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<title><![CDATA[ファインシティ西宮甲子園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインシティ西宮甲子園についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.honki-pj.com/ファインシティ西宮甲子園所在地：兵庫県西宮市枝川町27番18（地番）交通：阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分間取：1LDK+S（納戸．．．]]></description>
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<title><![CDATA[97: 本当にその通りですよね。例え身内だけ友達．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-25T00:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にその通りですよね。例え身内だけ友達だけだとしても今こんなに不要不急言われてる中マンションの集合室などでする意味がわからないしそれを容認してる管理なのかなと疑問。一度管理会社に聞いてみようかなと言ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 管理も、もちろん気になりますし住人さんの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-24T18:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理も、もちろん気になりますし住人さんのモラルも気になりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: お友達に聞いたけど緊急事態宣言が出てるこ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-24T17:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お友達に聞いたけど緊急事態宣言が出てるこのコロナ禍に1階の集合室？で誕生日会とかする非常識な住人さんがいるみたいですね。管理は徹底されてないのか気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さんやめてく．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-18T22:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんやめてください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: タバコ吸うたらあかんのか？]]></title>
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<dc:date>2021-05-17T15:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タバコ吸うたらあかんのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 駅近を求めてない人なら良いんじゃない？．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-17T00:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近を求めてない人なら良いんじゃない？バス停すぐそこだし。バス代くらいしれてる。緑が多くて、まわりに学校が多いから、風俗営業店はできない。環境はいいよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: マンション周辺でタバコ吸うの本当に辞めて．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-11T13:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション周辺でタバコ吸うの本当に辞めて欲しい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: 完売してますね]]></title>
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<dc:date>2021-03-02T15:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 路駐やめよう]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T00:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[路駐やめよう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: 残り一邸]]></title>
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<dc:date>2021-02-08T06:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り一邸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 残り2邸になってますね。値引始めると結．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-29T15:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2邸になってますね。値引始めると結構売れるんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: あと5邸らしいですねー]]></title>
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<dc:date>2020-12-21T08:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと5邸らしいですねー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: 凄く売れてるー！安い！]]></title>
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<dc:date>2020-10-27T10:28:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[凄く売れてるー！安い！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: 現在は先着順で13戸販売中ですね。今月．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-18T11:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在は先着順で13戸販売中ですね。今月下旬から4期の5戸の販売が開始されるようです。JCB商品券の100万円はいいですね。2017年築のファインシティ甲子園は結構な本体価格の値引きをされてたようですがここはどれくらいされてるのでしょうか？https://www.honki-pj.com/outline/物件概要 | 【公式】ファインシティ西宮甲子園［ハマ・コラボシティ]｜西宮市浜甲子．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: ファインシティ西宮甲子園　価格表　更新日．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-01T02:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインシティ西宮甲子園　価格表　更新日：2020/4/29]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/82/">
<title><![CDATA[82: ファインシティ西宮甲子園2020年01．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-27T05:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインシティ西宮甲子園2020年01月15日 決算総額2,000万円キャンペーン 選べる100万円分プレゼント！開催中！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: https://www.honki-pj．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-27T05:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.honki-pj.com/【公式】ファインシティ西宮甲子園［ハマ・コラボシティ]｜西宮市浜甲子園｜新築分譲マンション｜本気プロジェクト■先着順販売概要販売戸数 26戸販売価格（税込） 3,187万円～4,254.4万円最多販売価格帯（税込） 3,900万円台（7戸）間取り 2LDK～4LDK住居専有面積 68.12m2～82.41m2バルコニー面積 11.．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: https://www.honki-pj．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-27T05:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.honki-pj.com/【公式】ファインシティ西宮甲子園［ハマ・コラボシティ]｜西宮市浜甲子園｜新築分譲マンション｜本気プロジェクト■全体概要物件名 ファインシティ西宮甲子園所在地 兵庫県西宮市枝川町27番18（地番）交通 阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分地目 宅地地域・地区 第一種中高層住居専用地域、浜甲子園団地．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/79/">
