【契約者専用】SHINTO CITY

>>7630 住民板ユーザーさん1さん
「導入」ってのがポイントじゃないすかね。その後の維持費とか課金とかには触れて無いし、充電インフラの寿命とコスト考えたら合わんよ。

>>7630 住民板ユーザーさん1さん
クレクレ君だねぇ、調べ方悪いんじゃない？
検索結果トップにでてくるけど、、、
過去だけど、キャンペーンで無償設置だったり助成金とかと組み合わせると住民負担ほぼナシとなるケースもあると書いてあったけど。

あと、余談だけど、人に聞くなら自分は××と検索したけど見つからないとか、何をやったか書くの普通よね。

>>7632 検討板ユーザーさん
導入だけ無償で済んでも何の意味もないのでは？
皆忙しいんだから、もっと有益なこと書き込みましょうよ。

>>7633 住民板ユーザーさん

維持費無償で費用は利用者負担で賄うサービス見つけたけど、駐車区画の提供が必要みたいだし現実的ではないと思う
空き区画が増えて、そのスペースを有効活用するために導入するなら分かるが、抽選に落ちて文句が噴出する程区画が足りてないこのマンションで駐車区画減らしてまで導入するメリットがない…

>>7629 マンション住民さん
やっぱりそういう対応になりますよねえ
もう何回か御挨拶に回っていますが
何度行ってもお留守なお部屋があるので…
相手も来ていないし関わりは求めていないのかも
もう諦めて迷惑をかけないように過ごすのが良いですね

>>7628 住民板ユーザーさん3さん
わかります。
希望者だけでも自費で購入するとかできたらいいなと思います。
それが無理なら自費で自宅玄関前に防犯カメラつけたい。

>>7633 住民板ユーザーさん
導入についての流れだからじゃない？荒らしは他でどうぞ。

>>7637 検討板ユーザーさん

荒らしがきたあ。

>>7635 入居前さん
7629です。わたしも他の方も同様だと思ったのでエントランスからモニターインターホンでお声掛けして挨拶に伺わせてもらいました。その方がいきなり玄関に来られるより時間の余裕も多少あるので助かる面もあるのかな？と思ってます。

>>7639 マンション住民さん
確かに！そうすれば良いですね
どうして気が付かなかったんだろう
お恥ずかしいばかりですがいい方法を教えて頂きました
ありがとうございます！

>>7640 入居前さん
お役に立てたのならよかったです。確かに玄関モニターあったら便利ですが、無いなりになんとか快適に過ごしたいですね。

駐車場使用料による収入は管理費会計においてとても重要。その通り！
自動車を手放す人が増えるなどして駐車場の稼働率が下がって駐車場使用料の収入も減ると、かなり痛い。これで黒字を確保してるような面もあるからね。
管理費会計で赤字になるようなら、支出を削減(サービスの低下や廃止につながる可能性も十分ある)するか、管理費の値上げをするしかなくなる。若い人が多いから、そんなすぐには車いらないってなる人は少ないと思うが。


あと、自宅玄関前は、共用部だから、自腹と言ったって勝手にはカメラ設置できない。総会決議(ハードル高い)が必要。
あと、どこから電気引っ張ってくるつもり？電池やバッテリー式か。
防犯カメラに頼らず、近隣の人とコミュニケーションを取って「地域の目」がある環境にした方がいいかも。なかなか難しいが。

皆で知恵を出し合って生活していきましょ。
勝って入居したら後は誰かが宜しくやってくれるわけではないのです。

私は10年以上賃貸マンションに住んでいて玄関にカメラが無いタイプですが、基本的に住人以外でいきなり玄関に来た人は皆無なのですが、来ちゃうもんなんですか？
来たとしたら非常識なヤバい人だと思うのですが、誰かと一緒に入ってくるか、壁を越えて来るんですかね？

雨の日に玄関外に傘を置くだけで、規約違反だ、例外は一切認めないと主張する人がいるので、カメラなんかもっとダメと言うでしょう。

まぁ、そもそもカメラなんている？と思うけど。お札でも貼って、盛り塩でもしておいたらいいのでは。

>>7643 通りがかりさん
宅配業者が来るよ
大きめの荷物だと宅配ボックス入らないし、困るよね

>>7645 住民板ユーザーさん1さん

宅配業者は2軒以上に届ける場合に1軒目のあとにそのまま来るという意味ですか？

>>7646 通りがかりさん
いや、2軒以上荷物ある時にはエントランスでそれぞれの家にインターホン押してから玄関まで来てると思いますよ。

>>7646 通りがかりさん
そうです、同じ配達会社でもエントランスからインターフォン鳴らして来た人も居ますので人によるかもしれません。
他でもよく問題になってるみたいですね。

