物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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11237
契約済みさん
>>11236 契約者さん1さん
私は専有部の火災保険・家財保険に加入していますが地震保険には入っていません。
屁理屈になるかもしれませんが、東日本大震災の被災者が約12万人、死者1万6000人、全壊半壊で40万棟、損害保険の支払額は1兆2000億円と聞いています。
一方で現在、日本政府は一回の地震による民間の保険金支払金の総額は上限は12兆円としています。これは関東大震災級の地震が発生した場合でも保険金の総額がこれを超えることがないという想定で、損害保険の支払いがこれを超えれば保険金の支払いは減額される可能性があります。
首都直下地震の想定は、最悪で火災による死者6100人、建物被害19万棟と見積もられています。もちろん津波と火災は違いますが明らかに建物については甘い見積もりだと思います。
シントシティに大きな損傷があるクラスの大地震が来た時に、首都圏全体の人や建物の被害が12兆円で済むとはとても思えず、地震保険の必要性に疑問を持っています。
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11238
契約者さん3
>>11236 契約者さん1さん
管理費の設定って地震保険入ってない前提の額だと思うけど値上げされていいなら、いいんじゃないですか。
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11239
契約者さん1
>>11237 契約済みさん
確かにそうですね。シントシティがそこまでの損傷を受けたら保険金は本当に微々たるものでしょうね‥。
ありがとうございます、参考になりました。
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11240
契約者さん1
>>11238 契約者さん3さん
管理費の方がそのような想定をされた額なんですね。管理組合側でもできるだけの備えがされていたらいいなと思ったので、お聞きしてみました。
参考になりました。ありがとうございました。
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11241
契約済みさん
>>11239 契約者さん1さん
日本政府に頼るのもどうかと思いますが、政府は東日本大震災で36兆円の歳費を出しています。新型コロナでは77兆円です。首都直下大地震となれば桁違いの復興費になると思われます。いずれ復興特別税で薄く広く徴収されますので、後払いの保険みたいなものですね。
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11242
住民板ユーザーさん3
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11243
評判気になるさん
我が国も外国人観光客の受入再開というような話が出てきているが、大宮辺りも人が増えるだろうか。
コロナ前は全国で年間3000万人超の外国人観光客が来たが、2000万人くらいに抑えて一人辺り1.5倍のお金を落としてもらえばいいよ。ゴチャゴチャ人が多くてうんざりだったし。
やっすいホテルに泊まって、やっすい飯を食って、やっすいお土産を買って帰る観光客はいらない。
あと転売目的で買い物にくる奴も風情がなくなるから受け入れなくていいよ。
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11244
契約者さん3
>>11226 契約者さん3さん
本当にそういうお馬鹿さんいますよね。モラルを疑います。
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11245
契約者さん002
今日こんにちはーと挨拶したら「おはようございますだろ」とぼそっと呟かれた気がしました。
変な人いますね。お腹の出た汚いおじさんでした。
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11246
契約者さん002
>>11145 マンション検討中さん
子供が多いんだからしょうがないじゃないですか。じゃあどこに止めろと。ちなみにうちは止めてませんが。
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11247
契約者さん3
>>11246 契約者さん002さん
いや、どこに止めろとって止めるなよ笑
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11248
住民さん5
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11249
契約者さん3
>>11247 契約者さん3さん
小さい子供2人の場合はどうしたら良い?
前と後ろにないと自転車乗せられないじゃん。
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11250
契約者さん6
隣人がいつもベランダで子供を遊ばせてるみたいで、窓開けるとうるさくて仕方ない
どうにかしてもらえないもんですかね?
ファミリー向けだからと諦めるしかない?
窓も開けられなくてストレス
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11251
住民板ユーザーさん1
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11252
住民板ユーザーさん1
>>11250 契約者さん6さん
お隣さんに話に行けばいいじゃん。
子供じゃないんだから駄々こねたり察してちゃんやってないで話に行きなよ。
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11253
住民さん6
>>11250 契約者さん6さん
諦めろ
遊ばせたらいけない理由がない
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11254
契約者さん3
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11255
契約者さん1
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11256
契約者8
>>11245 契約者さん002さん
これだけ戸数多いとそういう人も多少はいます。住んでいて思いますがモラルは高めのマンションだと思います。
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11257
マンション検討中さん
>>11249 契約者さん3さん
私は定められた範囲内の自転車に買い替えました。
それができないなら戸建てか条件の合うマンションに引っ越してください。
不便だからって自分の都合のいいようにルールを破らないでください。
ここまで自己中心的な人が住んでるとは…
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11258
契約者さん3
>>11257 マンション検討中さん
え?子供2人ならどうするんですか?後ろに2人乗れる自転車があるんですか?