<title><![CDATA[79: ファインシティ西宮甲子園　価格表　更新日．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-27T05:29:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインシティ西宮甲子園　価格表　更新日：2020/1/8]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/78/">
<title><![CDATA[78: 現地を下見に行きましたが南側の下水処理場．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-09T22:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を下見に行きましたが南側の下水処理場からのウンコ臭がかなりしました。購入された方ちゃんと現地下見されましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/77/">
<title><![CDATA[77: お客様駐車場？か何かにずっとランクルが駐．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-24T22:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お客様駐車場？か何かにずっとランクルが駐車してるみたいで、警告の紙が挟まってたわ。民度が低そうやね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/76/">
<title><![CDATA[76: 尼崎の新築マンションのプラウド武庫之荘や．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-13T20:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[尼崎の新築マンションのプラウド武庫之荘やジオ武庫之荘、シーンズ塚口より安いのに売れ行き悪いですよね。西宮と尼崎ならもちろん西宮の方が良いけど、さすがにここ買うなら尼崎の駅近物件の方が良いのかなぁ。値段が安いと住民の質は落ちるから治安の良い西宮をイメージしてる人はやめといた方が良い物件だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/75/">
<title><![CDATA[75: 今現在出ているスーモを見ていると価格の表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/75/</link>
<dc:date>2019-11-13T14:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今現在出ているスーモを見ていると価格の表示が出ている部屋は二か月前とほぼ一緒の感じ。ということはほとんど埋まらなかったってことですかね。。値段が上がってるのは消費税の影響だと思いますが、下がってる部屋もいくつかあるんですよね。こういうのを見比べると色々興味深いです。モデルルームはどうですか？賑わってるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/74/</link>
<dc:date>2019-11-06T21:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 マンション検討中さん完成時期 2019年8月9日(竣工済)完成してから3ヶ月ですね価格表見ても成約済とか未販売とか書いてないから何戸売れてるのか解らない不透明感がありますね大量に売れ残りってことはこれから大幅値引きの可能性という怖さもありますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/73/">
<title><![CDATA[73: ここって全然活気無いですね！人気がない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/73/</link>
<dc:date>2019-10-18T16:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって全然活気無いですね！人気がないってことなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/72/">
<title><![CDATA[72: 機械式駐車場、バス利用→この点で見送りで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-26T10:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場、バス利用→この点で見送りです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/71/">
<title><![CDATA[71: 完成しましたね]]></title>
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<dc:date>2019-09-16T22:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: （仮称）西宮市本気のマンションプロジェク．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-16T22:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（仮称）西宮市本気のマンションプロジェクト　価格表　更新日：2019/9/12]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/69/">
<title><![CDATA[69: ファインシティ西宮甲子園]]></title>
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<dc:date>2019-09-04T04:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインシティ西宮甲子園]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/68/">
<title><![CDATA[68: 完成と同時にドドーンと発表するんでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-08T10:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成と同時にドドーンと発表するんでしょうか？仮称のイメージからしてもお祭り感を出した方が売れやすそうな感じがありますね。値段や広さからして若いファミリーさんが多そうですし。しかし完成から入居まで一か月しかないというのはちょっと気になる…。もし直しとかあったら当然入居は伸びますよね？その点は大丈夫なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/67/">
<title><![CDATA[67: 物件名 （仮称）西宮市本気のマンションプ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-01T12:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件名 （仮称）西宮市本気のマンションプロジェクト っていつまで仮称なんでしょうかね？来月完成なのに・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: 物件名 （仮称）西宮市本気のマンションプ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-01T12:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件名 （仮称）西宮市本気のマンションプロジェクト　価格表　更新日：2019/7/24]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: https://www.honki-pj．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-01T12:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.honki-pj.com/outline/物件名 （仮称）西宮市本気のマンションプロジェクト■先着順販売概要販売戸数 20戸販売価格（税込） 3,230万円～4,190万円最多販売価格帯（税込） 3,900万円台（5戸)間取り 2LDK～4LDK住居専有面積 68.53m2～82.41m2バルコニー面積 11.80m2～27.88m2アルコーブ面積 2.．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: https://www.honki-pj．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-01T12:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.honki-pj.com/outline/■全体概要物件名 （仮称）西宮市本気のマンションプロジェクト所在地 兵庫県西宮市枝川町27番18（地番）交通 阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分地目 宅地地域・地区 第一種中高層住居専用地域、浜甲子園団地地区計画区域建ぺい率 45.03％容積率 199.91％敷地面積 5,0．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: もう遅いかもしれんけどこの辺りは桜めっち．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-10T19:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう遅いかもしれんけどこの辺りは桜めっちゃ綺麗だから見た方がいいぞちょっと遅いと毛虫地獄だから早い目に]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/62/">
