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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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1715
評判気になるさん
[NO.1713~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1716
マンション検討中さん
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1717
マンション検討中さん
本日の日本経済新聞に幕張ベイパークについて記事がありました。
B-Pamの仕組みや活動状況について述べ、ベイパークの取り組みは大都市部でのコミュニティー形成の試金石となると評してます。
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1718
匿名さん
コミュニティー形成が売りにならなかったから今の結果でしょ。野村のオハナでも同じような取り組みした物件があったけど販売は惨敗だった。
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1719
マンション掲示板さん
そうですね、街は一朝一夕にはできませんから、時間をかけてゆっくりと紡がれていくのでしょう!
この前マンションミュージアム行ってきましたが、パークや商店エリアがとても朗らかかつ活気がある雰囲気で、素敵と感じました。同じ気持ちや志のひとたちが集っていくといいですね。
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1720
マンション検討中さん
>>1718 匿名さん
これの成否は販売ではなく、販売後なのでは?
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1721
匿名さん
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1722
マンション検討中さん
修繕積立金が15年後に2.5倍位になると、リセール時月々のランニングコストが高くて購買層が絞られる。マンション管理組合設立後、早めに修繕積立金の引き上げ、または定額方式にした方が良い。管理費、修繕積立金、固定資産税で今の予想でも15年後のランニングコスト80平米以上で5.5~6万円位かな。
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1723
マンション検討中さん
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1724
マンション掲示板さん
>>1721 匿名さん
エアレースみたことなかった!!エアレースってなんでしたけ
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1725
匿名さん
>>1724 マンション掲示板さん
ゼロ戦みたいな飛行機がデカイパイロンのような障害物をよけて競う競技。
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1726
マンション掲示板さん
>>1725 匿名さん
ご説明ありがとうございます!そうなんですね、なんだか事故とかあるとおおごとになりそうな競技なので、今回が最後でよかったですね(;_;)
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1727
マンション検討中さん
好きで楽しみにしてる人もいます。
安全性は確保した上でのエアレースです。
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1728
匿名さん
幕張開催の最初のエアレースを観に行きましたが、来年から無くなるのは残念ですね。
上の方が書いている通り、デカパイのギリギリを攻めるシーンは迫力ありました。デカパイ自体も大きくて迫力がありましたし、もうあのデカパイが見られなくなるのは残念です。
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1729
名無しさん
エアレースは、幕張ならではの良いイベントだったのに残念ですねー。
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1730
匿名さん
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1731
マンション検討中さん
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1732
匿名さん
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1733
マンション検討中さん
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1734
マンション検討中さん
最初の2棟と比べたら天地でしよ
徐々に低価格にせざる終えなくなるでしょ
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1735
eマンションさん
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1736
マンション検討中さん
個人的には、駅前北側にあたらしくできる商業施設と、JFAの本拠地にできるスパ施設が楽しみにですね。4000万円前後で暮らせるところのクオリティとしては、なかなかのものがあると思います。
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1737
マンション検討中さん
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1738
匿名さん
DBから消費税増税なくなってもここは売れ残りそう。
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1739
マンション検討中さん
海岸から遠いのがデメリット。実際、眺望が大したことないない。
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1740
マンション検討中さん
>>1739 マンション検討中さん
マンマニさんの記事いわく海手前にベイタウンがあるおかげで夜景からの海眺望が素敵らしいですよ。
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1741
匿名さん
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1742
マンション検討中さん
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1743
マンコミュファンさん
ここしつこいぐらいDM送ってくるよな。
よっぽど売れてないんでしょうね。
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1744
マンション検討中さん
>>1740 マンション検討中さん
「夜景からの海眺望」ってそもそもどういう意味?夜景から海を眺めるの?
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1745
マンション検討中さん
公式ホームページ、イオンスタイルビレッジの部分がレイアウト変わりましたね
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1746
マンション検討中さん
夜が明けて来るときの海眺望が素晴らしいって意味かと。
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1747
マンコミュファンさん
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1748
マンション検討中さん
>>1746 マンション検討中さん
マンマニブログ確認してきましたが、夜明けでは無さそうですよ。
「ベイタウンの夜景からの海眺望となるため夜でも眺望が楽しめます。」とありました。
結局何言ってるんだか、さっぱりですが。
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1749
マンション検討中さん
>>1748 マンション検討中さん
ベイタウンの灯りじゃないの?
ベイタウンの灯り→海→工場の灯り
綺麗だよな。
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1750
マンション検討中さん
たしかに綺麗だわな。
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1751
匿名さん
「夜でも眺望が楽しめる」であって「夜でも海眺望が楽しめる」ではないからね
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1752
マンション検討中さん
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1753
マンション検討中さん
まぁ、ネットの掲示板というのは得てして言いたい放題なわけで。現地を訪れたこともないか、見当もしていない人も多いかと。実態としては、ここは過ごしやすい素敵な街で、夜景もなんだかんだで綺麗です。それは程よく見栄えのする副都心建築と、京浜海浜ゆえの暗さの恩恵かな。
というか、こんな匿名のやり取り、竣工までのあと2年間ずっと続けるんですかね。変な**になりそうです。毎回販売時期には、気味の悪い心無い投稿と、その擁護意見の応酬でしょう。突っ込まないことが賢明です。
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1754
住民板ユーザーさん1
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1755
マンション検討中さん
>>1753 マンション検討中さん
ここ検討者がほとんど来ない板ですからね。
購入者、お隣の住民さん、営業、ブロガーと野次馬。完璧な物件など無いのだから折り合いをつけて選ぼうと考えていますが、絶賛コメントも批判コメントも偏り過ぎてどちらも役に立ちそうにないです。
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1756
匿名さん
売れるマンションはポジもネガも活発になるものです。これだけ閑散としてると売れ行きが心配ですね。。3棟目の延期も視野かな。
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1757
匿名さん
夜景綺麗ですね。何階くらいですか?25階以上でいいですか?
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1758
マンション検討中さん
>>1757 匿名さん
クロスタワー最上階からの夜景ぽいね。スカイタワーは33階以下は線路向こうのマンションが眺望を遮りませんか?
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1759
匿名さん
南側の線路向かいは19階だから 21階以上であれば差し支えないのでは?
西側だと上の方じゃないと遮るかも。西面の上階はほとんどの売れてるみたいですね
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1760
マンコミュファンさん
南側の眺望は西側と比べさみしい。富士山も見えない。工場煙突も悪くはないが、人それぞれの好みだね。
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1761
名無しさん
西向きは眺望も良くて気持ちが良いのですが、西日が強くて辛いです。毎日のことなので慣れるかと思ったのですが、見慣れたのは景色。西日には未だに慣れることができません。
ソファーや家具の日焼けも早いなぁと感じてます。
なので、次買うならカーテンを毎日開け放すことができる南の高層にしたいです。
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1762
匿名さん
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1763
匿名さん
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1764
通りがかりさん
クロス南高層ですが、まったく快適です。夏は日差し入り込まないですよ!
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