プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>9492 匿名さん
構造体の意味を曲解されているようです。
構造体＝躯体であることは先行した清水の謝罪文を見ても明らかでしょう。
「施工不備については構造体に関わるものではなく」と野村が書いたのは、躯体の問題ではないから解体、建て直しのような話にはなりませんよ、といいたかったのでしょう。
石膏ボード作りの内壁は耐火上は重要ではあっても構造体（躯体）には含まれません。仮にやり直すとしても構造体＝躯体は今あるものをそのまま生かすことができる種類のものです。

素朴な疑問なんだが、施工不良箇所を全部直せばいいんじゃないの？
やらないのには、なんか理由があるの？

>>9497 マンション掲示板さん
私もそれが知りたい。住民は(風評)被害を感じておられず、躯体の問題でもなく、対策も問題判明後実施(開始)したのであれば、これほどまでに販売停止している理由は何なんだ？？？

今検査とかもろもろしている最中なのではないですか？全戸確認しているとしたら、時間が必要ですし
待つしかないですね

>>9498 名無しさん
問題は完成した住戸の壁の中で、確認するには壁と床を撤去が必要なのでは？ただし、購入者の中には生活に支障がなければこのままで良い人、不安なので徹底的に調査希望の人など意見が割れ、そんな状態では販売再開できないとも考えられます。調査箇所を拡大すれば安心と納得が得られますが、壁床撤去、確認、修復や場合により仮住まい補償などの費用が膨大に膨らんでいきます。販売側の立場を推察すると、躯体や法律に問題が無いのであれば購入者に納得してもらうまで販売停止もしばらく続くと思いますが、時間をかければかけるほど築年数も増え管理コストも増えるので悩ましいのでは？と読んでいます。

少額をばら撒いて誤魔化そうとした経緯があるみたいですから、瑕疵を認めたくないんでしょうね。

>>9498 名無しさん

よけいなお世話

>>9502 マンション検討中さん
デベの問題なんでしょうね

マンション業界全体の悪しき体質かと。

スミフもトウタテも皆変わらぬレベルの低い業界。
地所は印象悪くないです。個人的に。

住宅ローン減税の縮小にともなって、野村不動産はじめ他の同業種の株価が下落しましたね。市場は住宅の売り上げが厳しいとみているようです。ここも販売できていれば恩恵をうけられたはずなのに今年の後半は販売休止というアクシデント。新築の在庫もあるし現状中古も2戸売れ残っていますが今後どうなるかですね。

>>9490 マンコミュファンさん
未販売住戸があろうと修繕積立金は、分譲業者が戸数分積み立てるので安心して下さい。
何年掛かろうが潰れない限りは払われ続けるので、人の手に渡るよりも安心です。

>>9507 マンション比較中さん

それはこのマンションも安心ですね！！！！

>>9507 マンション比較中さん
ということは売り急ぎたいという動機はありそうですね。
9月末決算では、営業キャッシュフローは772億円の赤字。結果、手持現金は3月末から400億円超の減少、借入金は200億円の増加になっています。
大手だから心配しなくて良いレベルなんでしょうが、それにしても販売停止を続けている理由は何なんでしょうね。

年越せるのかな . . .

燕三条ラーメンの豊潤亭があるこの街が好き。

今回の不備はどこのマンションでも検査すれば出てくるレベルっぽいね。

>>9512 マンコミュファンさん
それは法令の基準を満たしていない不備も含めて？パンドラの箱を開けてしまったの？

>>9512 マンコミュファンさん

きちんと施工している業者もあるだろうから
滅多に出ない案件と思いますよ。

某デベ幹部の友人と連絡が取れません . . . (^^;

