プラウドタワー武蔵小金井クロス

野村不動産のお財布には、

今期の利益500億円と現金700億円が入っている。

住民の方、どうぞ。

ひとり500万円ぐらいかねえ。

>>7202 ご近所さん
10～20%じゃないかな。
500万円だと風評被害のリスクは折り込めないです。

野村は、足音が響く問題を認めないみたいですね。建て直したくないからですよね。これじゃずっと我慢して暮らすことになるし、転売できませんよね。

足音がしたら建て直し？ほぼすべてのマンションが建て直しになるのでは？
その辺のマンションの掲示板見てごらん、足音の話題だらけだよ。

>>7203 eマンションさん

難しいですね

立て直すかどうか。
足音がどのていど響くかだろうね。
でも、億ション買って、上からドタドタ音が響いてきたら怒るわな、ふつー。

>>7207 匿名さん
施工不良でない限り無理でしょうね。
施工不良だったとしても、買取か改修で、フローリングの床で建て直しまでは聞いた事ないですよ。

足音ゼロのマンションもないと思います。最上階か戸建てにするしかないです。

>>7208 マンション検討中さん

方法はある。
一部の高級マンションみたいに二重スラブにすれば、よほどのことがない限り、上階の音は聞こえない

>>7207 匿名さん
億するのは多分25階、26階のプレミアムフロア。26階は最上階だし廊下は石張りだし、天井高は3mあるし仕様がぜんぜん違うから大丈夫じゃないかな。

すみふ恵比寿はいったん立ち退いてもらってスケルトンリフォームだよ。

>>7211 匿名さん

スミフは大手だから。

野村は中々難しいでしょう。

野村に誠意があるかどうか、これからでしょう。

誠意があるかないかで、企業イメージも変わりますね。

>>7211 匿名さん
それと比べるの？笑うところ？

また、yahooに載ってたの知らなかった...

3大マンションみたい

https://news.yahoo.co.jp/articles/291ab17fbde6336ccdcdc94dc6e292f53133...

　３件目は武蔵野エリアで１年前に完成したタワマン。売主は大手企業数社のＪＶだ。

　上階からの騒音と振動が激しいので外部の調査会社に検査を依頼したところ、二重床を支える支持脚の一部に振動を緩和するゴムが使われていないことが分かった。これもそれ相応の大規模な修繕は避けられないだろう。

　大手企業でも、時に大きなミスを起こす。それにあたった購入者は不運としか言いようがない。もっとも、大手の場合、資本的に体力があるため、それ相応の対応は受けられる。これが中小なら、最悪、泣き寝入りにさえなりかねない。ここが唯一の救いではあるが…。

　■榊淳司（さかき・あつし）　住宅ジャーナリスト。同志社大法学部および慶応大文学部卒。不動産の広告・販売戦略立案・評論の現場に３０年以上携わる。著書に「マンションは日本人を幸せにするか」（集英社新書）など多数。

>>7216 eマンションさん

それですね！

Yahoo!には定期的にここの不具合が出てきそうな

このおっさん、Youtubeでもやっていたから知ってるくせにワザと間違い情報をまぜてる。
あとでどっちに転んでも自分に災難が来ないように細工してるのだろう。

>>7210 マンション比較中さん
南側の角部屋も中層ちょい上ぐらいから億ションでしたよ
どこもかしこも低い天井にやたら長い廊下
部屋はどこもクッソ狭くて収納はまともになく
フローリングはうちの洗面所みたいに雰囲気のない材
これで億かぁーって悩んでるうち売れちゃいましたけどね

>>7216 eマンションさん
榊淳司って、笑うとこやで。10年以上にわたりガセ情報を流し続けたにも関わらず、全く恥ずかしげもなくマスコミに出てくるかなり偏ったおっさんやで。

別のプラウドで同じような問題が発覚したら、完全にアウトですね。
全棟リコールで破産です。

住民は自分の資産価値を守るために調査しないでしょうけど。

早く公式サイト消してしまえばいいのに

賃貸の人に聞きたいですね、実際に生活音がうるさくて、転居した賃貸人が出てくると、買って住むのはもっと無理になります。

榊先生ありがとうございます！
先生みたいな人がいてくださると本当に助かります。
先生が暴いてくれたことを感謝するどころか、文句を言う輩が何故かいます。厳しい｢指導｣をして更正させてやってもよろしいでしょうか？

単なる質問です。全700戸くらいのマンションが、300戸売れ残ってしまうとどうなるのでしょうか？

>>7233 匿名さん
簡単じゃないか。４００戸売れているということになる。

>>7233 匿名さん
この物件とは関係のない一般的な質問ですから、スムログなどでした方がいいと思いますよ。

>>7071 マンション検討中さん
理由を知らないのに凄いな。

早く問題を解決しないと、他のプラウドに波及しますね。。。

>>7236 評判気になるさん
理由も何も「販売中止」というのは完全にデマですね。

>>7233 匿名さん
共用部分の保証期間が始まらず、売主の負担が続く。売主としては、値引き或いはサービスしてでも売りたいという動機が高まると思います。残戸数次第だけど。

新築が売れ残っている時点で、中古を売るのは難しいですし、早くしないと投資組は全滅ですよ。　早くしないと。。

>>7163 匿名さん

>>7163 匿名さん
勝手に知ったか風に言わないほうがいいですよ。

>>7170 マンション検討中さん

何をした？？

清水と野村と、どっちに責任があるの？

それにしても販売一時休止でHPも見れないのは酷い話。

>>7232 匿名さん
ついに榊崇拝者まで現れる始末。何も分かってないな。

>>7244 名無しさん
３月の時点でHP落としておけばこんな騒ぎにはならなかったかも。

フロアを支える柱のゴムが無い、とのことですが、柱にゴムを巻いても意味ないのはお分かりですよね、つまり、柱とフロアの接触部にゴムがないとダメで、解体しないと直せないと察します。

よって、野村は足音の問題を否定します。

>>7247 匿名さん
ゴムが無いとは岩山氏は一言も言っていません。フライデーの記事でもそうです。
ワザと誤解を招くように書いているのかもしれませんがもう一度見てみてください。

>>7219　
億出すなら都内がいいと思います

>>7249 マンション検討中さん
億出すなら郊外の一戸建てかな