ブランズタワー大船ってどうですか？

>>1200 マンション検討中さん
だから初心者は黙ってろよ！
マークの付いてないネガキャン野郎が1番タチが悪いんだぜ？

初心者マークってよくわかりませんが、
ブランズ横浜ではマークつかないのに、ここではつきました。突然お邪魔しましたが、大船、通過します。

>>1201 口コミ知りたいさん
初心者マークが連投です。

レベル低いですね。
ここは幼稚園かなにかですか？？

>>1204 eマンションさん
でしたら、レベルのお高いあなたはお引き取りを

マンションは立地、仕様、価格、街の良さくらいで評価されるんじゃないかな。
どれを重視するかは、人それぞれで良いと思います。
自分の場合は、立地→街の良さ→価格→仕様かな。
全部、文句の付けようが無い物件があったら教えて下さい。
買いに行きますので。
大船の街の良さは、評価が分かれるのかもしれませんが、自分は昭和のごちゃごちゃした街の雰囲気が小奇麗な街より好みです。

>>1206 通りがかりさん

横浜、みなとみらい、湘南、鎌倉、逗子、江ノ島を普段使いなんていいですよね。

>>1206 通りがかりさん
だから？完璧な物件は存在しないのは、不動産取引の常識。二つとして同じ物件がないのも然り。だから比較なんて意味ないし、相場なんてあってなきが如し。
ごちゃごちゃがお好みで駅近接で満足できるならどーぞどーぞ。

>> 1206 通りがかりさんへ

　立地→街の良さ→価格→仕様　の順は僕も同じですね。
全部、文句が付けようがない物件なんて難しいです。
でもこのブランズタワーはかなりのレベルかな？
マンションの間取りなんてどれも似たような物、仕様は一定レベル以上であればこれも似たような物。街の良さは評価が分かれるかもしれませんが、日常生活レベルでの買い物（昭和っぽい商店街（新鮮なマグロとか野菜）＋成城石井...バカ安いドラックストアー..）は満たされていると思いますし、立地は都心志向を求めなければ最高レベル。あと世代によっては医療機関、教育機関の充実は...？という事になりますね。
まあ価格はその人の懐具合という事で.....。

立地、価格、街、仕様ですね。価格は重要っすよ

人それぞれ
立地さえ押さえておけばよし。

大船の街は昭和のごちゃごちゃの雰囲気がいい。　ところがその雰囲気とここの価格がアンバランスなのでひそかに笑える。　

自分なら
予算＞立地＞街＞ブランド＞仕様
ですね。

大船は住んでたから贔屓しちゃうんだよねー

>> 1212 マンション検討中さんへ
　ここ大船には「昭和のごちゃごちゃ感」プラスすでに駅ビルの最低限の平成感も存在してます。さらにこのマンションとオールインワンの商業施設も加味されると、アンバランス感はある程度払拭されるのでは？？もう一つ、湘南ゲイトウェイ的な立地は他にはない、例えば吉祥寺とか武蔵小杉、千葉方面では津田沼辺りとはまた別な付加価値もあるのでは？？

>>1213 通りがかりさん

あ～、それババ引いてしまうパターン。
安物買いの銭失いで結果的に損してしまう。
マンションは一に立地、二に立地。
多少、面積削っても立地は妥協したらあかん。又は中古。

https://diamond.jp/articles/-/191063?page=2

湘南鎌倉総合病院や大船中央病院も近くにあり医療関係は安心ですね
予定ではYAMADA電気も入るみたいなので駅近だけでなく、
隣が商業施設なのは良いですね。

>>1216 匿名さん
あなたはマンションを買おうとなった時、「月々のローンの支払いを〇〇円までにしよう」とか「年収の〇倍にしておこう」とか考えずに購入するんですか？
いくら立地が良くても無理すれば破綻しますよ。

>>1217 マンション検討中さん

YAMADAはヤバいよね

>>1219 匿名さん

どんなところが？

>>1218 通りがかりさん

考えますよ。
でも、立地は譲れないので、立地ありきで、その中から予算に合う住戸を選ぶし、多少なら予算オーバーでも買います。

>>1220 マンション掲示板さん
家電量販店業界では圧倒的一人負けですよ。不振の原因の住宅関連の事業や設備関連の受注基準は目も当てられない利益率でどこかで大幅な事業見直しを迫られるでしょうね。そうなったときに早々撤収店舗の対象にならないことを祈ります。空いたところに入る店は大抵ろくでもないものが多いものです。