夜逃げですか？

>>9512 マンコミュファンさん
きちんと施工している業者もあるだろうから
どこのマンションでも必ず出てくる案件ではないと思いますよ。

野村全体の問題なのか、一部なのか、はっきりしてほしいですね。
こういうことを繰り返してほしくない。

>>9516 マンション掲示板さん
雲隠れみたいです。

不動産会社なんて似たり寄ったりでしょう。どんぐりの背くらべ。馬の耳に念仏。
不当競争防止。インターネットのカキコミも気をつけた方がいいですよ。

サギすれすれの表現が横行してるよね。
すくなくともマンション名詐欺は、ほんとやめてほしい。

>>9522 マンション掲示板さん

シティクロスの中に、プラウドタワー(住宅)とSocola(商業施設)があるということです。

現地にはシティクロスと書いてありました。

哀しい言い訳。

マンション名を詐欺スレスレにするってことは…ですよね…
購入者がそういう対応をするってやはりとんでもない問題が隠れているかもしれないですね

>>9522 マンション掲示板さん
何を言っておられるのですか？さっぱり意味がわかりません。わかるようにお願いします。

調査したのがあの岩山健一ですよね。彼が調査をして何も出なかった建物は今までにあったのでしょうか。

開き直って済む問題なのだろうか . . .
開き直って済む問題なの？

>>9527 マンコミュファンさん
大事なのは誰が調査したかよりは何が見つかったか、それにどう対応したかではないの？

>>9519 匿名さん

>>9519 住民は分かってると思いますが、
実際の問題で雲隠れをする人いないと思いますよ。
問題はあなた達のような煽る人がただただ問題を大きくしてるのです。

>>9530 評判気になるさん

そもそも問題を収束させるのは、
販売した側と所有者が行うことですよね。
このような書き込みのような責任転嫁は良くないと思いますし、
問題を大きく長引かせる原因と思います。
一日もはやく解決すればここも静かになるでしょう。

この掲示板でどんな事を書き込んでも、問題は大きくも小さくも長引いたりもしないですし、責任転嫁もされませんよ。ご安心ください。
ただ個人のご見解やご意見等を吐露しているだけなので。
（悪質な書き込みOKという訳ではありません。規約に則ってご利用ください。）

>>9531 周辺住民さん
全くその通りですね。　躯体、構造の問題がないのであれば、どうしてここまで長引いている？　デベ他が嘘の発表をしているか、提示された条件をもっと良くしようと契約者が交渉して時間をかけているのか、なんなんですかね？　そろそろ問題の核心というか事実を明らかにしてもらいたいですね。勿論、契約者は気が気でないと思いますが、検討者も同様に困っているんじゃないでしょうか？　困っているなら、他を探せよという意見もありますが、小金井周辺の駅前を探している人や、検討者でなくとも他のプラウド契約者もデベのスタンスを心配してますよ。

デベが、どこまで真摯に住民と向き合っているのか。
何も情報がないから、みんな好き勝手言ってる状況ですね。
デベがコメント出さない限り、同じことの繰り返しが続くでしょう。

杭問題を起こした三井横浜は、建替えの時に問題になった既成杭を現場打に変更してたね。

野村が対応するときに迷惑料としてアップグレードするかもポイントかな。

>>9535 匿名さん

解体するなら、アップグレードは必須ですね！

解体など必要なし。
ほっとけば世論などすぐ忘れるよ。
日本人ってすぐ忘れるじゃん。
野村はしたたかだから、その作戦実行中かな？知らんけど

>>9537 口コミ知りたいさん

すぐ忘れるじゃんとは...
購入した人の気持ちはどうなるのですか...

不良なものを購入したら、あなたはすぐに忘れられるのですか...それが高額なものなら、なおさら...

私なら、絶対に忘れないです...野村がしたたかがどうかは知りませんが、絶対に許さないと思います...

>>9537 口コミ知りたいさん

不動産は一生に数回しかない高額な買い物で念入りに調べるでしょ。
最近はネットをつかう年齢層も幅広くなったし、この物件の情報も含めて調べれば容易に手に入ります。もちろん円満に解決され公開したらそのことも残るでしょう。
忘れるなんて世論を甘くみないほうがよいと思いますよ。

風化させてはいけない。
きちんと解決出来たら、手放しで賞賛しよう。

だが、うやむやにするつもりなら、徹底的に糾弾すべし。

解体か . . .

気の毒とおもいます。
野村は無視を決め込むと個人的には思いますが、動向を注視していきます。

住民の方は自分達には野村から説明があるからと納得しようとしているみたいですが、プレスを出さない姿勢に納得しているのでしょうか。

若葉マークさん何度も書き込む解体させたい人

問題が長引けば長引くほどリセールにも影響しそうですね。
騒動の顛末はマンション購入検討に役立つので立ち寄ってますが居住者を納得させる解決策が示されないといまからこの物件を買うにも相当勇気がいります。