埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2026-01-04 12:23:50

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 13401 マンション住民さん

    >>13400 住民さん1さん
    住民なら知ってるんで、知らないあなたはさよなら。

  2. 13402 住民さん5

    >>13401 マンション住民さん
    住民であっても知らない方もいらっしゃるかと思います。教えてあげないのは不親切だと思います。私も定かではありませんが期限は今年一杯だったはずです。

  3. 13403 住民さん1

    >>13402 住民さん5さん
    対象住民なら知っているし対象外の住民も管理に聞けば分かるから不親切ではない

  4. 13404 住民さん6

    >>13403 住民さん1さん
    横から失礼します。
    まあまあこの場合親切心は置いておいて、老婆心ながら私からも念のためお伝えしておきますね。
    期日は今年度末日までです。
    よろしくお願いいたします。

  5. 13405 住民さん1

    >>13404 住民さん6さん
    嘘はちょっと…

  6. 13406 住民さん3

    >>13404 住民さん6さん

    あたしもめちゃんこ老婆心ありまっせ

  7. 13407 住民さん4

    >>13394 住民さん1さん

    タイヤが小さいタイプの子供のせ自転車で、前方に後付け子供椅子をつけている方がいらっしゃいますが、あれも高さオーバーですかね?
    後ろについてるチャイルドシートと同じ高さぐらいです。

  8. 13408 住民さん8

    >>13395 住民さん1さん

    こうやって書けばほとんどの住民がどの子供か特定できるくらいいつも本当にマナーが悪いですよね。決まりはないので何も言えませんが家で集まってやれよって思います。

  9. 13409 名無しさん

    私は自転車置きたくても毎回抽選落ちてて買えずだったので撤去してくれるのは賛成です。
    レンタサイクルも電動は最近ほとんど埋まってますもんね。
    あんまり自転車詳しく無いんですが、子供乗せじゃなければ貼られていない感じですか?よくあるタイプの電動自転車を買いたいなと思ってるんですけど。

  10. 13410 住民さん4

    規格外自転車撤去したら駐輪場はガラガラですよ。さすがに図々しすぎる規約違反も散見されますがある程度の規格外は小さい子供がいる家庭はしょうがないのです。ただ邪魔だから撤去しろという人達は何もわかっていない。

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  12. 13411 マンション住民さん

    >>13410 住民さん4さん
    全然ガラガラにはならん。
    部外者がしつこいねえ。

  13. 13412 マンション住民さん

    >>13407 住民さん4さん
    高さくらい自分で確認しろ。

  14. 13413 住民さん1

    >>13410 住民さん4さん
    なんでそんなに反論できるのでしょうか。まともな人間であれば規格外を置く方がおかしいと分かるでしょう。
    しょうがなくないですよ。別に子乗せを置いちゃいけないわけじゃないですよね?規格に納めろといっているだけです。
    規格内のものに買い換えればいいだけです。

  15. 13414 住民さん5

    >>13413 住民さん1さん
    規格外なんて大した問題ではないでしょう。
    現状維持を望みます。

  16. 13415 マンション住民

    >>13414 住民さん5さん
    お前が住民なら規格外の自転車を置き続ける方法を教えてやってもいいが。

  17. 13416 住民さん3

    >>13415 マンション住民さん
    横からすみません。
    ぜひともその方法を教えて頂きたいのですが、よろしいでしょうか?

  18. 13417 マンション住民

    >>13416 住民さん3さん

    住民であることがわかるような投稿をしろ。
    方法は自分で考えよ

  19. 13418 住民さん1

    カフェラウンジやエントランスのイスや床がメチャメチャ汚くてとても嫌な気持ちになります。
    まずはガキんちょどもの躾をしっかりやれと思うものの、100%見ているわけにもいかないだろうし、そもそも子育て世帯が多い想定のマンションなので、イスやソファーの材質をもっと掃除しやすいやつか、カバーの付け替えができるタイプにするべきだと思います。

  20. 13419 住民さん1

    >>13418 住民さん1さん
    マナーが悪いガキはもう完全定番化しています。
    お利口な子の方が多いのにニンテンドースウィッチ軍団のせいで育ちが悪い子供が多いマンションに見えてしいます。

  21. 13420 住民さん6

    >>13414 住民さん5さん
    そうです。規格外だからといって撤去すると脅すほうが問題です。ニンテンドースウィッチ軍団の方が大きな問題です。

  22. 13421 住民さん1

    >>13413 住民さん1さん

    まともな人間なら規格外だからといって撤去したらとんでもないことになるのがわかるでしょう。

  23. 13422 住民さん8

    >>13417 マンション住民さん
    あらま笑方法なんてないんだね笑

  24. 13423 住民さん5

    >>13418 住民さん1さん
    おやおや、カフェラウンジやエントランスのイスや床がめちゃんこ汚いのはいいけどエレベーター陣取り犬猫糞尿会議とタバコ副流煙まき散らしマナー違反については棚上げかい?

  25. 13424 住民さん6

    >>13423 住民さん5さん
    棚上げ?
    犬猫糞尿や副流煙のことは知りませんでしたよ。
    それらはあなたが問題提起してください。
    とにかく非常識な住人には困ったものですね。

  26. 13425 住民さん5

    >>13423 住民さん5さん
    流石にそんな人はいないと思います。嘘は良くないです。

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  28. 13426 マンション住民

    >>13422 住民さん8さん
    あたまわるいね。住民であることを証明する方法は自分で考えろってこと。
    頭悪いやつはチャンスを逃す。

  29. 13427 マンション住民

    >>13416 住民さん3さん
    残念。時間切れ。

  30. 13428 マンション住民

    知りたいやつがいれば、俺のこの投稿にリンク付けて、住民であることがわかるようにしてくれれば教えるよ。
    ただし、人数限定なんでね。みんなってわけにはいかない。

  31. 13429 住民さん6

    >>13428 マンション住民さん
    自分証明できます!
    方法お願いします!
    よろしくお願いします!