>>1222 匿名さん

そういう意味でですね。同感です。

>>1221 匿名さん
考え方は同じですよ。予算オーバーしてもいいか絶対にしたく無いかだけの違いで。

近い1階から地上4階に大規模商業施設ができるそうですが、
テナントの内容はもう出てきていますか？
スーパーとライフスタイル提案型専門店、バラエティ、大型専門店、サービスと大まかな枠のみが決まっているようですが、店舗名も具体的にあがってきています？

>1225
すみません、近い1階→地下1階の間違いです。

もう良い部屋残ってないですか？

>>1227 マンション検討中さん

良い部屋は人によって違いますよ。
選択肢は、どんどん少なくなって行くと思います。

>>1228 eマンションさん

残り物には福があるですね！

大船の治安はどうですか？

>>1230 マンション検討中さん
藤沢より良いんじゃないですか？

今回9戸、前回は15戸、一期一次は忘れてしまいました。
これで253戸中、どれだけ販売できる事になるのでしょうか。

Aタイプは東向き、北向きとは言えリビングが広く2面をバルコニーにぐるりと囲まれ明るくて気持ちが良さそうですね。
キッチンも広くて動きやすそうですが、対面かと思えば料理をしながらリビングの様子が伺えない設計で小さなお子さんがいる家庭は何かしら工夫が必要だと感じます。

残り物にはふくがない。売れ残り。

治安いいと思いますし、住みやすいと思います。とくに芸術館通りや砂押川プロムナード、仲通り商店街が好きです。
駅前で何でも揃うしまた穴場のお店は数知れず、これからブランズタワー周辺も楽しみですね

早く、商業施設の全容が分からないかな?。
ライフやら、ヤマダ電機やら、シネコンやら噂は絶えませんが、いい感じの施設になって欲しい。
施設の名称も「◯◯◯大船」ってなるんでしょうか？ダサい感じが嫌いじゃないですが。

「ダサイ感じが嫌いじゃない」のは同じ。ブランズの中にいる時にはそれなりに、一歩外に出てその「ダサイ感じ」にほっ！（笑）

本気で「湘南ゲートウェイ大船」は全力で阻止したい。

藤沢にODAKYU湘南ゲートが出来るからどうかな

この際、「Big Ship 大船」でいいのでは？

>>1242 匿名さん
Oh! Ship!!

>>1243 マンコミュファンさん

優勝！

>>1236 匿名さん

黙れ、買えない＊＊＊さん。

>>1244 匿名さん
光栄です(^^♪

3月中に第１期4次とかやっちゃうのかな？

GRAND SHIPはブランズタワーの広告にも書いてあるよね。
駅前に国土交通省の官舎とJRの社宅がある大船は国目線でいっても交通の要所。

国交省の社宅なんですか。
税務署？関連の社宅もありますよね。
かく言う我が社も、昔、大船に社宅がありました。

早く住んでみたい気持ちになりました。

>>1247 マンション検討中さん
やるみたいですよ。
消費税増税前の覚書をかわす特例が3月まで。

東は将来高層ビルたちますか？

＞＞ 1247 マンション検討中さん

　たぶん、ここに関しては求める（良い条件）物件はもう売却済みでは？？
　先日うかがったときには既に出遅れ感がありました。
　

>>1253 口コミ知りたいさん
本気で欲しけりゃ早よ動かんと。
残念ですが御縁がなかったとのことで。

>>1251 マンション掲示板さん
販売戸数は5戸ぐらいですかね。

歩道橋の屋根は如何に

この絵だと屋根は無さそうですかね

>>1257 マンション検討中さん

　　　ペデストリアンデッキに屋根がないのはかなり残念！！
　　　あとルミネ側にはペデストリアンデッキの延長で直接行けるのですな？
　　　情報有りますか？

>>1255 匿名さん
いや駆け込み目当てだから最低でも50戸は出すだろうし、即完だろう。

何で右側に階段あるんですか。
２つも必要？

>>1260 マンション検討中さん

当選組は上に上がり、落選組は下に下がるからです。

>>1259 検討中さん

そんなはっざなあろう

一期三次までのお部屋って
完売してるんですか？

あぁ?
楽しみだぁ?

併設される商業施設の雰囲気（レベル）で、このマンションのイメージも大きく変わりますよね

まだ2年もある、待ちきれないよ?

