられたんですね。
もし打ち上げ場所が昔の場所に戻ると、晴海や竹芝辺りは絶好の立地になりそう。

2022年10月12日（水）　「東京バスツアー　東京の新名所巡り」
https://www.tv-asahi.co.jp/junsanpo/

今日、はとバス、虎ノ門でした、明日からは豊洲方面のようです。
https://tvguide.myjcom.jp/program/276721/

>>6372 匿名さん
船は、WATERS竹芝の特定のお店で購入したり、JAFカード持ってれば1割引きで乗船出来ます。例えば700円→630円

「お江戸・東京　坂タモリ」が本日発売
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000012.000091756.html

港にあるボロ小屋は認めるとこなのか

その話続けるなら、地図で指定するか、写真貼ってください。
倉庫の方が目立つと思いますが、そんなに気になりますか？

「働きたい」そして「憧れ」のオフィス街ランキング…ともに2位は「大手町」　一都三県のビジネスパーソンに調査
https://maidonanews.jp/article/14739120?p=27139606&ro=14739120&...
https://news.yahoo.co.jp/articles/24ab6a51075b21fd204c61481638426ede2c...

>>6379 匿名さん
6363の写真に写ってけど、右上のレインボーブリッジに向かっている船、白い水流から船首の下一面、小屋っぽい建物と荷物らしき物が汚らしい。あれが一掃され整うとね。

同じ内容かどうかわかりませんが、私も港区へ以前要望を出しています。
（竹芝芝浦浜松町住民ではありません）

港区まちづくりマスタープランでは、東京タワーから竹芝・日の出辺りまで魅力ある街造りということで資料公開されていました。竹芝からの眺望は良くなって来ていますが、それだけでは回遊しないと思ってます。日の出の芝生エリアも小さいので、横浜の様に大きな芝生の公園にならないかと提案しました。倉庫が残っているというより海眺望の公園が整備されてないんですよね。アクセスが良く綺麗になれば勝手に人は集まって来ます。殆ど車が通らないゆりかもめ下の道路も微妙なので、改善要求しました。意見だけで終わるかどうか不明ですが、この辺りを都心の観光拠点として形成するなら真面目に取り組むべきだと思います。

観光地にはならないですね。竹芝もほんの一部は小綺麗ですけど、全体が小ぢんまりしてママごとチックなんですよ。雨に濡れない歩道もなんだか分からないし、歩道から見える浜離宮も道具小屋が見えたりで美しくないです。一帯が残念感漂う街ですね。

綺麗になって来てるので残念は言い過ぎだと思いますが、これからの東京都と港区の再開発に期待します。要望は随時港区などに出した方が良いと思います。今回の再開発逃すと、あと何十年も改善されませんから。

>>6383 マンション検討中さん

六本木でも銀座でも汚い雑居ビルはあるし、どこなら残念感が漂わないのかな？

>>6385 デベにお勤めさん
例えば丸の内

>>6386 マンション検討中さん
そんなピンポイント意味あるの？しかも住宅ゼロ。

竹芝は芝離宮と浜離宮をJRと運河と高速道路とゆりかもめに街が分断されまくってるのが残念な所だね
せめて芝離宮を何とか出来ればいいんだけど

>>6387 マンション検討中さん
丸の内は竹芝より広く街全体が整ってますよ。

国家戦略的別格経済特区
丸の内　←　明治から昭和に整備
国家戦略的別格行政特区
霞が関　←　明治から昭和に整備
国家戦略的別格居住特区
大街区　←　令和に整備中

>>6386 マンション検討中さん
みんな、丸の内や霞ヶ関に住めばいいのかな？生鮮食品とかどこで買うんだろう。あ、コンビニがあるか。

>>6388 名無しさん
六本木や赤坂も真ん中は高速で分断されている。。。残念なところ？

>>6391 デベにお勤めさん
霞ヶ関は綺麗ではないね。整ったとこはどこって聞かれたから丸の内と答えた。
竹芝は六本木に比べても整った街ですよ。ただ竹芝は海のキラキラ感レインボーブリッジの眺望が良いだけにあの荷物置き場が気になっただけです。小ぢんまり全体を整えて欲しかった。

>>6391 デベにお勤めさん
百貨店の松屋、呉服やめて冷凍食品　「逆回転」で勝負
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD101IL0Q2A011C2000000/

こっちにも記事ある
https://lady-tokyo.com/2022/10/03/1005matsuya/

竹芝エリアはポテンシャル高いから上手く開発して欲しい。
築地跡地開発、芝浦１丁目開発との連携がどの程度上手くいくか。

>>6396 匿名さん
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai39/2066....

竹芝ふ頭公園（マストがある所）から２階のデッキに上がるところはエスカレータの工事しているようでした。少しずつ改善されているようです。

>>6392 デベにお勤めさん
ヒルズから飯倉なんかは残念じゃないですか。場所によるけど総じて3Aはいいところでしょう。

>>6392 デベにお勤めさん
「残念な所」とはマイナスポイントの意味で書いてます
高速道路はマイナスポイントなので日本橋では地下化、KK線は遊歩道化、築地川部分は蓋をして公園化を予定しています
六本木、赤坂にとっても高速道路はマイナスポイントですが他にプラスポイントも多いのでトータルでは良い街だと思います

>>6399 口コミ知りたいさん
高速の側はマイナスだけど出入口が近いのはプラス