ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44
>>2318 eマンションさん
なんか都心の利回り4%のワンルームマンションと比べてない？
ここは本厚木。
本当に心配になってきた。
ここまでの無知が金持ち父さんに触発されて搾取されるのは、怖いものがありますね。
投資なら三井市ヶ谷だったね。建築確認取消で恐らく倍返しに。リターン100％。もう席はないけど。
たった5%？
不動産なら表面利回り10%以上じゃないと手は出せないなぁ。
まぁ新築はプレミアムが乗るから、普通の不動産投資家は買わないけどね。
今10％以上なんてほぼゴミ物件。
https://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/20210311-00010000-wordleaf-b...
住宅ローンの金利引き上げの動き 世界的な傾向で国内の金利上昇トレンドも本格化？
↑
リスクを回避するなら固定金利です。
リスクを許容するなら変動金利もアリです。
投資は自己責任です。
https://gentosha-go.com/articles/-/32363
厚木市役所の給料って月46万円なんですね！
恵まれてるなと改めて思います。
何割かは本厚木タワーをご購入されているでしょうか。
住職近接ですし。
厚木周辺勤務でシングルインカム1000万円オーバーのサラリーマンはかなりいる。ダブルインカムなら1400万円くらいの層が多いのかな？
結局この物件は、地域の需要で成り立っているのだと思います。賃貸としては、海外からの赴任者の住まいとして需要が見込めるかな、と。
給与の高い大企業が多く存在し、小さいながらも経済圏として独立している所が、通常の郊外とは違う点ですかね。
そんなに市役所勤めに憧れるなら、市役所に就職すればよかったね。
このマンションの購入層とはちょっと違うかも知れませんが。
明日3/16は物件概要も更新されます。
現状は残り3戸数です。
・約2億円の最上階2LDK
・再登録3LDK→3/20登録
3LDKの再登録2戸は目処が立っているように見えますが、
約2億円の2LDKの行方が気になります。
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion
明日3/18の13時から
首都圏マンション市場動向2021年2月版
の記者発表です。
https://www.mecsumai.com/tph-htower/plan/p-rtype_menu1.html
最上階角部屋のプレミアムプランが新規公開されました！
この記者はめっちゃイイ分析をしてますね！
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S~3LDK |
|
65.01㎡～73.49㎡ |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
|
4898万円～6448万円 |
|
3LDK |
|
70.20平米～78.09平米 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
57.32m2～85.38m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
未定 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