>>7648 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
それは厄介ですね。
ただ、今の時代、宅配業者さんにはかなりお世話になっているので、特にこんなに大きなマンションのシントシティでわざわざエントランスまで戻ってもらうのは悪いのでなんとかしたいですね。
カメラ搭載が1番良さそうですが、他に簡単でお金もかからないアイデアがあるといいですね。

>>7647 住民板ユーザーさん1さん
基本的に宅配業者はエントランスで在宅か確認して、順番に持って来ますよ。

皆さんありがとうございます。
言われてみればそうですよね、荷物分をエントランスで確認してから各部屋を回ってくれてるんですよね。
そうなるとやはり宅配業者さん以外の悪意ある何者かが直接来てしまうんですかね。
物騒な事件が多いですし、面倒でも住人もエントランスから他の部屋にピンポンしてから行くのがいいかもしれないですね。

google mapのシントシティ酷評で悲しみ

>>7652 住民板ユーザーさん1さん
いや、どれだけ酷評かと見れば☆1は2件しか書かれてないじゃん。あなたはどれだけネガキャンしたいの？

コクーンさらに充実するね。
個人的にはチーズガーデンが嬉しい?

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000069.000024645.html

今年も新都心にムクドリ来ましたね
本日はコクーン内のヨドバシ前の樹で大合唱です
昨年青ネットで一気に消えましたが今年はどうなることやら…

街路樹を伐採しないのはなぜ？

>>7656 マンション検討中さん
ムクドリの塒がなくなってしまうからだよ

>>7656 マンション検討中さん

街路樹って何のために存在するの？そんな簡単に伐採できるものなら、最初からなくていいよね。

>7654
那須のチーズガーデンですね！
チーズケーキ美味しいですよ！他の種類のチーズケーキもあったような。
アイスはお洒落な味でした。
那須の店舗に行ったことあるのですが、周辺含めとても良かったです。高速ならすぐですし、普通の道路でも深夜早朝ならすぐです。

あと、ハンビジェ、どこだったか他の店舗で食べたことありますが、美味しかったです！おかずが取り放題だった記憶が…

>>7659 住民板ユーザーさん1さん
バンビジェ、ルミネ大宮にもあるのか。。

コクーンupdateもいいけど、新しい実証実験やらないかなー

今日気がつきましたが、コトブキ駐車場の出庫ブザー音が小さくなりましたね！
前は窓開けてると結構うるさかったのですが、全然聞こえなくなりました。嬉しいです。

入居後1ヶ月点検とかっていつごろ？

荒らしやネガキャン民がいなければここも穏やかですね
意外と満足度高いのかな？
ちなみに自分は買い物はコクーン・ビバホームでほぼ揃うし
子供のものはバースデイしまむらがあって大助かり
近場にコーヒー店やカフェが結構あって今後も楽しみ
共用でもカフェがあるし近くにコンビニもある
隣近所は子育て家族が多いみたいだけど騒音もなし
部屋は新築で綺麗で大満足です！

1つあるとすれば夜にゴミ捨て場に行くのがちょっと怖いくらいですｗ

コクーンでも定期的にコロナ出てますね…
マンションでも気をつけなきゃな

>>7665 入居前さん

私も大満足です！
共用部分も良いですし、周辺環境も充実していますね♪
あと個人的には、セブンイレブンが綺麗で、品揃えが良いのが嬉しいです。

3街区の共用施設も出来上がりが楽しみだなぁ。

天気は雨か。
玄関の外に傘を一瞬でもかけておくと、規約違反だと言われますよ。一切例外は認めないという人もいるようなので、気にしないようにしましょう。

夜中にゴミ出しで使っているのか、こんな時間に台車の音が廊下から聞こえてきてうるさい。

お風呂の音って響きませんか？
風呂桶を床に置いたりバスチェアを動かすと隣の部屋にガタガタ響くのですが、下の階に響いていないか不安です。
仕事の帰りが遅くて深夜にお風呂に入ることが多いので。。
静かに入るように心がけてはいるのですが、少し床に振動があるだけで結構響く印象です。