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11259
契約者さん1
パチンコの通りの一階ベランダ非常口から出入りしてる人多いけどあれってダメだったよね...?
何部屋もそこから出入りしてるのよく見かけるんだけど...
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11260
契約者さん1
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11261
契約者さん1
>>11259 契約者さん1さん
庭付きの1階はそれがメリットじゃないの?
非常用と言われているけど、鍵もあるし禁止はされていないと思うけど…
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11262
契約者さん1
>>11261 契約者さん1さん
非常口だから日常での出入りは禁止のはずですけど...
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11263
入居済みさん
>>11262 契約者さん1さん
どこに禁止と書かれていますか?
非常口用途と日常用途が兼用な場合もありますが。
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11264
契約者さん6
>>11262 契約者さん1さん
2街区だから見たことないけど、別にいいんじゃない?
気持ちは分からなくもないけど、住んでる本人からしたらそれも一階のメリットなのかもだし、迷惑をかけてないなら、とやかくいってもなおらないと思う
ルール、ルール言っても難しいこともあるし、それこそ戸建て住んでマイルールで生きたら?と思う
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11265
契約者さん1
>>11264 契約者さん6さん
確かにルールルールだと大変ですよね。
先日子供がいきなりベランダ非常口から飛び出てきてぶつかるかと思ってびっくりしたんで、え?となって規約確認したらベランダ非常口は使用禁止だったんですよね。
まぁ、歩行者が気をつけろって話ですかね...
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11266
契約者さん1
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11267
契約者さん1
>>11265 契約者さん1さん
そこまで分かっているなら「あれってダメだったよね...?」とここに書くのではなく規約違反を管理に連絡すべきです。
規約を守っていない人はここ見ていないでしょうし、ここに書いても改善はされず時間の無駄です。
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11268
契約者さん3
>>11264 契約者さん6さん
ルール守れない人こそ戸建てに住むべきでは笑
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11270
契約者さん6
>>11269 住民さん5さん
ここ、大宮と浦和に挟まれてるからお得感あるだけて、普通に考えたら全然安くないよ
4500万とかで買えた部屋は違うかもしれないけど、平均5500万とかでしょ?
それに仮に浦和、大宮の高いところだったとしてもこういうところにいる住民の質はほぼ変わらない
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11271
契約者さん1
いろいろな人がいるからどこを買っても同じだと思います。それにしてもここもすでに高くなってしまって…1期で買えた方は本当にいいなぁと思います。
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11272
口コミ知りたいさん
今本屋さんに行って経済雑誌のコーナーに行ってごらん。
マンション管理の重要性を特集した雑誌が売られているから。
管理状態が世間的にも評価されるようになるんだとよ。
立地がいいだの、近くに庁舎ができるだの、商業施設が近いだのそんなことにしか目がいかない人にとっていい勉強になるだろう。
結局は、管理会社や理事会の役員の人に丸投げせず皆がきちんと意識をもって、色々なことに積極的に関わっていかないといかんということね。
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11273
契約者さん1
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11274
購入者
>>11272 口コミ知りたいさん
本当にいつもお疲れ様だね。去れよ。
お前がやれって。
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11279
住民さん2
>>11273 契約者さん1さん
2年前と市況全く違うのに今と同じ感覚で考えても意味不明です。ここに限らず2年前ならどこでもよりお得に買えてる
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11282
購入者
[No.11269~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11296
契約者さん1
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11304
契約者さん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11305
契約者さん1
今朝のおはよう日本でシントシティの防災特集が組まれていたね。
客観的に見ても良いマンションなんだろうなー。
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11307
住民さん2
>>11305 契約者さん1さん
他の大規模に断られた、もしくは取材対応等、面倒で取材を受けるメリットが無いからじゃね?ここはまだ販売中だから取り上げられる事にメリットしか無い。ただそれだけだと思うけど
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11308
契約者さん1
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11309
住民さん2
>>11308 契約者さん1さん
いや、金掛けずに最大限の広告打てるやん。販売中なら断る理由ないやん。
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11314
住民板ユーザーさん5
[NO.11306~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部テキストの投稿を削除しました。管理担当]
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11315
契約者さん1
>>11304 契約者さん5さん
わかりました。
ありがとうございます。
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11316
購入者
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11317
購入者
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11318
契約者さん1
市役所移転でシントシティまで屋根がくると良いですね~
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11319
契約者さん3
>>11318 契約者さん1さん
そうなると駅徒歩5分の1.2街区、駅から屋根あり直結の3街区になってどちらも魅力的ですね。
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11320
契約者さん1
バスターミナルにバスが停まってる所見た事ない。稼働してないの?
