埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2026-01-05 09:26:55

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 13151 検討板ユーザーさん

    傘が子供の目に当たらなくて良かったね。
    まぁ以降は傘を玄関前に掛けてる人はいなくなったね。

  2. 13152 契約者さん4

    >>13151 検討板ユーザーさん

    害がないとか書いていた方もいましたが、何だったんでしょうか。

  3. 13153 契約者さん7

    >>13152 契約者さん4さん
    そいつは、なんの脈略もない法定速度の話しを急に持ち出したり、ルールを守ろうと言う住民を叩いて、傘を外に出しておく行為は何も起こらないから、みんなルール違反しようぜ。と教唆したり、単なる荒らし(非住民)だったんだよ。

  4. 13154 住民さん7

    >>13153 契約者さん7さん

    荒らしさんこんにちは

  5. 13155 住民さん2

    >>13152 契約者さん4さん
    傘くらい大丈夫ですよ。まったく問題ありません。

  6. 13156 住民さん2

    >>13151 検討板ユーザーさん
    まだ傘やベビーカーなどを置いてますよ。

  7. 13157 契約者さん4

    >>13153 契約者さん7さん
    あなたは暴言吐いて書き込み禁止されるのを繰り返してますもんねw
    やっと禁止解除されたんだw

  8. 13158 契約者さん7

    来るなよ、非住民がさ。
    間髪入れずに4連投もして、完全にスレ荒らしだよ。

  9. 13159 契約者さん7

    >>13153 契約者さん7さん
    そういうのいらない。

  10. 13160 契約者さん4

    >>13158 契約者さん7さん
    自作自演

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  12. 13161 契約者さん6

    >>13160 契約者さん4さん
    その通りだと思いますよ。
    >>13154>>13155>>13156>>13157は3分間隔で投稿してたので。。。なんでこのマンションを荒らしたいのか謎です(^_^;)キモいですよね。

  13. 13162 契約者さん1

    スタディブースでうるさい人がいます。
    リモートかなんかで話してるようですが迷惑です。
    外国語でした。

  14. 13163 契約者さん6

    >>13162 契約者さん1さん

    今日は傘がたくさん。

  15. 13164 契約者さん2

    めっちゃ傘置いてる人いますね!
    私もおいてますが(笑)

  16. 13165 契約者さん1

    傘も注意喚起だけで放置
    サイズオーバーの自転車、枠に入らない自転車も注意喚起だけで放置
    住民は注意喚起されても改善しない

  17. 13166 契約者さん4

    >>13165 契約者さん1さん
    誰も困ってないし

  18. 13167 契約者さん6

    >>13166 契約者さん4さん
    困ってます。
    隣の傘が飛んできてエアコンの室外機が壊れたので。。。隣の住民は自分は悪くないから修理代金は払わないと言いました。
    現在、民事裁判をやることで話しが進んでます。別にお金を払って欲しいわけではありません(正直裁判のほうがお金がかかります)。隣の人が自分に非があったと謝ってくれれば良かったのに。
    マンションにおいて隣の住民と良好な関係を築くのは思いやりだと思います。
    それができなければマンションの居心地は最悪です。それが起こってしまいました。たかが傘一本。それでこの結果です。
    身バレ覚悟の投稿です。

  19. 13169 マンション比較中さん

    >>13167 契約者さん6さん
    民事訴訟検討するぐらいだから今まで殆ど無かった傘一本一本へ怒涛の張り紙されてたのか
    駐輪場でカバー付けてサイズオーバーしていて破れた件も当事者同士の問題で管理はノータッチみたいな事書かれてたし、今後も同じような事頻発して居心地悪いマンションになりそうで困る

  20. 13171 契約者さん1

    >>13170 契約者さん7さん
    訴訟起こさなかったら謝らない隣人と付き合うストレスで大変そう
    傘さえしっかり取り締まっていればこんなことにならなかったのに、、、かわいそう

  21. 13172 契約者さん4

    >>13171 契約者さん1さん
    悪くないんだったら謝らなくていいでしょ。
    裁判で結果が出ない限りはどっちが悪いかなんてわからないよ。

  22. 13173 契約者さん5

    >>13172 契約者さん4さん
    マンションの規定で私物は共用部に置いてはいけない。と明記されてます。
    しかも、掲示板やエレベーターなどには分かりやすく絵付き(傘も描いてある)で注意書きもありました。
    ルール違反をして人の物を壊して悪くないんですか?

