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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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8212
検討中さん
>>8209 匿名さん
中途半端に7分くらいの所だとバスに乗るのも気が引けるし、かと言って歩いたら7分も13分も同じく暑い。
だったらバス停真下にあって歩ける時は歩ける方が良いって思ってます。
中途半端な距離だと会社にバス代請求も出来ないしね。
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8213
検討中さん
>>8211 匿名さん
売れいきが悪いという根拠が無いですよね。
逆に、マンマニさんがデータを元に最近の中で売れいきが良いマンションとして豊洲とスカイグランドを挙げてます。更に近隣不動の営業さんもコロナ禍において凄いと仰ってました。
実際に営業自粛明けの販売戸数も全く不調を感じませんしMR行っても賑わってますしね。
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8214
マンション掲示板さん
売れいきが良いという定義も無い中、何を持って言ってるのか…
本当に検討してるなら売れいきがどうなのかということよりも自分がどうしたいのか?が大事。デベに聞いてみたら総合判断して答えてくれるのでは?
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8215
通りがかりさん
>>8213 検討中さん
マンションマニアさんは、単に自身の会社所有でスカイグランドタワーなどをお持ちなので売れ行きが良いマンションとして挙げているのでしょう。
まあでも、まずまずではないでしょうか?
売れ残りの部屋が出ても、まだ売りやすいのでは?
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8216
通りがかり
>>8210 検討板ユーザーさん
そもそも検討板で、検討者に質問する内容では無い。
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8217
匿名さん
>>8209 匿名さん
ほかにも対策あるでしょ。自転車使うとか車持ってれば車で家族に送迎してもらうとか。
フレックスで勤務時間を朝早くして、気温が上がる前の早朝電車使うとか。
けれどそこがネックだと思っているのに買ったら後悔するかもしれないので、ここは諦めるのが賢明な判断かも。
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8218
マンション検討中さん
>>8217 匿名さん
レンタサイクル(ハローサイクル)もありますよ。一回70円。スイカをかざすだけで乗れるし便利。ベイタウンから駅に行くのに使ってますが、ベイパークにもたくさんありますよね。
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8219
マンション検討中さん
>>8209
その質問内容からすると今は駅直結か徒歩5分以内くらいのとこに住んでいらっしゃるんですよね?
バスの選択肢がありますがバス代が出なくて徒歩の選択肢しかないようならマンション購入して今までより駅から遠くなるのは辛いと思うので購入見送ったほうが良いと思います
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8220
匿名さん
3棟目の完成予定が2024年2月末とさらに延期になりましたね。どんどん先のばしで待ってる人はかわいそうに
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8221
マンション検討中さん
3棟目販売開始は2棟目竣工後って言ってましたね 逆に2棟目現物も見ながら選択できるので検討者としてはタイミングは悪くないと思いますが?
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8222
匿名さん
>>8221 マンション検討中さん
ですよね。
私もクロスタワーを見て素敵だなと思ったのでスカイグランドタワーを前向きに検討しています。
仕様や眺望などとても参考になります。
クロスタワーもそうですが現地見学モデルルーム用としていくつか残していると思います。
後発を売りやすくする為には必要な手段ですね。
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8223
マンション検討ユーザーさん
>>8218 マンション検討中さん
レンタサイクルが豊富にあるな~と思っていましたが、料金や使用方法などは知りませんでした。
スイカ利用が可能なのはとても便利ですね。
自転車ならあっという間ですし、レンタサイクルなら帰りの手段も変えられるので良いですよね。
良い情報、ありがとうございます!
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8224
マンション検討中さん
レンタサイクルの良いところは出社時と帰宅時の天気や気分によって借りるか歩くかバスにするか選べるところだね
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8225
匿名さん
クロスのスレを見るとマンション下のレンタサイクルはほぼ固定の方々でいつも使われていて1台も無いって書かれてありましたね。そうなるとまあまあ困る。。
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8226
通りがかりさん
>>8220 匿名さん
そこを待ってる人なんて、そもそもいるのか?
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8227
マンション検討中さん
眺望重視の人でスカイ上層階を買いそびれた人は待ってるだろうね
ただクロスやスカイより眺望有り部屋と無し部屋では価格差つけるようなことは言ってたからクロススカイの眺望有り部屋の人は安く買えて裏山
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8228
マンション検討中さん
どう考えてもベイパークのランドマークであるスカイグランドより劣る3棟目を買いたい人はほぼいないだろう。
スカイグランドより魅力的な要素はあるのかな?
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8229
マンション比較中さん
>8220
6月1日着工予定でしたが8月着工しましたので
2か月遅れるという事で間違いないと思います
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8230
マンション検討中さん
>>8225 匿名さん
おそらくそれはマンション運営のレンタサイクルですね。ハローサイクルは公園の前、イオンの前、ミニストップの前にあります。(20台以上はあるはず。)
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8231
匿名さん
>>8228 マンション検討中さん
そのスカイグランドですら半分くらいしか売れて無いとなると、3棟目は大変でしょう。
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