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11321
入居済みさん
>>11320 契約者さん1さん
あそこは長距離バスのターミナルなので、昼行長距離バスが瀕死の今は殆ど見ませんね…
本来ならばONライナー等で賑わっていたはずだけど、ちょうどコロナでONライナー運休…
今かろうじて稼働している夜行バスの発着する20-21時頃に見れば停まってるの見れますよ
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11322
契約者さん1
>>11309 住民さん2さん
販売終わっててもマンションが取り上げられれば流通価値が上がるんだからメリットはあるはずでしょ。
しかもシントシティを売りたいのはデベ、取材に応じたのは自治体でしょ。
もっと考えてから書き込みなさいな。。
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11323
住民さん2
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11324
契約済みさん
>>11323 住民さん2さん
デベの確認会の対応に不満出ていたし、デベの利益になりたくないって言う人もいるので販売終了後の方が断る理由はないよ。
今回は住民のおかげでデベが宣伝出来て得したね。
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11325
契約者さん1
>>11319 契約者さん3さん
シントシティ全体が駅近になる感じですね。
最低でも市役所まで直径なら今までより2.3街区の価値がより上がりそうです...!
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11326
契約者さん1
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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11328
契約者さん3
コクーンのイトーヨーカドーって結構遠いね。生鮮市場の方がなんなら近いかな
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11329
マンション検討中さん
ムクドリは相変わらずA棟前で大合唱だけど、ネットのかかってない対側にいるみたいですね。
糞と異臭が凄かった。マンション前の道路は綺麗です。臭いもなし。合唱も窓閉じてればほぼなし。
まぁそれでもなんとか市に対応して欲しいですが。近くに来るのがそもそも嫌ですね。
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11330
住民板ユーザーさん3
マンションの下を歩いたけど、最近はパチ屋とマンション交差点の木に大群が止まっています。今はB棟も大合唱が聞こえますね。
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11331
契約者さん7
新改札口(妄想)が、、、
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11332
住民板ユーザーさん3
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11333
契約者さん7
もし、ここに改札ができたら、マンションから240mなので駅までの時間の表記が5分から3分になりそうです!
(物件と目的地それぞれの敷地のいちばん近い場所を起点とし、80m=1分で計算するため)
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11334
契約者さん1
>>11333 契約者さん7さん
でも不動産表記の仕方が変わって一番遠い所の出入口も併記になると、C棟駐輪場の時間併記になるんでしょうかね?
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11335
契約者さん7
>>11334 契約者さん1さん
C棟駐輪場からだと550mなので7分ですね。
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11336
枝切りありがとう
>>11331 契約者さん7さん
私も南口かと淡い期待を抱いていましたので超残念!
でもまだ、溜め池みたいなところがまだありますし!あそこに埋め立てみたいな蓋をして…
まだ夢は捨てないで明日からもがんばりましょう(笑)
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11337
購入経験者さん
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11338
契約者さん5
>>11337 購入経験者
できるとしたら花壇というかゴミ置場しかない。
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11339
契約者さん7
>>11336 枝切りありがとうさん
花壇のところだとちょっと遠いですし、表記は4分になってしまいますし、私も溜池みたいなところをうまいことやってくれることを密かに期待してます(笑)
ポジティブに考えて頑張っていきましょう!
実際、スーパーアリーナのイベント時はカオスな状態ですし、元々cocoonのお客さんでも賑わってるので、小さくても良いからこちら側の住人や市役所利用者向けの改札口があると良いですよね。
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11340
マンション購入者
>>11336 枝切りありがとうさん
さすがにさ。。。期待するのは良いけど、こういう書き込みは煽り者にバカにされちゃうから少し控えよう。
駅改良工事にはお金もかかるし、市とか地権者との協議に何年もかかるしさ。本当に作るのに内緒で進めないしプレス発表しなきゃならないし。
とかネタレスにマジレスしてみる。バカな購入者でした(^^;
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11341
契約者さん2
改札の件、本気で実現したいと思ったら声を上げ、行動で示すべきです。壮大な話でもまずは夢見ることから始まります。なので私はこういう話もバカにはしません。夢物語で終わるか実現させるかは他の誰でもなく自分達で決めるのです。
個々に声をあげても弱いので、ここの組合の声として理事会や総会で決議して、行政やJRに働きかければいいのです。使えそうな市議会議員に声をかけてみるとか、できそうなことから始めるのです。
自分達で行動を起こすクセをつけないとね。待ってても何も変化はないよ。
駅からの通路に屋根をつける話もそう。
費用がかかるなら、組意と行政とJRと近隣自治会で等分しようぜとか、そういう可能性を検討してもよいと思う。とにかく何事も自分達でやらないと始まらない。
そこまでするのは面倒だというなら、夢を語るだけで終わればいい。自分次第。
やるなら応援します。
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11342
契約者さん2
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11343
契約者さん4
自治体で負担するなら現状不満もないのでそこまでやらなくていいかな
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11344
契約者さん7
>>11341 契約者さん2さん
そこまで熱意があるなら
あなたが市議会議員になって実現して下さい!