>>7670 住民板ユーザーさん2さん
響きますね。子供が入る時ガタガタと聞こえて来ます。風呂と隣接？してる部屋の壁が薄いのかな。
上下左右のお隣さんの音は聞こえて来ないので、大丈夫だとは思いますけどね。

シャワーも洗面台もキッチンも
お湯が出るまでが長くないですか？

あとシャワーの水圧もダメじゃないけど物足りない…
シャワーヘッド変えたりして水圧変えている方いますか？
アドバイスいただけたら嬉しいです

>>7680 入居前さん
ガス給湯なのでこんなモノだと思ってます。給湯器から浴室なりキッチンまでの距離考えたら仕方ないかと(こちらに越してくる前のマンションも同じような給湯器配置で同じような時間掛かってました)。当方は中層階ですが、水圧も低いと特に感じた事はありません。

リーマン家を買った
生きてて良かった
まじ夢叶った

ここのマンションってベランダの手すりに布団って干して良かったでしたっけ？見掛けたのですが落ちたら下の階の人迷惑だろうな。

おーい、廊下で子供2人がチャリとキックボードで爆走、ぶつかってきたぜ。
見てるだけの親、何やってるの！！！！

>>7685 住民板ユーザーさん1さん
ここに書く意味あるの？
子供なんだからその場で言ってあげないと。

本当週末になるとこの手の話が増えますね。

皆さん司法書士から登記簿謄本送られてきましたか？
引き渡し後送付されますと書類にありましたが、まだ届いていないので。

>>7688 住民板ユーザーさん4さん

登記簿謄本は永遠に送られてきませんよ。

>>7684 住民板ユーザーさん1さん

規約でNGでした。
もはやモラルの問題なのでしょうね。
周りのことは考えていないのでしょう。。

>>7690 住民板ユーザーさん1さん
モラルだけで済まされれば良いけど、落下して人にでも当たって事故が起きたらどうすんだろうね。

程度問題とか言ってる荒らしがいるから規約なんて守らないでしょ。
布団が落ちたり傘が飛んで、人に当たる。
最悪の想定ができてない。
ケガ人、死人が出てから後悔しても遅いのに。

>>7692 住民板ユーザーさん1さん

だから、程度問題。
人をケガさせるのは程度を超えています。

7692
可能性が高いか低いかの程度問題。
40キロ道路を41キロで車で走る人は、捕まる可能性や事故を起こす可能性とその事故から生じる結果の重さを考えて、リスクを取って41キロで走っている。

全員が全員、40キロで走れば事故が起きる可能性はがくんと下がるでしょうけれども、そんなこと現実的に無理でしょうね。
実際、自分の前の車がそんなだったら、最後別れるときにクラクション鳴らしてやると思います。

布団干しもダメですが、その人も風が強い日には干さないと思います。それがリスク判断というものだと思います。まあ、景観の問題もあるので風が強い日でもダメですけどね。

程度問題がなぜ荒らしなのか理解に苦しみます。自分の考えと異なるとすぐ荒らしだと結論付けるのって短絡的ですね。稚拙ともいうかな。

登記簿謄本は永久に送られてきませんよー。
登記識別情報。

布団をベランダに干すための正当化にしか見えない
干している時に風が強くなったらどうするのかね？
天候が先読みできるエスパーでもあるまいし

>>7691
そうなったら、故意または過失による不法行為責任を追及すべく損害賠償請求すればいい。
損害額を合理的に見積もって。請求額に応じて印紙代も変わってくるので注意。
刑事責任も追及したければ刑事告訴。まずは警察に相談。

取説の重量制限大幅に超えてる電動自転車がラック上段に停まってて、いつ落ちてきてけが人出てもおかしくない状態
それでも何も言われないマンションなので布団ごときで何も言われんよ

7697の「布団をベランダに干すための正当化」という日本語は変です。
もし7695への批判であれば、読解力を疑う。「風が強い日でもダメ」と書いていますよね。文脈からして「弱い日」の誤記だと思いますが。

