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プレサンスロジェ水無瀬一丁目

マンション検討中さん [更新日時] 2019-03-12 19:56:51

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4.6

プレサンスロジェ水無瀬一丁目ってどうですか。
周辺は暮らしやすいところですか。資産価値や将来性についても気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-mns58/

所在地：大阪府三島郡島本町水無瀬一丁目749(地番)
交通：JR京都線(東海道本線)｢島本｣駅徒歩5分、阪急電鉄京都本線｢水無瀬｣駅徒歩6分
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設
管理会社：株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ
構造･規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数：58戸
竣工予定：2019年6月下旬
入居予定：2019年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-07-20 20:00:52

プレサンスロジェ水無瀬一丁目

所在地：大阪府三島郡島本町水無瀬一丁目749（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）島本駅徒歩5分

総戸数： 58戸

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物件概要
所在地	大阪府三島郡島本町水無瀬一丁目749（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「島本」駅徒歩5分阪急京都本線「水無瀬」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	58戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年06月下旬予定入居可能時期：2019年07月下旬予定

会社情報
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション	大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（3）第7042号、（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（公社）近畿圏不動産流通機構、（公社）中部圏不動産流通機構、（公財）東日本不動産流通機構
[販売代理]株式会社プレサンス住販	大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（2）第8061号、（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構
[復代理]シアーズ株式会社	京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3階国土交通大臣（3）第7589号、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（協）京都府不動産流通センター

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プレサンスロジェ水無瀬一丁目口コミ掲示板・評判

197 通りがかりさん
過去の近隣住民説明会では、こちらから補償することはないので、各自裁判してくれと言ってたけどね。日照権なら建ってから訴えると思ったけど。
198 マンション検討中さん
円満かは別として、一応近隣の住人に説明して、日照権の問題もあるからこの高さ、形で建築が進んだのに補償なんてあるわけないでしょう…
もし訴える人がいたとしても住人には全く関係ない話なのに不安を煽るとか、もしかして近隣の方？業者の方？
199 匿名さん
法的手続についてはこのホームページとか参考になった
裁判するなら訴訟相手は事業主みたい

そもそもこのマンションが周辺住民から抗議受けてたの初めて知った

日照権が阻害された時に請求できる補償と損害賠償請求の方法 | あなたの弁護士
https://yourbengo.jp/fudousan/12/
200 名無しさん
住宅街の真ん中にマンション建つときはほとんどの場合、近隣住人から反対されますよ？
自分がその立場なら反対しませんか？
ただマンション住人には全く関係ないと思います。
201 購入者
立地がいいから売れてますしね。
申し訳ありませんが、購入者としては建築後に何か言われても困ります。
8階建てで南北に長い造りですし、南向きの住宅にはルーフバルコニーを設けて日が当たるようには考慮されてるので、大きな問題はないかと思っておりますが…
できれば良好な関係でいたいものです。
202 マンション検討中さん
完売したんですね
人気ですね
203 名無しさん
竣工まであと半年もあるのに、かなり早く完売しましたね。
204 名無しさん
立地良かったら高くても売れるんですねー
205 匿名さん
水無瀬のプレサンスは近隣二件と比べても低価格帯もけっこうありましたよ。
設備面等条件は違いますが
高くはないかと・・・
206 匿名さん
価格だけみるならジオが一番安いですね。
その分設備が抑えられてますが。
アーバンが一番高いかな？
立地考えるとこんなもんかと思います。