残りもあと85戸位、三分のニも売れたんですね
完売まであと少し、早くしないとね

投稿がすっかり途切れてしまいましたが、もう完売状況なんですかね～。
誰か情報持ってますか？

>>1268 口コミ知りたいさん

あと残りは31戸になりましたね。
人気ぶりはさすがです。

凄いな?
2021年2月入居でしょ？
流石ですね

やばい
迷ってる場合じゃなさそうだな

なんか事業者の自作自演だらけで気持ち悪いな。
そういえば横浜の時もそんなだった。

>>1272 検討中さん

そんなあなたも業者に見える。

写真がジャニーズ事務所

>>1274 匿名さん
確かに！

兎にも角にも残り31戸
欲しいやつで帰るやつは急げ！
貧乏人は話に入るな！

>>1276 マンション検討中さん

ここ高いっす

>>1277 マンション検討中さん

うぉぉぉぉぉ

若葉マークのマンション検討中さん、三連投ご苦労様！

高掴み、あなたの心を鷲掴み
友蔵、こころの一句

ブランズは格が違うな。
さすがだ。
ここは大船のバブリアン

融資通りませんでした(泣)
辞退します

バブル相場なのは疑いようもない事実です。
しかしながら、大船駅直結で同じような条件の物件は今後出てくることはないでしょう。
買える人だけが買えば良い。大船の新しいランドマークとなる。

ここの最上階や上層南角面に住む方はさぞかし年収とか凄いんだろうな。羨ましい。

中国の方が多いと聞きましたが。

>>1285 マンション検討中さん

んな事ないよ。

>>1285 マンション検討中さん
お前嘘つきだな

最上階のU二は中国籍の方が変われたとききましたよ。

ショップには銀だこといわきメガネが手あげしてますね。

>>1289 eマンションさん

食品売り場は紀伊國屋ですよ。

わくわくするよ

>>1290 eマンションさん
そんな訳ないだろ
お前嘘つきだろな

>>1288 口コミ知りたいさん
あのさー、誰から聞いたの？
営業マンが個人情報を容易く喋る訳ないじゃん。
テキトー過ぎるよ。

この初心者マーク?
全部同一人物ですから。お気をつけて。

可哀想に

ここは最高だぞ
リンガーハットも出店ですぞ。

>>1296 評判気になるさん

どこからの情報ですか

>>1297 通りがかりさん
東急のコスモス通信ですよ。

ラフィネもはるね。

>>1298 評判気になるさん
ありがとうございました

そうなんですか・・・。東側も芝浦さんがどこまでの高さになるか気になるのですが

>>1301 マンション検討中さん
東は買わないほうがよいですね。
西側が良いと思います。

>>1299 評判気になるさん

なんか嘘くさいな
この初心者マーク野郎

>>1303 通りがかりさん

買えない奴はほざくな！

初心者マーク?はクソ

若葉マークは出直して来い

>>1304 評判気になるさん
プレミアムルーム買ってますが
何か、文句ありますか。

第1期4次発表されましたね
今回は14戸これで残り65戸位かな
あと2年もあれば完売しそうですね
早く完成しないですかね。楽しみです＾＾

>>1307 通りがかりさん

私と同じだ何号室ですか？

>>1309 検討板ユーザーさん

言える訳ないでしょ
初心者マークさん(笑)

初心者マークって胡散臭いよね笑

>>1311 eマンションさん
ギャグセンスあるね君！笑

>>1312 口コミ知りたいさん
そんな貴方も初心者マーク笑

なんだこのコント(笑)

優しい世界( *´ω`* )

