埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2026-02-20 00:09:52

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4643 住民板ユーザーさん5

    子供がいるとすぐにぐちゃぐちゃになるから諦めてる。
    リビング20畳位あればそりゃいいけどねぇ

  2. 4644 住民板ユーザーさん1

    >>4643 住民板ユーザーさん5さん
    住居は食事、勉強、就寝中心にして、
    子供が遊ぶときは共用施設に行かせるつもりです。
    未就学児だと難しいかもしれませんが。

  3. 4645 住民板ユーザーさん1

    未就学児は必ず保護者同伴でお願いします。子供だけで放置しないでくださいね。

  4. 4646 住民板ユーザーさん2

    >4644
    多くの家庭がそうなるだろう。
    子供といっても、よちよち歩きのやつもいれば、小学3,4年くらいになって走り回るやつもいるから、それらが共用施設に入り乱れるとよちよち歩きのやつは危なさを感じるだろうな。
    その結果、走るの禁止という貼り紙や、小学生未満の子供限定にしろと求める声も出てきそうだ。

  5. 4647 匿名さん

    中庭で走ったり遊んだり、キッズルームで大はしゃぎするのは大歓迎です。
    でも、マンションの中(廊下や階段)や共用施設(集合玄関など)で騒ぐのは本当にやめてほしいですね…
    同い年くらいの子たちがいるから騒いじゃうのは仕方ないのかもしれないけど

  6. 4648 住民板ユーザーさん1

    >>4646 住民板ユーザーさん2さん
    私のところは小学生ですので小さい子に配慮して遊ぶ方の立場ですね。
    ヨチヨチの子は保護者同伴だと思いますが、それでも
    ぶつかったり怪我したりすることはあるでしょうね。
    ボールプールは小学生未満、スタディルームやライブラリーは小学生以上!とか決められるんですかね。

  7. 4649 住民板ユーザーさん5

    >>4647 匿名さん
    共用施設でうるさいのは子供ではなくママ友連中になりますね。井戸端会議ですよ?

  8. 4650 こんにちは

    リビング横の洋室のクレーゼット横にある、棚みたいなとこに、みなさんなにを飾りますか?

  9. 4651 匿名さん

    >4649
    何をご覧になったか分かりませんが、今子供の話してるんですよね…?
    なぜママ友連中が出てくるのか分かりませんけど、
    分かりやすく説明すると
    「子供が共有施設で騒いでしまうこと」は「ゼロ」ではないですよね?
    説明が足りませんでしたが、「騒ぐ」というのは「話しているうちに大きい声が出てしまう」ということではなく、
    「騒音を発しながら走ること」を想定していました。
    ママたちは「騒音を発しながら走ること」をされるでしょうか…?
    「ゼロ」ではないですが、子供たちよりは確率は低いですよね…?

    玄関でママたちがおしゃべりすることは良くないと思いますが、
    共用施設でおしゃべりすることは何も悪いことではないと思いますよ!

    「騒音を発しながら走ること」をしていたら、さすがにどうかと思いますけど

  10. 4652 住民板ユーザーさん3

    >>4623 住民板ユーザーさん1さん
    〉下の段で、あまりにも大きくないものであれば、前後ろともにチャイルドシートがついていても問題ないみたいです。

    ラック式の下段ですか?だとしたらすごく助かります。

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  12. 4653 住民板ユーザーさん1

    >>4652 住民板ユーザーさん3さん
    駐車場、駐輪場抽選申込時の資料に詳細が書いてありますので、そちらをご覧になった方が良いのでは。
    この掲示板で置けるって見たので置けないのはおかしい、って理屈は通用しないですから。

  13. 4654 匿名

    駐輪場、うちは3ヶ所抽選で当たったのでそれはまぁありがたいのですが、、
    なんかそれぞれめっちゃ離れてまして、子供のところはもう少し近くだと助かりましたが…
    こういう抽選方法だと致し方ないですね?

  14. 4655 住民板ユーザーさん2

    キッズルームやボールプールはコロナが終息するまで閉鎖だろうな。私が決めることではないが。

    小学生未満とか決められるんですかね、って自分達のルールなんだから、自分達が総会で合意すれば決められるでしょう。

    階段とかエントランスとかで集まってdsとかスイッチとかスマホとかで遊ぶキッズが続出しそう。お菓子を食い散らかしながら。共用部にあるテーブルや椅子の上に寝転がったり、靴のまま立ったり。
    まあ自分も小学生だったらそんな感じであったろうから、怒れないが、あまりにも酷いと微笑ましい光景ですねなんて言ってられなくなるだろうな。

  15. 4656 住民板ユーザーさん

    >>4655 住民板ユーザーさん2さん
    まぁ清掃の人が片付けてくれるでしょ。
    日中なら働いてる人は関係ない話ですね。

  16. 4657 住民板ユーザーさん5

    >>4655 住民板ユーザーさん2さん

    共用施設はカフェラウンジだろうと子どもの溜まり場になるんだろうなと想像してました。
    現に他のマンションの同じような施設もそうですし。

    まぁシントシティってそういうマンションなんでしょうね。
    私はそれを受け入れることにします。争い無く平和に使いたいものですね。

  17. 4658 住民板ユーザーさん1

    >>4654 匿名さん
    うちも三台めちゃくちゃ離れてます!
    まだ一人で上げ下げできないから、あっち行ってこっち行って手伝って大変だなって思ってます笑


  18. 4659 住民板ユーザーさん

    >>4634 住民板さん

    もともと相談してた者ですが、遅くなりました。
    全く同じイメージで置こうかと検討してました!
    ソファも全く同じ形で大変参考になります。

    テレビ見えない+音が遠いのではないか?と懸念していますが、テレビのサイズはどのくらいですか?

  19. 4660 住民板ユーザーさん1

    >>4659 住民板ユーザーさん
    これ考えたんですけど、壁のせいでダイニングからテレビ見れないですよ

  20. 4661 住民板ユーザーさん1

    コンビニどうなるんでしょうね
    内覧会の時に聞いても曖昧な感じだったし
    どちらにしろ今年はそもそも空き店舗だと思いますが何か便利なお店が入って欲しいですね
    個人的にはコンビニのままで大歓迎なのですが

  21. 4662 住民板ユーザーさん

    >>4660 住民板ユーザーさん1さん

    ではテレビとソファは逆ですかね。
    ダイニングある方にテレビかなと。

  22. 4663 マンション検討中さん

    >>4661 おとといの話ではローソンといってましたよ。
    今のところ変更なしです。

  23. 4664 住民板ユーザーさん1

    >>4663 マンション検討中さん

    3街区購入者ですが、そちらに遊びに行った際にコンビニがあると何かと便利そうで嬉しいです。

  24. 4665 入居前さん

    A棟よりならセブンもちょっと遠いし、鍵も持たずにフラっといけるからコンビニでもいいかもしれない。

  25. 4666 住民板ユーザーさん1

    >>4662 住民板ユーザーさん
    そうなんですよねー。でもそれだと、B棟なのですがせっかくの南向きの部屋でソファに座ると北東向いちゃうっていうね。そしてソファに座っている時は床暖を感じられない。まぁ、ソファに座っているのであれば床暖は感じられなくても良いのかな?分かんないけど。

  26. 4667 住民板ユーザーさん1

    少し狭いかもしれませんが、テレビをリビングの窓に背を向けるように置いて、ソファをリビングの窓の外を見るように設置するとテレビに外の光が反射せず見やすいようです。インテリアの方が言ってましたね。

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  28. 4668 住民板ユーザーさん5

    駐車場キャンセルの、連絡きた方いますか?

  29. 4669 住民板

    >>4660 住民板ユーザーさん1さん

    ダイニングから壁で見えないというのは中央の壁ですかね?
    動かせるタイプの壁を選びましたので見えますよ。
    テレビのサイズは65インチです。75インチは大きすぎて目が回りそうです(笑)

  30. 4670 住民板ユーザーさん4

    「清掃の人が片付けてくれるでしょ」っていう発想が嫌。
    事実、そうかもしれませんが、見かけたら自分でも拾う、自分で捨てない、自分の子供に言い聞かせる、他人でも注意するが基本かと思います。

  31. 4671 住民板ユーザーさん

    >>4670 住民板ユーザーさん4さん

    日本人本来の精神をお持ちの方がいらっしゃって安心しました。

  32. 4672 住民板ユーザーさん8

    駅からの帰り道にローソンあるし、ナチュラルローソンだと差別化されていて嬉しいんだけどなぁ?

  33. 4673 住民板ユーザーさん1

    ナチュラルローソンにしてくれたら最高ですねー
    コンビニコーヒー好きで、コーヒーくらいしか買わないだよな
    そしてセブンコーヒー派!

  34. 4674 住民板ユーザーさん5

    >>4671 住民板ユーザーさん
    日本人本来ってなんですか
    国籍は関係ないのでは?
    同じマンション内にも国籍が違う方もいます
    偏見や差別はやめましょう

  35. 4675 住民板ユーザーさん1

    >>4674 住民板ユーザーさん5さん

    全く同じこと思いました。
    こういう場では気をつけた方がいいですね。

  36. 4676 住民板ユーザーさん1

    >>4669 住民板さん

    見えるんですね!そういう視点でモデルルーム見てなかったので、今度自分でも実際に確認してみます。

    テレビ大きいですね。65インチくらい私も買おうとおもいます。

  37. 4677 匿名

    皆さん引越しの業者は決まりましたか?
    我が家は繁忙期価格でひーひー言っております
    サカイさんだと引越し元が3LDK、東京からで30万…おたかーい!
    もちろん値引き交渉しますが
    このくらいだと結局幾らくらいが落とし所なのでしょうか?

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  39. 4678 住民板ユーザーさん6

    >>4668 住民板ユーザーさん5さん

    連絡きました。
    駐車場キャンセル待ち繰り上げになりましたよ。
    アメニティサポートに連絡してみては?

  40. 4679 住民板ユーザーさん5

    >>4678 住民板ユーザーさん6さん

    そうなんですね。
    問い合わせしてみたところ、結構キャンセルはでたみたいですが、順位が結構後ろだったのでまだ繰り上がりとはなりませんでした。。。

    キャンセル待ちでもさらにキャンセルになることもあるんでしょうか?

  41. 4680 通りがかり

    >>4674 住民板ユーザーさん5さん
    国民性の話をしてるように見えたが、それに対して国籍やら偏見、差別やら土俵の違う話題を持ち出してるあなたが怖い。。。

  42. 4681 住民板ユーザーさん

    >>4677 匿名さん
    30万妥当だと思いますが。
    3月だと50万とかも聞きますし。

  43. 4682 匿名さん

    今回の引越しに際して、ほとんどの家具と家電を捨てて新しいものにするので、
    引越し費用は5万円になりました!
    とはいえ、家電と家具にかなりお金を持っていかれましたが…

    皆さんのお引越し費用を拝見すると、かなりお高めのようですが、
    家具や家電をそのまま待ちこむ感じなんでしょうか?

  44. 4683 住民板ユーザーさん

    >>4680 通りがかりさん

    4671です。
    その怖い投稿に更に同調している方もいますね。
    私の投稿の一文から言いたいことが汲み取れないような人が多くなったということです。
    そういう方には伝わらないと言う事でそもそも投稿する必要性がなかったと反省しています。
    しかしながら、元の投稿者や貴方のようなちゃんとした方々も多くいらっしゃることに安心しています。
    どこの掲示板も同じですがとんでもないのが多いですから。

  45. 4684 住民板ユーザーさん

    >>4677 匿名さん

    相見積りをほかの大手や大手以外の引越し業社からもとって値下げ交渉をしないと、値引きしてもらうのは難しいと思いますよ。。値引きできるといいですね。

  46. 4685 住民板ユーザーさん2

    >>4676 住民板ユーザーさん1さん
    参考までに貼っておきます。

    1. 参考までに貼っておきます。
  47. 4686 住民板ユーザーさん1

    >>4682 匿名さん
    うちも洗濯機以外全て新しくしますよ。
    大型家具も全て。
    でも20万でした。

  48. 4687 住民板ユーザーさん1

    >>4676 住民板ユーザーさん1さん
    動かせるタイプの壁ってなんだろう?みんな動かせるウォールドアですよね?
    ファミリーライブラリが大きくて壁が見えなかったです。

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  50. 4688 匿名

    うちも家具はほぼほぼ買うことにして、単身者用の2トンショートトラックに積み込めるだけという引っ越しプランにして、近所ですが5万にはならなかったです。
    平日とはいえ一番ハイシーズンの週なので仕方ないですかね。
    5万はすごい!その分家具家電購入費に充てられますね!

  51. 4689 住民板ユーザーさん6

    みなさんエアコンどうします?

  52. 4690 住民板ユーザーさん1

    >>4689 住民板ユーザーさん6さん
    引っ越しでエアコンの配管化粧カバーが、室内外で両方つけると追加で凄く高くなることが判明。
    新築なので化粧カバー必須と思ってますが、どうせなら買い換えようか迷い中。

  53. 4691 住民板ユーザーさん1

    >>4687 住民板ユーザーさん1さん
    あ、テレビの大きさの問題じゃなくて、ダイニングテーブルからだと物理的に壁が邪魔で、全員の席からテレビが見えないっていう意味。

  54. 4692 住民板ユーザーさん5

    引越し前に家具を処分して、全て新しいものに変えると言われていた方にお聞きしたいのですが、
    その処分費用ってけっこうかかりませんか?どこかの処分業者にお願いする感じですよね?