  32. 13430 マンション住民

    >>13429 住民さん6さん
    証明どうぞ

  33. 13431 住民さん7

    >>13430 マンション住民さん
    営業担当Hに聞きました。
    小学校 原則・南小学校 選択可・上木崎小
    中学校 原則・南中学校 選択可・大原中
    上記選択可能です。

  34. 13432 マンション住民

    >>13431 住民さん7さん
    住民であることを証明するのに何年前の営業担当の話?
    住民じゃなくても書けることを書いても意味ないよ。残念でした。

  35. 13433 住民さん5

    >>13432 マンション住民さん
    てかお前住民じゃなけりゃ方法も知らないんだろ

  36. 13434 住民さん4

    >>13432 マンション住民さん
    もとから規格外の自転車を置き続ける方法なんてないし、あったとしてもそれは違反行為でしかない。悪質な投稿と判断し削除依頼しました。

  37. 13435 マンション住民

    >>13433 住民さん5さん
    住民じゃないからって怒んなよ

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  39. 13436 マンション住民

    >>13434 住民さん4さん
    違反にならずに置き続ける方法はあるんだよなぁ。
    ま、お前みたいな奴はどんどんチャンスを逃す。

  40. 13437 マンション住民

    可哀想だよなぁ。警告きた時に少しは反省してれば、こんな粛清になることもなかったのに。
    高い電動の子乗せ自転車買ったのに置き場所なくなってどうすんのww
    俺には関係ねえけど、せっかく救済してやろうと思ったらパカが現れてその機会も潰された。
    粛清対象のみなさんはせいぜい自転車捨ててレンタサイクルでも使ってなー

  41. 13438 マンション住民さん

    >>13437 マンション住民さん
    じゃあ救済のヒントもらえる?
    ヒントすら無いならそれ自体無いものとみなすわ。

  42. 13439 住民さん6

    ルール違反してでも置きたい者と、違反にならずに置き続ける方法を知っていると言いつつ教えない者。
    どちらもいらないのだが。
    言葉遣いもどうかしているし平和に暮らしたいので関わらないでほしい。

  43. 13440 マンション住民

    >>13438 マンション住民さん
    なら住民証明しなよ。
    なんでヒントなんかあげなきゃいけねえんだよ。こっちは教えなくても困らねーよ。
    こういうパカのせいで、置けるもんも置けなくなっちゃう子育て世帯かわいそ。

  44. 13441 住民さん4

    >>13440 マンション住民さん
    やっぱないんや笑
    しかも非住民さんサヨナラー

  45. 13442 住民さん1

    >>13439 住民さん6さん

    本当に目障りだし嫌ですよね。
    品がなく言葉遣い悪いし民度も低そうです。
    私たちにはどうか関わらないで頂きたい。

  46. 13443 住マンション住民さん

    >>13441 住民さん4さん
    自分が非住民だから必死に情報引き出そうとしてんだよね。
    買えなかった人?
    可哀想だね。

  47. 13444 住民さん1

    なんで違反している人を管理側がなんとかせにゃならんのか(笑
    規格なんか分かってて契約してるんだから違反者は強制解除されても文句言えないのは当たり前。
    大量に解約されても下段使いたい人沢山いるっぽいのですぐ埋まりますよ。
    違反自転車使いたい人はコクーンの横に駐輪場あるからそこ借りれば?

  48. 13445 マンション住民さん

    >>13444 住民さん1さん
    その通り。

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  50. 13446 住民さん4

    自転車のサイズがいまいちよくわからないのですが、管理人から貼られてないのでいいですか?www

  51. 13447 B

    駐輪場問題、、、
    たしかに規定がある以上は仕方ないですが。2年とかそんくらいたってから撤去だとは大変ですね。

    子育て世帯が多いので、同じ立場にある人達はお互い様ですってやりきれるんでしょうけど

    『規約外だ、撤去しろだ』どうのいってる人は
    ルールを主張すれば勝ちでしょうね

    多分だが子育てをしたことのない人だろう
    なにかと住みにくいだろうに
    なぜこのファミリー向けマンションにきたのか

    管理組合もルールがある以上はそれに従うしかないが
    多数決とれば
    文句いってる器のせまいやつはほんの一部なんだろう
    本当に可哀想だ

  52. 13448 住民さん1

    >>13447 Bさん
    製品規格をオーバーしているものは安全の保障が出来ないので管理する必要がある
    器の大小ではなく安全の為に定められたルールなので文句があるなら多数決を取ってカバー付き自転車でもOKな製品に入れ替えればいい

  53. 13449 住民さん5

    >>13447 Bさん
    子育て経験の有無とは関係ないと思いますが。。
    ルールを守らないのが子育て世帯みたいな書き方やめてほしいですね。
    たぶん仕事してない専業主婦家庭がルール破りをなんとも思ってないんじゃないですか。
    責任とか他への影響とか考えずに子供を持ち出せば気を利かせてもらって甘やかされて当然みたいな感覚ありますよね。

  54. 13450 住民さん3

    >>13447 Bさん
    確かに子育てしたことある人は撤去しろとか絶対言わないですね。

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