笑多すぎ

笑い溢れる素晴らしい掲示板ですねニッコリ

11階以上なら東側どうでしょうかね～・・・・。

>>1318 マンション検討中さん

安心してください
11階以上なら大丈夫だと自分の担当も言ってましたよ
再開発も当分はないでしょうね。

2019年3月9日（土）10：00～3月16日（土）14：00第1期4次登録受付
第1期4次モデルルーム公開中（予約制）

浜のプーさんも住むのかな?？

>>1318 マンション検討中さん
東は洗濯乾かないよ

Oタイプ　3LDK　78.90㎡ 5階　7500万円台　坪単価314万円
Nタイプ　3LDK　71.51㎡ 5階　6700万円台　坪単価309万円 10階　7000万円台　坪単価323万円 14階　7500万円台　坪単価346万円 20階　8500万円台　坪単価392万円
Mタイプ　3LDK　77.52㎡ 5階　7200万円台　坪単価307万円 10階　7500万円台　坪単価319万円 14階　8000万円台　坪単価341万円 20階　9000万円台　坪単価383万円
Lタイプ　3LDK　67.89㎡ 10階　6500万円台　坪単価316万円 14階　7000万円台　坪単価340万円 20階　8000万円台　坪単価389万円
Kタイプ　3LDK　75.65㎡ 8階　7000万円台　坪単価305万円 11階　7500万円台　坪単価327万円 14階　8000万円台　坪単価349万円 20階　9000万円台　坪単価393万円
Jタイプ　2LDK　55.43㎡ 9階　5000万円台　坪単価298万円 13階　6000万円台　坪単価357万円
Vタイプ　3LDK　116.62㎡ 21階　15000万円台　坪単価425万円
Hタイプ　3LDK　78.48㎡ 7階　7300万円台　坪単価307万円 10階　8000万円台　坪単価336万円 14階　8500万円台　坪単価358万円
F1タイプ　2LDK　58.28㎡ 6階　5600万円台　坪単価317万円 12階　6000万円台　坪単価340万円 17階　6500万円台　坪単価368万円
Dタイプ　3LDK　70.01㎡ 7階　6700万円台　坪単価316万円 12階　7000万円台　坪単価330万円 16階　7500万円台　坪単価354万円 20階　8000万円台　坪単価377万円
Cタイプ　3LDK　77.84㎡ 7階　7500万円台　坪単価318万円 13階　8000万円台　坪単価339万円 17階　8500万円台　坪単価360万円
Bタイプ　3LDK　72.37㎡ 7階　7000万円台　坪単価319万円 13階　7500万円台　坪単価342万円 17階　8000万円台　坪単価365万円
Aタイプ　3LDK　80.86㎡ 7階　8000万円台　坪単価327万円 12階　8500万円台　坪単価347万円 16階　9000万円台　坪単価367万円 20階　9500万円台　坪単価388万円
Sタイプ　3LDK　100.05㎡ 21階　13000万円台　坪単価429万円 予定価格ではありますが坪単価360万円ほどになりそうです。

■登録受付期間／2019年3月9日（土）～2019年3月16日（土）
■登録受付時間／10:00～18:00（3月16日（土）は14:00までの登録受付となります。
また、14:00にてマンションギャラリーはクローズとなります。）
■抽選日時／2019年3月16日（土）16:00より
■登録受付・抽選場所／「ブランズタワー大船」マンションギャラリー
※ご登録の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の写し）、身分証明書（運転免許証・保険証・パスポートなどの写し）をご持参ください。

東海道本線という大動脈をはじめ、横須賀線、根岸線、湘南新宿ラインのJR4路線と湘南モノレール、
成田エクスプレスが乗り入れ、始発駅としても交通の結節点としても機能する「大船」駅。
横浜、品川、東京など主要ターミナルはもちろん、鎌倉、湘南江の島方面へも軽やかなアクセスを実現します。

コスパ悪いマンションじゃね？

>>1321 名無しさん
ちょっとこれは嘘なら洒落になりませんし、万が一嘘だとしてこういう事されるては困るし検討者にも支障がでるので営業に相談します。

今日から1期4次販売開始になりましたが角部屋は全て売れてますね。
あまり選べない状況ですね。

>>1321 名無しさん

単位がないぞ。

本当に買えた人はこんな荒れたとこやめてこちらへどうぞ！
現実的な掲示板で良いですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642487/

ここでくだらん事書いとる奴らは早よ現実見いや
この買えないクソどもが！

明日登録に行ってきます。

>>1332 匿名さん
相談した進捗はどうでしたか？

東急不動産はJR大船駅直結の大型タワーマンション「ブランズタワー大船」（21階建て）を12月1日に発売した。総戸数253戸を発売する。ペデストリアンブリッジ（横断歩道橋）で駅まで行けるのが特徴で徒歩で1分。1戸あたり4900万円台～2億1000万円台（坪単価は300万円台半ば以上）で販売を始めた。
1999年に再開発準備組合が設立され、東急不動産は2014年4月から参加組合員予定者として参画、プロジェクトを推進してきた。「地元でも注目されるプロジェクト」（住宅事業ユニットの内藤秀人・統括部長）。ホームページ開設後、資料請求件数は5255件超でモデルルームの見学も「順番待ちの状態が続いている」（同）という。