  55. 4693 住民板ユーザーさん1

    >>4692 住民板ユーザーさん5さん

    メルカリ等に出すと割と簡単に売れますよ。
    費用がかからないどころか収入が入ります。

  56. 4694 住民板ユーザーさん1

    >>4679 住民板ユーザーさん5さん
    結構駐車場キャルセル出たみたいです。5分10分歩けば7000円とか8000円の駐車場も意外とありますからね。月々10,000円程違うと大きいですよね。
    新都心周辺で生活がある程度完結しますし、カーシェアの使い勝手次第では入居後も車を手放していく方は増えるかもしれませんね。

  57. 4695 住民板ユーザーさん1

    >>4694 住民板ユーザーさん1さん

    そうですよね!周辺駐車場探しながら検討してみます!



    ちなみに繰り上げを、キャンセルした方はいまいらっしゃいますか?参考までに…。

  58. 4696 匿名さん

    >>4692
    私は売ったりはしないですが、市の粗大ごみとして処分してもらえるものは処分してもらいます。
    処分額は総額1蔓延もかからないとは思います。
    家電はリサイクル法があるので、家電を買う家電屋に全て頼もうと思います。
    それでも5万円はいかないかな?とおもいますね!

  59. 4697 入居前さん

    エアコンの先行冷媒管を使わないといけない部屋がありますけど、オプションでパナソニックを買った人は、自動排出に対応してもらったのでしょうか?
    ローン組み込みじゃないから、ダストボックス方式での対応かな?

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  61. 4698 住民板ユーザーさん6

    >>4690 住民板ユーザーさん1さん

    化粧カバーを含む工事だとどれくらいかかるんですかね。

  62. 4699 住民板ユーザーさん1

    >>4698 住民板ユーザーさん6さん
    I台3万円です。
    大きいエアコンだと3.5万円です。
    化粧カバーまで全部してくれます。

  63. 4700 住民板ユーザーさん1

    >>4697 入居前さん
    そういう部屋は自動排出は使えないはずですよ

  64. 4701 検討板ユーザーさん

    >>4695 住民板ユーザーさん1さん

    キャンセルした方は安い階が当たらず高い1階や最上階になってしまった方ですかね?
    あとは周辺駐車場にこのご時世なので結構空きがでてるのでマンションで契約しなくても事足りるのかもしれませんね。

  65. 4702 匿名

    シェアカーを使う方って実際どのくらいいるんだろう?
    こちらの地域は初めてですが車あって当たり前の地域なんですかね
    争奪戦にならないのかしら

  66. 4703 住民板ユーザーさん1

    >>4702 匿名さん
    日常の買い物等で必要な方は自家用車を使いますし、利用率はそんなに高くないと思います。
    私ならコストコに買い物行きたいとか、アウトレットで買い物したいとか、ちょっとした遠出の買い物で使いますね。

  67. 4704 住民板ユーザーさん7

    >>4702 匿名さん
    小学生位までのお子さんいる方なら車持ってる方多いでしょうね。
    ご老人が使うとしてもたまにでしょうし。

  68. 4705 住民板ユーザーさん4

    シェアカーの維持費にも管理費の一部がつぎ込まれると思いますが、全く使わない人にとっては無駄な支出ですね。
    まあ、たとえば1階に住んでてほとんどエレベーターを使わない人が納めている管理費がエレベーターのメンテナンス費用に使われるのと同様か。
    あと小さいな子供がいない世帯が納めている管理費がキッズルームの電気代や清掃費に使われるのと同様か。
    「私は使ってないから、その分安くしろ」とか面倒くさい主張が出てこないといいっすね。

  69. 4706 住民板ユーザーさん5

    そういうことを求める人は戸建て買えばいいだけです。
    わざわざ自分から飛び込んでおいて俺に合わせろは通らないことは当然ですね。
    カーシェアについては、不要論が強まれば理事会で潰すことも将来的には可能かもしれませんが直ちには難しいですね。
    織り込んで購入してるでしょ、で終わりです。

  70. 4707 通りがかり

    シェアカー料金ってどこかに書いてありましたっけ?

  71. 4708 住民板ユーザーさん5

    エコカラットとかカップボードを外部業者に取り付けお願いする場合って、引越し前だと自分もずっとそこで終わるまでいる感じ?
    何もない部屋で手持ち無沙汰になりそうだなと

  72. 4709 住民板ユーザーさん1

    >>4708 住民板ユーザーさん5さん

    コクーンなどで時間を潰して、工事終了近くになったら、電話で連絡してもらい、出来上がりを確認という感じかと思っていたのですが。
    数時間かかると思うので。

    フロアコーティング等も頼むと一回では終わらなさそうですよね。

  73. 4710 住民板ユーザーさん1

    >>4709 住民板ユーザーさん1さん
    私のところはフロアコーティングとエコカラットなどは2日に分けて行います。
    施工前と後に確認があるのでコクーンで時間を潰します。終わる30分前ぐらいに業者から連絡をもらう予定になってます。

  74. 4711 住民板ユーザーさん

    どなたか教えてください。
    内覧会ではインテリアオプション会で長谷工アメニティに発注したもの(エコカラット、フロアコーティング、エアコン、ミストサウナ等)も施工・設置された状態でしょうか。

  75. 4712 住民板ユーザーさん

    >>4711 住民板ユーザーさん

    失礼しました。長谷工インテックですね。

  76. 4713 住民板ユーザーさん8

    >>4711 住民板ユーザーさん
    内覧会は施工前の状態ですよ。

  77. 4714 住民板ユーザーさん

    >>4713 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございます。オプションまで時間内にチェックしきれるか心配だったので質問させてもらいました。

  78. 4715 住民板ユーザーさん6

    インテリアオプション会でのエアコンの金額知りたいですがどれくらいでしょうか。

  79. 4716 住民板ユーザーさん5

    >>4709
    >>4710
    ありがとうございます。
    物がないから何か物を盗まれたりとかはないしコクーンでいいですね!

  80. 4717 住民板ユーザーさん1

    >>4715 住民板ユーザーさん6さん
    定価の6割引です。
    三菱電機とPanasonic、あともう一社ぐらいから選べたと思います。

  81. 4718 住民板ユーザーさん8

    2回目の内覧会(確認会?)もうすぐですね
    マンション行くの楽しみ
    指摘箇所沢山あったのでちゃんと直ってるか心配だなぁ

  82. 4719 住民板ユーザーさん

    >>4717 住民板ユーザーさん1さん
    インテリアオプション会に参加してなくても注文できるものなのでしょうか??
    6割引は安いなぁと思いまして。設置料が別だとしてもかなり安いですよね。。!

  83. 4720 住民板ユーザーさん5

    シントシティから、富士山もスカイツリーも見えるんだな

  84. 4721 住民板ユーザーさん1

    >>4719 住民板ユーザーさん
    定価が高すぎるだけで別に普通の価格だよ
    サカイで手配した方が安いまである

  85. 4722 住民板ユーザーさん1

    ローソンがはいるといってましたよ

  86. 4723 住民板ユーザーさん1

    >>4718 住民板ユーザーさん8さん
    確認会楽しみですね。
    うちも指摘箇所たくさんあったので心配です。

  87. 4724 住民板ユーザーさん1

    >>4719 住民板ユーザーさん
    オプション会に参加しなくても注文できますし、3台まとめてだと65%引きだった気がします。その代わり3/19の引き渡し以降の工事になります。
    価格はネット並みに安くなりますが、ポイント等付かないのと現金一括払いになることが注意点ですかね。

  88. 4725 住民板ユーザーさん

    >>4724 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます!
    設置費は別ですよね?1台3万ぐらいでしょうか。

  89. 4726 住民板ユーザーさん1

    皆さん内覧会では何箇所ほど指摘されましたか?
    また、どのような部分を挙げましたか?
    参考までに教えて頂ければ幸甚です。

  90. 4727 住民板ユーザーさん1

    昨日さいたま市から保育園の結果が発送されたそうですが、皆さんどうだったのでしょうか?
    厳しさを痛感してます。そんなの分かってたでしょと言われてもしょうがないですが…
    今年は保育園の新設はないみたいだし、来年も期待できるかどうか…。

  91. 4728 住民板ユーザーさん1

    >>4727 住民板ユーザーさん1さん
    今更何言ってるのだし、人のこと羨むなら買わなければ良かったんじゃない?

  92. 4729 匿名

    >>4728 住民板ユーザーさん1さん
    ずいぶん攻撃的な物言いですね。隣人でない事を祈ります。

  93. 4730 住民板ユーザーさん1

    >>4727 住民板ユーザーさん1さん

    点数的にはどうでしたか?抽選ですか?

  94. 4731 住民板ユーザーさん1

    駐車場の総重量の規制おかしくない?
    今どき自走式で2500ないって、タイムズのショボい駐車場でも、ありえ無いんだけど

  95. 4732 マンション検討中さん

    既出かもしれませんが最新情報ご存じの方教えてください。
    小学校は大宮南小学校なのでしょうか?上木崎小学校なのでしょうか?

  96. 4733 住民板ユーザーさん1

    >>4732 マンション検討中さん

    大宮南です。
    検討版みてください。直近にありましたよ…

  97. 4734 住民板ユーザーさん3

    >>4728 住民板ユーザーさん1さん

    何故攻撃されるのか分かりませんが…。落ちたとは言っておりません。幸い遠くですが決まりました。(やはり近くは無理でした。)自転車で頑張って通います。羨ましいとかではなく、私と同じく皆さんも不安に思っていたので、どうだったのか?心配して投稿しました。シントシティに住み始めたら、実際に情報交換が始まるのでしょうね…。

  98. 4735 住民板ユーザー5さん

    >>4731 住民板ユーザーさん1さん

    まだループしてる。

    駐車場、学校、三菱、仕様、いろいろ。

    もう入居でしょ。

  99. 4736 住民板ユーザーさん1

    >>4734 住民板ユーザーさん3さん

    保育園10個以上書いて全部ダメでしたよ。
    でも分かりきった事でした。
    今年シントシティ近くでも保育園は2つほど新設されましたよ?
    >>4734 さんは、お近くでなくて残念でしたが、自転車で行ける範囲に決まったのは、むしろ良い方だと思います。
    私は入居後情報交換が出来るので、前向きに捉えています。

  100. 4737 住民板ユーザーさん3

    >>4731 住民板ユーザーさん1さん
    真面目に返答するなら北袋町2丁目に駐車場ありますからそちらを検討されては?
    一階と中二階しか2500車は駐車できませんので。

    今週末いよいよ二度目の内覧会です。
    20カ所ぐらい指摘したので直っているか気になりますね。
    できればインテリアオプションもそれまでに設置して欲しかったですよね。

  101. 4738 住民板ユーザーさん3

    >>4736 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。
    保育園が思ったより遠くで凹んでいたのですが、承諾を受けたのに贅沢な悩みでした。すみません。
    また入居したら、様々な情報交換をしたいです。
    よろしくお願いします。
    この地区は保育園が厳しいのはこの先変わらないので、入居者が保育園で悩む事が少なくなりますよう、祈ります。

  102. 4739 住民板ユーザーさん1

    皆さん火災保険どこにするか決めました?

    案内がきた東京海上日動にするか
    保険会社から紹介受けた損保ジャパンにするか迷っているのですが…

  103. 4740 住民板ユーザーさん2

    >>4739 住民板ユーザーさん1さん
    東京海上にします。
    価格もどこもそこまで大きく変わらないので。

  104. 4741 住民板ユーザーさん8

    電動自転車はスライド式とラック式とどっちが出し入れしやすいですか?
    どちらも下段の場合です

  105. 4742 住民板ユーザーさん1

    スライド式って上段の人が上に上げずに放置したらスライド出来なくなって問題になりそうですね
    大宮高島屋裏の駐輪場見ると本当に酷い状況でちょっと心配です

  106. 4743 住民板ユーザーさん1

    一街区で契約した者ですが、親族から昨年末頃に頭金の一部について贈与を受けました。住宅取得資金贈与の非課税特例については、贈与を受けた年の翌年3月15日までに新築した上で居住する事が原則であるものの、12月1日までに居住すれば特例を受けられるので問題ない(一街区引き渡しは3月19日)と認識していました。よくよく確認すると、12月1日までに居住の要件については分譲マンションには適用されないようなのですが、本事案の対処方法についてご存知の方いますでしょうか。

  107. 4744 住民板ユーザー5さん

    >>4743 住民板ユーザーさん1さん

    税金の話は専門家か税務署へ。

    特に個別の話は税理士法もありますので。

  108. 4745 住民板ユーザーさん3

    >>4671 住民板ユーザーさん
    私は国籍上「外国人」です。
    ゴミは勝手に捨てないし、拾うことぐらいできます笑。
    4671様、悪気はなかったのかもしれませんが、人間をただ単に「日本人/外国人」と分ける考え方は、今時通用しないのではないでしょうか(?´ ? ` )ノ
    個人的に、それ以外のコメント内容は特に気にしませんが?入居後もhuman beingらしく行動する予定です。
    ご安心ください笑(?´ ? ` )ノ

  109. 4746 マンション検討中さん

    >>4733 検討版でその質問をしたのは同じ「私」です。
    こちらは住人スレですよね?

