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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
内堀通りから昭和通り側の建物はそのままの図になってるけど、天井みたいなの付けるならまとめて開発して欲しい。
新橋に住まうはありますか?
ツインパークス
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
観光客戻ってきたね
新虎の交差点出たら歩行者天国で封鎖されていてびっくりした
観光客がいないと地価上がらないから
10連休で旅行から戻って来てから、近所の写真撮ったんだけど。
建築現場の作業員さんが多文化共生なのは、
これだけたくさんの建物をたてているから
人手不足なのだろうね…。
円安で、仕送り額が目減りするだろうが、
どうするんだろう?
立ち退き費用、たくさんもらえるかどうかは、
専門の弁護士さんに相談するのが一番かね…。
借主でも、ずいぶんともらえることがあるようだ。
東京都つながり創生財団というところが、
ウクライナ避難民のための相談窓口を開設
https://www.tokyo-tsunagari.or.jp/news/?itemid=79&dispmid=415
この方たちのための補正予算などが東京都で組まれるのだろうか?
公営住宅などに入るようだけど。
東京都議会
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
日比谷公園内にヨガ&アウトドアフィットネス施設「BEACHTOWN日比谷公園」オープン
https://www.excite.co.jp/news/article/Ignite_395981/
https://www.tokyo-park.or.jp/college/access/floor_map.htm
みどりの図書館には、芝公園設計絵図が所蔵されているようです。
有料ですが色んな講座の動画配信されています。
https://www.tokyo-park.or.jp/college/
銀座を庭にするマンションに住みたい…
『銀座のような街は、喫茶店やホテルのラウンジが居間になり、レストランや割烹料理屋は食堂、歩道は庭なのです。
すべて一流グレード、しかも多種多様で何でも揃っています。飽きることもありません。』
>>5626 匿名さん
銀座も100匀出来まくってるし、昔ほど街の価値がないね。
とはいえ、日本中を見渡しても、銀座以外に目立った商業地がないから、今の(今後の)日本を象徴しているんだろう。ゆっくりと沈没していく。
円安で100均も大変そう。ただ、銀座のダイソー100円の商品少ない気がするが。
国内で銀座中央通りくらいだろ、点字ブロックがない歩行者道路。他にあるのかな?
不動産会社名、用地仕入れ、営業、求人
で検索してみたけど、
固定残業代の時間数がものすごく多いね……
とにかくインバウンドしか地価の上げようがないのよ
ホテルがない立地はやばいな
神戸が先に沈没中だから東京の先行例として注目しといた方が良いぞ
あと良い税理士と付き合いましょう
得体の知れないブロガーを崇拝するのではなく
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
三井不が東京ミッドタウン八重洲でロボを用いたデリバリーサービスを導入、Uberにも対応
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2205/12/news031.html#utm_mediu...
竹芝のロボットとは違うロボットですね
明治神宮外苑の再開発事業、国立競技場の二の舞い防ぐために一旦立ち止まりを
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/050801034/
国立競技場の建設で無くなった10面以上のテニスコートも戻してほしい
先週のじゅん散歩
赤坂、青山一丁目辺りだったんですね
見逃しました
東京都 都市整備局 市街地再開発事業について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm
東京都議会
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/
>>5639 匿名さん
それぞれの再開発組合の一覧表もあるといいですね。
最新の進捗情報は、組合がよくご存知でしょうから。
問い合わせ先の電話番号は出ていますが、
営業時間外にそれぞれのホームページで
情報収集したいと思いますしね。
>>5621 匿名さん
土地の登記簿とってみたら興味深いかもしれないですね。
駅前の有名なあのビル、闇市のお店をまとめて入れたと
聞きましたが、本当ですか?
行方不明の地主さんの女性が、
ご自宅の外壁で白骨遺体として見つかったとか
そんなニュースもあったような…
(仮称)元赤坂一丁目計画
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52522568.html
そろそろここも解体が行われそうです。サントリー美術館があった頃はよく切子やガレの作品観に出向いてましたが、9丁目に移設されてから殆ど出向かなくなりました。休憩所からの景色が良かったものでしたから残念です。ホテルと事務所になるようですが、素敵なデザインにして欲しいです。
日本全国で「再開発事業」というのが流行っているけど、
最初の開発はいつなの?
東京都環境局
環境アセスメント > 事業案件リスト >
周知、関係地域別案件リスト(50音順)
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/projects_l...
東京都都市整備局 新たな鉄道・新交通システムの整備
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/new...