  23. 13174 契約者さん4

    >>13165 契約者さん1さん
    駐輪場の注意喚起のコーン脇に違反サイズ前後チャイルドシートの電動自転車が通路に置いたままなのはダメだろ。あれで大丈夫ならプラス料金払わず皆んな通路に置くよ。

  24. 13176 契約者さん6

    >>13174 契約者さん4さん
    あんな堂々と置かれているのに取り締まりされないのは実質無法地帯

  25. 13177 住民さん6

    >>13174 契約者さん4さん
    プラス料金払うと置ける、なんて制度あるんですか?
    全然知らないんだけど。

  26. 13178 契約者さん6

    >>13167 さん
    応援します。ついでに今まで傘を放置した責任を管理組合に問いただしてはどうですか。

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  28. 13179 契約者さん8

    >>13174 契約者さん4さん
    管理組合への依頼は所定の用紙で出さないと取り合ってもらえないよ。

  29. 13180 契約者さん8

    >>13176 契約者さん6さん
    違法駐輪多すぎ。ついにはシールも貼らない無法者も出てきてるしね

  30. 13183 管理担当

    [No.13175~本レスの内、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  31. 13184 契約者さん4

    >>13167 契約者さん6さん
    勇気のいる投稿だと思いました。おっしゃるとおりだと思います。隣人との訴訟に至るまでの思いは並大抵の覚悟では決断できないと思います。貴方が納得されたうえで早期和解になることを願います。

  32. 13185 契約者さん1

    シントシティ住みで計画一人っ子のご両親の方いらっしゃいますか?近くの賃貸に住んでおり、中古での購入を考えてますが、シントシティはとにかく兄弟がいる世帯が多いイメージで、不安なのですが、一人っ子だと、肩身狭いですか?

  33. 13186 契約者さん1

    モラルのない住民が増えたことは間違いないです。
    傘とか守ろうと思えばすぐ守れるルールだろ。
    共用部ソファーを私物化する子供達の親もちゃんと注意して下さい。

  34. 13187 契約者さん5

    >>13162 契約者さん1さん
    たまにいますね。大迷惑です。

  35. 13188 契約者さん4

    >>13185 契約者さん1さん
    シントシティに一人っ子世帯は多いです。うちもそうです。

  36. 13189 契約者さん1

    >>13186 契約者さん1さん

    共用なんだからみんなのもの。

    みんなのものはじぶんのもの。
    つかってなにがわるいの。

  37. 13190 契約者さん1

    管理費払ってるんだから好きに使わせてよ。

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  39. 13191 契約者さん2

    >>13186 契約者さん1さん
    共用部分はみんなのもの。管理費払ってるんだからどんな使い方してソファーを汚そうが他人に迷惑かけようが勝手でしょ。子供なんだからしょうがないじゃない。
    と我が子が使うようになったら主張しようと思います。

  40. 13192 契約者さん6

    >>13191 契約者さん2さん
    普通に考えてそうですよ。
    ファミリーマンションだし子供なんて元気なほうがいいです。

  41. 13193 契約者さん1

    子供に注意する前に模範となるべき大人があれだけ注意書きあるのに規格を超える自転車を堂々と止めたりレールに入れずに横に置いたりしてる。
    管理費払っているのにそういう自転車を管理せず放置なので大人から変わらなければならない。

  42. 13194 住民さん3

    >>13193 契約者さん1さん
    誰が使ってるか分かるのは管理組合。
    管理会社の怠慢なのか、理事会の怠慢なのか。

  43. 13195 契約者さん4

    治安悪い

  44. 13196 契約者さん6

    >>13185 契約者さん1さん
    兄弟がいる世帯が多い気がします。肩身が狭くないと言い切れない時もたまにありますが、他所は他所です。

  45. 13197 契約者さん1

    平和が一番

  46. 13198 契約者さん2

    ルール違反はまあまあ多いがある程度許容しなければ逆に住みずらくらなるルールもある。以前に比べてモラルが下がったのは事実。
    子供は元気が1番だしあんまりいいたくないが何も注意すらしないダメな親が散見される。管理費払ってるから何をしてもいいわけではない。

  47. 13199 契約者さん4

    そのあたりの加減間違えてる家があるっていうのが問題。
    平日日中の共用部のモラルの無さはやばいよ

  48. 13200 契約者さん8

    >>13198
    ルール違反は許容してはダメ。違反は違反。
    「こっちのルール違反は許容されてるのに、なんでこのルール違反には厳しいのか?とか色々と不満が出てくる」
    >>13199さんが言うように、さじ加減間違える住民が出てくる。

    住みづらくなるルールなら管理組合の議題にのせて変更すればよい。上記のように考える人が多ければ変えられるし、「それは違反にしなきゃ」と思う人が多ければ変えられない。
    1411世帯いれば一般的な統計(常識ある回答)が得られますよ。

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