物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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7651
通りがかりさん
皆さんありがとうございます。
言われてみればそうですよね、荷物分をエントランスで確認してから各部屋を回ってくれてるんですよね。
そうなるとやはり宅配業者さん以外の悪意ある何者かが直接来てしまうんですかね。
物騒な事件が多いですし、面倒でも住人もエントランスから他の部屋にピンポンしてから行くのがいいかもしれないですね。
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7652
住民板ユーザーさん1
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7653
民
>>7652 住民板ユーザーさん1さん
いや、どれだけ酷評かと見れば☆1は2件しか書かれてないじゃん。あなたはどれだけネガキャンしたいの?
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7654
住民板ユーザーさん6
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7655
住民板ユーザーさん1
今年も新都心にムクドリ来ましたね
本日はコクーン内のヨドバシ前の樹で大合唱です
昨年青ネットで一気に消えましたが今年はどうなることやら…
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7656
マンション検討中さん
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7657
匿名
>>7656 マンション検討中さん
ムクドリの塒がなくなってしまうからだよ
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7658
住民板ユーザーさん6
>>7656 マンション検討中さん
街路樹って何のために存在するの?そんな簡単に伐採できるものなら、最初からなくていいよね。
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7659
住民板ユーザーさん1
>7654
那須のチーズガーデンですね!
チーズケーキ美味しいですよ!他の種類のチーズケーキもあったような。
アイスはお洒落な味でした。
那須の店舗に行ったことあるのですが、周辺含めとても良かったです。高速ならすぐですし、普通の道路でも深夜早朝ならすぐです。
あと、ハンビジェ、どこだったか他の店舗で食べたことありますが、美味しかったです!おかずが取り放題だった記憶が…
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7660
住民板ユーザーさん5
>>7659 住民板ユーザーさん1さん
バンビジェ、ルミネ大宮にもあるのか。。
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7661
住民板ユーザーさん1
コクーンupdateもいいけど、新しい実証実験やらないかなー
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7662
住民板ユーザーさん1
空気入れの置きっ放し、いつ戻すんだろう。
注意書きまで貼ってるのに何故そのままなのか。
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7663
住民板ユーザーさん1
今日気がつきましたが、コトブキ駐車場の出庫ブザー音が小さくなりましたね!
前は窓開けてると結構うるさかったのですが、全然聞こえなくなりました。嬉しいです。
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7664
住民板ユーザーさん1
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7665
入居前さん
荒らしやネガキャン民がいなければここも穏やかですね
意外と満足度高いのかな?
ちなみに自分は買い物はコクーン・ビバホームでほぼ揃うし
子供のものはバースデイしまむらがあって大助かり
近場にコーヒー店やカフェが結構あって今後も楽しみ
共用でもカフェがあるし近くにコンビニもある
隣近所は子育て家族が多いみたいだけど騒音もなし
部屋は新築で綺麗で大満足です!
1つあるとすれば夜にゴミ捨て場に行くのがちょっと怖いくらいですw
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7666
住民板ユーザーさん3
コクーンでも定期的にコロナ出てますね…
マンションでも気をつけなきゃな
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7667
住民板ユーザーさん1
>>7665 入居前さん
私も大満足です!
共用部分も良いですし、周辺環境も充実していますね♪
あと個人的には、セブンイレブンが綺麗で、品揃えが良いのが嬉しいです。
3街区の共用施設も出来上がりが楽しみだなぁ。
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7668
住民板ユーザーさん1
天気は雨か。
玄関の外に傘を一瞬でもかけておくと、規約違反だと言われますよ。一切例外は認めないという人もいるようなので、気にしないようにしましょう。
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7669
住民板ユーザーさん1さん
夜中にゴミ出しで使っているのか、こんな時間に台車の音が廊下から聞こえてきてうるさい。
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7670
住民板ユーザーさん2
お風呂の音って響きませんか?
風呂桶を床に置いたりバスチェアを動かすと隣の部屋にガタガタ響くのですが、下の階に響いていないか不安です。
仕事の帰りが遅くて深夜にお風呂に入ることが多いので。。
静かに入るように心がけてはいるのですが、少し床に振動があるだけで結構響く印象です。
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7672
住民板ユーザーさん1
>>7670 住民板ユーザーさん2さん
それ私も気になっていました!
リビングにいてもお風呂の椅子の音がすごく響くので、隣や下にうるさいと思われてるのかなぁと。
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7673
住民板ユーザーさん1
>>7670 住民板ユーザーさん2さん
響きますね。子供が入る時ガタガタと聞こえて来ます。風呂と隣接?してる部屋の壁が薄いのかな。
上下左右のお隣さんの音は聞こえて来ないので、大丈夫だとは思いますけどね。
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7680
入居前さん
シャワーも洗面台もキッチンも
お湯が出るまでが長くないですか?
