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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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12495
マンション検討中
>>12494 マンション検討中さん
3棟目以降の方が安くなるでしょうし、徒歩1分くらいしか変わらないですもんね。
高くなるなら誰も買わないし、後になるほど詰んでるかも。
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12496
マンション比較中さん
東京駅40分駅徒歩13分の800戸ある物件が竣工前完売するもんかね?
竣工時に700戸売れてるだけでも大健闘だと思うけど
3棟目が年末年始頃だとすると3棟目発売開始前に完売するでしょ
クロスのときより勢いあるのは確かだね
問題はここより3棟目だと思うけどね
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12497
匿名さん
マンマニ信者しかいないから、マンマニに3棟目を待てって言われたらみんな待つんだよ。
Twitterが多いのも、そもそもマンマニのSNS発信から入った契約者が多いからでしょう。
最近それに気づいたのか、スムログでスカイ残住戸の宣伝始めましたね。
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12498
匿名さん
>>12496 マンション比較中さん
確かに!すでにクロスが販売され、後続もあり供給が多い中で700戸売れているのはこの立地で考えたら十分に大健闘ですね。
タワマンだけど安く買えるし、そして値段からしたら設備も良いですからね。街づくりへの期待もありますね!
もちろん都内のタワマンが買える人は都内を買うでしょうけど、比べるのが間違いです。ランボルギーニと軽自動車を比べるようなものです。軽自動車は軽自動車なりの良さがあるのにランボルギーニと比べようとするからコンプレックスを感じるのです。それは購入に関する不安の表れでもあるでしょう。購入する方は自信をもって購入すれば良いのです!
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12499
マンション検討中
>>12498 匿名さん
というよりスカイが販売されてクロスの需要が落ちる。同じ様に3棟目以降の販売でクロスとスカイの需要が落ちる。
つまり資産性はかなり厳しい。海浜幕張全体に言えることですけど。一方で都内ならそれを受け止められる需要があるということかな。
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12500
通りがかりさん
>>12498 匿名さん
見た目は軽自動車だけど燃費はランボルギーニなんですよね。管理の質を落として管理費は削れても、修繕積立金をケチることは出来ませんからね。修繕積立金の値上げ時に合意形成が大変そう。軽自動車だし、燃費が上がる前に乗り捨てる感覚が必要かな?
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12501
マンション検討中さん
>>12496 マンション比較中さん
ここ1年間の売れ行きは確かに良かった。
ただこれ、コロナがなかったらどうなってたんだろ・・・
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12502
マンション比較中さん
たられば話したらキリ無いだろ
実際コロナは世界中で猛威振ふるってるわけだから
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12503
マンション検討中さん
>>12498 匿名さん
軽自動車なのにランボルギーニを買ったような書き方をしている書き込みがSNSに多いから傍から見ていて滑稽に感じるんですね。なんかしっくりきました。
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12504
マンション検討中さん
仕様や設備がよくて70㎡台が3~4000万円台で買えるんだからお安いですよね。
都内なら+2000万以上しますから。
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12505
マンション検討中さん
めちゃくちゃカッコイイ。
スカイグランドタワー住民はマンション買ったあと新築リフォームにさらにお金をつぎ込む人が多い。すごくゆとりを感じるよね。
ベイパークのランドマーク的な存在に住むだけある。
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12506
匿名さん
>>12503 マンション検討中さん
軽自動車でも新車が納品されたら多少なりともワクワクしますよね?多少浮かれるのは仕方のないことだと思います。4000万円は普通に大金です。
問題は、煽り運転(レス)をされた時に譲る(スルー)か通報(削除依頼)すればいいのにそれができない方が多くて事故(荒れる)を起こすのですよね。
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12507
匿名さん
>>12506 匿名さん
あとは軽しか走ってないような物だから、住民同士の運転マナーも中々なんだろうな。
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12508
匿名さん
ここはベイパークのランドマークというか、千葉県最高層(No.1)。2番じゃ駄目なんですか?という人には分からないだろうが。
そして、打瀬小に入れたいみたいなベイパークである必要性がないなら、3棟目買うくらいなら他の物件買った方が良いと思う。このランドマークと比較され続けることになる。
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12509
匿名さん
>>12507 匿名さん
確かにそれはあるかもしれないですね。
カーストとかマウンティングも中級以下で起きることが多いのですよね。ママ友界隈の無価値なタワマンカースト(笑)なんて真の上級はそんなことすら気にしない余裕があるでしょう。
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12510
マンコミュファンさん
>>12499 マンション検討中さん
クロスは既に完売で、スカイグランドタワーは1割の売残りしかありませんよ。何言ってんだコイツは?!
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12511
マンション検討中
>>12510 マンコミュファンさん
南船橋は既に完売だよ。地方の再開発でここまで売れ残るのは稀です。しかもベイパークのランドマークなんでしょ。。
とはいえ安さで売ってるだけあって、3棟目以降の値段如何では永住目的で買うか検討中。資産性は既にこんな状況なので諦めています。
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12512
匿名
>>12511 マンション検討中さん
南船橋はもう完売なんですね。こちらの方が安いですし、何が違うんだろう。商業施設の差かな。
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12513
匿名さん
>>12512 匿名さん
あっちは駅徒歩5分でその殆どが動く歩道と屋根つき
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12514
匿名さん
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