東京都都市整備局 令和3年5月31日告示まで
再開発等促進区を定める地区計画一覧
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_saikaiha...
虎ノ門・麻布台プロジェクト、虎ノ門・麻布台地区再開発A街区のwikiが出来てる
有楽町駅周辺地区まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...
交通会館の辺りも、KK線と共に開発されそうですね
【浜松町駅西口開発計画・芝浦プロジェクト】
歩行者ネットワークの構築・交通結節点の機能強化を目的とした浜松町駅エリアの整備計画について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000460.000017557.html
新しいパースが出てます
虎ノ門再開発をしんぱいする会
泉岳寺周辺地区を心配する会
市街地再開発の地権者ブログ
デベロッパーさんたち:
再開発のリスクを地権者に押し付けた状態で
高層マンションの住戸販売利益を得ることができる
地権者:
「再開発の主体は地権者」の言葉通り
再開発事業の事業リスクを負わされる。
「賦課金」を払えない地権者は、
住まいを失ったり銀行口座を差し押さえられた地権者もいる
再開発事業って、不動産会社が先導きって
プロジェクト組んでるのかと思ってたら、
形式上は、地権者が主体ということになっているのか…。
知らなかったよ。
>>5650 匿名さん
内容は同じですが、野村不動産が発信したもの
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2022051802027.pdf
歩行者エリアを強化
浜松町駅エリアはどう変わる? JR東日本など5社が再開発計画を発表
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2205/19/news080.html
みんな何してたの?
ブロガーがお勧めしないと買えない魔法にでもかかっているの?
ブロガーって何者なん?
最近は池袋より新橋の方がヤバい事件が連続してるねん。どれも同じ場所よ
最近共産若葉が頑張ってるな。どこの関係者だろう。
東京都都市整備局
建築物における液状化対策について(最終更新日:平成26年5月1日)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/ekijyoka/about.html
東京都都市整備局
東京2020大会の
レガシーとなるまちづくり(晴海五丁目西地区)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sensyumura/
出入国管理庁
特定技能制度の建設分野に特有の事情に鑑みて
定める基準の改正について
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/03_00009.html
公示日:令和3年3月31日
施行日:令和3年4月1日
浜松町駅のホーム拡張工事
今日から明日運休もあります
>>5669 マンション検討中さん
都民安全推進部
不法滞在外国人対策
https://www.tomin-anzen.metro.tokyo.lg.jp/chian/chiankaizen/gaikokujin...
>>5625 通りがかりさん
中央区
銀座歩行者天国自転車乗り入れ禁止
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/kotu/ginzahokotenn.html
[No.5679~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
新宿や渋谷の事知りたかったり情報教えたい人はこっちに来て。
ここは23区全ての再開発情報ね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/
このスレも嫌がらせが横行していて、人気スレッドになったんだね。
昨日から都心部の交通規制というか機動隊の車が凄いですね。
首脳会合終わる火曜日まで続きそうですね。
JR浜松町駅でホーム拡幅工事 京浜東北・山手線は本数1~3割減
https://www.asahi.com/articles/ASQ5Q3H7WQ5QUTIL001.html?iref=comtop_Na...
工事写真が何枚か載ってます
内幸町再開発エリアの国会通り沿いの歩道に段差が出来ていて、自転車で転倒していた人がいたので千代田区の道路課に緯度経度で示してメール連絡した。他所のエリアではLINEで通知するシステムがあるようだが都内でも進めて欲しい。写真撮って送るだけで緯度経度も同時に送られるので楽だと思う。
『六本木一丁目』森ビルや住友不動産の再開発で大変化!
https://www.cyzo.com/2022/05/post_310604_entry.html
結構色んな内容が書かれてます
広域に公園同士の沿道が緑の持ちでつながる歩行者ネットワークがすごいよな
犬の散歩楽しすぎるだろ
マラソンのタイムも上がってまう
その頃になってやっと騒ぎ出すマンクラが見もの
>>5699 匿名さん
それぞれ特徴のある都心部の街を散歩出来るから楽しそうですよね。銀座、有楽町、築地、浜離宮、竹芝、芝離宮、芝公園、東京タワー、愛宕山、虎ノ門、日比谷公園、皇居
遮るものがないから、すごく開放的なレストランですね
森永が汐留に移って来るのね
写真は海側(東側)だけだけど、西側も同じ造りなら、東京タワー&都心ビューレストランになるね。
>>5695 匿名さん
都心不動産に詳しい人には目新しい話はないし分析も浅いような気がします。そもそも六本木一丁目駅との比較対象の駅が神谷町駅と白金高輪駅というのが適切なのかという疑問がありますね。神谷町駅は六本木一丁目駅と近すぎて比較する意味があまりないし、白金高輪駅は街のキャラクターが全く異なる駅なので比較対象として適切とは思えない。
クウジット、港区虎ノ門エリアにおいて街の賑わい・人流の計測を実施
~ 新虎通りエリアプラットフォーム協議会による社会実験「トイ」において人流計測サービスDF.sensorを活用 ~
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000023749.html
新虎通りは勿体無いね
神宮の銀杏並木みたいにすれば良いのに
間違いないから俺の言うことを聞けと思う
米国大使館宿舎のような重厚な造りの物件は、
やっぱりできないものなのかなぁ…。
アメリカ大使館宿舎ということは、アメリカ大使館敷地内の大使公邸ではなく、六本木二丁目のあのヘンテコな共同住宅の建物群のこと?