    上木崎小学校も選べる特別区じゃないんですか?新小1、もしくは転校生になるお子様もいらっしゃると思うのですが全員大宮南ですか?

  110. 4747 住民板ユーザーさん3

    >>4746 マンション検討中さん

    それならなおさら検討版で解決されていたのでは?

    更に踏み込んだ質問を追加でされてますが、学区の質問は市役所に実施いただいたほうがよいかと。
    こちらでは確実な回答は得られませんよー。

  111. 4748 住民板ユーザーさん1

    C棟購入者です。
    確か以前、共用棟でドコモの電波が弱かったとの書き込みがあったので内覧会の際に自室でドコモスピードテストをしてみました。
    結果は周辺のドコモLTE平均値が下り65.06Mbps、上り11.70Mbpsに対してC棟洋室(共用廊下側)で下り28.60Mbps、上り2.91Mbps、リビングで下り1.96Mbps、上り0.23Mbpsでした。
    ちなみにauは電波良かったです。

  112. 4749 マンションまん

    シントシティ値上げしたんですか?

  113. 4750 検討板ユーザーさん

    周辺の駐車場で結構空きでてるみたいですね

  114. 4751 住民板ユーザーさん3

    >>4750 検討板ユーザーさん
    最初は抽選外れて困ったなぁと思いましたが、8000円ぐらいのところ契約できました。年間12万円ぐらいの節約です^_^

  115. 4752 住民板ユーザーさん1

    >>4751 住民板ユーザーさん3さん
    シントシティから徒歩どれくらいです?

  116. 4753 住民板ユーザーさん3

    >>4751 住民板ユーザーさん3さん
    遠くて泥まみれになるような駐車場なら8000円でもヤダな。

  117. 4754 住民板ユーザーさん3

    >>4752 住民板ユーザーさん1さん
    北袋町2丁目で、歩いて8分、自転車3分ぐらいですかね。私はアスファルトにしましたが、砂利のところもありますね。

  118. 4755 住民板ユーザーさん3

    >>4753 住民板ユーザーさん3さん
    そうですね。そこは皆さんの車に対する考えではないですか。通勤に使うとか車が趣味!って方は高くても近くが良いでしょう。一方で週末ぐらいしか使わないし車は乗れれば良いという方は歩いて8分程度なら安い方が良いでしょう。車寄せがありますから同乗者は困らないですし。
    年間12万円浮いた分で家族旅行(今は自粛ですが)行ったり家具や家電を新調したり。
    意外といざ駐車場代金を払い始める直前(シントシティなら3月前半とか?)にやっぱり辞退って方はいるみたいですよ。

  119. 4756 入居前さん

    選択としてありだけど、地価が上がったり、施設需要が高まったりして駐車場廃業されると難民になるのを考えると恐ろしい。

  120. 4757 住民板ユーザーさん1

    更新料も発生しそうですし、実際には外で借りてもそこまで安くなさそうですね。

  121. 4758 住民板ユーザーさん6

    オープン日決まってるみたいですねー。
    3/5 KEYUCA
    3/12 ACTUS

    1. オープン日決まってるみたいですねー。3/...
  122. 4759 へいへい

    なんかどこにでもあるような店ばかりでつまらんな。

  123. 4760 匿名

    しまむらの商業ビルはいつオープンするのでしょうね?
    子供がいるので助かります!

  124. 4761 匿名

    >>4760 匿名さん
    本社ビルはぼちぼちオフィスとして機能している印象でした。
    近所で頻繁に散歩しているのでお店のオープンがわかったらここで情報として共有できたらと思います!

  125. 4762 住民板ユーザーさん

    >>4758 住民板ユーザーさん6さん
    いいですね!ケユカもアクタスも近くにあればいいのになと思っていました。レモネードも渋谷店でよく買ってました。近くにできてうれしいです。

  126. 4763 住民板ユーザーさん

    >>4759 へいへいさん
    インテリアに興味のない方にはつまらないかもしれないですが、すごくうれしいです\(^o^)/

  127. 4764 住民板ユーザーさん3

    片倉工業のプレスリリースには以下の記載がありますね!第二弾以降は、レストラン、スーパーマーケットあたりでしょうか?

    2021年のリニューアルでは、大型マンション・公共施設・オフィスの開業等が相次ぐ足元<さいたま新都心エリア>の”街の成長“に合わせて、2021年春を皮切りに、お客様のライフスタイルに寄り添い、暮らしを豊かにする高感度ファッション、インテリア・ライフスタイルショップ、グルメ&フード、グロッサリー等を新たに加え、さいたま新都心での上質な暮らしを提案いたします。

  128. 4765 住民板ユーザーさん1

    1週間前はこんな感じでした!

    1. 1週間前はこんな感じでした!
  129. 4766 住民板ユーザーさん2

    >>4764 住民板ユーザーさん3さん
    個人的にはラーメン神座と美登利寿司の出店希望!笑

  130. 4767 住民板ユーザーさん

    >>4757 住民板ユーザーさん1さん
    シントシティのマンションギャラリーの跡地に立体駐車場ができたらいいのに。。結構需要ありそうだけどな。

  131. 4768 住民板ユーザーさん1

    床も壁も仕様も安っぽくて玩具みたいで期待しすぎたかな。住めば好きになるかな

  132. 4769 住民板ユーザーさん8

    歩いて8分の駐車場か…
    夫婦だけならあり!未就学児の子供がいて親が1人で車使う場合はアウトだな。車寄せあっても子供だけで家に残すわけにもいかなくなる。

  133. 4770 住民板ユーザーさん

    >>4768 住民板ユーザーさん1さん
    壁紙や仕様は正直ショックを受けましたが、お金をかけるしかないですね。
    モデルルームとマンションギャラリーに実物と同じサンプルくらい置いてあれば納得できたのですが、詐欺に遭った気分になった箇所もありました。
    住めば気にならなくなることを願います。

  134. 4771 通りがかり

    >>4770 住民板ユーザーさん
    実物みてショックうけた仕様ってどこですか?

  135. 4772 住民板ユーザーさん3

    保育園より幼稚園の方が教育がしっかりしてるとか信じこんでる親。
    ゲームはバカになるからと子供に与えない親。
    マックやファミレスは毒だとばかりに手作りの物しか食わせない親。
    補助輪付きのチャリごときの練習にヘルメットや肘ガード、膝ガードなんかかぶせてる親。
    こんなのが近所にいたら嫌だな。
    子供同士がふざけてる間に間違ってごく小さな怪我とかさせたら、永久に恨まれそう。

  136. 4773 住民板ユーザーさん1

    >>4771 通りがかりさん

    同じく。
    私は感じなかったですw

  137. 4774 住民板ユーザーさん1

    場所はどこです?A棟からだと9分じゃ着かないのでは?1人で買い物行ったとき大量に荷物あれば大変そう。

  138. 4775 住民板ユーザーさん1

    >>4774 住民板ユーザーさん1さん
    北袋町二丁目と回答済。なぜあえてA棟から考える必要があるのか、9分じゃ着かないのでは、とかいうコメントも意味不明。ただのマウントとりたい族。

    駐車場当選したけど、安くてそういうところもあるんだという意味でいい情報提供ですね、あまり車は乗らない場合はそういうとこでもいいなと思いました。

  139. 4776 住民板ユーザーさん1

    >>4775 住民板ユーザーさん1さん
    二丁目と言っても広いでしょうし、私はA棟です。

  140. 4777 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  141. 4778 匿名

    その家庭で納得行ってることを
    他人がいちいち文句言う無意味さよ…

  142. 4779 住民板ユーザーさん2

    >>4772 住民板ユーザーさん3さん
    キンモー

  143. 4780 住民板ユーザーさん1

    モデルルームとの違いで1番ショックを受けるなら、Hタイプじゃないですか?まぁ、購入できただけ運がいいかと

  144. 4781 匿名

    >>4776 住民板ユーザーさん1さん
    しつこいよ(笑)
    他人が借りた駐車場に否定的なコメントをわざわざする意味がわかりません。本人が納得して決めた事なんだから良いでしょうよ。

  145. 4782 住民板ユーザーさん

    >>4781 匿名さん
    場所を聞いてしつこいよ?逆に意味わからんわ。

  146. 4783 住民板ユーザーさん8

    2街区14時頃です。陽当たりの参考になれば。

    1. 2街区14時頃です。陽当たりの参考になれ...
  147. 4784 住民板ユーザーさん1

    ふと思ったのだけど、
    内覧会→確認会→オプション取り付け→引き渡し
    ですよね?
    取り付け時にどっか傷ついてたらちゃんとなおしてくれるんですかね??

  148. 4785 住民板ユーザーさん

    >>4783 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございます!
    内覧は終わりましたが時間がなくて写真が撮れなかったのでもっと写真見たいです!

  149. 4786 入居前さん

    契約した駐車場の位置を教えるなんて身元特定に繋がるものなので普通に考えたら避けるものです。
    逆に意味わからんの逆にって何なのでしょうか。

  150. 4787 住民板ユーザーさん1

    >>4784 住民板ユーザーさん1さん
    そこは入居後のハセコープラン?で直すようにしてください、みたいなこと言われました。
    オプション取り付け後の部屋見てチェックしたかったですよね。

  151. 4788 住民板ユーザーさん1

    昨日引越し見積もりいただきました。
    夫婦2人の荷物で、同一市内の引越し11万5千円でした。
    初め提示された価格より35千円お安くなりましたので参考にしてください。
    ある程度自分で引越しをする場合は、18時以降にお願いしますと言ってました。

  152. 4789 住民板ユーザーさん1

    駐車場の位置は大事
    歩いて何分だなんて信じられん
    だって、
    雨の日に濡れながらそこまで行くの嫌だ
    寒い日や暑い日にそんな歩くの嫌だ
    急いでいるときにすぐに乗れないの嫌だ
    体調悪いときにそこまで行くの嫌だ
    重い荷物をもって帰ってくるの嫌だ
    車上荒しや車体にイタズラされたら嫌だ

    ましてや屋根のないところなんて、夏はサウナになるし、雪が積もればすぐ出せないし、雨風に曝されてダメージ受けるし。

  153. 4790 マンション掲示板さん

    「今日がスタートです」のような正式な記念式典、総会、会議、イベントって何かあるのでしたっけ?

    全住戸に人が入るを待つのでしたっけ?
    ある程度のところで開いてしまうのでしたっけ?

  154. 4791 住民板ユーザーさん1

    >>4783 住民板ユーザーさん8さん
    むちゃくちゃありがたいです。
    参考になります。

  155. 4792 住民板ユーザーさん1

    >>4787 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    有事の際、うちじゃないですよ、前からあったけど内覧会時見逃しただけでは?なんて難くせつけて責任逃れする業者ではないと信じます。

  156. 4793 匿名

    >>4789 住民板ユーザーさん1さん
    そうですね。なので我が家はマンションの駐車場を選びました。駐車場に対しての価値観はそれぞれですね。みんな各々で納得できればそれで良し!

  157. 4794 住民板ユーザーさん1

    これはもう確定って事ですかね?
    嬉しい

    1. これはもう確定って事ですかね?嬉しい
  158. 4795 住民板ユーザーさん8

    気のせいかマンション関連の記事がよく目に止まるようになりました。
    買ってしまったいじょう、他の物件を気にしても仕方ないのはわかるのですが、気になります。
    あと、買った後のことが大事という記事も落ち着いて読んでみると、本当に大事なんだなと思わされます。
    そもそも理事会の役員のなりてがいない問題から始まり、一般住民は無関心で理事会だけが奮闘しているとか、大規模修繕のときに全体の意見がまとまらないとか。面倒くさいとか関心ないは、結局自分の不利益となって返ってくるのですね。
    入居にあたっての家具がどうとか引っ越し業者がどうとかの話もいいですが、いずれはそういう難しい話も皆でする必要性がありますね。
    私は専門家ではないですが、そういう場面になったら自分でも調べ、考え、意見を言うということはきちんとしようと思います。それによって議論が深まるのですから。

  159. 4796 せいさく

    移転か、、無駄な支出だと思います。
    ドーンと大きい庁舎を建設してという話なら尚更。
    これからの時代は、出張所を点在させるとか、色々な場所の人がアクセスしやすいように機能ごとにうまく分散させる時代かと。
    たとえばショッピングモール内の一画に住民票を取れる出張所を設けるとか。
    建物を新設しなくて済むかもしれないが、ショッピングモールにテナント料を払わなければならないだろう、行政だから無料にせよとはいかないのでは?⇒モールからその分の税金を取らないという方法で調整するとか。

  160. 4797 住民板ユーザーさん5

    昨日確認会に行ってきました。
    しまむらの店舗があっという間に形になっていてビックリ。
    内覧会と違って、スタッフ以外誰とも会いませんでした。
    おかげでゆっくり自分のペースで動けたこともあり、エレベーターにペットボタンがあることに今更ながら気付きました?
    行ったのは午後でしたが、動いていない時はエレベーターは1階と8階に止まっているようです。
    何度か乗りましたが、全部どちらかが1階でもう片方が8階でした。
    改めてみる駐車場の大きさにビックリもしたり。
    内覧会よりもゆっくり採寸もできてよかったです。

    1. 昨日確認会に行ってきました。しまむらの店...
  161. 4798 住民板ユーザーさん8

    >>4772 住民板ユーザーさん3さん
    いきなりどうした
    そりゃ100人もママが集まれば色んな考えの人がいるよ。
    もちろん過保護な人もいるし。
    そんなの小学校でも同じだよ。
    でも同じマンションに住んでる限りはみんなで仲良くするしかないよ。

  162. 4799 住民板ユーザーさん1

    >>4796 せいさくさん
    まさかコンビニで住民票取れるの知らないの?
    マイナンバーカード作ろうね。

  163. 4800 住民板ユーザーさん3

    >4797
    ペットボタンを押すとどうなるのですか?
    吠えられたり噛まれたりするのが嫌な人や臭いが嫌いな人やアレルギーがある人のために、飼い主がそのボタンを押すと途中で止まって人が乗ってこなくなるのですかね?
    だとしたら、ペット連れではないときもそのボタンを押して、人が乗ってこないようにしてノンストップですいすい移動したいと思います。

  164. 4801 せいさく

    >4799
    セブンにある機械とかね。よーく存じております。
    住民票を一例に挙げたら、まさかそれにパクっと食いついてくるとは。
    議論する力のある人は、そんなところを突いても時間の無駄なのでさらっと流して、役所機能を点在させるという話の幹の部分について賛成か反対かの意見を出すか、質問してくるものだよ。
    まあ、職場とかで日頃からトレーニングを積んでないと無理か。

  165. 4802 住民板ユーザーさん1

    >>4801 せいさくさん
    ご存知ならなぜそのような例をあげたのでしょうね?
    貴方のいう役所を点在させる必要性を補強させるための例であるのに
    不要論に結びつく例を何故出したのか?
    根幹の問題ではありません。過程の話です。

    理論的なプレゼンテーションを学んでらっしゃらないようなのでもう少しお勉強なさってから書き込んでください。

  166. 4803 住民板ユーザーさん

    >>4794 住民板ユーザーさん1さん
    それはいいですね!街が勢いづきますね!!

