ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵ってどうですか？

>>39 匿名さん

大手ハウスメーカーはいい建材とか使ってそうだかやはり値段がはるんじゃないですかね？耐震とか結構力入れてるし(そうじゃないとこも基準はみたしてるけどね)

スレ読んでも1期も2期も価格・販売戸数すらわからない、、
1期は12月下旬だった気がするが、2期はいつだったんだろうか。

>>43 マンション検討中さん

まずはご自分からどうぞ
物件概要のコピペとキャプの定期投稿による情報共有は大切ですな

残ってるのはほぼ5000万円代でしたよ。
2LDKなら3600～くらいだったかな。
3LDK60㎡くらいの狭めのは、4000?4800くらい
でも殆ど契約済でした

未だに間取り全タイプネットに上げないのは、やる気ないの？

ネットに上げなくても売れてるからでしょう。
結構あっという間に第１期、第２期完売ですし。
もし、売れなくなったら慌てて全タイプでるようになりますよ。
某ブラ〇ズ塚口みたいに。
そもそもネットで全タイプが出てからって人は買うつもりがないか、買えないか。
本当に買う気があったらネットなんて待ってないで、直接行きましょうよ。
資料さえもらえば全タイプわかりますよ。
ネットで全タイプ－、なんて言ってたらいい部屋はなくなってますよ。
ただでさえ、東と南の眺望が抜けてる部屋、このマンション少ないんですから。

昨日見学に行ってきました。
旅館かと思うようなエントランス
とても素敵でした！！
参道沿いで資産性も期待できるのでかなり迷っています。
やはりかなり売れてるみたいですね！！
部屋を選べるうちに決断しようと思います。

もう3期も完売したみたいですね。
販売担当の方もおっしゃってましたが
夏までに完売かもしれません。

先日現地見学に行きましたが
玄関予定地右隣の看板屋さんには
廃棄する看板が雑然と当マンション玄関側に
積んであって粗大ごみ置き場のようでした。
今は工事用の柵もあるしそこまで違和感ありませんが
マンションの顔である入口のすぐ横なので
完成したらかなり気になると思いました。
奥ならまだしも手前側なので玄関に入る時必ず目に入ります。

>>50 ご近所さん

3期まで完売したようですが総戸数66戸のうち何戸が売れて何戸が残ってましたか？

3月にMR行った時6、7割成約してた。

南側のビルの窓多すぎ。でも夜は人いないから、案外お見合いマンションよりいいかもしれない。

残ってるのは5000万円なかばからでした。前に建物があるのに安くなくてビックリしました。

今日4期の価格がでましたね。
Fタイプの6332万って何階くらいなんでしょうね。
のこりは一桁くらいみたいです。

https://www.wadakohsan.info/1461/outline.php
ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵 物件概要

情報更新日 2019年07月05日
次回更新予定日 2019年07月10日

第4期分譲概要
販売戸数 8戸
販売価格（税込） 3,322.9万円 ～ 6,332.6万円
間取り 2LDK ～ 4LDK
住戸専有面積 53.20㎡ ～ 82.16㎡
バルコニー面積 12.30㎡ ～ 13.01㎡
サービスバルコニー面積 4.39㎡ ・ 4.55㎡
アルコーブ面積 1.80㎡ ～ 11.18㎡
その他面積 ・室外機置場面積／2.02㎡
・MB・PS面積／0.48㎡～0.96㎡
管理費（月額） 5,212円 ～ 7,702円
修繕積立金（月額） 3,990円 ～ 6,160円
修繕積立基金（一括） 266,000円 ～ 410,800円
その他費用（管理準備金等） ・開設一時金（一括）／10,000円
その他費用（施設利用費等） ・インターネット使用料（月額）／2,376円
賃貸駐車場使用料（月額） 14,000円 ～ 20,000円
バイク置場使用料（月額） 700円 ～ 1,000円
自転車置場使用料（月額） 200円 ・ 300円

いよいよ最終分譲になりましたね。
モデルルームは西台ステーションフラッツが2タイプできるみたいですが珠庵のモデルルームはなくなるんですかね？

不動産屋行ったけど周辺の駐車場が余ってるからご心配なく。
むしろ常に満車じゃないと立体駐車場のメンテナンス費が積み立てに影響する。
阪急伊丹近くのマンションなんか3分の1空いて理事会で問題になってたよ。

分譲概要
販売戸数 2戸
販売価格（税込） 4,030.6万円 ・ 6,271.5万円
間取り 3LDK ・ 4LDK
住戸専有面積 63.03㎡ ・ 82.16㎡
バルコニー面積 12.30㎡ ・ 13.01㎡
サービスバルコニー面積 4.39㎡
アルコーブ面積 8.97㎡ ・ 11.18㎡
その他面積 ・MB・PS面積／0.57㎡・0.80㎡
管理費（月額） 6,052円 ・ 7,702円
修繕積立金（月額） 4,730円 ～ 6,160円
修繕積立基金（一括） 315,150円 ～ 410,800円
その他費用（管理準備金等） ・開設一時金（一括）／10,000円
その他費用（施設利用費等） ・インターネット使用料（月額）／2,376円
賃貸駐車場使用料（月額） 14,000円 ～ 20,000円
バイク置場使用料（月額） 700円 ～ 1,000円
自転車置場使用料（月額） 200円 ・ 300円

>>59 マンコミュファンさん

最後の2戸は何階なの？