言うだけなら簡単です。
少なくともここの住民は応援しますよ。
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11345
契約者さん1
実際に自分たちで行動を起こして対応している実例がこのマンションにはあるんだけど、それを知らないあたり住民ではない可能性が…
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11346
契約者さん2
>>11345 契約者さん1さん
何かあれば住民じゃないだなんだって、一体何と戦ってんだよ
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11347
マンション購入者
>>11346 契約者さん2さん
あんたは毎回人任せの投稿ばかりだから嫌われてるんだよ。
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11348
契約者さん1
>>11341 契約者さん2さん
ダラダラ書いているが、結局あなたは何もしない。
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11349
口コミ知りたいさん
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11350
マンション住民
>>11349 口コミ知りたいさん
まぁ恥ずかしがるなって。傘基地さんよ。
あんたの文章は分かりやすいから総叩きにあうんだよ。
気分悪いなら出ていった方が良いよ。
学びがなく少しおつむが足らないようなので。
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11351
契約者さん5
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11352
契約者さん2
>>11350
何様のつもりなのでしょうか。
知性も品性も感じられず、独り善がりな書き込みは賛同を得られませんよ。
不快なのであなたが出ていってください。
住民の代表のようなつもりをしているのなら、認識を改めてください。
批判するにしても内容を問うような論で応じてみせてください。両者を見比べている人が考える材料にできるように。
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11353
契約者さん1
>>11352 契約者さん2さん
「ふっ」としか書かれていない記載に対して内容を問うような論展開なんて出来ませんよ。
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11354
マンション住民
>>11352 契約者さん2さん
子供に「法律違反をさせる」と言うようなやつに知性や品性を問われるとは。苦笑
しかも匿名掲示板で住民の代表とはなんでしょう?
書き込み内容ですぐバレるあなたが反面教師「代表」じゃないですか。
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11355
契約者さん1
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11356
マンション購入者
>>11355 契約者さん1さん
最近見に来はじめたのかな?
過去スレで「傘」を検索見てみな。
かなりまともじゃない人だから。
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11357
契約者さん1
>>11356
でも、結局反論しきれていないですよね?
私のように国際的に活躍する者からすると、沈黙は同意や負けを意味します。
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11358
契約者さん5
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11359
契約者さん2
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11360
マンション購入者
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11361
契約者さん4
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11362
マンション購入者
>>11361 契約者さん4さん
お前もなぁ。笑
とか煽りつつ、まぁ所詮はネットで匿名掲示板での暇潰し。あなたもそうだよね。俺もそうだよ。
傘基地のように、マジで引くほど自尊心の強い「住民代表」になりたい人は、他にはいないんじゃないでしょうかね。笑
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11363
契約者さん5
>>11357 契約者さん1さん
「国際的に活躍する者」はこの掲示板にはいません。
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11364
契約者さん1
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11365
マンション購入者
>>11364 契約者さん1さん
何をぉ!怒るぞぉ!これのどこが過剰なんだよ!
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11366
契約者さん1
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11367
契約者さん
ほんとにくだらないしつまらない!
マジでなんなの。
普段人から相手にされない寂しい人間なんだろうけど掲示板に来ないでTwitterかblogで勝手にやって。
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11368
マンション購入者
>>11367 契約者さん
いやいや、暇潰しは人の勝手でしょ。指図しないでよ。
ちゃんとした情報見たけりゃあなたがTwitterがブログにでも行きなよ。
まぁ私も良い流れの時は有意義な情報を書き込みますがね。検討スレが今良い感じなので、住戸情報流しましたよ。
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11369
契約者さん
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11370
契約者さん2
ここは貴重な人間の言動を観察できる貴重な場です。ぜひ今後もこの流れでお願いしたいです。シントさいこーーー!
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11371
契約者さん5
過剰過ぎるってなんだろう。過剰という言葉を強調したいなら極めてとかを付けるといいかも。
最高過ぎるとかね。最もなのだから既に過ぎているよね。
あと、別の人だけど、まともな反論できていないと言われてやはりできていないようだね。
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11372
契約者さん1
>>11371 契約者さん5さん
「ふっ」としか書かれていない記載に対してどんな反論したらまともなんですか?
