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マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-23 14:02:24
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プレサンス ロジェ 上町台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-umd41/

所在地:大阪府大阪市中央区上町7番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分、
   Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分
間取:2LDK+S・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~80.08平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社新井組
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-02-25 15:40:11

プレサンス ロジェ 上町台
プレサンス ロジェ 上町台
 
所在地: 大阪府大阪市中央区上町7番1(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
総戸数: 41戸

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コメント  

  1. 6 匿名さん

    >>5 匿名さん

    知らないのでモデルルーム行って価格表貰ってきてここへ写真upして下さい

  2. 7 通りがかりさん

    遮音性と天井高が気になります
    立地と周辺の雰囲気はいい所ですね

  3. 8 匿名さん

    Bタイプは洋室(3)だけが懸念点ですね。
    エアコンが付けられないので居室としては使えないですが
    一人一部屋という制限がなければアリかなあと思いました。
    それ以外は各部屋、更にはキッチン・浴室といったところまで窓があって
    室内環境としては理想的ですね。
    ここの立地だと東側はどういう眺望でしょうか?
    高い階の北側の部屋なら大阪城公園が見える位置となるんでしょうか。

  4. 9 名無しさん

    >>8 匿名さん
    東側は上町台地から下っているので奈良方面が一望出来ます。北側は大阪城有りますが、他のマンションが邪魔して見えないのでは?

  5. 10 匿名さん

    >>8 匿名さん
    東側は聴覚支援学校の向こうに府営上町住宅が正面に来て左右に割られる景色になります。その向こうに森ノ宮のプラネルネスプリングタワーが控えます。府営上町住宅から左の景色は今後寺山公園横の積水ハウスが買った土地にタワー物件が建った場合遮られます。それ以外は台地の頂上なので見通しは良く、生駒山系が見えるでしょう。
    高い階の北側の部屋の大阪城ビューですが、あまり期待できません。ここの敷地東側は駐車場なので、ベランダ位置は少し西側に引っ込んでおり、北側のセイワビルの東限ラインを越えないと思われます。大阪城への線上に10階建の大阪ガスの賃貸マンションがあるので、11階以上の人はセイワビルの右側に見えるかどうかすごく微妙な位置どり。

  6. 11 匿名さん

    >8
    >Bタイプは洋室(3)だけが懸念点ですね。
    >エアコンが付けられないので居室としては使えないですが
    >一人一部屋という制限がなければアリかなあと思いました。

    同じことを思っていました。
    専有面積が広いので、家中が広々とした感じは良いのですが
    窓が1室無いのはちょっとなぁとは思います。
    でも、実際の部屋を見てどう感じるか次第かなと思いました。

  7. 12 マンション検討中さん

    ちちんぷいぷいでやってましたが
    ちょうどこの辺りの地下空洞ができてる見たいですね

  8. 13 匿名さん

    >>12
    >>ちょうどこの辺りの地下空洞ができてる
    自然にできてるんですか?地下鉄もあるので、それかと思ったんですが。ちちんぷいぷい、見逃したので・・・。
    ロケーションのページに「上町台地」とあって、これが地下空洞のあるエリアなんでしょうか。

    環境は通勤に便利そうな立地。大阪城公園からも近く、官公庁からも近いです。谷町四丁目や六丁目にもオフィスビルが多かったと記憶しているので、通勤に便利と買う人は多いでしょうね。気になるのはスーパーなどですが、ライフやイズミヤがあるので不便とは感じないかと思いました。

  9. 14 匿名さん

    イズミヤのところ、ドン・キホーテ入っているんですよね?ドンキホーテは日用品がとても安かったりするんで、かなりいいと思います。トイレットペーパーとか、そういうのがお安いなぁと感じています。
    意外と買い物に関しては
    困ることがなさそうだなと見ていて思いました。

  10. 15 匿名さん

    >>14 匿名さん
    一通りの生活用品はここで揃いそうですね。しかもドンキホーテから少し離れているのがまた良い。色んな客層がいますからあまり近いのはね。

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