マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-21 10:52:58
ポレスター西宮北口薬師町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.polestar-m.jp/670/
所在地:兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2(地番)
交通:阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
間取:1LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK
面積:38.83㎡~118.03㎡
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
管理会社:株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-01-30 15:44:22
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2(地番) |
交通 |
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター西宮北口薬師町口コミ掲示板・評判
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303
匿名さん
>>301
北側斜線制度じゃなくて
制限ね。
そんなに必死にならなくても。。。
-
304
匿名さん
>>302
恥ずかしい人 キターーーーーー
本当に無知ですね。
現地で営業さんの資料を見せてもらったら納得できますよ。
嘘は〇〇の始まりという事。ざんねんでした。
-
305
匿名さん
https://www.polestar-m.jp/outline/index.html?bcode=670
物件概要|ポレスター西宮北口薬師町【公式】|阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分|マリモ
情報登録日:2020年5月8日
次回更新予定日:2020年5月22日
名称 ポレスター西宮北口薬師町
所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
【第1期販売概要】
販売戸数 14戸
販売価格 2,590万円(1戸)~6,790万円(1戸)
最多販売価格帯 5,200万円台(2戸)、6,700万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 38.83㎡~93.69㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 5.97㎡~15.48㎡
テラス面積(一戸当たり) 11.50㎡~15.48㎡
専用庭面積(一戸当たり) 18.12㎡~21.50㎡
管理費(月額) 6,360円~ 15,530円
修繕積立金(月額) 3,690円~ 8,910円
修繕積立基金(一時払) 265,410円~ 640,390円
管理準備金(一時払) 12,720円~ 30,660円
間取り 1LDK(4戸)、2LDK+S(納戸)(4戸)、3LDK(4戸)、3LDK+S(納戸)(2戸)
先着順申込受付 受付中
【第2期販売概要】
販売戸数 1戸(6階部分)
販売価格 8,880万円(1戸)
最多販売価格帯 8,800万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 119.57㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 19.13㎡
ルーフバルコニー面積(一戸当たり) 24.49㎡
管理費(月額) 19,570円
修繕積立金(月額) 11,360円
修繕積立基金(一時払) 817,280円
管理準備金(一時払) 39,140円
間取り 3LDK(1戸)
先着順申込受付 受付中
【物件概要】
総戸数 45戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 1,555.59㎡
建築面積 758.92㎡
建築延床面積 3,436.77㎡(容積対象外面積371.03㎡含む)
建築確認番号 第NK18-0585号(平成30年10月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 完成済(2020年3月)
入居予定日 2020年5月末日
駐車場 26台(サービス車両用1台含む)
駐車場料金(月額) 10,500円~20,000円
バイク置場 2台
バイク置場料金(月額) 1,500円
駐輪場 74台
駐輪場料金(月額) 100円・300円
インターネット料金(月額) 1,540円(うち消費税等(10%)140円)
ケーブルテレビ料金(月額) 無料(有料チャンネルを除く)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社日企設計
監理 株式会社日企設計
施工 株式会社かねわ工務店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL:082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
宅地建物取引業免許 大阪府知事(3)51562号
〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL:06-6204-1171
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リンクトラスト
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL:06-6448-2345
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
-
306
買い替え検討中さん
一部の方々、ちょっと黙ってて貰えないかな。
マンションをけなすような投稿が出ると、すぐに湧いて出てきては、「他社さん」やら何やら言い出す方々。
真剣にこの掲示板眺めてる立場からすれば、すぐに「他社さん」と言い出すあなた方は、このマンションの販売会社の社員に思えて仕方ない。
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307
買い替え検討中さん
https://www.polestar-m.jp/outline/index.html?bcode=670
物件概要|ポレスター西宮北口薬師町【公式】|阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分|マリモ
情報登録日:2020年5月8日
次回更新予定日:2020年5月22日
名称 ポレスター西宮北口薬師町
