ザ・パークハウス 桜山プレイズってどうですか？

このあたり液状化の問題ないですか？

2000年代前半に、ユニー桜山店が閉店する時に撤退するはずだったの。
それを地元がユニーに頼み込んで、残ってもらったの。ユーストアに転換はしたけど。
その時はまだ採算が取れる条件の地代で更新できたの。15年契約で。
今回の更新での地代の改定額は採算が取れる額じゃないくらいに値上がりしたの。
だから、いくら売り上げはあっても桜山では続けられなかったの。ユニーグループの今の現状考えたら分かるでしょ？
周りの駐車場なんかも自前の土地じゃなく全部借りてやってるわけだから。
地元の商店街の人は閉店する事情も諸々、ずいぶん前から知ってたよ。知らなかったのはこんなにみんな買い物に来てるのにおかしいなぁ？なんて呑気に言ってる利用客だけだったんだよ。

ドンキになるのとどちらが良かったんでしょうね。
免許返納する年までは車で移動すればいいですけど
とりあえず徒歩圏に中規模スーパーが一つくらいはないとQOLは少々下がるような気がします。
ここのマンションから徒歩なり自転車なりで行ける商業施設ってどこがありますか？
御器所の方にいくつかありますがそれだとちょっと遠いですもんね…。

購入した方、引越し会社決めましたか？？

めんどくさいのでサカイになりそうです

ピアゴもう解体されましたね。

スーパー無くなったし、買う気無くなった人も多いと思うよこれ
特に高齢の人や車ない人どーすんのこれ
作る段階で売る側は無くなるの知ってたはずだよね

近くにスーパーないとちょっと何かが足りない時にささっと買いに行けないのは不便

スーパー出来そうなのに。

ホームページに歩いて6分のところにクック瑞穂という生鮮食料品スーパーがあるので問題ないでしょう。ファミマもあるし、スギ薬局もあるし生活必需品は揃うと思うよ。

>>261 匿名さん
成城石井のような高級スーパーかお惣菜屋さんが出来てほしい。

>>262 マンション掲示板さん
桜山のイメージから成城石井はアンマッチで出店はしないでしょう。イオンモール熱田が車ならすぐ行けるから利用すると良いです。

スーパーが撤退と知り、周りに買い物施設が何もないような立地かと思えば
外食店や利便施設がたくさんあって、たまたま近くのスーパーマーケットだけが
なくなってしまったんですね。
代わりのスーパーマーケットが入る噂があるんですか？
それと、イオンモールまでは車で何分かかりますか？

>>264 匿名さん
イオンモール熱田まで車で信号の都合もありますが5分から10分で行ける近距離です。

スーパーは隣の御器所駅近くに、西友とマックスバリュ、瑞穂区役所の近くにヤマナカもありますよ。

スーパー出来ないんですかね。
将来的に自動車が乗れなくなった時を考えると不安です。

>>267 マンション検討中さん
近隣にスーパー出来たとしても将来自転車が乗れなくなった時まで存続してるかはわかりませんけどね。

>>267 マンション検討中さん
自動車の間違いでした。

>>267 マンション検討中さん

ピアゴ跡地に、一回のテナントとしてスーパーが入ると言う噂があります

どこのスーパーが入るんですか。

噂じゃなくて願望

成城石井くらい入れたら採算合う地域かもしれない...。

遠くのスーパーに行けない、年金暮らしの高齢者になっても成城石井使えってか？

石川橋の辺りにオーガニックスーパーができるみたいですけど、ちょっと遠いかな。

桜山駅近くに積水ハウスの建築看板立ってましたね。十六銀行なくなるのでしょうか。

第４期発売開始で３戸追加。
先着順と合わせて、現状最低10戸は残ってる。
売れにくいだろうねぇ。

三菱さんスーパー誘致してください。

>>277 マンション掲示板さん

よく見ていらっしゃるのですね！
詳しい個数の共有ありがとうございます(^^)

今日広告入ってたんだけど、AとDの間取りが載ってないってことは完売したのかな？

そうだと良いですね。

元ピアゴ跡地は、現在鴻池組さんが解体作業をして、更地になっています。
NTTの土地ですが、まだ権利はユニーにあります。
賃貸マンションで1階にテナントとしてスーパーが入る話が内々であるらしいです。
桜山住民の方々や今後住む予定の方には朗報ですね。

