【契約者専用】プラウドシティ日吉

あったらいいな、だったら通路やゴミ捨て場までの屋根なんかより綱島街道の歩道幅と日吉駅の箕輪町側改札の方がよっぽどあったら嬉しいな笑

こういうやりとり見てるとやはり、住民同士の意見交換や意思決定はslackとかでやりたいなー！

私は東急新横浜線が開通するタイミングで、東横線の特急が日吉駅に停車するようになると良いなと思ってます。
工事が順調に進めば再来年の今頃開通予定です。

>>2268 なしさん

ですね。レジデンス１にもあるのですかね。

私も屋根がないことは以前このスレでも見たし、設計図でも確認しました。
付いてたらもっと良いのに?と思いつつも、それだけが原因で契約しないほどではありませんでした。
内覧会で改めて、やっぱり屋根ついてたら良かったなって思いました。
屋根欲しい派の意見でクレームみたいなこと言ってる人はいないと思います。願望や意見を言うのはおかしくないのでは？
もちろんつけなくて良い派の人もいるし、住人で話し合えば良いと思います。

強めの煽りの人は基本住人ではないと思っています。

私も本物の住人だけのやり取りのスレ？欲しいし、日吉駅特急止まってほしいし、新しい改札作って欲しいし、綱島街道の歩道広げてほしいです。
皆自分が住みやすくなるために願望はたくさんありますよね。

クレームはデベに対してなんでつけなかった、とか今からつけるべきだ、と迫る人のことだと思います。ただここのスレからは実際にそれをやってる人がいるかどうかは分かりませんね。
また願望書いてるだけならいいのですが、デベに対して意見するのは筋が違うよ、と諭してるのが最初の方の願望書いた方に対するご指摘でしたね。
クレーマーでやべぇ、とか言ってるのはここに願望書き込んでるだけでは飽き足らずデベに詰め寄ってると勝手に妄想しちゃった想像力豊かな住民以外の方なのでしょう。

https://hiyosi.net/2021/02/24/tokyu_shinyoko2021/

例の地下道ですが、新改札ではないようですね。残念…

>>2272 住民板ユーザーさん1さん
Good!!的確ですね。

今更な質問でしたら申し訳ありません。入居時は各部屋の電球って付いてるんでしょうか？(廊下やお風呂、トイレなど)
鍵の引き渡しから入居まで期間がないので、事前にどこまで買っておけばいいのか分からず、もし分かる方いらっしゃれば教えていただきたいです(>_<)

>>2275 住民板ユーザーさん2さん
図面でD（ダウンライト）と記載のあるところは
ついていますよ。内覧会行ったときに裸電球みたいなのが付いてるところは自分でつけると思ってます。
ただ野村のインテリアオプションで照明も頼まれたなら入居時には設置してくれているはずです。

ピクチャーレール自分で付けた方いらっしゃいますか？下地がどうなっているかわかるとありがたいです

少しギスギスした展開、煽りは嫌ですねー。
でも確かに去年の今頃の掲示板もこんな感じでしたね。
ただ、去年の掲示板と比べると写真が少なく寂しい・・・ということでなんとなく写真を投下してみます。
灯りもつくと存在感がさらに増しますね

>>2278 住民板ユーザーさん2さん

たしかに去年の今頃はACTOで煽りだったんですね。
今年は屋根か、来年はなんでしょう？

内覧会で、玄関ドア周辺の外側の吹き付けの壁がベージュで、シックなドアが浮いて見えて若干の違和感でした。
今写真を見返していたらモデルルームの写真が出てきて、ダークな色でした。営業からモデルルームからのレジ2の変更点について何箇所か説明があり、吹き付け壁になることや玄関扉の色の話も聞きましたが、壁色はベージュになったんでしたっけ？それともマンション内で場所によって違いますか？
どうもプラウドシティ日吉は他のプラウドのような重厚感がなく、住居内の建具のセンスもいまひとつで悲しい。エントランスはかっこいいのですけどね（注:これも感想です。だったら買うならとか言わないで。汗）