所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
【第1期販売概要】
販売戸数 14戸
販売価格 2,590万円(1戸)~6,790万円(1戸)
最多販売価格帯 5,200万円台(2戸)、6,700万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 38.83㎡~93.69㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 5.97㎡~15.48㎡
テラス面積(一戸当たり) 11.50㎡~15.48㎡
専用庭面積(一戸当たり) 18.12㎡~21.50㎡
管理費(月額) 6,360円~ 15,530円
修繕積立金(月額) 3,690円~ 8,910円
修繕積立基金(一時払) 265,410円~ 640,390円
管理準備金(一時払) 12,720円~ 30,660円
間取り 1LDK(4戸)、2LDK+S(納戸)(4戸)、3LDK(4戸)、3LDK+S(納戸)(2戸)
先着順申込受付 受付中
【第2期販売概要】
販売戸数 1戸(6階部分)
販売価格 8,880万円(1戸)
最多販売価格帯 8,800万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 119.57㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 19.13㎡
ルーフバルコニー面積(一戸当たり) 24.49㎡
管理費(月額) 19,570円
修繕積立金(月額) 11,360円
修繕積立基金(一時払) 817,280円
管理準備金(一時払) 39,140円
間取り 3LDK(1戸)
先着順申込受付 受付中
【物件概要】
総戸数 45戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 1,555.59㎡
建築面積 758.92㎡
建築延床面積 3,436.77㎡(容積対象外面積371.03㎡含む)
建築確認番号 第NK18-0585号(平成30年10月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 完成済(2020年3月)
入居予定日 2020年5月末日
駐車場 26台(サービス車両用1台含む)
駐車場料金(月額) 10,500円~20,000円
バイク置場 2台
バイク置場料金(月額) 1,500円
駐輪場 74台
駐輪場料金(月額) 100円・300円
インターネット料金(月額) 1,540円(うち消費税等(10%)140円)
ケーブルテレビ料金(月額) 無料(有料チャンネルを除く)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社日企設計
監理 株式会社日企設計
施工 株式会社かねわ工務店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL:082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
宅地建物取引業免許 大阪府知事(3)51562号
〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL:06-6204-1171
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リンクトラスト
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL:06-6448-2345
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
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308
匿名さん
>>306
事実じゃなく販売さんに聞けば解るような嘘で
けなすから反応するんじゃなの?ってか
けなすってただの誹謗中傷でしょ
購入したものをけなされて良い思いする人はいないよ。
けなしたいだけならよそに行ってくれないですか。
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309
匿名さん
過去分から全部読み返すと、必ず特定の投稿を打ち消す火消し屋みたいな奴が複数で来ている。
直近の投稿でも、マンションそのものにケチは付けておらず、付近の住民の情報の提供であって、普通マンションの住民なら参考になる情報なのに、他社さん扱い。
マンションの住民が気になるのは、付近の住民以前に、同じマンションの住民の方が気になるけど。
とにかく、のぼりにしろ、付近の住民にしろ、過敏に反応するのは、やはり関係者だからかな。
-
310
匿名さん
>>308 匿名さん
マンション購入を検討中だからここを見ている訳で、何故そんな事言われなくてはならない?
何でも販売さんに聞けばいいみたいな口ぶりだけど、県西病院と合併して移転が決まってる中央病院のコロナ騒動とか、マンション付近に無数にある医者の中で一カ所コロナ感染者が出た、とか、そんな情報まで教えてくれるんですか?
こっちも色々必死に調べて検討してるんで、適当な事言わないで下さい。
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311
匿名さん?
>>310
あのさー
馬鹿みたいにこのマンションにだけ張り付いて
ある事ない事書かれたら、売主や販売担当や契約した者なら反論するのは普通の事でしょう?
気に入らなくて買わないマンションの掲示板に貼り付いてるあなたは何かしら?
善意の方なら中央病院に近いマンションの掲示板でコロナの件を教えてあげて。
-
312
匿名さん
>>311 匿名さん
なるほど。
やはり売主や販売担当関係でしたか。
ある事ない事?
具体的に何がない事ですか?
現地確認しましたか?
-
-
313
匿名さん
>>311 匿名さん
> 気に入らなくて買わないマンション
検討中と言ってますが?
それにマンションの建物や内装には、何ら指摘していませんけど?
建物や内装が気になるマンションだからこそ、住む環境を重視してますが?
コロナの件は、とっくに報告済みだし、報告しなくても、地域住民はみんな知ってますよ。
-
314
匿名さん
>>311 匿名さん
> 善意の方なら中央病院に近いマンションの掲示板でコロナの件を教えてあげて。
中央病院の感染はニュースになっているし、私の言っているのは、マンション近くの医者の話ですので、念の為。
色々地域情報やり取り出来れば…と思って投稿を何度かしましたが、私の投稿する地域情報は単なるマンション否定投稿になるらしいので、もう本当に投稿するのは辞めます。
気分を害した購入者さんは申し訳ない。
また、地域でお会いしましょう。では。
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315
匿名さん
>>311 匿名さん?さん
ここは検討板ですよ?
マンションを買うか買わないかの検討をするなかで厳しいことを書かれても当然じゃないですか?