<title><![CDATA[62: 値下げ早くないですか？]]></title>
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<dc:date>2019-04-10T12:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げ早くないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/61/">
<title><![CDATA[61: ここの近所のなんとかシティも投げ売り状態．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-23T13:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの近所のなんとかシティも投げ売り状態だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 名無しさんそれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/60/</link>
<dc:date>2019-02-17T00:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 名無しさんそれはきついですね。わたしも一度そのようなことがありました。価格安くなってるみたいですがやはり人気ないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 賃貸住まいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/59/</link>
<dc:date>2019-02-09T17:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 賃貸住まいさん&gt;&gt;58 賃貸住まいさんオレは57じゃないがぶっちゃけ気に入りませんでしたって言いづらいからお金がとかまだ決めたくないからとか言って断ろうとすると全部メチャクチャ理論で論されて断りづらくさせてそれでもお断りしたら豹変して不機嫌になったところかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/58/</link>
<dc:date>2019-02-02T04:10:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション検討中さん怖いとは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/57/">
<title><![CDATA[57: 隣のファインシティーずっと売れ残ってませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/57/</link>
<dc:date>2019-01-31T16:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のファインシティーずっと売れ残ってませんでした？？必死すぎる営業マンが怖かったのですぐ帰りました。その時の営業マンが次またここにいるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/56/">
<title><![CDATA[56: マンションの1Fが、気になっているのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/56/</link>
<dc:date>2019-01-28T21:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの1Fが、気になっているのですが、インナーテラスって、どうなのですか？タイル張りだから、寒くなったり、掃除しにくいのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 匿名さん冷静にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/55/</link>
<dc:date>2018-12-21T14:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さん冷静になれ不動産屋の常套句だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/54/">
<title><![CDATA[54: 第1期1次2次で、50戸が完売したとのこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/54/</link>
<dc:date>2018-12-21T14:14:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期1次2次で、50戸が完売したとのこと。追加で1期3次、現在5戸販売中のもよう。3次で何戸売れたかわかりませんが、残りはあと85戸前後といったところでしょうか。まだまだ好みの間取りなど選べる段階かと思われますが、1LDK+S（納戸）～4LDKまで種類があるので、どのタイプがどれだけの割合であるのかにもよるでしょうか。人気なのはどのタイプなのでしょう。割合としては3LDKが多めなようなので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/53/">
<title><![CDATA[53: この辺りに土地勘がないのですが隣にある公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/53/</link>
<dc:date>2018-12-12T10:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りに土地勘がないのですが隣にある公園は新たに作ったものなのですか？管理はマンションでやることになるのでしょうか。ブールバール、日陰もベンチもなさそうなので遊び場や憩いスペースになるのはちょっと難しいかなと思いました。こういう場所なら皆さん公園に集まりそうです。航空写真を見るとマンション周辺は砂敷きのところが多いですね。砂埃の影響とかないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/52/">
<title><![CDATA[52: ブールバールって知りませんでした。調べて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/52/</link>
<dc:date>2018-11-30T12:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブールバールって知りませんでした。調べてみたら「街路樹や側道などを備えた広い道路」と出ていました。景観がとても良さそうな感じです。植栽には花の咲く木などもあり、季節ごとに楽しめそうです。コミュニティテラスやオープンテラス、隣には公園もあって、ご近所さんとの交流や友人を呼んでのひと時もゆったりと過ごせそうな点も好印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/51/">
<title><![CDATA[51: 値段を押さえていることが売りなのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/51/</link>
<dc:date>2018-11-20T22:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段を押さえていることが売りなのでしょうか？本気のマンションプロジェクトって凄い名前ですね。ブールバールってとても良い感じがしたのですが、車も入れないので子供の遊び場になりそう。でも、交通アクセスの面がちょと。買物施設もあまりマンション近くにはないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/50/">
<title><![CDATA[50: バブル終わるまで待つ・・・やはり39のい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/50/</link>
<dc:date>2018-11-19T16:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブル終わるまで待つ・・・やはり39のいっている場所のマンションの方が無難だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/49/">
<title><![CDATA[49: 六甲アイランドのマンションも下の階ばかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/49/</link>
<dc:date>2018-11-18T21:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[六甲アイランドのマンションも下の階ばかり売れてて、上はぜんぜん。マンションのいい悪いは、別にして、安いには安い理由がある。安い理由もないのに、安いわけないよね。このバブル時期。でも、バブルも、いつまでも続かない。バブル終わるのまつほうがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/48/">
<title><![CDATA[48: 他ここみとけってのは箇条書きしとくわ・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634663/res/48/</link>
<dc:date>2018-11-18T08:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他ここみとけってのは箇条書きしとくわ・鳴尾駅が各駅かつバスで行けないので結局利用する駅は甲子園駅になること・バス代と時刻(終バスが早い)・甲子園駅からのタクシー代(夜間1,000円ジャストだった)・甲子園駅から徒歩で歩く(30分くらい？)・甲子園駅駐輪場の定期代・鳴尾駅に駐輪場が少ないこと・川の向こうにある武庫川団地の治安(察しろ)・海まで行って磯の匂い(浜風でこっちに来る)・武．．．]]></content:encoded>
</item>
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