物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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3115
住民板ユーザーさん2
>>3114 住民板ユーザーさん8さん
毎日止まってますよね。
地域の住民の方からも迷惑な目で見られるからやめてほしいですね。
管理人さんに言っても、いつの間にかにカラーコーンも設置しなくなったので役立たずですからね。
1番は、警察署に電話して、運転手や運送会社に注意してもらうのがいいですね。
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3116
住民板ユーザーさん2
話、変わりますか、
建築中のトヨペットに飲食店が併設されるかもとのことです。
近くだから楽しみが増えました。
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3117
住民板ユーザーさん99
>>3115 住民板ユーザーさん2さん
私も駐車してるの見かけたら、岩槻警察署に通報しますね。
みんなで協力して、エントランス前やしまむら辺りに駐車を無くしましょう!
事故が起きてからでは遅いですからね。
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3118
住民板ユーザーさん1
正面エントランスは車幅も狭く、クネクネ道な上にやや坂になってるから駐車が迷惑なのは同意しますが、サブエントランス側のしまむら付近は車幅もありますし、配送業者の短時間の停車くらいは目を瞑るべきでは。
出口付近の明らかに迷惑駐車、長時間同じ車が停まってる、不審な車なら通報案件でしょうが、正面もサブもどちらも中停車が違反な道ではないですし、何でもかんでも見かけたらすぐ通報はクレーマー気質に思えます。
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3119
住民板ユーザーさん1
>>3118 住民板ユーザーさん1さん
×中停車
○駐停車
ここで言っても意味ないのは分かってますが、個人的にはやはりガーデンよりも住民も配送業者も使える車寄せがあった方が便利だったなぁ
1階の廊下やゴミ捨て場前など無駄に植物が場所を取ってるのにエレベーターは狭いし、実際に住む人の事を考えず見栄え重視の設計なんだろうな
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3120
住民板ユーザーさん2
>>3118 住民板ユーザーさん1さん
しまむら側でもスズキ寄りならまだしも、サブエントランスの歩道から出る時、駐車車両が死角になり、対向車に轢かれそうになったんですよ。
管理人さんに言いましたが、何もしてくれず。
なら、警察署に通報するしかないと思ったのです。
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3121
住民板ユーザーさん2
ルピアのショールーム跡地は、カーディラー確定ですね。注文者に株式会社MIDとありました。
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3122
住民板ユーザーさん1
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3123
住民板ユーザーさん1
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3124
住民板ユーザーさん1
エントランス前の路上駐車ですが、うちの家内が近所のママ友からやんわりと、「近所に住んでいる人は、路上駐車を正直迷惑に思ってる人が多い。橋付近のカーブという見通すが悪くなる場所だから余計危ない」という話を聞きました。
もちろん、うちに対して文句ではなく、ルピアとしての管理や近所の配慮が不足してるという認識らしいですが、現実問題として、多くの方に迷惑と思われていることは、やはりどうにかしたいです。
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3125
住民板ユーザーさん3
>>3124 住民板ユーザーさん1さん
ヤマト運輸や郵便局は路地ずらして止めてくれてますが、Amazonだけが悪質なんですよね。
見つけたら、住民が通報するしかないですね。
私もバルコニーから暇な日は見張ってみます。
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3126
住民板ユーザーさん1
バルコニーから見張ってるとかこわすぎ…
それこそ近隣に通報されるわ
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3127
住民板ユーザーさん1
宅配業者の方に文句を言うのはお門違いじゃないですかね
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3128
住民板ユーザーさん2
みんなで気をつけてより良くしましょう、という単純な話なのに、他人の一表現に対して、グチグチタラタラ文句を言う輩が登場するいつもの展開。住民ではない方はご遠慮ください。
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3129
住民板ユーザーさん5
この前パトカーが駐車場に来ていたが、何事?騒音問題?
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3130
住民板ユーザーさん5
>>3123 住民板ユーザーさん1さん
アウディできるんですね!
ユーザーなので嬉しいです。
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3131
住民板ユーザーさん1
急にインターネット接続できなくなったんですが、皆さんちゃんと繋がってますか?
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3132
住民板ユーザーさん1
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3133
住民板ユーザーさん3
>>3131 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。まだ繋がらないのですが、皆さんは繋がりましたか?
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3134
住民板ユーザーさん1
うちも帰ったら確かめてみます。
しかしネット繋がらなかったら帰っても暇で仕方ないです
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3135
住民板ユーザーさん4
ネットですが、本日11時頃から繋がらなかったですけど、15時過ぎに復旧しましたよ。
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3136
住民板ユーザーさん5
>>3133 住民板ユーザーさん3さん
まだ全然つながらないです。
うちの回線は。
どこに問い合わしたらいいのでしょうか?