元々検討版でもプラウドの名を語ってるが作りはオハナと言われてたから内覧会終わってからどうのこうの書かれると気分が悪い。
こちらは大変満足して高いローン組んで購入してるのに住民の方や住民になる方にネガをこれだけ書かれることの方が悲しいです。
できればネガはこちらではなく検討版に検討者に向けて書いてもらいたい。

高度な煽り

>>2280 住民板ユーザーさん8さん

それが新築青田買いのリスクですよね。こんなんだったっけ？という。
完成在庫を見て買えるならそれでいいんですが、それも難しい売れ行きだったからなー。

まあ、掲示板ってこんなもんですよ。
本当に住んでるか、住んでないかなんてわかんないし
どの意見も参考程度で面白半分でみてればいいと思いますよ?

話変わりますが、アピタに西松屋オープンですね！
しまむらに西松屋で子持ちには便利になりますね。

> プラウドの名を語ってるが作りはオハナ
そうなんですね。選択肢のない中で購入したので、そんなに隅々まで調べていませんでした。
私は総合的なメリットがデメリットを上回ったので購入しました。ただ、どんなに世の中探しても文句のつけようのないマンションはないでしょうし、ハードが気に入ったかその他の条件で決めたかは人それぞれ。買ったことを後悔しているという話ではありません。屋根の件もみんなそんな中の呟きかと。

青田買いと言えばそうですが、もっと初歩的な、金額同じで色違いあるよねというレベルの箇所も多く感じます。床色の選択肢とかキッチンの棚の柄とか。皆さんが野村のセンスに満足してるなら、私の問題ですね。
内覧会は気持ちが高まりましたし、入居も楽しみにしているぐらい、トータルでは満足してます。

西松屋の話もう何回目だろう・・・

>>2280 住民板ユーザーさん8さん

プラウドシティは野村の中では廉価ブランドです。
もちろん、それでも高めですが。
廉価な分はトイレや洗濯機の棚、間仕切り戸に現れています。
逆にキッチン周りやスラット3工法、免震構造やトランクルームの整備など頑張りもあります。

プラウドタワーや、住不とくらべての比較は当然低く見えます。
しかしその辺のマンションより高スペックですよ。

>>2288 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。スペックについては理解して買ったつもりです。天井までの窓はお気に入りです。
どちらかというと、金額にハネないと思われる壁の色やキッチン棚の柄がもうちょっと違ったらなと思った次第です。多くの方にとっては些細な事ですね。

私も同じ事を思ってました。
皆さんどうするのか気になってます。
納戸の中にルーター置けないですかね？

>>2290 住民板ユーザーさん8さん
納戸のルータに自分のルータ刺して繋がるはず。レジ1でも報告あり。
でもそれで質問とかクレームが来ても困るので、使うなと言っているだけでしょ。

私は繋げて納戸に置くつもりです

今週末に引越しの見積もり開始するのですが、皆さんもうとられました？

>>2292 住民板ユーザーさん1さん

幹事会社とあまり変わらなかったので、幹事会社にしました！

>>2291 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます。
私もそうすることにします！！

こういう質問に答えて頂けると、本当にありがたいです。

>>2292 住民板ユーザーさん1さん

幹事会社も最初は強気に来られましたが、
他社の見積もりをもとに最初の３分の1以下になったので、
何かと楽になるかと幹事にしました。

>>2290 住民板ユーザーさん8さん

レジ１です。
納戸内のこの中に予備のLANソケット、無線LANルータを置く台（固定用バンド付）があります。
我が家のルータはこの中に収まっています。
ルータのサイズによっては入りきらないかも？
ご参加までに。

>>2296 名無しさん

ありがたい!!