>>281 口コミ知りたいさん
早く情報がオープンになって欲しいです。
桜山の土地がより住みやすく良いものとなることを期待してます。

先日建物内のモデルルームを内覧しました。建物の供用スペース、玄関など高級感があり素敵です。

近くに輸入品を取り扱うような高級スーパーではなく、家計にやさしい庶民派のスーパーができてくれるといいですね。

もう建物内のモデルルームを内覧された方がいらっしゃるのですね！
公式サイトによれば3月7日グランドオープンだそうですが、その前に見学できたんですか？

>>284 匿名さん
購入済の希望者が内覧できました。

なんと購入検討者対象ではなく、購入された方限定の見学会でしたか。
エントランスのラウンジは公式サイトの完成予想CGを見るだけでも
重厚な雰囲気で素敵ですね。
玄関は大型ポーチが設置されているようですが、自転車やベビーカーが
余裕で置けそうですか？

そこは共用部分ですから規約でおそらく自転車やベビーカーなどを置くことは禁止されていますよ。

もともと入ってはネット回線あるみたいですけど通信速度はどうなんですか？

玄関のポーチはアルコーブとは違い専用使用権が認められているのが一般的なので、
私物を置いても構わないと思います。
規約はマンションにより異なるので確認が必要かと思いますが、間取りを見る限りは
プライバシーを守れる作りになっていますよね。

>>289 匿名さん

中部屋のルーバーの中もそのような認識でいいのでしょうか？
角部屋高いからなぁ…

>>287
>>289
>>玄関のポーチはアルコーブ

ポーチ……専用使用権認められる、私物置いてかまわない
アルコーブ……専用使用権認められない、私物置いてはダメ

で合っていますか？

子供のバランスバイクや補助輪つきの自転車はOKですか？自転車置き場には置いておきにくいものもありますよね。

ポーチは門扉があります。アルコーブは玄関が少し奥まっただけで門扉はなく共用部分です。従ってアルコーブには私物を置いてはいけません。管理組合の使用細則を確認するか、マンション管理会社の担当者に直接確認するのが肝心です。入居後に勝手に私物を共用部分に置くとトラブルになります。

こちらの間取りは門扉つきの大型ポーチ設置を売りとしているのに、ベビーカーを置くことができないとなれば問題になってしまいそうです。
ポーチ内に私物設置はOKだとしてもマンション内に自転車の持ち込みはNGかもしれないので、そこだけは確認しておいた方がいいかもしれませんね。

>>293 匿名さん

マンション内に自転車持ち込みNGはないでしょうね。ロードバイクなどは室内で保管する人多いですし。それをダメと言われる必要もない気がするので。
非常時に邪魔になるようなものはポーチに置くのはダメかもしれませんね。

ダメと言われるかどうかは、マンションの管理組合の規則で決めること。
何を持ち込めるか持ち込めないかを決めておかないと揉める原因。
規則は緩めるのは容易いが、締めるのは難しいから。
不満のある規則なら、賛同者を集めて変更すればよろしい事。
それをしないで、文句だけ言うからおかしな事になる。

他の方のレスにもかかれいている通り、基本的にポーチ部分は共用部分としてみなされているので物を置くことは規則違反になるのではないでしょうか。

自転車やベビーカーに関しては一時的に置くことは私は許容範囲だと思います。

自転車も大きさに物よりますよね。エレベーターで運ぶことになるとしたら、子供のせ用電動自転車だと大きくて運びにくいと思いますから、
甘利上まで運ぶ方はいないのではと思いますね。

プライベートポーチや室内等の占有部分には何を置いてもらってもいいんだが、そこにたどり着くまでのエントランスや廊下、エレベーター等は共用部分だという事が分かっとらん人が多すぎる。
ペットにしても共用部分は抱かないとダメって決まってるのに歩かせるとか。
自転車もそもそもエレベーターに乗せられる大きさのエレベーターなのか、他の人が途中階から何人も乗ってきたらどうすんの？とか考えたら頭痛くなる問題だよね。
その点は戸建ての方がいいよね。

>>297 マンション掲示板さん
共用部分の玄関前の廊下に傘立てや三輪車や自転車を置く不届き者や最近では生協の宅配用に玄関前に発泡スチロールの箱を置く人もいます。管理会社は入居者に対して共用部分に勝手に私物を置かない指導を徹底してほしいね。

>>298 マンコミュファンさん

それはアルコーブのないマンションですか？

>>299 マンション検討中さん
アルコーブあるマンションです。アルコーブも共用部分ですから、使用細則で私物は禁止されていますよ。