  167. 4804 入居前さん

    >>4801 せいさくさん
    そんな食いつかれて当然の例を挙げるなんて、日ごろからいったいどんなトレーニングをしているのでしょうか。
    職場ではあなたの意見全スルーされていそうですね。

    そんなことより、羽田空港アクセス線の存在がバスターミナルの価値を下げそうだけど、このままいくのかね。

  168. 4805 住民板ユーザーさん1

    またこの話題か、と思われるかもしれませんがお許しください(私が投稿するのはこれが初めてです。)

    テレワークする時のネット環境って皆さんどうされますか?既存の環境について云々言いたいわけではなく、違うネット回線を引くことができない(間違ってたら教えて下さい)ので、既存の速度が著しく低速の場合、どうしようかなと思ってます。UQとかですかね?

  169. 4807 住民板ユーザーさん1

    >>4794 住民板ユーザーさん1さん
    いいですね!!

  170. 4808 住民板ユーザーさん1

    >>4801 せいさくさん
    がんばって!言いたいことあるならつらぬけ!!

  171. 4809 住民板ユーザーさん1

    >>4804 入居前さん

    下げないと思いますよ。空港に行くバスだけでもないですし。

  172. 4810 住民板ユーザーさん1

    そもそも役所機能やあり方についての論議をここでするってのがスレチ
    トレーニング以前にスレッドの趣旨に反する記載であるか判断できるリテラシーを付ける必要がある

  173. 4811 入居前さん

    >>4805 住民板ユーザーさん1さん
    5Gに期待するか、
    http://www.pref.saitama.lg.jp/telework/workingspace/saitamashi.html
    会社に補助してもらい↑か、
    つなぐネットに苦情出しまくるか、
    UQやらsoftbank airの人柱報告も出てくるかもしれない。
    入居するまでは何ともならないと思います。

  174. 4812 入居前さん

    >>4809 住民板ユーザーさん1さん
    うーん、そもそも羽田行きがなかった。
    https://www.city.saitama.jp/001/010/018/009/p072723_d/fil/bus_timetabl...

  175. 4813 住民板ユーザーさん1

    >>4805 住民板ユーザーさん1さん
    ご認識通りだと思います。(既存環境の変更不可)
    策があるとすれば個人でWiFiを契約するくらいしか思い浮かばないです。
    実際使ってみて問題なければ良いのですが…

  176. 4814 住民板ユーザーさん8

    >>4800 住民板ユーザーさん3さん

    >>4800 住民板ユーザーさん3さん
    聞いた話だと、ボタンを押すと「エレベーターにペットが乗ってますよ」とわかるようになるとのことでした。ペットNGの人に対する配慮でしょうね。

  177. 4815 住民板ユーザーさん1

    >>4811 入居前さん

    ありがとうございます。そうですよね。
    入居してしばらく様子見てみます。つなぐネットに言ってすこしでもよくなるなら言ってみたいですね。前にこの掲示板でどなたかが幕張のタワマンでネット改善してもらった話を書かれていましたし、同じような展開に期待します!

  178. 4816 住民板ユーザーさん

    >>4815 住民板ユーザーさん1さん

    幕張はこれですね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/

    つなぐネットと売主に対応をお願いしていく感じですかね。あまりに使い物にならないようであればですが。

  179. 4817 住民板ユーザーさん

    >>4794 住民板ユーザーさん1さん
    オシャレな新庁舎に期待します!

  180. 4819 住民板ユーザーさん2

    どなたかドアキャッチャー、取り替える予定の方いますか?
    もしリフォーム業者にお願いする方いらっしゃいましたら価格を伺いたいです。

  181. 4820 検討板ユーザーさん

    >>4783 住民板ユーザーさん8さん
    A棟よりの部屋はもう日当たり絶望的

  182. 4821 せいさく

    さいたま市役所移転みたい。
    10年後だし、選挙も何回もあるからわからないけど、これでみんな含み益確定かな。
    売りに出ている部屋売れるかな?

    https://www.google.com/amp/s/mainichi.jp/articles/20210202/k00/00m/040...

  183. 4822 住民板ユーザーさん2

    旧浦和出身の議員が騒ぐでしょうから移転は中々進まないと思いますね…
    移転が進まずにバスターミナルがずっと仮の小屋のままってことになる展開が見えます
    5月の市長選が終わった後にトーンダウンしないといいですね

  184. 4823 住民板ユーザー1さん

    >>4822 住民板ユーザーさん2さん

    浦和派は過半数じゃないし、清水市長が再選すれば話は進みます。

    4年後8年後の選挙で移転反対が争点にされ、移転反対派が当選して中止かとりあえず延期になるかもしれませんが。

  185. 4824 住民板ユーザーさん

    >>4820 検討板ユーザーさん
    E棟のA棟寄りはそもそも南東向きですからね。午前から昼にかけては陽が入るのではないですかね。低層階はB棟の影になってしまうかもしれませんが。

  186. 4825 住民板ユーザーさん

    >>4822 住民板ユーザーさん2さん
    市の方針として報道もされているぐらいですから、撤回はさすがにないでしょう。
    浦和の現庁舎があと10年で建物としての耐用年数終了なので、建て替えをしないという選択肢は取りえない。ではどこに建て替えるかですが、今回決まった新都心のバスターミナルなら、市の所有する土地なので無駄な費用もかかりませんしね。

  187. 4826 住民板ユーザーさん

    >>4825 住民板ユーザーさん
    2000年の各市の合併契約書から新都心移転が明記されているわけですし、市の調査委員会が外部専門家にも委託しながら何年もかけて出した諮問結果が新都心への移転ですしね。一朝一夕に決まった方針ではないわけです。

  188. 4827 住民板ユーザーさん1

    ネット環境についてはつなぐネットにさっさと変えろと迫るしかないですね。
    もともとこれだけ大規模物件で一括受電もセットにしてたらふく儲けているわけで強気で交渉して良いでしょう

  189. 4828 住民板ユーザーさん2

    >>4826 住民板ユーザーさん
    浦和に県庁は残るわけだし、浦和民的にもいいでしょ。。

  190. 4830 住民板ユーザーさん1

    県庁うんぬんの話もスレ違いになるのでは?

  191. 4831 住民板ユーザーさん7

    4817, 4822,4823,4825,4826,4828は、4810から言われてますよ。

    ここの掲示板は、入居がたのしみですねーとか、うちは最高のマンションですねーとか、引っ越しはどうするんですかーとかしか話してはいけないマンションのようだ。

  192. 4832 さくせい

    >4802
    代わりにお答えしましょう。

    分かりやすい例を挙げるのはテクニックの一つだからです。
    それにあなた、住民票はコンビニで取得する人が多数だという前提に立ってますね。それが崩れたら成り立たない論理ですよ。
    現に、若い私ですらコンビニでは取ってませんし。

  193. 4833 住民板ユーザーさん2

    県庁がとかトレーニングがとかスレがとか話しても仕方ないので、関連する話題を。

    では、皆さん、きちんと規約読んでますか?
    自宅の●号室は、「専ら住戸として」使用するべきですよね?
    ということは、自宅で隠れ家的なラーメン屋とか居酒屋などを営むことはできませんよね?
    学習塾や接骨院等もダメですよね?

    では、個人でやってる弁護士事務所、建築設計事務所、その他個人事業主として事務所をどこかに設置しないといけない人が他に部屋を借りる余裕がないからと自宅を事務所にすると勝手にどこかへ届け出をするのはどうなのでしょう?
    私は答えをもっていませんが、そういう人多くないかと予想します。なんとかコンサルタントとか。

  194. 4834 住民板ユーザーさん2

    地方自治法第4条で庁舎の移転にかかる条例改正は3分の2以上の賛成が必要となっています。
    今後の選挙の結果次第では難航することは否定できないとは思います。

  195. 4835 住民板ユーザーさん

    >>4830 住民板ユーザーさん1さん
    なりませんよ

  196. 4836 住民板ユーザーさん

    >>4832 さくせいさん
    暇じゃないならコンビニで受け取りましょう

  197. 4837 住民板ユーザーさん

    >>4833 住民板ユーザーさん2さん
    多くないでしょう

  198. 4839 住民板ユーザーさん1

    市役所がー、というのは資産価値や周囲の利便性の話にもなりますので、適度であれば良いのでは。
    テクニック笑とかトレーニング笑とか何処か別でやって下さい。

    引越しですが、サカイさんで最初見積もりを取った時より10万円ぐらい安くなりました。相見積もりを取ったとはいえ、最初から提示して欲しいですよね。

  199. 4841 住民板ユーザーさん8

    50箇所以上指摘したから、神経質だと思われてるだろうな

    うちの部屋だけ雑につくられてるのか?と思うくらいたくさん指摘しました。

    ほとんどがクロスの浮きと床の傷や汚れか、結合部分などの隙間ですが。

  200. 4842 住民板ユーザーさん

    >>4841 住民板ユーザーさん8さん
    欠陥じゃん。
    指摘しなければそのままなんて最悪だ

  201. 4844 ああああ

    「欠陥」とは?

  202. 4847 住民板ユーザーさん1

    結局、数が問題だと思います。
    多いか多くないかが大切だと思います。

  203. 4848 匿名

    [No.4806~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  204. 4849 住民板ユーザーさん1

    だいぶ前にも書きましたが、市役所が来たら改札もできるかもしれないし、マンションの価値は上がると思いますが、市役所となると色んな人が来ますし周辺道路も混雑したりすると思います。
    さいたま新都心は大宮と比べて治安が良く、反対側やコクーンの極周辺よりシントシティ以降は住宅街といった感じで便利な上に静かめに暮らせると思っていたので個人的には市役所は来ないで欲しいです。
    市役所は滅多に用もないですし。

  205. 4850 坪単価比較中さん

    >>4813 住民板ユーザーさん1さん
    J:COMも引き込まれていたはずなので、J:COM NETが契約できれば、その選択もアリかもですね。
    ただ、2020年代にもなってCATVのネット回線ですか、という感じはしますが。

  206. 4851 住民板ユーザーさん1

    >>4850 坪単価比較中さん
    JCOMなんてもっと最悪だと思いますよ・・・

  207. 4852 入居前さん

    パチンコ屋あるし、シマムラも出来るのに市役所のせいで騒がしくなるかな?
    職員と出入り業者が来るくらいで治安には関係ないんじゃない?
    人通りが増える分、安全性が上がるかも。
    乗降客数は増えるから駅機能は強化することも期待できるし、バスターミナルと駅を地下通路で直結とかやってくれないかな。
    付随して飲食店やら娯楽施設が増えれば治安は悪化するかもね。

    同軸ケーブルは320Mbpsが最大なので独り占めできなければ検討外。

  208. 4853 住民板ユーザーさん1

    どなたか、洗面台下収納の開戸部分、サイズ測った方いらっしゃいますか?

  209. 4854 住民板ユーザーさん1

    >>4841 住民板ユーザーさん8さん
    うちもそれくらい指摘しましたよ!

  210. 4855 マンション検討中さん

    市庁舎に保育園とか小学校も一緒に作ってほしいな

  211. 4856 住民板ユーザーさん2

    北関東の埼玉県にあるマンションだし、庁舎が近くに来たとしても静かな住環境がそこまで脅かされることはないのではないかと思ふ。
    静かも何も、すぐ横に線路あるし。

  212. 4857 住民板ユーザーさん1

    >4847
    そうなると、次の2点が問題になると思うねんけど、どう考えるどすか?

