プラウドタワー武蔵小金井クロス

先日MR行きましたが、お高いですね！びっくりです。そのせいでしょうか、ガラガラでした。
売れ残り、キャンセル等も結構あったように思いますが、勢いがなくなってるのでしょうか？

>>2344 マンション検討中さん

私も一昨日MRに行きました。
私が行った時間帯は結構入っているように思いましたが、
もっと安くて人気のマンションを見学したいです！！
是非教えて下さい！！

>>2340 匿名さん
ウエスト棟よりもイースト棟の方が2LDKの部屋数は多くあります。
東向きの上層階だと6500万から6000万円代後半、イースト西向きのお見合いになっていない駅方面に近い住戸で6000万前半、お見合い部屋が6000万までいかない感じだったと思います。
ウエストの2LDKはあっという間に売れていたので、イーストも早々売れてしまっているかもしれませんので、早めに聞いてみた方がよいかと思います。ローンが降りなかった方の申し込み後のキャンセル物件もあるかもしれませんしね。

>>2344 マンション検討中さん
うちは昨日行きましたが、たくさん来てました！時間帯によるのかな？
南向きは高いけど、他は妥当な価格に感じましたよ。
売れ残りとは？先着順ってこと？
あとキャンセルってわかるの？
普通キャンセルあってもローンの審査が通らなかったとかの理由にして、キャンセルとは言わないと思いますよ。

>>2346 マンション検討中さん

ありがとうございます。
お見合い部屋は5000万円台もあるんですね。
2LDKだと、ある程度スピード感をもって検討しなければならなそうで少し不安ですが、物件は良さそうなので期待して見学してきたいと思います！

30mのお見合いってどれくらい近く感じるか、実際のお見合い部屋から撮った写真やビデオ等が確認できれば不安少なく検討できるのにね

プラウド府中寿に物件は　だいぶ安いと思います。立地や内廊下等にこだわらなければ　良いのでは。駅前の感じは　けやき並木で環境は良さそうです。

>>2350 マンション比較中さん

あと4戸しかないみたいですけどね。

>>2350 マンション比較中さん

以前見に行きましたが、あのごちゃごちゃ感はうーん。。。という感じでした。
隣のマンションから恨まれながら暮らすのもちょっと。
でも駅近であの値段、設備も悪くはないので、そこを気にしない方は良いマンションかもしれません。

良いとおもう物件はどこも高かった。価格が手頃な感じる物件は気に入らない。その中で、この物件は一番満足度が高くワクワクしたので決めました。不動産に掘り出し物はないのだと思います。

普通の駅近マンションと比べたら高いですね。
供用施設充実してますし、設備など付加価値あります。
コスパで決めたい人は選びにくいけど、
設備とか商業施設直結に価値を感じる人は買うんじゃないでしょうか。

中央線の駅近マンション探していて新築で中央線駅近でここより安いマンションって近隣にありますか？具体的に教えて欲しいです。武蔵小金井のくせにとか抜きで。
武蔵小金井でみても近隣駅で見ても、駅近でいえばむしろ安い部類ではないかと思いますよ。。

そうですよね、決してお安いお値段ではないですが、ここよりいまいちな物件が同じくらいの値段であることもありましたし、価値とか利便性とか、日常生活の満足度は我が家にとってはピカイチでした！

やっぱり中央線は人気ですね。治安も全体的に良いし、住みたい路線なんでしょうね。

>>2357 マンション比較中さん
中央線沿線のに住みたいけど、三鷹より東には住めない人がここで落ち着いてるのでしょう。
ここは田舎だからね。

三鷹より西に行きたくないのは本当だね
むしろ荻窪くらいまでかな

>>2358 マンション検討中さん

その通りです！

通勤を考えると、もう少し都心に近い三鷹より東が良かったので色々探しましたが、高い、駅まで遠い(バス便とか)ので、結局こちらのマンションに落ちつきました。

田舎かもしれませんが、環境は良いし、買い物にも不自由しないし、駅から近いし、決めちゃいました。

>>2358 マンション検討中さん
まさにそんな感じでした。
荻窪が希望でしたが新築がほぼなく
中古も高くて断念して、西側で探しました。
駅近だと武蔵小金井が田舎ですが、
便利そうだったので決めました。

うちは未だ悩んでますが、やっぱり通勤も子育ても両立しやすい三鷹か中野が理想です。
夫は始発が使えるここでもいいと言ってくれていますが、子供の将来の通学を考えると西方面を中心に受験することになり、選択肢が狭まります。

>>2359 検討板ユーザーさん
まさに荻窪に住んでいますが、駅近では物件がなかなかありません。駅近の70平米1億、まだ小金井なら8000万前後。三鷹、中野、荻窪でここと同じ値段になると、バス圏内か徒歩10分以上になりますね。
電車の時間が長いけど駅から近いか電車に乗る時間は少し短く歩きやバスが手間。
どちらがよいか悩みますね。