東京BRTが2年遅れで下記の停留所造り今年の10月頃プレ運行するようです。新橋、虎ノ門方面に人流が出来そうです。早々に新橋駅東口の再開発進めて欲しい。
晴海中央、晴海二丁目、豊洲、東京テレポート
>>5711 匿名さん
自転車道いらないね
あそこも人が歩いてるから意味がないんだよな
あんなに贅沢に歩道の幅とったのに中途半端になってる
あと汐留の組合と上手く連携して整備すべき
インスタ女子の流れを取り込むべきだね
ペーパークラフトの建物みたいだよね
「半分空室」のミッドタウン八重洲、三井不に試練
ビル同士での「テナント引き抜き合戦」が過熱
https://toyokeizai.net/articles/-/591583
都心マンションの先行指標やな八重洲オフィス
内閣府 国家戦略特区
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/index.html
出入国管理庁 特定技能制度
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/nyuukokukanri01_00127.html
特定技能 2号
在留期限:なし
家族帯同:可
都心をはじめとして、日本はますます
多国籍な方々の国になりますね
東京都、新築一戸建てに太陽光発電パネルの設置義務化 全国初、年度内にも条例制定へ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/176761
2030年迄に東京新築戸建6割に太陽光発電設備していくようだが、マンションにも何がしらの義務化がやって来そうです。
既存の建物の解体費用って、
どのくらいかかるものなんですか?
いまさらこんなことをお伺いするのも恐縮なんですが、
大規模再開発は、デベロッパーさんが計画して、
認可を都道府県や国に申請、認可を受けてから、
デベロッパーさんが再開発準備組合や再開発組合をつくって
地主さんに立ち退いてもらうんですよね?
>>5735 匿名さん
東京都 環境局
浜松町駅西口周辺開発計画
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...
事後調査報告書
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...
>>5715 匿名さん
東京都都市整備局
都心と臨海地域とを結ぶ東京BRTについて
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/
>>5508 匿名さん
東京都都市整備局
東京都第二市街地整備事務所 施行地別に見る
新橋駅前地区
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/shinbashi...
事業の概要
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/shinbashi...
>>5407 匿名さん
東京都都市整備局
赤坂一丁目地区市街地再開発事業(港区決定)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/akasakgun/sai...
国税庁 法人番号公表サイト
赤坂一丁目地区市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
>>5305 匿名さん
千代田区 区の起こり・由来
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kuse/gaiyo/yokoso/okori.html
中央区 歴史・文化ガイドブック
https://www.city.chuo.lg.jp/bunka/timedomeakashi/_user_tobun_time_2021...
港区立郷土歴史館
https://www.minato-rekishi.com/
>>5485 匿名さん
京橋三丁目のは、東京都都市整備局のホームページには
掲載されていないようだね…
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm
国税庁 法人番号公表サイト
京橋三丁目特例目的会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
この法人番号何か関係があったのかな?
>>5482 匿名さん
リンク切れでした。
東京都都市整備局
日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業(中央区決定)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/nihonbashi/sa...
国税庁 法人番号公表サイト
日本橋一丁目中地区市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
この法人も関係ありますか?
日本橋一丁目地所特定目的会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
一般社団法人日本橋一丁目プロジェクト
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
不動産会社主導の「公園再開発」に欠けている視点
https://toyokeizai.net/articles/-/590800?utm_source=newsstand&utm_medi...