    ・何件あるいは全体の何%になったらダメなのか。

    ・たとえば10件になったらダメになるとする。そうなると、1件目の人なんかは10件目が出てくるまでokだったのに、ある日突然ダメになる。いままでokだったのになんで、と必ず言ってくる。

  213. 4858 住民板ユーザーさん1

    >>4856 住民板ユーザーさん2さん

    静かにの意味は騒音のつもりではなかったです。
    実際に交通量が増えたら騒音も増えてしまうのでそれはそれで嫌ですが。

  214. 4859 住民板ユーザーさん1

    >>4822 住民板ユーザーさん2さん
    そもそもあと10年あの小屋のままなのがつらい。

  215. 4860 住民板ユーザーさん1

    >>4859 住民板ユーザーさん1さん
    あと6年くらいで新庁舎工事も始まるのでは?

  216. 4861 住民板ユーザー8さん

    >>4858 住民板ユーザーさん1さん

    シントシティの入居者と車だけでも相当の交通量と騒音になりそうですが。

  217. 4862 入居済みさん

    引っ越し契約しました。
    4月初旬、3LDK、2人家族、2トントラック2台、shinto cityから車で30分距離、箱締めは本入 条件です。
    最初見積25万でしたが、今決めてくれれば安くすると
    144,000円で契約
    ちょっと高かったかな

  218. 4863 住民板ユーザーさん1

    >>4862 入居済みさん
    妥当じゃないでしょうか。

    我家は4月上旬、4人家族、シントから40分、本人詰、エアコン2台移設工事付
    190,000円
    引越って意外に高い

  219. 4864 住民板ユーザーさん1

    >>4861 住民板ユーザー8さん

    ですから、そういう意味ではないのですよ。
    先日の日本人本来のという国民性のことでの投稿にも突っ掛かる人がいましたが、日本語が分からない、読解力が無い人が増えた気がします。
    気がするのではなく若年層を中心に実際に増えてるようですが。
    先日も奇数と偶数の違いの違いが分からない人もかなりいると話題になっていましたが困ったものです。

  220. 4865 住民板ユーザーさん1

    >>4864 住民板ユーザーさん1さん
    日本人本来の、のくだりですが
    言い出した人の表現方法に問題があると思ってましたよ
    日本人本来というのは出自の話ですから
    それを他国籍の方が読んでどう思うかを慮れない時点で想像力が欠如してると思います

    読解力云々など、随分と高圧的で上から目線ですね。
    受け取り側に求めるのではなくまずは自分の言い方を改めるべきだと思いますが。

  221. 4866 住民板ユーザーさん1

    商業地区のマンション買っといて静かにもなにもないでしょ・・・

  222. 4867 住民板ユーザーさん1

    私が間違っていたようです。
    不快に思われた方々、大変失礼しましたm(._.)m

  223. 4868 住民板ユーザー

    >>4862 入居済みさん
    安っ!!!

  224. 4869 坪単価比較中さん

    >>4851
    J:COM、サービススペックぎりぎり(120M, 160Mとか)まで出る物件、
    複数軒住んでいたことがあるので、まともな可能性もあるかな、と。
    ちょうどさいたま北局も近くにありますし。

    ただ、つなぐネットのFTTHもKDDI回線なので、輻輳ポイントは少ないはず。
    フレッツ光のv4 PPPoEよりは全然まともかと。

  225. 4870 住民板ユーザー2

    >>4864 住民板ユーザーさん1さん

    ではどういう意味なのですか。

    この方は市役所が移転して環境が変わるけど、シントシティでも同じようなもんじゃないのって指摘しているだけと受け取りました。

    それと奇数と偶数の話とどうつながるのですか。

  226. 4871 住民板ユーザーさん1

    >>4870 住民板ユーザー2さん

    私の伝え方、表現の仕方が悪かったです。
    これ以上の良い書き方が思いつきませんのでご容赦ください。
    不快に思われた方々には申し訳なく思っています。
    すみませんでしたm(._.)m

  227. 4872 住民板ユーザーさん

    >>4870 住民板ユーザー2さん
    静かというのは「音」だけではなく、環境面で落ち着いており静かという意味だと思います。閑静に近い感じですかね。

    でも、1400戸の大規模マンションですからマンション内が既に「静か」とはいえないと思います。
    閑静が売りのマンションではないですからね。

  228. 4873 住民板ユーザーさん3

    偶数奇数の話はおそらくゲッターズ飯田の発言をもとにしてるのかと思いますが、あれは占い本関係で多い問い合わせとして紹介したもので日本人の読解力がどうのこうのの話にはつながらないですね
    他人の読解力の前にご自身の読解力を気にしたほうがいいです

  229. 4874 住民板ユーザーさん1

    豆まきを盛大にやりましょう。
    まいた豆は誰かが拾うか鳩が食うだろ。

    昔、「じゃあ日本人って何?」という問について議論したことがある。
    日本国籍を有している人のこと?じゃあ20歳まで外国で生まれ育ってアイデンティティーはその国の人だが、20歳で日本国籍を取得した人は?
    日本で生まれ育った人?じゃあ日本に住む外国人の両親から日本で生まれた子は?
    日本語を話す人?じゃあアイヌ語や琉球語などを話す人は?外国人だけど勉強して、日本の小学生よりもはるかに語彙も多く流暢に日本語を話す人は?
    日本人はの両親から日本で生まれ育ち日本語を話す人?じゃあこれらを満たす7歳のこういう子より、これらは満たさないけど日本に20年住んでいる外国人の方が日本歴長いけど?
    みたいな一言では括れない難しさがあるのだ。

  230. 4875 匿名さん

    住民に説教好きが多いとしたらかなり憂鬱だ。

  231. 4876 住民板ユーザーさん1

    ネット弁慶でしょうよ。
    こういう大きなコミュニティでも人と関わらずに生きる人もいるでしょう。
    ただ、迷惑を掛けるとなると話は違ってきますよね。住民から奇異の目で見られて居づらくなり引越し。そんな姿が想像できます。

  232. 4877 住民板ユーザーさん1

    まあ何も考えずに与えられた仕事をこなすだけという毎日を送ってる人には辛いかもね。

  233. 4878 匿名

    私は近所の人がどこの国の人でも
    お互い気遣い合って穏やかに暮らせればいいです

  234. 4879 住民板ユーザーさん1

    上下左右の隣人さんが話の通じる普通の方であることを切に願いたい。

  235. 4880 匿名さん

    日本人本来~の人は日本人をあげるつもりも、外国人を下げるつもりもなく、
    日本人の良いところである「マナーやルールを順守する」みたいなところが守れてる人が多いといいよねー
    って意味で言ったんだと思いますけど、
    比較対象を作って褒めるやり方はもう今の時代に合わないですよ…

  236. 4881 住民板ユーザーさん6

    みなさーん!
    ローンの本審査はどこにされましたか?
    もしくはローンは最終的にどちらにされましたか?
    いろんな意見が出てた中でみなさんどちらにしたのか気になり書き込みいたしました!

  237. 4882 マンション検討中さん

    トマト銀行にしました!

  238. 4883 匿名さん

    何かと厭味を言わずにいられない人が隣人だと辛いだろうね。

  239. 4884 入居前さん

    はい、話題


    エンプラスはもう設計済みだろうけど、近くでこれを活用してもらえると助かりますね。

  240. 4885 住民板ユーザーさん1

    >>4884 入居前さん
    何秒くらいのところかな?

  241. 4886 住民板ユーザー2

    1街区の方には関係ないですが、前に少し話題になってた2街区の住宅ローン減税の件を営業に確認したところ、
    昨年末に改正案が出た現状の制度のままでは、2街区の方はほとんどが減税を受けられないらしいです。(去年11月以前に契約した人)
    また、減税受けられるように契約日の変更等は一切できないとのこと。(手付け放棄して一回契約解除してからなら可)
    今の案がこのまま行くとしたら、減税は諦めてもらうしかないと言われました。

    以上、参考までに。
    まぁ法改正されたらラッキーくらいに思って割りきるしかないですね。

  242. 4887 入居前さん

    >>4885 住民板ユーザーさん1さん
    19:08? 議題2:マンション等を建設する際に保育施設等の整備を促進します
    YouTubeにアクセスすれば目次があります。

  243. 4888 マンション掲示板さん

    >4886
    貴重な情報をありがとうございます。
    そうなると、解約して入居を諦める人、入居したはいいが毎月のローン、管理費、修繕積立金等の支払いに耐えきれず転出する人や滞納する人が続出しそうですね。
    転出に伴い子供も転校となるとかわいそうですね。転校しなくとも、あの場所からなんで引っ越したんだろう?とか友達は親に聞いてその親はなぜならと答えるのかしら。
    また、滞納者が増えると管理会社や理事会の仕事も増えます。大変だ。
    建物部分にかかる固定資産税の減税が終われば2倍(本来の額)になりますし、修繕積立金だって数年後には増額という内容の長期修繕計画ではなかったでした?大変だ。
    入居者が減ったり滞納者が増えたりして、管理費や修繕積立金の回収が予定より狂ってしまうと、これまた大変なことになります。なんたって、将来必要な修繕がお金がなくてできないという事態になりますからね。

    入居に際してのウキウキな話題で盛り上がっていますが、入居後のこともきちんと考えた方がいいですね、皆で。もちろんウキウキ、ルンルンの話題もどうぞ。

    こういうことを言うと、不安を煽らないで下さいとか専門家ぶるなとかしか言えない人ばかりが出てくるんでしたっけ、ここは。

    当然ですが、そういう悪い事態は望んでいるわけありません。

  244. 4889 住民板ユーザーさん5

    >>4888 マンション掲示板さん
    専門家ぶるなじゃなくて、素人でもわかることを偉そうに書くからバカにされてるだけかと。

  245. 4890 匿名さん

    ウキウキ、ルンルンってきょうび聞かねぇな・・・

  246. 4891 住民板ユーザーさん6

    >>4886 住民板ユーザー2さん
    これって1%以下の金利の人は低い方を適用するとかではなく?

  247. 4892 住民板ユーザーさん1

    >>4888 マンション掲示板さん
    蛇足。

    ローン控除ないと生活できない!ってぐらいギリギリの方なんかいるのかしら。
    最終的には10年か13年の控除になると思いますけど。前後に契約した人と整合性がね。

    親から援助してもらうとか生活スタイル見直すとか車手放すとかいくらでも方法はあると思いますよ。

  248. 4893 住民板ユーザーさん

    >>4888 マンション掲示板さん
    文章の中身がスカスカになってますよ

  249. 4894 住民板ユーザーさん

    >>4892 住民板ユーザーさん1さん
    ローン控除がないと買えない人は、そんな水物の制度に全乗りせずに諦めるべきだったのではないかと。

  250. 4895 住民板ユーザーさん5

    >>4886 住民板ユーザー2さん
    受けられない減税というのは、13年間のローン減税であって、10年のローン減税は受けられる解釈でよろしいですかね?

  251. 4896 住民板ユーザーさん1

    この、管理費修繕費が後々値上げになるぞって注意してくるやつ
    たまに出てくるけどいい加減にしてくんないかな
    同一人物でしょ。
    そんなことで返済できなくなる生活ギリギリのやつがマンションなんて買わないから安心しな

  252. 4897 住民板ユーザーさん5

    >>4881 住民板ユーザーさん6さん
    三井住友信託銀行にしましたよ!

  253. 4898 住民板ユーザーさん1

    >>4895 住民板ユーザーさん5さん
    10年も適用外という解釈だったと記憶しています

  254. 4899 住民板ユーザーさん1

    >>4895 住民板ユーザーさん5さん
    違うと思いますよ

  255. 4900 住民板ユーザーさん1

    ローン組むときのFPによるシミュレーションはローン控除ありで計算しておきながら、はい法制変わったんで残念でーす。知りませーんってのも冷たい話ですなあ。
    まあ、デベの対応は全く正しいと思うけど、だったら購入者にその手の情報をフォローしてやるとか親切心くらい見してあげてもいいだろうに。
    さすが人気物件の販売担当は違いますなあ。

  256. 4901 住民板ユーザーさん1

    >>4900 住民板ユーザーさん1さん
    ちなみに、ペアローンの人は控除ないならペアでやる分の手数料がまるまる損失なんで無理くり1人に寄せたほうがいいっすよ。

  257. 4902 住民板ユーザーさん1

    >>4896 住民板ユーザーさん1さん
    ギリギリでいつも生きていたいからーあーあー♪

  258. 4903 住民板ユーザーさん1

    >>4886 住民板ユーザー2さん
    手付放棄して再契約いけるってマジ?
    だとしたら手付しぶりまくった自分大勝利なんだが。。。

  259. 4904 住民板ユーザーさん1

    >>4903 住民板ユーザーさん1さん
    返ってこなくても良い金額しか払ってないなら返還諦めて再契約するのが良さそうです

  260. 4905 住民板ユーザーさん3

    控除がないと支払い滞るぐらいギリギリの資金計画でマンション買うやつなんていないでしょ
    管理費や修繕費、固定資産税なんてここに限ったものじゃないし

  261. 4906 匿名

    >>4895 住民板ユーザーさん5さん

    その解釈でよいかと思います。
    10年間は受けることが出来ます。
    国税庁のサイトをご確認ください。

  262. 4907 住民板ユーザーさん1

    >>4906 匿名さん
    管轄は国税庁(財務省)ではなく国交省です。

  263. 4908 匿名

    >>4906 匿名さん
    加えて国土交通省のサイト
    報道資料別紙がわかりやすいかと思います。

  264. 4909 住民板ユーザーさん1

    これについては何度も出てきておりますが、契約時期によっては住宅ローン控除を受けられない方(2街区)がいらっしゃいます。その住宅ローン控除の落とし穴についても、朝日新聞に載っていました。
    恐らくこの問題が出て、税制がまた改定される可能性がありますが、現時点ではまだ改定される等の予定はありません。改定されると良いです(私も2街区購入者なので)

  265. 4910 住民板ユーザーさん1

    >>4904 住民板ユーザーさん1さん
    手付と控除比較すると控除額が上回るので再契約可能ならそっち選びますね。
    駐車場などの扱いがどうなるのか謎ですがw

  266. 4911 住民板ユーザーさん4

    >>4909 住民板ユーザーさん1さん
    10年も受けられないのでしょうか?