契約済の方は嫌な思いをするくらいならわざわざ検討板なんか見ずに契約者専用スレを立てたらどうですか?
しゃしゃり出てこられると検討の邪魔です
-
316
匿名さん
https://www.polestar-m.jp/outline/...
物件概要|ポレスター西宮北口薬師町【公式】|阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分|マリモ
情報登録日:2020年5月8日
次回更新予定日:2020年5月22日
名称 ポレスター西宮北口薬師町
所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
【第1期販売概要】
販売戸数 14戸
販売価格 2,590万円(1戸)~6,790万円(1戸)
最多販売価格帯 5,200万円台(2戸)、6,700万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 38.83㎡~93.69㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 5.97㎡~15.48㎡
テラス面積(一戸当たり) 11.50㎡~15.48㎡
専用庭面積(一戸当たり) 18.12㎡~21.50㎡
管理費(月額) 6,360円~ 15,530円
修繕積立金(月額) 3,690円~ 8,910円
修繕積立基金(一時払) 265,410円~ 640,390円
管理準備金(一時払) 12,720円~ 30,660円
間取り 1LDK(4戸)、2LDK+S(納戸)(4戸)、3LDK(4戸)、3LDK+S(納戸)(2戸)
先着順申込受付 受付中
【第2期販売概要】
販売戸数 1戸(6階部分)
販売価格 8,880万円(1戸)
最多販売価格帯 8,800万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 119.57㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 19.13㎡
ルーフバルコニー面積(一戸当たり) 24.49㎡
管理費(月額) 19,570円
修繕積立金(月額) 11,360円
修繕積立基金(一時払) 817,280円
管理準備金(一時払) 39,140円
間取り 3LDK(1戸)
先着順申込受付 受付中
【物件概要】
総戸数 45戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 1,555.59㎡
建築面積 758.92㎡
建築延床面積 3,436.77㎡(容積対象外面積371.03㎡含む)
建築確認番号 第NK18-0585号(平成30年10月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 完成済(2020年3月)
入居予定日 2020年5月末日
駐車場 26台(サービス車両用1台含む)
駐車場料金(月額) 10,500円~20,000円
バイク置場 2台
バイク置場料金(月額) 1,500円
駐輪場 74台
駐輪場料金(月額) 100円・300円
インターネット料金(月額) 1,540円(うち消費税等(10%)140円)
ケーブルテレビ料金(月額) 無料(有料チャンネルを除く)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社日企設計
監理 株式会社日企設計
施工 株式会社かねわ工務店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL:082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
宅地建物取引業免許 大阪府知事(3)51562号
〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL:06-6204-1171
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リンクトラスト
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL:06-6448-2345
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
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317
匿名さん
物件概要|ポレスター西宮北口薬師町【公式】|阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分|マリモ
情報登録日:2020年5月8日
次回更新予定日:2020年5月22日
名称 ポレスター西宮北口薬師町
所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
【第1期販売概要】
販売戸数 14戸
販売価格 2,590万円(1戸)~6,790万円(1戸)
最多販売価格帯 5,200万円台(2戸)、6,700万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 38.83㎡~93.69㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 5.97㎡~15.48㎡
テラス面積(一戸当たり) 11.50㎡~15.48㎡
専用庭面積(一戸当たり) 18.12㎡~21.50㎡
管理費(月額) 6,360円~ 15,530円
修繕積立金(月額) 3,690円~ 8,910円
修繕積立基金(一時払) 265,410円~ 640,390円
管理準備金(一時払) 12,720円~ 30,660円
間取り 1LDK(4戸)、2LDK+S(納戸)(4戸)、3LDK(4戸)、3LDK+S(納戸)(2戸)
先着順申込受付 受付中
【第2期販売概要】
販売戸数 1戸(6階部分)
販売価格 8,880万円(1戸)
最多販売価格帯 8,800万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 119.57㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 19.13㎡
ルーフバルコニー面積(一戸当たり) 24.49㎡
管理費(月額) 19,570円
修繕積立金(月額) 11,360円
修繕積立基金(一時払) 817,280円
管理準備金(一時払) 39,140円
間取り 3LDK(1戸)
先着順申込受付 受付中
【物件概要】
総戸数 45戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 1,555.59㎡
建築面積 758.92㎡
建築延床面積 3,436.77㎡(容積対象外面積371.03㎡含む)
建築確認番号 第NK18-0585号(平成30年10月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 完成済(2020年3月)
入居予定日 2020年5月末日
駐車場 26台(サービス車両用1台含む)
駐車場料金(月額) 10,500円~20,000円
バイク置場 2台
バイク置場料金(月額) 1,500円
駐輪場 74台
駐輪場料金(月額) 100円・300円
インターネット料金(月額) 1,540円(うち消費税等(10%)140円)