あとシャワーの水圧もダメじゃないけど物足りない…
シャワーヘッド変えたりして水圧変えている方いますか?
アドバイスいただけたら嬉しいです
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7681
匿名さん
>>7680 入居前さん
ガス給湯なのでこんなモノだと思ってます。給湯器から浴室なりキッチンまでの距離考えたら仕方ないかと(こちらに越してくる前のマンションも同じような給湯器配置で同じような時間掛かってました)。当方は中層階ですが、水圧も低いと特に感じた事はありません。
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7682
住民板ユーザーさん
[No.7671~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7683
マンション検討中さん
リーマン家を買った
生きてて良かった
まじ夢叶った
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7684
住民板ユーザーさん1さん
ここのマンションってベランダの手すりに布団って干して良かったでしたっけ?見掛けたのですが落ちたら下の階の人迷惑だろうな。
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7685
住民板ユーザーさん1
おーい、廊下で子供2人がチャリとキックボードで爆走、ぶつかってきたぜ。
見てるだけの親、何やってるの!!!!
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7686
住民板ユーザーさん1
>>7685 住民板ユーザーさん1さん
ここに書く意味あるの?
子供なんだからその場で言ってあげないと。
本当週末になるとこの手の話が増えますね。
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7687
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7688
住民板ユーザーさん4
皆さん司法書士から登記簿謄本送られてきましたか?
引き渡し後送付されますと書類にありましたが、まだ届いていないので。
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7689
住民板ユーザー1さん
>>7688 住民板ユーザーさん4さん
登記簿謄本は永遠に送られてきませんよ。
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7690
住民板ユーザーさん1
>>7684 住民板ユーザーさん1さん
規約でNGでした。
もはやモラルの問題なのでしょうね。
周りのことは考えていないのでしょう。。
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7691
住民板ユーザーさん1さん
>>7690 住民板ユーザーさん1さん
モラルだけで済まされれば良いけど、落下して人にでも当たって事故が起きたらどうすんだろうね。
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7692
住民板ユーザーさん1
程度問題とか言ってる荒らしがいるから規約なんて守らないでしょ。
布団が落ちたり傘が飛んで、人に当たる。
最悪の想定ができてない。
ケガ人、死人が出てから後悔しても遅いのに。
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7693
住民板ユーザー2さん
>>7692 住民板ユーザーさん1さん
だから、程度問題。
人をケガさせるのは程度を超えています。
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7694
住民板ユーザーさん5
7692
可能性が高いか低いかの程度問題。
40キロ道路を41キロで車で走る人は、捕まる可能性や事故を起こす可能性とその事故から生じる結果の重さを考えて、リスクを取って41キロで走っている。
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7695
住民板ユーザーさん1
全員が全員、40キロで走れば事故が起きる可能性はがくんと下がるでしょうけれども、そんなこと現実的に無理でしょうね。
実際、自分の前の車がそんなだったら、最後別れるときにクラクション鳴らしてやると思います。
布団干しもダメですが、その人も風が強い日には干さないと思います。それがリスク判断というものだと思います。まあ、景観の問題もあるので風が強い日でもダメですけどね。
程度問題がなぜ荒らしなのか理解に苦しみます。自分の考えと異なるとすぐ荒らしだと結論付けるのって短絡的ですね。稚拙ともいうかな。
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7696
詳しい人
登記簿謄本は永久に送られてきませんよー。
登記識別情報。
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7697
住民板ユーザーさん1
布団をベランダに干すための正当化にしか見えない
干している時に風が強くなったらどうするのかね?