  267. 4912 住民板ユーザーさん7

    >4896
    いや、その前にあなたも何か参考になる情報をここで共有すべきでは。
    それから、誰でも知ってるとか言ってる人も。本当に知ってるのかよと思う。
    批判してる奴に限って具体的な話が出てこないんだよなぁ。

  268. 4913 住民板ユーザーさん5

    >>4912 住民板ユーザーさん7さん
    例の人が話してる内容自体がまったく参考にならないのに(笑)?
    管理費や修繕費が上がるなんて当たり前すぎる話でしょ。
    理事をやりたがらない人が多いとか言われなくてもわかることだし。
    そもそも参考になる話って何?
    自力で時間と労力を使って調べた情報をなぜ調べもしない人にわざわざ教えてあげなきゃならないんだろう。

    今までリフォーム関連や引っ越し費用の話とかたくさんここに落としてきましたがそれでも足りないですか?
    それだって自分で相見積もり取ればわかるものを快く教えてるんですけどね。

  269. 4914 住民板ユーザーさん1

    >>4912 住民板ユーザーさん7さん
    知らない人も居るかもね
    でも、わざわざここ見て書き込む程色々な情報に自発的にアクセスする人が知らない可能性の方が圧倒的に低いんだわ

  270. 4915 住民板ユーザーさん1

    >>4911 住民板ユーザーさん4さん

    残念ながら、今の税制のままでは10年も受けられない
    可能性があります。

  271. 4916 住民板ユーザーさん6

    朝日新聞の記事によると減税そのものが受けられない感じですね
    国交省は今の税制で延長したいみたいですが、与党としては延長にあたっては控除率を見直す方針とか(利息総額までしか見ないで逆ざやを無くすやつですかね)

  272. 4917 住民板ユーザーさん1

    埼玉りそなはどないでしょ?

  273. 4918 検討板ユーザーさん

    あの...知らない人どうしで話し合っても意味ないです。その空白の期間の話は今年の大綱では取り扱いがないだけで、来年の大綱に盛り込まれるので1年お待ちください。

  274. 4919 住民板ユーザーさん1

    4912、すっげー分かりにくい文章。
    何言ってんの?
    最後に自分で書いた文章を見返さないの?

  275. 4920 住民板ユーザーさん1

    あ、間違った!
    4912じゃなくて、4914だった。
    普通に理解できなくない?

  276. 4921 匿名さん

    >>4920 住民板ユーザーさん1さん
    キミ読解力無さすぎじゃね?

  277. 4922 住民板ユーザーさん4

    私も気になるのですが、誰でも知ってることなのでしょうか?
    管理費が上がるのが当たり前すぎる話?嘘でしょ!?修繕費ではなく修繕積立金だと思いますが、それが上がるなら分かります。長期修繕計画の見直しの一環で上がることありますからね。しかし管理費が上がるなんて、なくはないと思いますが、まともな運営ができてないところくらいではないかと思うくらいレアなケースだと思います。少なくとも、管理費の増額については当たり前すぎる話ではないと思います。
    「参考になる」を押してる人も含め、よく調べてみて下さい。

    あと、理事をやりたがらない人が多いなんて言われなくてもわかるのは言われなくてもわかります。じゃあどうしたらいいかをアイデア出ししたらいいんですよ。

  278. 4923 住民板ユーザーさん

    >4921匿名

    横から失礼。
    昔センター試験の国語で190/200点取った程度の国語力だけど、分からんわ。

  279. 4924 住民板ユーザーさん1

    >>4923 住民板ユーザーさん
    昔センター試験の国語で10点でしたが分かりました。

  280. 4925 住民板ユーザーさん1

    >>4924 住民板ユーザーさん1さん
    じゃあ私は200点ですが分かりません!

  281. 4926 住民板ユーザーさん1

    このマンションの住民のレベルの低さヤバ。
    大規模レジデンスはやはりその程度ですな

  282. 4927 住民板ユーザーさん1

    センター試験の点数は草

  283. 4928 住民板ユーザーさん5

    >>4922 住民板ユーザーさん4さん
    じゃあ自分が出せば(笑)?

  284. 4929 住民板ユーザー9

    >>4926 住民板ユーザーさん1さん
    そりゃ1000人もいれば色んな人がいて当たり前ですよ!
    小学校みたいなものでしょう。
    頭が悪い人もいれば良い人もいるわけで。
    まぁそれ前提でみんなで仲良くコミュニティ作っていく必要がありますよ。


  285. 4930 住民板ユーザーさん3

    >>4920 住民板ユーザーさん1さん

    「自分で書いた文章を見返さないの?」と言いながら、自分が見返してないの好き

  286. 4931 住民板ユーザーさん7

    >>4923 住民板ユーザーさん

    他の科目は何点だった?

  287. 4932 住民板ユーザーさん1

    もし隣人がベランダでタバコを吸う人だったらどうしたらベーターでしょうか?
    直接言うのも何ですしねぇ。管理組合に通報ですかね?

  288. 4933 住民板ユーザーさん1

    >>4932 住民板ユーザーさん1さん

    タバコに限らず迷惑な輩は容赦しないです。

  289. 4934 住民板ユーザーさん1

    >>4932 住民板ユーザーさん1さん

    私はタバコは大嫌いですが、流石にベランダで吸うのまで取り上げるのは…
    ベランダで吸ってる方はご家族に外で吸ってといわれてるからなんですよね?

    私のマンションでもベランダで吸ってる方は何人かいらっしゃいますが、その匂いもその時だけで、我が家の洗濯物まで臭くはならないので、我慢しています。
    それよりもどこかのお宅の柔軟剤が強すぎるからどうにかして!っていうクレームが来たりする事があるみたいで。それにびっくりしています。

  290. 4935 住民板ユーザーさん2

    >>4934 住民板ユーザーさん1さん
    その考え方ないわぁ

  291. 4936 住民板ユーザーさん1

    >>4935 住民板ユーザーさん2さん

    実は喫煙者っぽいですよね笑

  292. 4937 住民板ユーザーさん1

    タバコだろうが柔軟剤だろがウンチだろうが、規約がどうだろうが私は容赦しない。
    どこで吸おうが勝手だし誰かがどこかで嫌な思いをしてるとしたら気の毒には思うがそれはその人がどうにかすればいい。
    とにかく私は自分に対して迷惑な臭いを嗅がせる輩には容赦しない。

  293. 4938 住民板ユーザーさん1

    >>4936 住民板ユーザーさん1さん

    喫煙者ではありません。
    たばこを吸ったこともなければ、家族に喫煙者もいません(家族もたばこ大嫌いですから)

    タバコの匂いが髪につくのが不快なほどです。具合も悪くなりますが、嗜好品を否定するのはどうかなと思っただけです(ちなみにお酒も飲めません)

  294. 4939 住民板ユーザーさん1

    >>4938 住民板ユーザーさん1さん

    それは失礼しました。
    嗜好品を否定するつもりは全くありませんが他人に迷惑をかける輩は許しません。

  295. 4940 住民板ユーザーさん3

    でもタバコのにおいってどこからくるのか特定出来るの?世帯数1400軒もあるのに。

    隣かもしれないし、上かも下からかもしれないし、何軒か隣かもしれないし。
    その度に管理組合に言って特定してもらうの??



  296. 4941 住民板ユーザーさん1

    皆さんそんなに長くベランダにいるものなのですか?
    シントシティみたいな広いバルコニーに住んだ事がないので分からないのですが、ベランダなんて洗濯物干す時しか出たことありません…

    なので、他のお宅の匂いなんてその時に匂うぐらいなので、あまり気にしたことないのですが(夏場でもあまり開けっぱなしにしないので)

    バルコニーだと皆さん、出て日光浴など楽しんでるんですか?

  297. 4942 住民板ユーザーさん1

    よくある問題ですよね、バルコニーのタバコ
    バルコニーは共用部なので規約で喫煙が認められていなければ吸ってはいけません
    たしかシントシティの規約も禁煙だったと思います
    よって家の中で吸う分には問題ありません
    まぁこの問題は民度の低い賃貸で起こるのがほとんどですから、分譲マンションではそのような非常識な方はいないと思いますが。。。

  298. 4943 契約済みさん

    引っ越しですが、サカイ以外の会社で申し込みされた方いらっしゃいますか?
    サカイの見積もりが高かったので他で申し込みしようか悩み中です...

  299. 4944 住民板ユーザーさん5

    >4928
    笑えませんね。結局それって人任せってことですよね。私は無知なので関係ありませんってか?調べることもしないの?将来的に自分の問題でもあるのに?

    あと、タバコ。組合にいったって、注意の手紙を投函するくらいしかできないよ。

  300. 4945 住民板ユーザーさん1

    たとえば4922の内容を、賛成でも反対でも、さらに深堀りさせるような投稿がその後出てないことからして、一生懸命違う角度から批判してる奴等がどの程度か証明されてますね。

    管理費の増額は当たり前の話だなんて平気で勇ましく言うなんて、私の常識からはかけ離れてます。絶対ないとは言いませんがね。普通そんな状態になる前に支出を抑えるわけで、管理費を増額なんてよほどのことっすよ。

    話の流れを見ていてそう思いました。

  301. 4946 住民板ユーザーさん1

    そんなに管理費が気になるなら次期で理事会に立候補してください
    支出を抑えるというのは理事会で検討すべきことであって
    今この掲示板で何か策を提示するなんて不可能でしょう
    始まってもないのに。
    ここの皆さんだって無条件に上げていいなんて思ってないですよ
    理事会でよく検討した結果値上げする必要が出たのであればそれは致し方ないということです
    きちんと説明がなされれば受け入れます
    それだけの話

  302. 4947 住民板ユーザーさん1

    3街区の売主オプションの話っていつ頃ですかね?

  303. 4948 住民板ユーザーさん1

    みなさん修繕費を段階増額方式から均等積み立て方式に変えようといったら賛成ですか?
    修繕費17000円から増額なしのずっと変わらずを想定だとして

  304. 4949 住民板ユーザーさん

    >>4948 住民板ユーザーさん1さん
    修繕費って部屋の面積によらず一定なんでしたっけ?

  305. 4950 住民板ユーザーさん2

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  306. 4951 住民板ユーザーさん1

    >>4948 住民板ユーザーさん1さん

    均等積立にしても「増額なしのずっと変わらず」は無理。
    まあ均等積立にした方が良いですね。住まいサーフィン野郎からもしっかりおカネいただきましょう。

  307. 4952 住民板ユーザーさん1

    サカイで見積もりされた方クレジットカード払い可能でしたか?

  308. 4953 住民板ユーザーさん1

    サカイは振り込みだったかなうちは

  309. 4954 住民板ユーザーさん1

    >>4952 住民板ユーザーさん1さん
    この質問取り下げます。失礼しました

  310. 4955 住民板ユーザーさん1

    >>4952 住民板ユーザーさん1さん
    可能ですよ!

  311. 4956 住民板ユーザーさん1

    4948、4951
    なかなか、わかってるじゃないか。
    あ、誰でも知ってる話なんでしたっけ。

    あ、まず自分の意見としては、賛成。
    でも段階増額方式より最初の変更時の上がり幅が大きいので、それが苦しい家庭は反対するだろうね。あと、もうそんな長生きしないよという高齢者も反対するだろうね。
    下手すりゃ、住民を二分する大問題だ。

    4949、契約者なら手持ちの資料を確認しな。

  312. 4957 住民板ユーザーさん1

    ひどい自演を見た…

  313. 4958 住民板ユーザー

    >>4948 住民板ユーザーさん1さん
    ずっと住むつもりもないし途中で上がるのはいいんじゃない?

  314. 4959 住民板ユーザーさん3

    みんなどこでローン組んだか教えてYO!!
    これから事前審査するけどどこがいいー?

  315. 4960 住民板ユーザーさん8

    >>4839 住民板ユーザーさん1さん
    差し支えなければ相見積もりどうやって取られたか教えていただけませんか? 他社に見積り依頼しても、一斉入居で幹事会社あるというのでどこもひよってしまうのですが。。

  316. 4961 入居前さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  317. 4962 1街区購入者

    >>4960 住民板ユーザーさん8さん
    私の場合、他社で見積後、サカイさんに見積依頼しました。
    他社・・・サカイさんが幹事である旨を伝えたうえで値下げ交渉。結果、当初提示された25万オーバーから9万以下に。
    サカイさん・・・他社で見積していることを伝えたうえで値下げ交渉。
    希望金額が他社見積より低い金額であることを説明したうえで、実際の他社見積よりも低い金額(7万)を提示。
    約8万円の見積回答に対して、更に値下げ交渉した結果、更にそこから数千円まけていただきました。

    見積条件は4月上旬、同一県内、2人家族荷物少なめ です。条件によって様々だと思いますので、金額は参考にならないと思いますが。。

    なお、私の場合、他社に"ひよられる"ということはありませんでした。

  318. 4963 住民板ユーザーさん8

    みなさんサカイでもかなり値段交渉できたのですね、羨ましい。
    うちにきた営業マンは態度最悪でした。
    それに25万円から全く値引きなし。
    まだ他は見積もり取ってない段階だったけど、
    絶対にサカイでだけはお願いしたくないと思って気合いでたくさん相見積もりしました笑

    他の業者で17万円で依頼できたので、だいぶ安くすみました。

  319. 4964 住民板ユーザーさん4

    >4957
    どれが自演?