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11373
契約者さん
>>11372 契約者さん1さん
反論なんかする必要ない。
無視無視、お疲れさまでした。
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11375
マンション購入者
[No.11374と本レスは、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11376
契約者さん7
>>11372
「ふっ」に対する反論ではないと思いますよ。
思うに次の3点だと思います。ちょっと表現は違うかも知れませんが、短くすると。
1. 多くの人が雨の日やその次の日などに玄関扉外の新聞受けみたいなところに傘をかけているけど何か問題が起きたり支障が生じたりしているのか。
2. 「ルール違反だから」という形式的表面的な反論であるなら、小さいお子さんが作ったような飾り物さえも置くなと指導するのか、一瞬たりとも玄関前の廊下に種類を問わず荷物は置くなと指導するのかという問。常識的な時間であれば仕方ないと言うのであれば傘も常識の範囲と言えるのではないかという問
3. ルール違反は一切認めないというのであれば、マンション内部の規約と法律とで性質は少し異なるが、車を運転するときに一瞬たりとも法定速度を1キロたりとも超過しないわけかという問。人の違反はダメで自分は良いというダブルスタンダードをどう説明するのか。
これに答えられず品位のない汚い言葉で応戦してるだけにしか外から見てる私には見えないのです。
JRや行政に対する要望も本気で実現したければ効果的に組織的にやるとよいとの提案に対してもそう。「自分がやれ」など、何の批判にも代替案にもなっていませんよね。会議での発言なら無駄に時間を長引かせるだけの加点されない発言です。
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11377
マンション検討中さん
>>11376 契約者さん7さん
何が短くだ。。。長過ぎだよ。傘基地。
読まなくてもお前だと分かる長さだ(^^;
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11378
マンション購入者
>>11376 契約者さん7さん
法廷速度の話題なんてあなただけが熱く語ってるだけで、誰も興味がないです。
ここは「シントシティ」の話題に関する掲示板です。
マンションのルールを守ってください。それだけを伝えてるのですよ。またこの、レスについてもグダグタ語らないでください。
マンションのルールを守りますか?
答えは、「はい」か「いいえ」以外にありませんよ。
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11379
契約者さん1
>>11376 契約者さん7さん
まともな反論得られないのは相手にされてないだけじゃん…
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11380
口コミ知りたいさん
>>11377 マンション検討中さん
傘の駐車禁止のようなものではないでしょうか?管理会社は毎日見回って記録しており、雨の日に一時的に置くのは目をつぶってくれていますが、毎日置いている場合には警告ステッカーを貼られます。
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11381
契約者さん1
>>11380 口コミ知りたいさん
住民にしか分からない管理方法の話題なので危険物を仕込む等の悪用をされないよう、意図的に皆さん回答を避けていたと思いますが…
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11382
契約者さん1
>>11376 契約者さん7さん
多分ここの住人の方では無いのですね。
だって、一度も管理組合からあの紙が届かないなんて…
だから1の項目を恥ずかしげもなく何度も書くのですよ。
住人なら必ずもらっているはずのあの紙…
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11383
マンション検討中さん
>>11376 契約者さん7さん
スピード違反は制限速度1キロたりとも見逃しませんよ。取締りスピードに猶予があるだけで、捕まった時は制限速度から何キロオーバーとして違反となります。
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11384
契約者さん
>>11376 契約者さん7さん
傘は邪魔だし危ないよ。
転んで目に刺さって失明したらどうするの?
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11385
契約者さん5
11382よ、その紙にどんな効力があるというのさ。
11384よ、そんな極めて低い可能性のことを持ち出しても意味ないよ。
11383よ、運転してる人が知らないわけないだろ。危険度とつかまる可能性を踏まえて、これくらいなら大丈夫だろうと、ある意味リスクを取って行動しているんだよ。傘も同じ。
11378よ、法「定」ね。
異論を大勢でなら恐くないと思いよってたかって叩こうという心理だね。こんなんで将来難しい問題を議論するときにまともな議論ができるのだろうか。結局有効な反論もできてないし。
速度超過は絶対にしないと宣言してみろ。
異論を叩くためなら品位のない言葉遣いはも許されるという根拠を示してみよ。
傘問題以外に色々な問題(駐車とかゴミだしとか騒音とか)についても同様の熱量で対応したしなよ。これもまた、お前がやれと他人事か? ふっw
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11386
契約者さん1
>>11385 契約者さん5さん
全部有効な反論なのに、それを反論と感じられず的外れな回答しかしていないあなたがまともに論議出来ていないだけでしょう…
そもそも住民なら色々な問題に対してどういう対応がなされているか知っているはずですが、それを前提としない問題提起では論議になりませんよ。
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11387
マンション購入者
>>11385 契約者さん5さん
まじの**だったので驚きを隠せないです(^^;
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11388
契約者さん2
>>11385 契約者さん5さん
法定速度を破ったら、実際に取り締まるかどうか判断するのは警察。お前ではない。
管理規約を破ったら、実際に取り締まるかどうか判断するのは管理事務所。お前ではない。
他人に法定速度を破られたことで、もし被害が出たら警察に訴えることは可能。被害が出るとは思えないが。
他人に傘を置かれると、共有財産を侵されることになるので、明確に被害が出る。
よって、管理事務所にも警察にも即座に被害を訴えることが可能。労力に見合わないので実際にはやりたくないが。
他人に迷惑をかけて被害を与えるなと、お母さんに言われていませんか?