>>2293 住民板ユーザーさん4さん
>>2295 住民予定者さん

早速のご回答ありがとうございました。
見積次第ですが、私も幹事会社でお願いしたいと思います。
情報ありがとうございます。

色々な意見が出ていますね。細かい点を言えば多々ありますが、総じてやっぱりこのマンションはいいマンションだと思います。
住人の結束で更に良いマンションにしていきましょう！
私は管理組合に立候補まではできませんでしたが、しっかり協力していくつもりです。
契約者の皆様宜しくお願い致します。

>>2296 名無しさん

これってサイズは縦、横は何センチくらいあるんですか？

この箱、レジ2の内覧でも納戸にありましたが説明はなかったですね。

>>2300 住民板ユーザーさん2さん

情報分電盤について。
外枠のサイズで約縦310×横330×奥100mmってとこですかね。
外枠外すと添付のようになります。
アンテナの曲げ角度を頑張って調整すればギリギリ外枠内におさまります。
情報分電盤内に電源コンセントもあります。
当初、野村からこの情報分電盤の説明はありませんでした。引き渡し後、野村の担当者にルータの置き場所について相談したら教え下さいました。

>>2302 名無しさん
2296ですが
予備のLANソケットがあるは間違いでした。
IoT用ルータのケーブル①を引っこ抜いて、変わりに私物ルータのLANケーブルをつける。私物ルータのLAN端子にケーブル①を突っ込んでルーティングしてます。これで１年運用してますが今のところ支障ありません。１年前に取り付けたのでうろ覚えで書き込んでました。

>>2303 名無しさん
青ケーブルがケーブル①、白ケーブルが私物ルータのケーブルです。

納戸のルーター口が１つ空いてるんで、そのに親機刺してメッシュWiFiにしようかと。

>>2292 住民板ユーザーさん1さん
自分は幹事会社が一番高い見積もりでした。
8社くらい見積もりを取り、幹事と比べて8万くらい安かった他社を選びました。

レジⅠ3Fが賃貸に出てるけどさすがにふっかけ過ぎじゃないだろうか、、25万+管理費1.5万って、、

ジェイグランディア日吉も70平米で27か28万で出ててもう借り手が見つかったのか消えているのでそれくらいの金額でも借り手がいるということではないでしょうか。

前中古で出てた物件ですかね？

>2309
いや、向きがちがいますね

レジ1東棟と1階通路の境目の床石が割れてるのって地震の影響ですかね。アフターで直してくれるといいんですが。

三井住友だからズレたんじゃないですかね。建て替え案件。

>>2310
いや、向きは同じ小学校方向ですね

2313
いや、違うね、日大側でした

引き渡し時に金利上がってしまいましたね。何か直前で引き上げなんてついてない。

皆さん、リビングのエアコンの設置に必要な
壁掛けタイプのクーラーキャッチャーって自分で用意されましたか？

ゴミ置場にずっと置いてある消火器のゴミ、いつまでも回収しないつもりなのかな…。自分の出したゴミだってわかっているはずだよね。

内覧行ったけど、レジ1のバカ息子がサッカーボールを木に蹴り込むわ、植栽に走ったまま踏み込むわ、あれはさすがに不愉快だったな。

言葉遣い

>>2318 住民板ユーザーさん2さん

日曜日は内覧会やっておりません。
住民装うのやめてください。
本当に住民なら部屋番号知りたい。

>>2320 住民板ユーザーさん4さん


土曜日やってましたよ。施工担当と野村の担当が部屋で説明→共用施設説明→グリーンショップ→モデルルームで野村の変更説明→部屋戻って採寸。これでいいでしょうか？

過去ログで野球が?とかは読んでいて、正直キャッチボールくらいは大して問題ないと思ってましたけど、普通にサッカーボールを木に蹴り込んでるのは唖然としました。小学一年生くらいに見えましたが。

レジ１の方で外部業者にインテリアオプションを依頼した方に質問があります。
引き渡し後に施工してもらう場合に管理組合がまだないから管理会社に許可申請しないといけないのでしょうか？住民以外の人間が入るので必要ですよね？
今回初めて外部業者を使用するので教えてください。