    あと内容について何かコメントを

    大半の奴の入居が落ち着いたら自衛防災班とか作らなくていいのかな。地震とかに備えて。
    あとテントとか毛布とか担架とか懐中電灯とか倉庫に揃えて入れて置かないとダメなのではないかな。こういうのダレガやってくれんのやろ。

  320. 4965 住民板ユーザーさん4

    >>4886 住民板ユーザー2さん

    こんにちは!
    2019年の11月に契約して
    2022年の入居なのですが
    この場合は、現状の制度のままでしょうか?!

  321. 4966 住民板ユーザーさん1

    https://www.mlit.go.jp/common/001379200.pdf

    根拠もない人たちに聞くより、国交省のHPとか自分で調べる方がいいですよ、あとは税務署に電話するとか。
    これ見る限り、税制改正が予定通り成立すれば13年も対処になりますよ。

  322. 4967 住民板ユーザーさん1

    https://www.mlit.go.jp/common/001379200.pdf

    根拠もない人たちに聞くより、国交省のHPとか自分で調べる方がいいですよ、あとは税務署に電話するとか。
    これ見る限り、税制改正が予定通り成立すれば13年も対象になりますよ。

  323. 4968 住民板ユーザーさん1

    https://www.mof.go.jp/tax_policy/publication/brochure/zeiseian21.htm
    追加です。財務省。いずれもわかりやすいです。
    多分13年はほぼ確定。あとは令和4年税制改正で減税額1%が変わるはずですが、過去遡及するかどうかが論点。ただこういった金融財政に関わることで過去遡及して適用することはほぼ無い。影響範囲がでかすぎるので。
    なので、普通に考えれば残り1年くらいで住宅ローン駆け込みになると思います。

  324. 4969 住民板ユーザーさん1

    >>4965 住民板ユーザーさん4さん

    その場合ですと適用のところが?になっていますよね。
    今の税制では住宅ローン減税対象になりません。
    しかしまだ令和4年度入居予定の方の税制は決まっていないので(現在決まっているのは今年入居する方の税制です)ですので、次の税制改革まではどうなるか全くわかりません。
    ですが、一部の人たちだけ控除が受けられない問題が出てくるはずですので、次の税制改革ではそれも盛り込まれると思います(100パーセントとは申し上げられませんが)

  325. 4970 住民板ユーザーさん1

    >>4969 住民板ユーザーさん1さん
    いや、令和4年入居についても書いてあるけど。
    控除受けられるの確定してる人もいるよ?

    1. いや、令和4年入居についても書いてあるけ...
  326. 4971 住民板ユーザーさん1

    >>4964 住民板ユーザーさん4さん
    基本的に管理会社(東建アメニティ)がやるでしょう。そのために管理費払ってるんだし。

  327. 4972 住民板ユーザーさん7

    >4971
    組合と管理会社間の管理委託契約書の内容を確認したほうがいいですね。
    そこに委託する業務内容が定められているはずですので。
    あなたは違うと思いますが、何でもかんでも管理会社がやってくれると思ってる住民がけっこういますので。

  328. 4973 住民板ユーザーさん1

    >>4972 住民板ユーザーさん7さん
    なんでもかんでも管理会社にやってもらうようにおカネ払って契約すればいいんじゃない。
    それでも安く済むのが大規模マンションの良い所。

  329. 4974 住民板ユーザーさん7

    >>4959 住民板ユーザーさん3さん
    ガン団信なら武蔵野銀行

  330. 4975 住民板ユーザーさん7

    >4973
    そういう考えも成立します。決して間違えではないと思います。
    委託する業務の種類?量?が増えればその分委託料も高くなりますが、それを是とするかですね。
    1000を超える住民がどう考えるかです。過半数で決まりますが、たとえば51対49だったりすると、49もの反対する住民がいることになります。49側の人は51側に従わざるをえませんが、内情は二分されたコミュニティだということになってしまいます。
    難しいですね。

    あと、なんでもかんでも管理会社任せは、当事者意識も薄れますし、危険も孕みますので、いきすぎは反対です。

  331. 4976 住民板ユーザー2

    >>4965 住民板ユーザーさん4さん

    自分もあなたとほとんど同じ条件ですが、13年も10年も対象外なようです。

    ↑のリンク等にもありますが、13年控除は2020年12月以降の契約が必要で、10年控除は2021年の入居が必要。
    2街区はどちらも当てはまらない人がほとんどらしく、朝日新聞でも記事になってた「落とし穴」ってやつですね。
    今後、更なる法改正があれば可能になりますが、残念ながら現状では減税は全く受けられません。

  332. 4977 住民板ユーザー2

    >>4976 住民板ユーザー2さん
    2街区の方のほとんどが、この写真のR2年11月以前契約でR4年入居なので、現状では10年も13年も対象外で控除ゼロですね。正に落とし穴。
    同じような物件で、国交省に法改正の要望出すよう呼び掛けてるスレもありました。

    1. 2街区の方のほとんどが、この写真のR2年...
  333. 4978 マンション検討中さん

    次年度の税制改正で対応されたとしても、今みたいに逆ざやが出る形ではなく、利息部分までしか対応しない形になる可能性もあります

  334. 4979 マンション掲示板さん

    他のマンションですが、やはり自宅でビジネスを営んでおり、外部の人が出入りしているという事例がありました。
    メンズエステ。

    誰かの意見によれば、数が少なければ別にいいんですよね。

  335. 4980 住民板ユーザーさん

    >>4976 住民板ユーザー2さん

    これから買う方は13年の控除が受けられるんですね。。

  336. 4981 住民板ユーザーさん1

    >>4980 住民板ユーザーさん
    マンション自体が値上げして高くなってますけどね…

  337. 4982 匿名さん

    あの、穴と呼ばれてる期間は次に検討される範囲なのでまだ未定です。あんまり適当なこと言わない方がいいかと思います。

  338. 4983 住民板ユーザーさん3

    こん〇〇は。

    今回、テレビを壁掛けにしようと考えている方、どのくらいいらっしゃいますか?

  339. 4984 購入者

    >>4983 住民板ユーザーさん3さん
    ○○ばん○

    主寝室のみ壁掛け予定です。

  340. 4985 住民板ユーザーさん1

    >>4984 購入者さん
    壁掛けテレビってコード配線が下に見えないように壁にコンセント埋め込む必要ありますよね?
    事前にそのようにコンセント位置を依頼されてたってことですか?
    私もやりたいと思ったのですが。

  341. 4986 購入者

    >>4985 住民板ユーザーさん1さん
    私の場合はコード配線もろだしで施工お願いします。
    業者曰くコード隠すには壁面エコカラットやれば解消できるとのことです。
    私はコード隠すのに10万~20万はお金かける必要なし。という結論に至ったので、もろだしで頼むことにしました。

  342. 4987 住民板ユーザーさん1

    >>4983 住民板ユーザーさん3さん

    LDエコカラットと合わせて依頼しました。
    合わせて20万強かかりますが楽しみです^ ^

  343. 4988 マンション検討中さん

    >>4986 購入者さん

    参考になります。
    エコカラット施工予定で、可能なら壁掛けテレビも…と思いましたが、もろだしになると言われました。
    エコカラットならコード隠せる方法があるのですね。。
    他の業者にも聞いてみようかな。

    >>4987 さんは、壁掛けテレビの配線工事でプラス料金はいくらでしたか?

  344. 4989 住民板ユーザーさん

    >>4988 マンション検討中さん
    うちの場合の方法と概算ですが、
    コードをモロ出しにせずに隠したい場合、壁の石膏ボードに穴あけや溝掘りが必要になり、これらはコードを通した後にパテ埋めするのでその痕を隠すために、壁紙を貼り替える必要があります。
    私は、エコカラットは好みではないので、コンセント増設工事後に普通の壁紙で張り替えます。
    コンセント増設は電気工事になるので、業者に依頼して2.5万円。壁紙張り替えと壁掛けテレレビの金具設置はDIYで材料費2万円。概算4.5万円ほどです。

  345. 4990 住民板ユーザーさん3

    >>4974 住民板ユーザーさん7さん

    そんなにいいのですか!?
    イオン銀行や三井住友信託と比べてもいい感じですか?
    保証金が半額なんですか?

  346. 4991 住民板ユーザーさん4

    ちなみに二街区の方と同様に控除対象なるかならないか微妙なタイミングのマンションって具体的にはどこあります?

  347. 4992 住民板ユーザーさん1

    >>4991 住民板ユーザーさん4さん
    ステアリとか

  348. 4993 住民板ユーザーさん1

    >>4991 住民板ユーザーさん4さん
    晴海フラッグ。微妙どころか契約時期が前すぎて表にすら乗らないレベル。

  349. 4994 マンション検討中さん

    >>4989 住民板ユーザーさん

    分かりやすくありがとうございます。
    なるほど、DIYを上手く活用しながら
    工事されるのですね、参考になりました。

  350. 4995 住民板ユーザーさん1

    スマートキーって個人でつけられるものですか?後付けでつける人いますか?

  351. 4996 住民板ユーザーさん

    >>4995 住民板ユーザーさん1さん
    スマートロックのSESAMI 3がすごく良さそうで取り付け予定です。発売元に確認したところシントシティの鍵の形状だとアダプターが必要みたいですが、3Dプリンターでアダプターを作れるとのことでしたよ。エントランスのロックは鍵で開けないとダメそうですけどね。。

  352. 4997 住民板ユーザーさん1

    >>4988 マンション検討中さん

    壁掛けテレビの設置工事は8万でした。
    元々隠蔽での見積もりしか出していなくプラス料金は分からなくすみません^^;

  353. 4998 住民板ユーザーさん1

    >>4996
    ありがとうございます!検索して調べてみます!

  354. 4999 住民板ユーザーさん

    発注したテレビボードが高かったので、8万円なら壁掛けにしたかったです…
    長谷工さんにもう下地つけられないので無理ですと言われてしまい諦めました。
    見た目スッキリするしいいですよね!

  355. 5000 マンション検討中さん

    >>4997 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!
    とても参考になりました。

  356. 5001 住民板ユーザーさん1

    もちろん非公式ですが、旧七帝大とか東京六大学関係者、在校生、卒業生の集いみたいな団体を作るとかゆう動きがここの団地内であるんでしたっけ?

  357. 5002 住民板ユーザーさん1

    >>5001 住民板ユーザーさん1さん
    ありませんし
    ゆう、なんて口語表現をする方とは同窓でも関わりたくないです

  358. 5003 住民板ユーザー

    >>4996 住民板ユーザーさん
    エントランスのロックを鍵で開けるなら、どうせバッグから鍵を探さなきゃいけなくなるよね。。
    それなら意味ないかも

  359. 5004 住民板ユーザーさん1

    >>5003 住民板ユーザーさん
    オートで締まるのでそれだけでも価値あるのでは?
    あと、元々私がスペルミスしたんですけど、SASAME3ですね。

  360. 5005 住民板ユーザーさん1

    >>5004 住民板ユーザーさん1さん

    重ねてミスった。。。
    SESAME3です。

  361. 5006 住民板ユーザーさん1

    >>5005 住民板ユーザーさん1さん
    私は検討したいと思いました。
    管理組合に申請が必要ですか?

  362. 5007 住民板ユーザーさん1

    >5002
    ずいぶん過剰反応するやんけ。なにかコンプレックスでもあるんか?
    「ゆう」がダメなら、「ありませんし」の後に句点や「です」の後に読点がないのはいいんかえ?
    あと5004の「スペルミスしたんですけど」は、「したのですが」とか「したのですけれども」とかゆーふーにしないとダメなのでは?

    あと、なぜ全体の代表であるかのように「ありません」と断言してんだ?