天候が先読みできるエスパーでもあるまいし
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7698
住民板ユーザーさん1
>>7691
そうなったら、故意または過失による不法行為責任を追及すべく損害賠償請求すればいい。
損害額を合理的に見積もって。請求額に応じて印紙代も変わってくるので注意。
刑事責任も追及したければ刑事告訴。まずは警察に相談。
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7699
住民板ユーザーさん1
取説の重量制限大幅に超えてる電動自転車がラック上段に停まってて、いつ落ちてきてけが人出てもおかしくない状態
それでも何も言われないマンションなので布団ごときで何も言われんよ
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7700
住民板ユーザーさん1
7697の「布団をベランダに干すための正当化」という日本語は変です。
もし7695への批判であれば、読解力を疑う。「風が強い日でもダメ」と書いていますよね。文脈からして「弱い日」の誤記だと思いますが。
誤解なきよう言っておくと、ベランダへの布団干しはダメという立場です。規約でも禁止されてるし。
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7701
住民板ユーザーさん1
>>7695 住民板ユーザーさん1さん
流れ関係無しに定期的に書き込みするのは荒らし以外何者でもない。
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7702
住民板ユーザーさん1
>>7700 住民板ユーザーさん1さん
天候が急変して強風が吹いたらどうするのか? と普通に読めますね
相手を攻撃する前に御自身を疑うべきかと
「読解力を疑う」の意味や使用法も辞書でお調べになられたらいかがでしょうか
布団に関してはしばらくの間は天候が不安定で、干す方々もいなくなるので平和になるでしょうね
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7705
住民板ユーザーさん3
[No.7703から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7706
入居前さん
程度問題じゃなくて景観が悪いからシントシティでは布団かけるの禁止なのに
風が強いとか弱いとか下に落ちるとか
車の時速がとか関係ない事で長々話しててわろた
そもそもですよ、そもそも
布団用の物干し買って干して下さいね
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7707
住民板ユーザーさん1さん
>>7706 入居前さん
ほんとほんと。これだけ世帯があると、規約を読まない人、守らない人がやはりいますね。
一階にお住まいの方、頭上注意です。
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7708
匿名さん
>>7698 住民板ユーザーさん1さん
なんかこう、「事故が起きれば訴えればいい・警察に言えばいい」ってさ、そもそもそういうことが起きないように規則を守ろうって話してるのに、全く的を射ていないコメントをする人がいるもんだなあ。
被害があれば民事と刑事で訴えればいいなんてそんなことは誰でも知ってるよw
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7709
住民板ユーザーさん1
そもそも事実かわからん事例に対してよくもまぁここまで長く話せるね
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7710
匿名
ここの書き込みごときでそんな長く感じる人って普段文章読まない方なのかな…?
規約や規則とか読まなさそう
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7711
住民板ユーザーさん1
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7712
住民板ユーザーさん1
駐車場のタイヤはいつまで放置するのかね
そのうち皆置きはじめて収拾つかなくなるぞ
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7713
住民板ユーザーさん3
そういえば住宅ローン控除対象外だからすぐ売ろうかなと思うわ。
なんか売るときにプラス材料になる話書いてほしい
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7714
住民板ユーザーさん1
>>7712 住民板ユーザーさん1さん
タイヤ以外にも台車置いてる人もいますね
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7715
住民板ユーザー2さん
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7716
住民板ユーザーさん6
毎日のバス送迎後の井戸端会議、何を喋ることがあるんだろう。
仕事してないと暇だよね
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7717
匿名さん
>>7716 住民板ユーザーさん6さん
それだけ会話をする社交性を持ってらっしゃるというポジティブな見方もアリかと。仕事人間で近所付き合いは奥さん任せだけど家では大きな態度いう方は、退職後のコミュニティとの接し方含め学ぶべき点もあるかもね。
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7718
住民板ユーザーさん1さん
>>7716 住民板ユーザーさん6さん
あ、もしかして同じ棟かな?
逆に井戸端会議がない日が続くと仲間割れかな?と思ったりして楽しんでいます。
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7719
住民板ユーザーさん1
センターフォレストって犬の散歩していいんでしたっけ?
夫がこないだ見かけたそうなんですが。
うちペットいないからペット関連の規約気にしてなかったんですけど、センターフォレストで散歩させて万が一糞尿しちゃったらまずいんじゃ?と思ったり。
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7720
住民
>>7719 住民板ユーザーさん1さん
自室以外マンション敷地内では、ペットは抱くがゲージに入れなけばいけなかったと記憶しています。
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7721
住民板ユーザー2さん
>>7720 住民さん
ペットじゃないよ。家族だよ。
みんな生きている。差別してはいけない。
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7722
住民板ユーザーさん1さん
>>7719 住民板ユーザーさん1さん
犬大好きだけど、それはやだな。
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7723
住民板ユーザーさん1
住み始めて一ヶ月ほどだが、確かに民度の低さは目に入ってくるね。残念だ。
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7724
住民板ユーザーさん
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7725
住民板ユーザーさん1さん
>>7723 住民板ユーザーさん1さん
例えばどんなものを目にしましたか?
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7726
住民板ユーザーさん1
>>7721 住民板ユーザー2さん
気持ちは解らないでもないですが、そういう認識ではない方も相当数しますし、アレルギー持ちの人からすると近くに来られるのは勘弁して欲しいでしょう。シントシティではそのようにペットを扱うことを了承して貴方は買ったのでしょう?