レジ1の方、洗濯機置場上部の棚がない半分側はどのように使われていますか？もしくはレジ2の方で良いアイディアをお持ちの方がいらっしゃればお願いします。自分では思いつかず、デッドスペースになってしまいそうです。棚を造作するのが早いのでしょうが、なくても上手な使い方があればと思い、お伺いさせてください。

>>2323 住民板ユーザーさん8さん

レジ2ですが、野村で造作してもらいます。4万円くらいでした。外部では、既存のやつを外して大きい物を付けられると言われましたが、面倒だったので既存に追加する形を選びました。あんな中途半端な物を付けるなら、最初から付けないでほしいですよね。

ドン・キホーテが今月末で閉店することになったね…

>>2322 住民板ユーザーさん3さん
私は壁紙とタイル貼り、エアコン設置を外部業者で行ったので、管理会社に申請について確認しましたが、その程度であれば不要と言われました。エアコン配管設置時のビスを打ち込む深さについては言われましたが、規約の内容を守っていれば問題ないそうです。
ただ音が出るので隣の方には事前に挨拶に行きました。
もし大がかりな工事を予定されている場合は管理会社に確認してみてください。
もうすぐなので楽しみですね！

>2325
ドンキユーザーとしては残念な反面、
ドンキ日吉の看板色落ちすぎ気になってたし、
新横浜にメガドンキあるからまあいいか。と思ってます。

レジ2
この物件は現在販売しておりません。
となっていました。
完売ですかね。

>>2322 住民板ユーザーさん3さん
営業さんに確認したところ、
大規模リフォームでなければ、
申請は不要と言われました。
確認のため、連絡はしたほうが良いかと思います。

残っていた19Fの１件が売れたんですね。完売おめでとうございます。あともう2件敢えて残している部屋があるらしいですが

>>2330 匿名さん
レジ3対応のために、事務所として使うとか。

>>2329 マンション検討中さん
2326さん

ありがとうございます。念のため、一度連絡いれておきます。ありがとうございます。

>>2323 住民板ユーザーさん8さん

ださいですが、突っ張り棒予定です

ドンキ閉店は悲しみ。
跡地は何ができるのだろうか、何もできないのだろうか。

ドンキ結構大きいから跡地はマンションって可能性もありますね。

>2335
予想は自由なんですからせめて良い予想しましょうよ。わたしは文化堂とかライフだと嬉しいです

新駅できたらいいな

業務スーパーが欲しい

西友、ハナマサ、本屋、、^o^

プラウドシティができるのがわかってても収益が見込めないと考えたから撤退することを考えると、マンションでしょうね。スーパー等の小売系はできないでしょう。ドンキ安くて品数豊富で好きだったのですが。

本当か知らないですけど、地主が契約更新を拒否したという話も出てますね。ドン・キホーテの労働問題とかに絡んでるのかな？
いずれにしても何になるか楽しみです。

2324さん、2333さん、自分で考えろよなつぶやきに反応してくださって、ありがとうございます。
どうしても収納が足りなかったら造作と思ってますが、その前に何かないかなと思いまして。私も突っ張り棒しか思い浮かばなかったです。この半分の収納、不思議ですよね。入居後に試行錯誤してみます。

昔々、箕輪町にはユニーが運営する「サンテラス日吉」（その後「アピタ」にブランド変更）というショッピングセンターがありました。
ある時近くにあった家電の「コジマ」が撤退し建物そのままに「ドンキ」が出店。
しかししばらくしてドンキがユニーを子会社化し同じグループ会社となりました。
その後「アピタ」はパナソニックの工場跡地に「アピタテラス」となって移転。旧アピタの建物は解体され、その土地に「プラウドシティ日吉」ができました。
ドンキはグループ会社のアピタテラスと競合していたので撤退は時間の問題だったのかもしれません。
おしまい。

アピタはユニーだものね。競合してても、他の競合会社がそこに入ったら撤退の意味となるし。
地主の契約更新拒否もどっかで見たけど真偽は不明。
売上立たないほど過疎化はしていなかった気はしますが。
あの場所にマンションは微妙だし。
情報出るまでのお楽しみですね。