  363. 5008 住民板ユーザーさん1

    >>5007 住民板ユーザーさん1さん
    ならここであるって言っても全体の代表じゃないから断言出来ないから聞く意味ないね

  364. 5009 住民板ユーザーさん1

    釣りにしては不出来だなぁ…
    さいたまで作られるとしたら、旧帝や六大学ではないグループですよ

  365. 5010 住民板ユーザーさん

    >>5005 住民板ユーザーさん1さん
    あなたのタイポが始まりで、検索しても間違った名前ばかり。。送信する前に、焦らずに確認していただけると助かります。笑

  366. 5011 住民板ユーザーさん

    >>5003 住民板ユーザーさん
    まぁ、そうですね。。
    一応SESAMEの販売元では、エントランスからインターフォンを部屋番号でコールして、部屋のインターフォン上の解錠ボタンを押してくれる装置も紹介してました。笑
    ロボットみたいで動きが可愛くて、面白いなと思いましたが、妻にその装置の導入は反対されてます。。

  367. 5012 住民板ユーザーさん1

    >>5007 住民板ユーザーさん1さん
    無関係の方まで引き合いに出して何がしたいの?
    頭わっる

  368. 5013 住民板ユーザーさん

    >>5011 住民板ユーザーさん
    ちなみに、こんなんです。
    これでエントランスもキーレスで開けられますが、、自分の部屋のインターフォンを鳴らす必要があり、鍵でピッと開けた方がたぶん早い…
    でも、この遊び心とロボっぽい動きが可愛いです。笑

    1. ちなみに、こんなんです。これでエントラン...
  369. 5014 住民板ユーザーさん1

    >>5012 住民板ユーザーさん1さん
    つられないつられない
    スルーが1番です

  370. 5015 住民板ユーザーさん1

    >>5013 住民板ユーザーさん
    これって自分以外の人がインターフォン鳴らしてもあいてしまうのでは…?

  371. 5016 マンション住民さん

    >>5015 住民板ユーザーさん1さん
    言葉足らずで、すみません。。
    他の人がインターフォン鳴らして開けられたら大変です。そんなことないです。
    スマホから(インターネット経由)この装置のアームを操作して「解錠」させます。
    伝わります??

  372. 5017 マンション住民さん

    >>5016 マンション住民さん
    補足ですが、エントランスから部屋番号でインターフォンを鳴らして繋がっている間だけ、エントランスのドアを、部屋のインターフォンから解錠できます。

  373. 5018 住民板ユーザーさん1

    まあ、鍵かざす方が早いでしょうが、鍵無くした時とか子供にスマホを持たせてる方は良いかもしれませんね。私は面白いと思います。

    引き渡しの時に鍵はいくつ貰えるんでしょうか。駐輪場も入るのに鍵が要りますし、基本は2個で、家族分追加で買うことになるのですかね。

  374. 5019 住民板ユーザーさん1

    >5012
    じゃあ無関係の人の話はいいから、自分の句読点のない文はどうなんだ?
    質問に答えられてないじゃないか。

    >5008
    はい?参考になるを押してる奴も含め、論理力やばくね?
    あるなら、全体の代表でなくても、あることはあるんだから、いいんだよ。

    >5009
    卒業生ならわずかにいると思うんですよねー。
    多数集めるならFラン大学の集いとかですかね。

    ちなみに、エコカラット安くする方法知ってます。なるほどーと思うはず。

  375. 5020 住民板ユーザーさん1

    >>5019 住民板ユーザーさん1さん
    隠しきれてないぞ

  376. 5021 住民板ユーザーさん3

    勉強はできても人間的にまともじゃない人がいるというのがよく分かる良い例です。

  377. 5022 マンション検討中さん

    いちいち文章とか日本語の使い方とか指摘しなくていいよ
    2chみたいなもんなんだから
    めんどくせぇなぁ

  378. 5023 住民板ユーザー4

    >>5018 住民板ユーザーさん1さん
    子供にスマホ持たせても、エントランスは鍵ないと入れないんですよね?
    そもそもエントランスなぜキーレスにしなかったんだ。
    費用がかかるから仕方ないのか

  379. 5024 住民板ユーザーさん1

    >>5023 住民板ユーザー4さん
    あれ、認識違いならすみません。
    自分の家のインターホンを鳴らしている間にスマホで操作するとエントランスを解錠するボタンをロボ?メカ?が押す、という仕組みなのでは。
    つまりスマホのみでエントランスも自宅も両方入れる、と。

  380. 5025 住民板ユーザー4

    >>5024 住民板ユーザーさん1さん 
    そういうことですね!失礼しました
    しかし、これくらい大所帯のマンションだと別にエントランス前に立ってれば数分で人通るだろうからそこから入れちゃいそうですね。

  381. 5026 住民板ユーザーさん1

    >>5025 住民板ユーザー4さん
    確かに朝と夕方の帰宅時間はひっきりなしに開いてそうですね。
    あと自分が鍵持っててサッと入れるのに
    前の人がインターフォン鳴らして…ってやってたらちょっとうぜーと思うかもw
    しかも二重だから二回やんなきゃだしめんどくさいのでうちはナシかな

  382. 5027 通りがかりさん

    ローソンって住民専用でしたよね?
    外からは入れないみたいな感じってことですよね?

  383. 5028 住民板ユーザーさん3

    >>5026 住民板ユーザーさん1さん

    詳細な仕組みがわかりませんが、本当にスムーズに使うとしたら予めスマホで後は開けるボタンをタップするだけの状態にしておいて、エントランスで自室の番号を押したらすかさずスマホをタップするって感じですかね。
    家の中のロボットの動きがスローじゃないことを祈ります笑

  384. 5029 住民板ユーザーさん3

    >>5027 通りがかりさん

    ローソンは住民専用で外から出入りはできません。
    ナチュラルローソンができますように。

  385. 5030 住民板ユーザーさん

    >>5029 住民板ユーザーさん3さん
    ナチュラルローソンがいいですね!
    普通のローソンなら駅からの動線上にもありますし。

  386. 5031 住民板ユーザーさん

    >>5030 住民板ユーザーさん

    このスレッドだけでもナチュラルローソンに期待している人多そうですね!

  387. 5032 住民板ユーザーさん1

    ナチュラルローソンなんてなんもいいことないですよ!
    会社の近くにありますが高いだけだし特別美味しくもない
    海外のお菓子とか本当にいらないです
    売上良くなかったのか結局ローソンになりました
    もうひとつは生き残ってますが使ってません

  388. 5033 住民板ユーザー

    >>5032 住民板ユーザーさん1さん
    お金持ちの方が多めなので価格は高めでもいいと思います!自然派も最近増えてきてますよね

  389. 5034 住民板ユーザーさん1

    >>5031 住民板ユーザーさん1さん
    ナチュラルローソンに期待してる人しかコメントしてないからそう見えるだけで、わざわざたった1500世帯だけのために、高付加価値コンビニができて収支がよくて賑わう様子が想像できないに一票。

  390. 5035 住民板ユーザーさん

    >>5034 住民板ユーザーさん1さん
    あなたみたいにナチュローに期待していない人もコメントされてますよ。その上でナチュロー期待派が多そうだと仰ってるだけじゃないですかね?

  391. 5036 住民板ユーザーさん1

    コンビニ(ローソン)が入ることは最初から言われていたこと。
    それなら同じ系列で近くにないナチュラルローソンを望むのは自然な流れ。
    ナチュラルローソンを否定する人は少なくともナチュラルローソンよりも皆んなが納得しそうな代替え案も一緒に投稿していただきたいですね。

  392. 5037 住民板ユーザーさん1

    コンビニ(ローソン)が入ることは最初から言われていたこと。
    それなら同じ系列で近くにないナチュラルローソンを望むのは自然な流れ。
    ナチュラルローソンを否定する人は少なくともナチュラルローソンよりも皆んなが納得しそうな代替え案も一緒に投稿していただきたいですね。

  393. 5038 住民板ユーザーさん1

    ナチュラルでも無印でも私はどちらでも良いです。ちょっとしたものを買うとか子供が買いに行くとか、意外と利用者は多そうな気がしますけどね。

  394. 5039 住民板ユーザーさん1

    ナチュラルローソンは高いだけなので100円ショップがいいと思います

  395. 5040 住民板ユーザーさん1

    出店側の収益性考えたらコンセプト限定よりも広い範囲の商品整えられる普通のローソンでしょ
    利用する側からしても変に商品限定されてるナチュラルローソンよりは普通のローソンの方がありがたいわ、セブンイレブン使うけど

  396. 5041 住民板ユーザーさん1

    >>5037 住民板ユーザーさん1さん
    連投するくらい顔真っ赤になるなら書き込まないほうがいいと思います。
    アンガーマネジメントを読みましょう。

    ローソンが入ると言われてたのだから普通のローソンでいいじゃん、という意見の何がおかしいんでしょう?
    よくわかりません。
    どうしてもと言うなら近くにないファミマかな。

  397. 5042 購入者

    >>5041 住民板ユーザーさん1さん
    また、顔真っ赤おじさん来た。笑
    フレーズ変えたらいいと思うよ。アドバイスね。

  398. 5043 住民板ユーザーさん1

    別人です(笑)
    最近購入してここ来たので。
    よくある言い回しだと思いますが?
    話題をそらすのは何か都合が悪いんですか??

  399. 5044 住民板ユーザーさん1

    車寄せに最近流行のキッチンカー呼びたいです

  400. 5045 住民板ユーザーさん1

    >>5044 住民板ユーザーさん1さん
    キッチンカー良いですね。ただ、決して広い車寄せではありませんので、通常使用の邪魔になりそうです。
    もう少し車寄せは幅取ってくれても良かったと思いますね。

  401. 5046 住民板ユーザーさん1

    >>5044 住民板ユーザーさん1さん
    すぐ近くの防災公園にキッチンカー来てますので、ここに呼ぶ利点は殆どないかと思いますよ

  402. 5047 住民板ユーザーさん1

    「そもそもコンビニ(ローソン)なんて駅からの道中にあるしセブンもC棟前にあるからいらない。どうせ作るんだったらせめて他にないナチュラルローソンにでもして欲しい」という程度でしょ。
    そんな反対するようなもんでもないし、コンビニは無くせるなら無くていいんじゃないと思うわ。

  403. 5048 住民板ユーザーさん1

    >>5047 住民板ユーザーさん1さん
    せっかく作るなら商品が限られるナチュラルローソンより他のがいいって反対するのは普通でしょ

  404. 5049 住民板ユーザーさん

    >>5040 住民板ユーザーさん1さん
    セブンイレブン使うんですね笑笑

  405. 5050 住民板ユーザーさん

    >>5043 住民板ユーザーさん1さん
    よくある言い回しではないと思います。

  406. 5051 住民板ユーザーさん

    >>5041 住民板ユーザーさん1さん

    もともとローソンの予定でしたし、会社を変更する必要まではないと思います。ローソンかナチュラルローソンのどちらかでしょうか。

  407. 5052 住民板ユーザーさん

    >>5044 住民板ユーザーさん1さん

    キッチンカー来てほしいですね!世帯数が多いから需要はありそうです。車寄せが狭くて停められないならバスターミナルの近くでもいいので来てほしいなー

  408. 5053 住民板ユーザーさん1

    >>5050 住民板ユーザーさん
    あなたの中ではね。私の中では違います。
    別に誰が使ってもおかしくないフレーズなのに
    別人と決めつけてレスしてくるほうがそもそも悪いので。

  409. 5054 住民板ユーザーさん1

    >>5051 住民板ユーザーさん
    流れを読んでから返信してください。
    代替案を出せと言われたので挙げたまでです。
    私にそのような返信をするのはお門違いですよ。

  410. 5055 住民板ユーザーさん

    >>5044 住民板ユーザーさん1さん

    キッチンカー来てほしいですね!世帯数が多いから需要はありそうです。車寄せが狭くて停められないならバスターミナルの近くでもいいので来てほしいなー

  411. 5056 住民板ユーザーさん

    >>5053 住民板ユーザーさん1さん

    あなたの中ではよくある言い回しだからこそ使ってしまったんでしょうね。。

  412. 5057 住民板ユーザーさん

    >>5054 住民板ユーザーさん1さん
    攻撃的すぎませんか?
    ここに書き込んでるのがあなたvsそれ以外だと思ってません?
    5051さんは自分の意見を書いただけだと思うのですが。

  413. 5058 住民板ユーザーさん1

    >>5048 住民板ユーザーさん1さん
    自分の主張と「普通」とかいう概念を同一視するのはヤバい人の所作なんで、そんなものに頼らずご自分の主張はご自分の主張としてお書きくださいな。

  414. 5059 住民板ユーザーさん1

    >>5057 住民板ユーザーさん
    あなたの間違いを指摘しただけですが。
    どこが攻撃的なんでしょう?
    あと、5051さん、ってあなたのことでしょ?
    なぜ第三者が書き込んだように見せかけるんですか?
    流れを読んでから返信しなかったことへの反省はないんでしょうか。
    下の書き込みもあなただと思いますけど、ヤバい人の所作ですよ、それ。

  415. 5060 住民板ユーザーさん8

    >>5045 住民板ユーザーさん1さん
    先日、C棟側のJ:COMの前にキッチンカー来てるの見かけましたよ?!

  416. 5061 住民板ユーザーさん1

    顔真っ赤おじさんと思われてるおばさんです。
    連投したのではなくて投稿ボタンを押した時にエラーになって、そのあと勝手に2個表示されただけですよ。
    たまに見かける全く同じ内容の連投のように見えるのはほとんどシステム側の問題だと思いますので、そんなに顔を真っ赤にさせながら指摘しないてくださいね(≧∀≦)

  417. 5062 住民板ユーザーさん

    >>5059 住民板ユーザーさん1さん
    身元を特定されない人が、身元が特定できない人の意見を反論したって、決着しない泥試合で、見苦しいのでやめていただきたいです。
    それか、時間と場所をお決めになって、掲示板の外で直接会って討論してください。気の済むまで。。

  418. 5063 住民板ユーザー

    >>5055 住民板ユーザーさん
    キッチンカーきたらマンションママ友とカフェテリアか自宅ランチとか出来そうですね!

  419. 5064 匿名さん

    どうでもいい議論を延々としてて草

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