マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-17 12:47:05
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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11795
マンコミュファンさん
>>11794 匿名さん
もうそんなになるんですね。沈黙は金ということか。
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11796
マンション検討中さん
一年半もかけて解決しない問題を抱えていたら、マンション購入を検討している者からしたら、普通気になりますよ。
野村の物件に対する信頼度も下がります。
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11797
匿名
事態発覚から3月で2年になります。私が知る限り、現状、住民の方からの至急の対応を求める声も、行政からの処分や罰などの話も全く聞こえてきませんが、あなたは関係者でないにも関わらず、何をしつこく解決しろと言ってるのですかね。
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11798
匿名さん
企業の信用が問題になっている(いた)ものと理解している。おって詳細を発表するとしていたことが未だなされていないし、現状報告もない。不動産業界全体の体質だと誤解されでもしたら大変でしょう。何らかの発表をされますことを祈っております。
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11799
匿名
本件、住民の方にとって、それがベターだと判断されたと推察されます。住民側が不当な扱いを受けていたり、危険にさらされているのであれば、必ず声が上がるでしょう。それがないのであれば、基本的に構造物に問題ないということなのでしょう。販売会社からは、「販売再開時にはご案内する」とあるだけで、あなたの言う「詳細を発表する」などの言葉は無かったように思います。
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11800
匿名さん
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11801
匿名
嘘や誹謗中傷は、掲示板の規約違反であるだけでなく、場合によっては、刑事罰を問われます。法律はあなたみたいな存在により、年々厳しくなっています。勘違いされているようですが、断定していなければ大丈夫という事はありません。
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11802
検討板ユーザーさん
もしその投稿を不動産会社にお勤めの方がしているとしたら不当競争防止法や威力業務妨害もね。
今のご時世特定は簡単ですし当局がその気になれば取締りできるんですから、健全な競争環境構築のため強く要請したいですね。
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11803
匿名さん
いや、別に誹謗中傷するつもりなんてありませんよ。ここを買うか別件にするか悩んでたところ、〇〇会社から「新たに床下で問題があり全戸で調査、是正工事をやるみたいだから販売を再開するのはかなり先になるようです」と聞きました。金利も上がりそうなのではやく事実を知りたくて‥単なる噂ならいいのですが
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11804
匿名
あいかわらず勘違いされているようですが、誰から何を聞こうと、この掲示板に書き込んでいるのはあなたです。この罪はあなた自身の罪です。〇〇会社が本当に存在するとして、嘘や誹謗中傷を拡めているのであれば、それも犯罪です。あまりいいかげんなことを書き込まないほうがあなたのためですよ。
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11805
匿名さん
>>11785 名無しさん
昨年度(2022年3月期)はフリーキャッシュフローはプラスだよね笑
財務諸表も読めずに業績うんちゃら言ってるのは笑える
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11806
名無しさん
>>11805 匿名さん
一昨年(約1200億円の赤字)の間違いでした。笑う必要はないですよ。
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11807
匿名
1200億の赤字?どこの国の何ていう会社の話ですか?最初から全部嘘と誹謗中傷ばかりですね。笑えませんよ。調子に乗っているといつか逮捕されますよ。
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11808
名無しさん
>>11807 匿名さん
2020年度の野村不動産のフリーキャッシュフローの話をしています。しっかりと確認してみて下さい。
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11809
名無しさん
>>11807 匿名さん
野村の決算書(2021年3月期)で確認出来ますよ。
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11810
匿名
フリーキャッシュフローが赤字なのが、不動産開発業で何が問題なのですか?あなたの理論なら三井不動産はもっと厳しいことになりますよ。理解できないレベルの知識で、まるで大変なことが起こっているかのように書き込むのは、誹謗中傷ですよ。あなた確信犯でしょう。
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11811
マンション検討中さん
会社の業績とか、難しいことはいいので、なぜ、こんなに長い時間が経つのに販売再開出来ないのか、誰か教えてくれませんか?
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11812
匿名
なぜ販売が再開されないかは、販売会社に直接聞いてください。こんな掲示板の相手が知ってるわけ無いでしょう。
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11813
匿名さん
事実ならば、誹謗中傷にはならないのは当たり前です。
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11814
名無しさん
>>11810 匿名さん
これを誹謗中傷と言われるとビジネス誌の記者の多くはそうなってしまいますね。日本はそんな窮屈な国だったのでしょうか?
ここは在庫がいつ販売されるか?の見立ての情報収集の場なので、三井と比較することは何の意味もないですが、三井はここ10年は営業キャッシュフローは常に黒字で野村とは違っています。野村のD/Eレシオ1.7が不動産業界として一般的なのかはわかりませんが、6000億円強の事業規模に比べて、借入金、社債の額が多い気がするので、金利が上がっていきそうな中、在庫の現金化を図っていくメリットは意味は大いにあると思います。従って、ここの販売開始の時期はそろそろなのでは?と思っています。
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