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11389
住民さん3
>>11388 契約者さん2さん
あなたが現状困っているならこんなところでワーワー言ってもどうしようもないので管理会社に言えばいいと思います。管理会社に言えばどうにかなるんですよね?管理会社にすら言わず、ここで文句を言うのはお門違いだと思いますがね。
私は別に困ってないので黙っています。
そもそも常に傘を出しっぱなしな部屋なんて見たことないですけどね。あなたどこに住んでいるんですか?
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11390
契約者さん
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11391
契約者さん1
>>11389 住民さん3さん
捏造がひどい
ちゃんと文章読んでから自演しましょう。傘キ●さん
あなたの望んでいた論理的な反論だと思いますよ
傘を置いて良いと煽るのは、他人の財物を侵害して良いと教唆することになりますね
あなたが現状困っている → 困っていると記載はない
ワーワー言っている → 論理的に返信しているだけ
管理会社に言えば → 労力に見合わないと記載
お門違い → そもそもルール違反する者がお門違い
常に出しっぱなし → 常にと記載はない
間違いを認められずに、いつまでもお母様悲しませることはやめましょう
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11392
ブーメランさん
>>11389 住民さん3さん
あなたが現状困っているならこんなところでワーワー言ってもどうしようもないので傘を共用置いても良い所に引っ越せばいいと思います。管理会社に言って規約の変更を提案する気が無いんですよね?管理会社にすら言わず、ここで文句を言うのはお門違いだと思いますがね。
私は(傘を共用部に出せなくても)別に困ってないので黙っています。
そもそも常に傘を出しっぱなしな部屋なんて見たことないのであれば、傘の共用部に出すことについて、擁護や教唆の必要は無いですよね。あなたどこに住んでいるんですか?
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11393
マンション検討中さん
>>11389 住民さん3さん
こいつ、まじで住民なのかなぁ。。。
ただの煽りだよね。。。こんなの住んでるって考えるとマジで気持ち悪いなぁって。苦笑
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11394
住民さん6
>>11393 マンション検討中さん
ほんと、、極端な人がいるもんですねえ。。傘なんかどうでもいい。。
きっと普通の人だと思うけどこういう掲示板では騒ぎたくなるんだろうねえ、、こうやって返信がくると更に気持ち良くなるんだと思う
いずれにしても、気持ち悪い。
それより、リモートワークの電話できる個室作って欲しい。10部屋全て埋まると思う。一人3時間まで予約制とかでいいから。
みんな大きくなって学生もどんどん増えてくるからニーズしかないと思うけど。
最近の大きいマンションはこのあたり抑えてるよね
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11395
住民さん3
私>>11389 と同一人物で初投稿なのですが、こんなに叩かれるなんてシントシティは厳しいですね。
規約に私物を置くなと書いているのは知っていますが、常識の範囲内なら別に何とも思いませんね。
不快に思われる方はいると思うので、その方は管理会社に通報すればいいと思います。置いている方が悪いですからね。
傘ではないですが私物に貼り紙がされているのは見たことがあります。管理会社もそのように対応してくれると思います。
私は別に外に出ている傘を見ても何とも思わない人なので管理会社にチクったりもせず黙っています。
雨の日は外に出ているのをたまに見ますが、それ以外で傘はほとんど見たことないですけどね。
そう言うわけで私は傘に関して、「傘を置けるように規約変更しろ」なんて言うつもりはありません。
外に傘を置くことで不快に思われる人が沢山いるということを知りました。気をつけますね。
ちなみに言っておきますが私は傘外に置いていないですし、傘含め私物を外に置くのは良くないと思っている派の意見です。
でも一瞬も置くなと言うのは違う気がして意見させていただきました。
途中から来て全文読めていないので認識齟齬がありましたらすみません。
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11396
マンション検討中さん
>>11395 住民さん3さん
どう見ても傘基地の理論。まぁ別人だとしたら第二の傘基地思考というだけ。。。
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11397
マンション検討中さん
>>11395 住民さん3さん
過去スレも見ずによくもまぁこんな>>11389のようなことが書けますね。
ルール違反(大したことのない)を見過ごせば、これなら良いだろ。あの家やってるし。と色々と違反する人が増える恐れがある。と散々議論されてることです。
「傘だから良い」ではないのですよ。私物良くない派なら>>11389のような無責任な書き込みは控えてくださいな。
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11398
ブーメラン2
あなたが現状困っていないならワーワー言ってもどうしようもないので黙っていればいいと思います。管理会社に言って規約の変更を提案する気が無いんですよね?管理会社にすら言わず、ここで文句を言うのはお門違いだと思いますがね。
私は(傘を共用部に出せなくても)別に困ってないので黙っています。
そもそも常に傘を出しっぱなしな部屋なんて見たことないのであれば、傘の共用部に出すことについて、擁護や教唆の必要は無いですよね。あなたどこに住んでいるんですか?