野村不がツインタワー建てる芝浦にグループの本社移転、フェアモントホテルも初進出
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00297/
クロステックで記事になってます
有料版ではオフィスワーカー向けのスカイラウンジのパースも載ってます
再開発後の「虎ノ門」に人は集まるのか? 突破のカギとなるのは「モビリティ」「歩行者目線」だった!
https://news.yahoo.co.jp/articles/5081c70aa23f219d3731dce0d42a1ac6abff...
こっちも遊びにきてね!
都心情報はもちろん、渋谷や新宿、世田谷や練馬までの再開発情報載せてるよ!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/
これ面白いね。
不動産会社主導の「公園再開発」に欠けている視点
神宮外苑“幻の再整備計画"のキーマンを直撃
https://toyokeizai.net/articles/-/590800
八重洲2丁目再開発着手への布石?解体計画が浮上した日東紡ビルディングもある“八重洲二丁目南地区”2022年5月現地の様子
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5055.htm...
>>5755 匿名さん
浜松町ビルディングを建て替える「芝浦プロジェクト」計画全容。日本初進出のラグジュアリーホテル「フェアモント東京」も
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1412551.html
ピカピカのビルのパースでしたが、模型でよりリアルな形状がわかりますね。
>>5756 匿名さん
「ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)」は、消費するエネルギーをゼロにすることを目指した建物を示していて、「ZEB Oriented」延べ面積が1万m2以上の建築物における評価基準。大型エアフローウインドウと高性能Low-e複層ガラスの採用や、建物内および地域冷暖房施設での省エネ、太陽光発電とカーボンニュートラル都市ガスの導入などにより、街区全体でのCO2排出量実質ゼロを実現する。
頑張って欲しい
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 特徴的なデザインの「C街区(C-1街区~C-4街区)」 2022年5月下旬の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/05/post-ce41c1.ht...
C街区の写真が何枚か載ってます
歴史探偵 幻の東京大改造計画
https://www.nhk.jp/p/rekishi-tantei/ts/VR22V15XWL/episode/te/G98GJ58K6...
今夜10時にやります
東京湾岸に高層ツインタワー 「大型再開発の現場」
ワーケーションでしょ
コロナのお陰で良い宣伝になっているという竹芝界隈
ワーケーションとか言わないで住んじゃえば良いのです
ワンルームしかないけどね
あえて低いまま 築60年の大手町ビルを建て替えない三菱地所の狙い
三菱地所がリノベーションを完了した築60年超の大手町ビル。さらに40年使い続けて「100年ビル」を目指す
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/060100376/
量産型じゃないビル良いですね。
歴史のあるビルはうまく残して欲しいです。
大手町ビルは渋いですよね。あそこはリニア延伸時に備えてるという噂もあるけど。
赤煉瓦造良いですよね。みなとみらいも赤煉瓦のあたりは非常に雰囲気あるし。
デッキだけでなく地上も往来出来るようになるようです
リニアが名古屋まで開通すると、東海道新幹線の輸送力に余裕が出来る。東京駅のホームにも余裕が出来、昔東京駅への延伸に含みを持たせた。しかし、JR東海の建設費用が大きく膨らんでいるから当分そんな話は出ないと思う。品川が選ばれたのは、東京駅から10分、地下構造物がないから。
東京駅(都心)、品川駅(品川新拠点)と区別されてた。これは再開発後も後背地の差が歴然としてるから。リニア増便しなくてはならない状態になれば、新幹線のダイヤのように後々延伸計画が浮上するかもしれないが物凄く先の話だと思う。
品川は不便だし将来的には延びるんじゃないか?
リニアの東京駅延伸と大手町ビルの関係はなんですか? 100年ビルを目指す大手町ビルの建て替えは少なくとも約40年後ですし、そのときにリニアが東京駅に延伸されたら、大手町ビルの辺りも開発するということですか? 東京駅から少し離れているような気がしますが。勉強不足で申し訳ありません。
鹿島建設
令和4年度都市景観大賞「都市空間部門」において「竹芝地区」が特別賞を受賞
https://www.kajima.co.jp/news/press/202206/pdf/1a1-j.pdf
それから、私が書いたんじゃないです。
>>5771さん
位置的にみて、それは大手町ビルではなく、新大手町ビルのことじゃないですか? 完全な臆測で、紛らわしい真偽不明の情報。裏が取れていない、いいかげんな内容は書かないでほしい。
>>5794 マンコミュファンさん
大手町・丸の内・有楽町の「三菱」
日本橋・八重洲・日比谷の「三井」
六本木・虎ノ門の「森」
芝浦の「野村」
渋谷の「東急」
銀座は銀座ルールで開発なし
新橋西口は野村でしたよね。
いつになるかわかりませんが。