神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-08 10:54:45

(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.honki-pj.com/

所在地:兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
交通:阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.90m²~87.88m²
売主:京阪電鉄不動産株式会社 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-07 20:52:56

(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
 
所在地:兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
交通:阪神本線 甲子園駅 バス5分 「浜甲子園団地第二」バス停から 徒歩2分
総戸数: 135戸

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(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 59 名無し

    >>58 賃貸住まいさん

    >>58 賃貸住まいさん
    オレは57じゃないが
    ぶっちゃけ気に入りませんでしたって言いづらいからお金がとかまだ決めたくないから
    とか言って断ろうとすると全部メチャクチャ理論で論されて断りづらくさせて
    それでもお断りしたら豹変して不機嫌になったところかな

  2. 60 賃貸住まいさん

    >>59 名無しさん
    それはきついですね。わたしも一度そのようなことがありました。価格安くなってるみたいですがやはり人気ないのでしょうか。

  3. 61 名無しさん

    ここの近所のなんとかシティも投げ売り状態だよね

  4. 62 マンション検討中さん

    値下げ早くないですか?

  5. 63 名無し

    もう遅いかもしれんけどこの辺りは桜めっちゃ綺麗だから見た方がいいぞ
    ちょっと遅いと毛虫地獄だから早い目に

  6. 64 匿名さん

    https://www.honki-pj.com/outline/
    ■全体概要
    物件名 (仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
    所在地 兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
    交通 阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分
    地目 宅地
    地域・地区 第一種中高層住居専用地域、浜甲子園団地地区計画区域
    建ぺい率 45.03%
    容積率 199.91%
    敷地面積 5,076.80m2
    建築面積 2,285.69m2
    建築延床面積 10,817.05m2
    構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
    建築確認番号 BCJ17大建確068変1(2018年8月31日)
    総戸数 135戸
    間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK
    住居専有面積 64.90m2~87.88m2
    分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社長谷工コミュニティに委託
    駐車場 136台〈機械式:133台、来客用2台(福祉対応1台)、サービス車用1台〉(月額使用料:3,000円?14,000円)
    大型バイク置場 12台(月額使用料:1,500円)
    ミニバイク置場 20台(月額使用料:1,000円)
    自転車置場 270台(スライドラック式:199台、傾斜ラック式:68台、平置式:3台)(月額使用料:200円・300円)
    バルコニー面積 11.00m2~27.88m2
    サービスバルコニー面積 1.56m2~12.82m2
    ルーフバルコニー面積 42.01m2(月額使用料:1,260円)
    テラス面積 14.15m2~30.16m2
    アルコーブ面積 2.10m2~11.27m2
    専用庭面積 4.67m2~6.12m2(月額使用料:140円?180円)
    竣工予定 2019年9月上旬
    入居予定 2019年9月下旬
    事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社 〈国土交通大臣(4)第6056号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)TEL.06-6946-1341
    事業主(売主) アートプランニング株式会社 〈国土交通大臣(4)第6152号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員〉〒541-0053 大阪市中央区本町4-4-17アート本町ビルディングTEL06-6472-0123(代)
    事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション 〈国土交通大臣(16)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉〒105-8507 東京都港区芝2-32-1 TEL.06-6203-3288
    販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 〈国土交通大臣(10)第3175号 、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階TEL.06-6203-3600
    販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ 国土交通大臣(2)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階TEL.06-6233-7717
    設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
    施工 株式会社長谷工コーポレーション
    管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

  7. 65 匿名さん

    https://www.honki-pj.com/outline/
    物件名 (仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト

    ■先着順販売概要
    販売戸数 20戸
    販売価格(税込) 3,230万円~4,190万円
    最多販売価格帯(税込) 3,900万円台(5戸)
    間取り 2LDK~4LDK
    住居専有面積 68.53m2~82.41m2
    バルコニー面積 11.80m2~27.88m2
    アルコーブ面積 2.24m2~10.54m2
    テラス面積 14.15m2?15.29m2
    サービスバルコニー面積 1.56m2~12.82m2
    専用庭面積 5.18m2?5.40m2(月額使用料:160円・170円)
    管理費(月額) 6,440円~7,750円
    修繕積立金(月額) 6,170円~7,420円
    エリアマネジメント費(月額) 500円
    管理準備金(一括) 15,000円
    修繕積立一時金(一括) 411,000円~494,000円
    ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料等(運転免許証、健康保険証等)2017年分、2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

    ■次期以降予告分譲概要
    販売戸数 未定
    予定販売価格帯(税込) 2,700万円台~4,400万円台
    予定最多販売価格帯(税込) 3,400万円台
    間取り 2LDK+納戸?3LDK
    住居専有面積 66.69m2~82.41m2
    バルコニー面積 11.40m2?27.88m2
    アルコーブ面積 2.22m2~11.27m2
    テラス面積 14.54m2・15.01m2
    サービスバルコニー面積 1.56m2?12.82m2
    専用庭面積 4.67m2・4.76m2(月額使用料:140円)
    管理費(月額) 6,270円?7,750円
    修繕積立金(月額) 6,000円?7,420円
    エリアマネジメント費(月額) 500円
    管理準備金(一括) 15,000円
    修繕積立一時金(一括) 400,000円?494,000円
    販売開始時期 2020年3月上旬
    ■予告広告
    ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※確定情報は本広告において明示いたします。予めご了承ください。(販売開始予定時期/2020年3月上旬)

    情報更新日 2019年07月25日
    次回更新予定日 2019年08月下旬

  8. 66 匿名さん

    物件名 (仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト 価格表 更新日:2019/7/24

    1. 物件名 (仮称)西宮市本気のマンションプ...
  9. 67 匿名さん

    物件名 (仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
    っていつまで仮称なんでしょうかね?

    来月完成なのに・・・

  10. 68 匿名さん

    完成と同時にドドーンと発表するんでしょうか?
    仮称のイメージからしてもお祭り感を出した方が売れやすそうな感じがありますね。
    値段や広さからして若いファミリーさんが多そうですし。
    しかし完成から入居まで一か月しかないというのはちょっと気になる…。
    もし直しとかあったら当然入居は伸びますよね?その点は大丈夫なんでしょうか。

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(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
 
所在地:兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
交通:阪神本線 甲子園駅 バス5分 「浜甲子園団地第二」バス停から 徒歩2分
総戸数: 135戸

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