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11399
契約者さん1
今年入居された方で、登記が終わって連絡きた方いますか?
もしくは昨年入居された方、何月ぐらいに登記終わりましたか?
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11400
マンション購入者
>>11399 契約者さん1さん
昨年組みです。やや記憶が曖昧ですが6月くらいだったかなと記憶してます。
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11401
マンション住民さん
>>11399 契約者さん1さん
今年の4月入居、4/16に鈴エスクローに書類を送って2カ月ほど経ちました。先週電話したら登記手続きは既に完了、7月頭に登記済証と清算書を送るとの回答でした。あまりにも遅い場合は、権利保全の意味からも個別に連絡することをお勧めします。
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11402
評判気になるさん
>>11388
何言ってんの?↓
どんな被害?
他人に傘を置かれると、共有財産を侵されることになるので、明確に被害が出る。
あと、少しくらいならと常識的な人は思うのですが、ここで汚い品位のない言葉で頑張っている人は少しくらいの違反、つまり一瞬たりともダメだという極端な思考をするのでどうしようもないですよね。そして、それに参考になったを押してる人たちもどうかしてる。たぶん、一生懸命真面目に勉強してたつもりなのに、スポーツだけやってましたみたいな人にポーンと抜かれたような人なのではないかと想像します。
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11403
評判気になるさん
11397の言うことは少しの少しの少しだけ分からなくもないが、見過ごせば色々と違反する人が増えてくるとの考えは、違反する人が増えてきたらだいだいてきに対策すればいいんじゃないっすか?
あと、過去に議論されているとのことだが、ダメ派は負けてるよ。数の力と品位のない言葉で攻勢をかけようとしているが、結局有効な反論ができていない。
皆にとって良い住環境が形成されていくことを祈る。
まあ、音の問題一つとっても人によってうるさいと感じたり気にならなかったりと感じ方が異なるのでなかなか難しいのだが。在宅勤務も増えていくだろうし、意見を出し合うことが大事だ。
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11404
マンション検討中さん
そんなことより最近暑すぎですね。。。
夏は好きだけどこの異常気象は厳しい。登校する子供も心配になる。
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11405
契約者さん1
>>11400 マンション購入者
>>11401 マンション住民さん
そうなんですね。私も2ヶ月ほど経ったので、そろそろ問い合わせようか迷っていました。
忘れられているわけではないようなので少し安心しました。ありがとうございます。
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11406
契約者さん3
>>11399 契約者さん1さん
登記ならもう終わってるよ。司法書士が連絡も送付もしてないだけ。
登記情報なら自分でネットから見れるから確認してみるといいよ。
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11407
契約者さん7
>>11395 住民さん3さん
掲示板などの公の場では「外に私物を置いてはいけない」でいいじゃん。
それを「厳しすぎるから一時的に置くのを黙認しては?」という話を掲示板などの公の場で共通認識にしたがるような話をするからおかしくなる。
そんな内容で全体の合意なんて取れるわけ無いでしょ。荒らしたいのがミエミエなんだよ。
一時的に置くことを黙認する文化を作りたいなら、掲示板に書き込まずに個人の判断で勝手にやればいい。
周りからどう思われるかも気にしてな。
酷けりゃチクらなくても張り紙が貼られるよ。
で、貴方は傘を外に置かないと言っているのに、何をそこまで気にしてるの?規約が厳しすぎて息苦しさを感じてるの?
