幕張ベイパーク スカイグランドタワー

スカイグランドタワーそのものはカッコ良く街は色々施設あり魅力あるがそれぞれが遠いように感じる。車がないとキツい。あとは見学に行ったとき街の空気がそんなに良くなかった。
曇りだったからか・・
魅力ある要素は満載なのになぜか疲れたし何かが足りない気がした。

>>7276 マンション検討中さん

ハザードマップで丁寧な説明の投稿を見ました。
そちらを見ては？
または、千葉市や三井に聞いてください。

シントシティの位置にこのスカイグランドタワーが建設されていたら迷うことなく買っていた。その場合値段も凄いことになっているでしょうが。

>>7281 検討中さん
私も同じような感想です。
解放感は良いのですが、街が広すぎるのでしょうか…
もう少しコンパクトに纏まっている方が住みやすいのかもしれません。
そして車は必須だと感じました。

水害の可能性について熱心に知りたいだけなのに誹謗中傷扱いされるのは心外です！
臭いものには蓋をしろのせいしんですか？
万一の時に後悔したくないので検討者、購入者がどう判断しているのかしっかり生の声を聞きたくてここで質問しました。

ここで水害の可能性の議論を是が非でも潰そうとする方達はなんなんですか？
議論されたら困るんですか？
もしそうだったらまるで武蔵小杉の件みたいですよ。

>7286 マンション検討中さん
横からスミマセン。
災害の可能性を気にされるのはもちろん大切なことだと思います。ここは3.11のときに液状化もあった場所ですし、海も近いですからね。

市やデベもそう言ったことを念頭に置いて開発計画を立てているでしょうし、検討者には注意喚起もしています。
ですが、天災ですので100%大丈夫とは言えません。それはこのマンションに限ったことではなく、例えば内陸部であっても地震や土砂災害など、どこで購入検討しようとしてもやはりリスクは付き纏うものだと思っております。

そう言った点を踏まえても、ご自身でやっぱりここが良いと思える物件や土地を探されることが大切なんではないでしょうか？
ここは購入検討板ですので、比較的このマンションを前向きに検討されてる方や購入者の方が閲覧する比率が高いように思いますので、冷静公平な判断を求められるなら、やはりご自身でお調べになられた方が良いと思いますよ。

>>7270 マンコミュファンさん

同意です。
それに加えて駐車場が自走式という点も良いと思いました。ゆとりのある車幅、機械式の面倒くささが無くて良いです。

>>7289 匿名さん

クロスも見学したけどスカイビューラウンジが良かった！友人を呼んでパーティしたいと思います！
高層階にあるのであの眺望は魅力的デス。

>>7288 マンション掲示板さん

同意。
大手のデベが何社も入った大規模プロジェクト。
1棟建てて終わりの現場ならまだしも10年計画の街計画。プロジェクト途中で簡単に水害被害が発生するような土地には建設しません。
海浜幕張は三井アウトレット、ベイタウン含めて三井の街。三井ブランドは信頼しています。
但し予想外の自然災害の可能性は当たり前ですがゼロではない。

>>7291 匿名さん

つ武蔵小杉

･津波→東京湾の最深部に位置するので深刻な被害にはなりにくい。直下型の地震なら話は別ですが、そもそも直下型が来た場合はここだけでなく東京都心も壊滅的な被害になると言われています。人口が多い分都心の方が惨いことになるのでは。
･河川被害 →近くを流れる花見川は大和田排水機場を最高地点として北の新川と分断されていることと海までの距離が短く増水時でもすんなり海まで流れることなどから氾濫などは起きにくいと聞いています。
でも100%安全ではないので少しのリスクも負いたくない方はここはやめた方がいいですよ。但し少なくとも1都3県で100%安全な場所を私は知りません。誰か知ってたら教えてください。

ハザードマップで浸水地域に位置しているのですからなぜ簡単に｢大丈夫｣と仰られるのでしょうか？
またどなたもこの事実を知らず、また説明を受けた方からの書き込みがないのもすごく気になります。

>>7291 匿名さん
三井の街ならそもそもブランド名を入れるし、ららぽーとを作るので三井の街とは言えないと思います。

私からのアドバイスですが、災害についてはしっかり向き合ったほうがいいですよ！
マンションが浸水したらどうするのか？食料庫であるイオンが浸水したらどうするのか？
その時周囲の道路の浸水はどの程度が予想されるのか？陸の孤島にはならないのか？脱出経路は？
同時に火災が発生したらどこへどう避難するのか？若葉公園は浸水せずに避難所としての機能を果たせるのか？
河川の氾濫は？バックウォーターの可能性は？
、、、

災害から身を守るためには事前の準備が重要だと思います??

地震の津波とは全く違う、東京湾の奥深いところほど大きな被害が想定されている高波による浸水被害が想定されているようですね。

https://www.pref.chiba.lg.jp/kakan/shinsui/takashio.html

千葉県はこれだけ危機感を持っているのに、
千葉県の土地だった所でしょ？
被害が想定されているのに都市開発をしようという表裏の判断はどこから来たのでしょうか？

ハザードマップによれば湾岸部はすべてリスクがあるということ。それは都内でも横浜でも同じ。津波や高潮を避けるなら海の見える眺望を諦めて内陸に住むしかない。ただ内陸でも河川の近くとか背後に山や崖がある所など別のリスクの確認が必要です。良く検討して最適な場所を選んでください。