日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

>>4179 口コミ知りたいさん

同感です。
急いでほしいです。

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>>4178 通りがかりさん
ホーム階から改札階までは階段のままなんですよね？
今回の開発でエスカ付けてくれなかったらもうエスカ整備は永遠にないと思うんです
高さを更に増してもいいからエスカ整備してほしいわ

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>>4181 ご近所さん
きっとグロービスが資金を負担してエレベーターを設置してくれますよ。

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>>4182 匿名さん
MBA専用エレベーターですね

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>> 4183 検討板ユーザーさん
失礼しました。グロービスでMBA取得された方は専用エレベーター利用、他大でMBAを取得された方を含む一般peopleはエスカレーター利用になると思います。

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>>4177 匿名さん

文京区と番町では、町の格がまったく違います
お話にもならないですね

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>> 4187 口コミ知りたいさん
そんなことは無いと思うよ。番町も文京区も、「地味」という雰囲気では似ているので、属性として堅い人が多いと思う（平均所得レベルは違うけど）。両エリアも成金タイプを目にする確率は低いよね。キラキラ or ギラギラ系が好きな方は、港区～渋谷区あたりへどうぞ。

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>>4185 口コミ知りたいさん
>文京区と番町では、町の格がまったく違います
大和郷とか歩いていると、豪邸だらけで番町より格上にみえますが...
小規模なオフィスビルとマンションなどのビルが林立している番町が住宅街として優良であるという印象はあまりないですね。せめて西片ぐらいになってくれれば褒めてあげてもいいと思いますが。そもそも都心三区は商業やビジネスの中心なので、そちらでがんばればいいんですよ。

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確かに新築マンションを買って引っ越してきた人は、営業マンからここは由緒ある住宅街ですとセールストークを受けて買った人がほとんどだと思うので、気持ちはわかりますけどね。バブル経済期に戸建て住宅街がオフィスビル街に変貌したことで中途半端な街並みになってしまったのが悔やまれます。

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>>4190 匿名さん

それこそこの中途半端な街並みを守るために再開発反対するくらいなら、個人的には思い切って再開発してほしい。反対する人の気持ちはわからんかもないが、そこまで守るべき町並みとは思えず…

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>>4191 eマンションさん
日本テレビが移転したあとしばらくの間、街が衰退していた静けさを住宅地としての閑静さだと誤解している人たちが増えてしまったのも問題かもしれませんね。

昔からあの辺で商売をやっていた人達と、後からやってきて住み着いた人との間で街のイメージは180度違うのだと思います。この辺の歴史認識がズレているあいだは日韓関係とか日中関係みたいなもので、いろいろと摩擦が起き続けそうです。

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そもそもバブル期に人口減少が起きて危機感を感じた千代田区が住宅建設を推進したのが全ての始まりのような気がする。しかし、千代田区のマンションは既に投機の対象となっていて、いくらマンションを建てても人口は増えることはない。そうなると困るのは地元で商店などを営む人たちだ。空き家ばかりが増えるのでは、住民相手の商売は成り立たず、地域の外から人を集めないといけない。日本テレビの跡地再開発で、区の外から広域で人を集めるビルができなければいつか干上がってしまう。再開発に反対する人は、そういう困っている人たちに寄り添うだけの優しさが欠けているのではないか。

脊髄反射ではなく、人をおもいやる気持ちが求められていると思う。

https://diamond.jp/articles/-/375309

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>>4197 匿名さん
日テレ跡地再開発の来街者が地元の商店を使うでしょうか？
例えば麻布台ヒルズの来街者が地元の商店を使ってますでしょうか？

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>>4198 マンション掲示板さん
>麻布台ヒルズの来街者が地元の商店
麻布台ヒルズは独立した街なので、地元の店はみんな森ビルが誘致したテナントが相当します。

働く人が増えて昼間人口が増えるだけでも、近隣の商業は潤うでしょう。
最近のテレビ局は不動産業であると同時にイベント業でもありますからね、色々なイベントで休日もたくさんのお客さんを呼び寄せてくれるでしょう。おそらくそこで広場の価値が出てくる。

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>>4199 匿名さん

＞麻布台ヒルズは独立した街なので、地元の店は
＞みんな森ビルが誘致したテナントが相当します。
すみません意味が分かりません。
なぜ「地元の店」＝「森ビルが誘致したテナント」になるのですか？
森ビルが誘致したテナントはみな地元にもとからある店なのでしょうか？

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再開発自体は賛成なのだけど、デザイン案のダサさがな。ただの四角いビルの周りに植栽配置しただけだから。反対ではないけど手放しで喜べない。
再開発のエリアにそんなに守るべき街並みがあるようには見えないけど、それでも歴史深いのは間違いないので、その歴史認識を現代的に調和させるデザイン案が欲しかった。ちゃんと建築家にデザインしてもらうとか。
素敵だな、あれがある街に住んでいる、通っているって羨ましいなと思われるくらいの再開発案でもこんなに反対って起きたのかなとは思う。高層だからというだけではないのでは。
まるで地方都市の再開発を大きくしましたというレベルだから、これが歴史ある番町の再開発とは…とがっかりはしている。

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>>4201 匿名さん

あくまでも、今の段階はイメージですからね。公式にHPや区に望まれているデザインの要望をしてみるのもいいかもせれませんね。今は意見の募集を呼びかけている段階ですから。

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>>4201 匿名さん
自分の趣味をおしつけないでください。

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＞＞4201 匿名さん
「再開発自体は賛成なのだけど、デザイン案のダサさがな。ただの四角いビルの周りに植栽配置しただけだから。反対ではないけど手放しで喜べない」
⇒　100パーセント、同感です。

＞＞4206 匿名さん
「自分の趣味をおしつけないでください」
⇒　4201 匿名さんのセンスが、番町住民の大多数の声だと思います。決して「趣味のおしつけ」ではないですよ。

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高さを下げて余裕のない計画にさせて、結果的に設計の自由度を奪ったのだからしょうがないよね。いいもの建てるにしても先立つものがないとね、まわりでわーわー言っても、ね。募金運動とかでもするかいな。

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