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11408
マンション検討中さん
>>11407 契約者さん7さん
もう蒸し返さなくていいですよ。スレ的に話し流れそうだったんだし。
荒らしが書き込みしなくなったら無視が一番いいんですよ。てことでくだらねぇ傘話しはお仕舞い。ルール守ろう。以上
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11409
契約者さん3
>>11401 マンション住民さん
6月中旬頃に送付って書いてたのにひどいよねえ
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11410
契約者さん1
2021年3月入居組です。
鈴エスクローからの残金の返金、いつかと思って通帳調べてみたら今年に入ってからでした。
登記済証も結構遅かった気がするけど忘れてしまいました。おま環だったらすみません。
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11415
契約者さん8
車買う時の車庫証明だすための書類の問い合わせわかるひと教えてください
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11416
契約者さん4
>>11415 契約者さん8さん
管理室で聞くと手順を教えてくれるよ。
保管場所使用承諾証明書と配置図のことね。
あとは印鑑証明を用意したらディーラーが手続きしてくれるよ。
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11418
契約者さん1
>>11415 契約者さん8さん
補足
書類は郵送されてくる
すぐには貰えないから日数に余裕を持ってお願いしに行った方が良い
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11422
評判気になるさん
[No.11411~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11423
購入者
このマンションに移ってきて、マンションの共有部って大切だなと実感しました。
シントラウンジがとても使い勝手が良くてありがたいし、カフェのパンやコーヒーがすぐ買いに行けること、そして美味しいことはよかったです。
ただ自販機にコーラがないのは自分的には辛いですが…(笑)
あと希望としては。この辺りの学校は吹奏楽が強いので、今後入って練習する子が増えるかもしれないので、騒音対策としても有料でいいので練習だったり趣味で使えるような防音の個室が有ればいいのになぁと思ったりしました。
管理人さんが荒らしスレを削除してくれたのが嬉しくて、ほぼ傍観者でしたが久しぶりに投稿してみました。
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11424
購入者
>>11422 評判気になるさん
恐怖すら覚えます。
前にあなたが書き込みしてたことをそのまま返します。
何と戦っているですか?
少しくらいのルールは破りましょう。を今後も普及するんですね。管理組合に通せと言う一般論を荒らしと言いつつ。
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11425
契約者さん
>>11424 購入者さん
やめなはれ。
ストレスが溜まってるなら外でも走ってきなさいな。
管理人さんに手間取らせないで普通に書き込みましょう。
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11426
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11427
マンション検討中さん
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11428
住民板ユーザーさん1
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11429
住民さん1
■提案■
管理規約を守らずに、共用部に傘くらい置いても良いという荒らしはスルーしませんか?
荒らしには論理が通用しませんので相手するだけ無駄です
荒らしを相手にするのも荒らしです
実際の世界で共用部侵害が発生して迷惑に感じたら、粛々と管理事務所に苦情を入れましょう
管理事務所やコンシェルは電話でも苦情を受け付けてくれます
管理事務所は驚くほど迅速に対応してくれますよ
こんなところで言っても無駄です
管理事務所に言うのが面倒であれば放置でも良いんです
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11430
契約者さん1
>>11429 住民さん1さん
一方的に荒らしと決めつけ、意見交換を阻害しようとする行為はやめていただきたい。
傘を一瞬たりとも置いてはならない、というならば、1キロも速度違反はしないという事だね?
ここの住民は規約違反は許さないが、法律違反は許すのか?
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11431
住民さん8
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11432
マンション検討中さん
>>11430 契約者さん1さん
あなたは駐停車禁止区域に駐車する人なんですか?
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11433
購入者
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11434
購入者
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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11435
住民板ユーザーさん1
シントシティの公式の見解
以上です。
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11436
住民さん2
色んな意見や考え方があっていい。無視をするなら貴方はそうすればいい。人それぞれ違った考え方があっていい。だから無視しませんか?なんて提案は恐ろしい事だと認識した方がいい。あいつうぜえから無視しようぜなんて、やっちゃダメですよ。大人が。
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11437
住民さん2
>>11436 住民さん2さん
付け加えると、ルールを守るのも大人ですから、違反者は通報すれば良い。ただそれだけです。
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11438
住民さん5
まだやってんのかw
どんな生き方してきたらこんなにこじらすんだww
幼稚園からやり直してほしいわ。
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11439
中古マンション検討中さん
>>11437 住民さん2さん
重量オーバーの車もそうだけど、管理会社も舐められたもんだ。
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11440
住民さん1
防音部屋賛成。電話会議ありのリモートワークも併設で5部屋。1人2時間まで。
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11441
住民さん8
>>11435 住民板ユーザーさん1さん
マンション内の掲示物を貼り付けるとか、自己顕示欲が常識を薙ぎ倒しちゃってて怖。
どこの棟の人?マジで関わりたくないわ。
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11442
住民板ユーザーさん1
>>11441 住民さん8さん
マンションのルール守れ。
納得できないなら管理組合に言えや。
[一部テキストを削除しました。]
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11443
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11444
枝切りありがとう
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11445
住民板ユーザーさん1
>>11442 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣い少しは気をつけられては?
それとも自作自演ですか。
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11446
契約者さん7
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11447
住民板ユーザーさん1
>>11446 契約者さん7さん
全然。荒らしを煽るにはバカになるのが一番効くんですよ。
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11448
あ
>>11442 住民板ユーザーさん1さん
自分が荒らしだということにそろそろ気付いてください。
傘の話はここで話すことではない。
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