誤解なきよう言っておくと、ベランダへの布団干しはダメという立場です。規約でも禁止されてるし。

>>7695 住民板ユーザーさん1さん
流れ関係無しに定期的に書き込みするのは荒らし以外何者でもない。

>>7700 住民板ユーザーさん1さん
天候が急変して強風が吹いたらどうするのか？　と普通に読めますね

相手を攻撃する前に御自身を疑うべきかと
「読解力を疑う」の意味や使用法も辞書でお調べになられたらいかがでしょうか

布団に関してはしばらくの間は天候が不安定で、干す方々もいなくなるので平和になるでしょうね

程度問題じゃなくて景観が悪いからシントシティでは布団かけるの禁止なのに
風が強いとか弱いとか下に落ちるとか
車の時速がとか関係ない事で長々話しててわろた
そもそもですよ、そもそも
布団用の物干し買って干して下さいね

>>7706 入居前さん
ほんとほんと。これだけ世帯があると、規約を読まない人、守らない人がやはりいますね。
一階にお住まいの方、頭上注意です。

>>7698 住民板ユーザーさん1さん
なんかこう、「事故が起きれば訴えればいい・警察に言えばいい」ってさ、そもそもそういうことが起きないように規則を守ろうって話してるのに、全く的を射ていないコメントをする人がいるもんだなあ。
被害があれば民事と刑事で訴えればいいなんてそんなことは誰でも知ってるよw

そもそも事実かわからん事例に対してよくもまぁここまで長く話せるね

ここの書き込みごときでそんな長く感じる人って普段文章読まない方なのかな…？
規約や規則とか読まなさそう

電動自転車今日も借りれなかったわー

駐車場のタイヤはいつまで放置するのかね
そのうち皆置きはじめて収拾つかなくなるぞ

そういえば住宅ローン控除対象外だからすぐ売ろうかなと思うわ。
なんか売るときにプラス材料になる話書いてほしい

>>7713 住民板ユーザーさん3さん

駅近、市役所移転。

毎日のバス送迎後の井戸端会議、何を喋ることがあるんだろう。
仕事してないと暇だよね

>>7716 住民板ユーザーさん6さん
それだけ会話をする社交性を持ってらっしゃるというポジティブな見方もアリかと。仕事人間で近所付き合いは奥さん任せだけど家では大きな態度いう方は、退職後のコミュニティとの接し方含め学ぶべき点もあるかもね。

>>7716 住民板ユーザーさん6さん
あ、もしかして同じ棟かな？
逆に井戸端会議がない日が続くと仲間割れかな？と思ったりして楽しんでいます。

センターフォレストって犬の散歩していいんでしたっけ？
夫がこないだ見かけたそうなんですが。
うちペットいないからペット関連の規約気にしてなかったんですけど、センターフォレストで散歩させて万が一糞尿しちゃったらまずいんじゃ？と思ったり。

>>7719 住民板ユーザーさん1さん
自室以外マンション敷地内では、ペットは抱くがゲージに入れなけばいけなかったと記憶しています。

>>7720 住民さん

ペットじゃないよ。家族だよ。
みんな生きている。差別してはいけない。

>>7719 住民板ユーザーさん1さん

犬大好きだけど、それはやだな。

住み始めて一ヶ月ほどだが、確かに民度の低さは目に入ってくるね。残念だ。

>>7721 住民板ユーザー2さん
ネタだよね？

>>7723 住民板ユーザーさん1さん
例えばどんなものを目にしましたか？

>>7721 住民板ユーザー2さん
気持ちは解らないでもないですが、そういう認識ではない方も相当数しますし、アレルギー持ちの人からすると近くに来られるのは勘弁して欲しいでしょう。シントシティではそのようにペットを扱うことを了承して貴方は買ったのでしょう？

井戸端会議を何度も批判する人は全員働きに出ている女性説。専業主婦に対する嫉妬かな？ローン返済のため、毎日お仕事お疲れ様です。

>>7728 住民板ユーザーさん1さん

多分、働きに出ている女性なら、井戸端会議の時間帯にはそもそも自宅にいない…とすると、批判してる層はまた別かと。。
ただ、井戸端会議が周辺住民にとって迷惑なのは間違い無いでしょう。

>>7729 住民板ユーザーさん1さん

確かに、周辺の方に迷惑をかけるのは良くないですね。コロナのことを考えると、長時間も良くないですね。反対に、この辺りを守っているのであれば、批判は不要だと思いますが…