レジ1にお住まいの方で、パルシステムを利用されている方はいらっしゃいますか？
不在の場合はどちらに置いておいてもらえるのでしょうか。
いま住んでいるアパートはオートロックの前に置かれるのですが、プラウドのような大きなマンションだとどうなるのかな…と気になっています。

>>2345 住民板ユーザーさん2さん
野村に直接聞きましたが、不在時に共用部に置くことはできない、とのことでした。利用すること自体は問題ないけれど必ず毎回直接受け取らなければいけない、ということです。不在時に受け取れるようにしたいなら管理組合の規約を変更しなければならないそうです。

>>2346 住民板ユーザーさん4さん

ご回答ありがとうございます。
直接の受け取りのみになるのですね…

ちなみに、こちらの地域のパルシステムは何曜日の何時頃に来ていますか？
もし分かれば教えていただけますと助かります。

うちも生協頼もうと思ってましたが不在だと駄目なんですね。ここは共働きが多いのでそれでは困る人も結構いるのでは？

現マンションも不在だとダメという決まりですが、こっそり管理人さんが開けてくれて玄関の前に置いてくれています。
融通が効く管理人さんなら開けてくれるんじゃないですかね。ダスキンとかクリクラもそんな感じで入ってますよ。こちらも管理規則ではNGなんですがね。

>>2349 マンション住民さん
はい、恐らくこちらではその融通は効かず、レジ１でそんなことしようもんなら即刻注意喚起の張り紙が出ますね。。

>>2349 マンション住民さん

しかし、ダスキンはレジ１にも入っていますねー。

>>2348 住民板ユーザーさん
レジ1は管理規約の変更をして認められた企業のみ、不在時に玄関前に品物を置くことができるようになりました。
またアルコープ前に物を置くことも規約違反になるのでその変更も必要でした。

>>2352 住民板ユーザーさん1さん
玄関前に置ける許可がおりるまではアルコープ内の物置の中に置いてもらうことになっていました。

玄関って、表札ってマグネット等でつけられますか？ご存知の方いらっしゃいますか？

>>2348 住民板ユーザーさん

共働きだと宅配コープ使いたいところですよね。
私もパルシステムにかなり頼っているので悩ましいところです…

レジ1在住です。
パルシステム利用しています。当初このマンションでは不在時置き配できないので…と担当の方に言われましたが、今は不在時も部屋の前に置いてくださいます。

>>2352 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の事例も参考にさせてもらい、住みやすい環境にしていきたいですね。

>>2354 住民板ユーザーさん1さん
付きますよ。元々の表札プレートもマグネットになっています。

>>2358 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！参考にさせていただきます＾＾

すみません。あのピッタリはまっている金属プレート見たいのが外せるということですか？外すと中にマグネットがあるということでしょうか。それとも金属プレートにマグネット付きの表札をつけるということでしょうか？

>>2347 住民板ユーザーさん2さん

金曜日のだいたい11時から12時頃に届きます。

>>2360 匿名さん
レジ2の方でしょうか？当方はレジ1でして、表札の形状が違うようです。こちらはインターホンが設置されている面が鉄板で、そこに表札プレートがポコッとはってあるだけなんです。はめ込んでいるんけではないので取るのは簡単でした。

家電をwilltapアプリで使いたいのですが、どのメーカーのものが可能かご存知の方いらっしゃいますか。
内覧会で少し説明があったかと思うのですが忘れてしまいました。

>>2360 匿名さん
外せるようには見えませんでしたが。
その上から、ただ貼るだけかなと思いましたが、
確認会でお聞きしたらどうでしょうか。

>>2363 住民板ユーザーさん2さん
iPhoneは、APP storeにありました。

洗面所のリネン庫内の収納ってどのようにされていますか？
なかなかちょうどいいサイズの収納が見つからずみなさんのお知恵をおかりしたいと思います。
オススメのグッズなど教えていただけると喜びます。