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7727
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7728
住民板ユーザーさん1
井戸端会議を何度も批判する人は全員働きに出ている女性説。専業主婦に対する嫉妬かな?ローン返済のため、毎日お仕事お疲れ様です。
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7729
住民板ユーザーさん1
>>7728 住民板ユーザーさん1さん
多分、働きに出ている女性なら、井戸端会議の時間帯にはそもそも自宅にいない…とすると、批判してる層はまた別かと。。
ただ、井戸端会議が周辺住民にとって迷惑なのは間違い無いでしょう。
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7730
住民板ユーザーさん1
>>7729 住民板ユーザーさん1さん
確かに、周辺の方に迷惑をかけるのは良くないですね。コロナのことを考えると、長時間も良くないですね。反対に、この辺りを守っているのであれば、批判は不要だと思いますが…
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7731
マンション検討中さん
まぁでも専業主婦の方がコロナ感染に関しては安全で、稼ぎに出てる女の方が危険なんだけどね。
今だと単なるイメージの問題で。井戸端会議するの不謹慎てのは。
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7732
住民板ユーザーさん1
>7716
批判しているわけではないので、誤解しないでください。
自分は男性です。
正直、自分も直感でそう思ってしまいます。
暇だな、楽でいいね、要点をまとめて話せば恐らく3分の1くらいの時間で済むよ、と。
しかし、それが何世代にもわたって編み出された最も効果的な情報収集方法であったり共同社会を生きていくうえでの技なんだと思います。仮説の域を出ませんが。
仮に自分が完全に専業主夫であったと想像すると、恐らく同じことをすると思います。
必要な情報はネットで仕入れ、最低限の情報共有や連絡をするためだけに近所の人と話すという方法は合理的で時間の節約にもなるかもしれません。しかし、そうしないはバカだからなのではなく、自然とその形に行き着いた何らかの理由があるからなのだと思います。
もちろん、その井戸端会議がうるさいとか、何時間も共用部分を占領していて迷惑になっているとかなら考えものですが。
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7733
住民板ユーザー2さん
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7734
住民板ユーザーさん1
>>7728 住民板ユーザーさん1さん
自分は働いてる女性ですが、井戸端会議自体を見かける機会がないです。
そもそも女性と決めつけるのはいかがなものかと。
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7735
住民板ユーザーさん1
>>7732 住民板ユーザーさん1さん
長すぎる。
要点をまとめてほしい。
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7736
住民板ユーザーさん1
中学生くらいの子が自転車を引いてメインエントランスからマンション内に入っていったのを見て「えっ」と思いました。
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7737
匿名さん
>>7736 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場の枠が当たらなかったのですかね。さして広くない自宅に都度持って行かなければならないのは不便でしょうし大変ですね。
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7738
住民板ユーザーさん3
>>7736 住民板ユーザーさん1さん
部屋で自転車を保管することは問題ないのでは。
契約前に営業に駐輪場の質問をした際に、台数が多い場合は自宅保管を推奨されました。
モデルルームもそうなってますよーと。
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7739
住民
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7740
レンタサイクル
週末になると朝早くからレンタサイクルは全て貸出中で空きなし。でも実際に現地を通りかかると、ほぼ全ての自転車が停まっている。なんじゃこりゃ
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7741
住民板ユーザーさん1
駐輪場が空いていたとしても自宅保管にする方はいるかもしれませんね。A棟の部屋でしたらエントランスからの方が駐輪場より絶対的に近いですし。
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7742
住民板ユーザーさん1
>>7740 レンタサイクルさん
貸出時間が最長6時間というのが長いのかもしれませんね、、、
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7743
住民板ユーザーさん4
>>7740 レンタサイクルさん
週末ではなく平日に保育園のお迎えで自転車を利用する人が多いのでは。
または、お買い物で自転車を利用する人は朝早くには乗らないと思うので。(そもそもお店が開いてない)
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7744
住民板ユーザーさん1
この掲示板での書き込みの長さごときで「長い」とか、上で既に書き込みがあるが、よほど日頃文章を読んでないのでしょうね。
そういう人に難しい仕事は無理だね。
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7745
住民板ユーザーさん2
>>7743 住民板ユーザーさん4さん
他の人に取られないように、朝早くに借りるだけ借りて、実際に使う時間まで何時間も放置するモラル違反の人がいるって事ではないでしょうか?大迷惑。皆でシェアするために用意された自転車でしょうに。
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7746
住民板ユーザーさん1
>>7745 住民板ユーザーさん2さん
そういうことだろうなと思ってました。自分のことしか考えてないのでしょうね。
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7747
住民板ユーザーさん4
>>7745 住民板ユーザーさん2さん
地下駐車場と混同しており失礼しました!
レンタサイクル自体が現地にずっとあるということなのですね。
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7748
住民板ユーザーさん4
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7749
住民板ユーザーさん7
まぁここ見てても専業主婦と共働きじゃ分かり合えないだろうな。
子供が同級生でもママ達は幼稚園グループと保育園グループで分かれそう。
毎日井戸端会議で結束力高まるのか
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7750
契約済みさん
管理費ってクレジットカード払い出来ますか?
ご存知の方教えて下さい
現在口座引落になっていますが登録時にそれしかなかったっけ…?
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