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3137
住民板ユーザーさん1
3134ですけど普通に繋がりました。
繋がらないお宅は一度LANケーブル抜き差しや無線LANの再起動試してみましょう。それでもダメならJ:COMに連絡ですけど18時までみたいです。
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3138
住民板ユーザー3さん
>>3137 住民板ユーザーさん1さん
今日J:COM来てましたよ。
大元再起動したとのこと。
もう復旧してると思いますよ。
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3139
住民板ユーザーさん1
管理人さんエレベーターに置くタイプの虫除けとか置いてくれないかな…
どこもかしこも虫がどんどん増えてくね…
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3140
住民板ユーザーさん3
むしむしむしむし!対策してほしいですね。
最近挨拶しない人増えましたね。顔覚えてるからな。
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3141
住民板ユーザーさん1
挨拶はエレベーター待ちの時くらいは返してほしいです。気まずい…
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3142
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3143
住民板ユーザーさん1
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3144
住民板ユーザーさん4
同感です。人それぞれ個性があるので、相手を許容することも必要です。挨拶を返して欲しいとありますが、果たしてその時の挨拶は相手にとって適切な内容だったのか。小さな低い声でボソボソ挨拶しておきながら、返事してくれないとかじゃないのですか。
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3145
住民板ユーザーさん1
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3146
住民板ユーザーさん2
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3147
住民板ユーザーさん1
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3148
住民板ユーザーさん1
最近頻繁にネット繋がらなくなります。うちだけでしょうか?
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3149
住民板ユーザーさん3
部屋の床に最近すごく小さい虫(おそらくチャタテムシ)が結構います‥
気持ち悪いです。みなさんの部屋にも発生してますか?湿度が高いからでしょうか
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3150
住民板ユーザーさん8
>>3110 住民板ユーザーさん7さん
収納少ないですよね、、、
四人家族では絶望です、、、
ちょっと考えものだなと少し後悔してます
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3151
住民板ユーザーさん3
>>3150 住民板ユーザーさん8さん
よく四人で住めますね‥もちろん4LDKですか?
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3152
住民板ユーザーさん1
>>3149 住民板ユーザーさん3さん
床に虫ですか?うちはいないですけど、怖いです。
どこから入ってくるのですか?1階ですか?
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3153
住民板ユーザーさん1
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3154
住民板ユーザーさん3
ベランダでプールをやられている方はどのようにお水をくんでますか?水道からホースを繋げてたりしますか?
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3155
住人
>>プールするならパーティールームの前のお庭がいいですよ 水道もありますし!
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3156
住民板ユーザーさん6
>>3152 住民板ユーザーさん1さん
湧いてくるやつだと思います。チャタテムシってやつ‥
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3157
住民板ユーザーさん3
>>3155 住人さん
パーティールーム前のお庭でできるんですか?
知りませんでした!
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3158
住民板ユーザーさん7
プール遊び
どうしても子供ははしゃいで大きな声になるのとで私的には遠慮してほしいなぁ
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3159
住民板ユーザーさん1
パーティルーム前の庭?は当然論外ですが、ベランダは一応共有部ですし普通にマナー違反では?
隣や上下の方などからは良い目では見られないと思いますよ
会話も丸聞こえですし
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3160
住民板ユーザーさん8
我が家では、3歳になる子がいますが、ベランダでプールしていますよ。
特に近隣からクレームやトラブルになっていません。
昼間なら大丈夫ですよ。
バルコニーでの喫煙は禁止で決まってますが、プールの使用は決まりはなかったと思います。
5時間とか長時間やるわけでないので、許容範囲だと思います。
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3161
住民板ユーザーさん7
おそらく近隣の方がたまたま我慢してくれてるだけであって、ルール違反ではなく、マナーとしてどうなのかって事ではないでしょうか。
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3162
住民板ユーザーさん1
子育てマンションですし、私はモデルルーム見学の時に夏はプールで遊べるようになっていますと言われましたよ。
毎日のように長時間して水も飛びまくりなら
マナー違反にはなると思いますが、一階にはお庭もある事ですし。
子供の声がうるさいと感じるならプール以外でもお庭で遊ぶ事もダメになるのですか?
喫煙は健康被害もあるとの事で禁止されていますし、夜中に大音量で音楽聞いたり廊下を走ったりするのはマナー違反だと思います。
ですが日中の子供の声や足音がうるさいなどは許容範囲内ではないですか?
そこまでだとマンションで他人と同じ建物で生活も出来ないと思いますし、仮に戸建てに住まれても隣人の方にそこまで厳しく注意するのですかね。
うちは周りの方々に迷惑掛けて申し訳ないと思っていますし、近隣の方とお会いした時は一言謝罪しています。かえって周りの子供の声や夜に他の家からの大きな物音など、気になりません。
許容範囲内は人それぞれだとは思いますが、色々なご家族が住まれていて色々な生活があると思いますので、お互い様だと思っています。
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3163
住民板ユーザーさん6
私も近くのお宅でベランダプールされてる方いますが楽しそうだな?くらいにしか思いません
それに、普通に暮らしていても道路からこどもの声が聞こえてきますし、昼間なら良いのではと思います。
これが夜とか、BBQ始めたりしたら問題ですが。
プールくらいならいいと思います。
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3164
住民板ユーザーさん1
プール可だと言われた家庭もいるのですね
我が家はモデルルーム見学した時にベランダでプール可とは特に聞きませんでしたが、まぁ長谷工がOKだしてても実際に住んでる方の大半の意見の方が実際は重要ではないでしょうか
ガーデンなども長谷工的には住民がお散歩したり、ちょっとした子供の遊び場として用意していたのでしょうが、危ないボール遊びやマナーの悪さなどが目立っていたから注意喚起の貼り紙が用意され、以前よりも利用者が減ってるように思いますし
>>3161さん の仰るように、ベランダプールは常識の範囲内であればルール違反ではないけど、利用される方はマナー的には喜ばれない行為ではあると自覚して水や音量に注意して頂きたい派です
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