ケーブルテレビ料金(月額) 無料(有料チャンネルを除く)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社日企設計
監理 株式会社日企設計
施工 株式会社かねわ工務店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL:082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
宅地建物取引業免許 大阪府知事(3)51562号
〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL:06-6204-1171
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リンクトラスト
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL:06-6448-2345
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
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318
匿名さん
>>304 匿名さん
契約者ならそれなりの年齢の方でしょうが、
恥ずかしい人 キターーーーーー
本当に無知ですね。
現地で営業さんの資料を見せてもらったら納得できますよ。
嘘は〇〇の始まりという事。ざんねんでした。
こんな文章の書き方をする民度の低い人が入居するのかと思うと。。。
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319
マンション検討中さん
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物件概要|ポレスター西宮北口薬師町【公式】|阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分|マリモ
情報登録日:2020年5月8日
次回更新予定日:2020年5月22日
名称 ポレスター西宮北口薬師町
所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
【第1期販売概要】
販売戸数 14戸
販売価格 2,590万円(1戸)~6,790万円(1戸)
最多販売価格帯 5,200万円台(2戸)、6,700万円台(2戸)
専有面積(一戸当たり) 38.83㎡~93.69㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 5.97㎡~15.48㎡
テラス面積(一戸当たり) 11.50㎡~15.48㎡
専用庭面積(一戸当たり) 18.12㎡~21.50㎡
管理費(月額) 6,360円~ 15,530円
修繕積立金(月額) 3,690円~ 8,910円
修繕積立基金(一時払) 265,410円~ 640,390円
管理準備金(一時払) 12,720円~ 30,660円
間取り 1LDK(4戸)、2LDK+S(納戸)(4戸)、3LDK(4戸)、3LDK+S(納戸)(2戸)
先着順申込受付 受付中
【第2期販売概要】
販売戸数 1戸(6階部分)
販売価格 8,880万円(1戸)
最多販売価格帯 8,800万円台(1戸)
専有面積(一戸当たり) 119.57㎡
バルコニー面積(一戸当たり) 19.13㎡
ルーフバルコニー面積(一戸当たり) 24.49㎡
管理費(月額) 19,570円
修繕積立金(月額) 11,360円
修繕積立基金(一時払) 817,280円
管理準備金(一時払) 39,140円
間取り 3LDK(1戸)
先着順申込受付 受付中
【物件概要】
総戸数 45戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 1,555.59㎡
建築面積 758.92㎡
建築延床面積 3,436.77㎡(容積対象外面積371.03㎡含む)
建築確認番号 第NK18-0585号(平成30年10月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 完成済(2020年3月)
入居予定日 2020年5月末日
駐車場 26台(サービス車両用1台含む)
駐車場料金(月額) 10,500円~20,000円
バイク置場 2台
バイク置場料金(月額) 1,500円
駐輪場 74台
駐輪場料金(月額) 100円・300円
インターネット料金(月額) 1,540円(うち消費税等(10%)140円)
ケーブルテレビ料金(月額) 無料(有料チャンネルを除く)
GMアソシエライフアップサービス料金(月額) 275円(うち消費税等(10%)25円)
分譲後の権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物: 〈専有部分〉区分所有
〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社GMアソシエ
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
設計 株式会社日企設計
監理 株式会社日企設計
施工 株式会社かねわ工務店
事業主 株式会社マリモ
売主 株式会社マリモ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第6032号
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL:082-273-7772
所属団体:(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
宅地建物取引業免許 大阪府知事(3)51562号
〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL:06-6204-1171
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リンクトラスト
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60270号
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL:06-6448-2345
所属団体:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
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320
名無しさん
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321
名無しさん
>>299 買い替え検討中さん
ww←とか使うところをみると買えない残念さんですか?
買えないから相手にされずに寂しい思いでもしたの?
可哀そう。。。良い家が見つかるように頑張ってね。。。
これも例の民度低いさんかな。西宮七園以外、西宮市なんてどこも似たり寄ったりだが、勘違いセレブ気取りかな。
野菜買うなら、イオンや業務スーパーじゃなく、パル・ヤマトにしなよ。
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322
匿名さん
>>321 ここって、歩いて10分圏内にイオン、ジャパン、業務スーパー、パルヤマト、マンダイとあるので、便利なんですよね。
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