モデルルーム来場者の年齢は平均53歳とやや高め。60歳以上が30%をしめる。リタイアした富裕層の割合が20%くらいだという。「大船駅からやや遠い場所の戸建てや鎌倉に住む人たちから人気」（同）だ。

>>1337 マンション検討中さん
御愁傷様。

>>1337 マンション検討中さん
当選されると良いですね。
吉報を祈ってます。

なんか老人マンションになりそうですね

ナナナナ?、ナナナナ?、
ブランズタワー 、孤独死！

10年後、先の短い老人が修繕費の値上げに反対して揉めそう

>>1342 匿名さん
中古を狙いなさい

>>1343 買い替え検討中さん

中古を買いなさい

>>1344 検討板ユーザーさん

余計なお世話だよ
賃貸で我慢しなさい

老人多めだから確実に騒音トラブルは起きるな。ファミリーは要注意。

騒音はどのマンションでも同じでしょう。
老人=五月蝿いは、ステレオタイプが過ぎます。
尤も、社会全体が高齢化する訳ですし、このマンションは価格帯から見ても比較的常識ある人が多いのでは？

今日登録に行ってきましたが、残りあと70戸切ってきますね
プレミアムルームもあと2戸 完売も見えてきてますね
そうそう、上の掲示板で出ていた2006号室はまだ販売してませんでしたよ
やはり初心者マークの方は残り32戸とか、虚言癖がありそうなので
気をつけていきましょう。

>>1350 マンション検討中さん
抽選当たると良いですね！

まだブランズ横浜の方が良い。

>>1358 マンション検討中さん

あそこは高すぎる。駅近ではないしね。
場所もちあんがわるいでしよ。
眺望もあまりない、お隣とお見合い物件です。

>>1360 匿名さん
>>1361 名無しさん

不動産業界ではごくごく当たり前の常識です。
あなた方は老人のようですが、子供の足音は多少するものです。
どうぞ若い御夫婦を暖かい目で見てあげてください。

>>1358 マンション検討中さん

それはどうかな?。
便利さ加減では大船では？
ライフスタイル次第ですね。

タワマン頑張れ

ここのマンション、割引率は何%ですか？

1371＞評判気になるさん

誰か割引交渉された方いらっしゃいますか？

>>1372 口コミ知りたいさん

組合関係の割合などです。
大体0.5%~1%くらいでしょうか？

販売スケジュール:2019年5月上旬販売開始予定
第2期モデルルーム公開中（予約制）

ワクワク1??

ドキドキ②

なんでタワマンなのに内廊下じゃないんや。。

一回内廊下や各階ゴミステに慣れちゃうと戻れないなー

>>1378 名無しさん
そうそう！ここの構造だと最上階の廊下は風強いだろうなー。

>>1379 マンコミュファンさん
そうかね？

タワマンで外廊下は嫌です。
その割には管理費高いし。
各階ゴミ捨場も無くてもいいです。あれば便利でしょうが管理費もかかるし。そこまで便利さを求めてません。

あとここは小うるさい高齢者が多いのも注意点です。

>>1382 匿名さん
そうなんですか。
戸建や住み替えの方がメインという事ですね。

こうるさいかどうかなんて
わからないやん！

住民版も含めて
嫌なやつばっかだな、
建設的な意見言えばいいのに。

みんな、前と上しか見ないほうがいいよ。

大船は駅周りの店。物価安い。
住みやすく便利なので検討してます。
本郷台もよいがやっぱ大船でしょう。

新しい令和時代にふさわしいマンションだ！

>>1386 匿名さん
令和はねーわ。

>>1387 名無しさん

何がありますか？

>>1388 匿名さん
大船！

各階にゴミステーションがなくてもいいという方がいらっしゃいますが、
タワーマンションでゴミステーションが1階のみの場合、
朝のエレベーターの混雑が予想されませんか？
タワーマンションでも20階程度でマンション規模がそれほど大きくなければ
無問題でしょうけど。

残りあと70少しらいいよ
意外と売れてるんだね

イオンモールが入るみたいですね！

東急プラザではないんですね。それとも東急プラザのスーパーマーケットにイオンが入るのかな。

開発者がイオンモールになってますね

マジか?

映画館ができるといいな。

そんなにスペースはないんじゃないかな

イオンモールと併設って、このマンションセキュリティ面は大丈夫なの？
エントランスが駅向きだと勝手に入ってくる人がいそう。

>>1398 マンション検討中さん

そのためのオートロックがあります

>>1399 マンション検討中さん
住環境に商業施設が併設される事で、不特定多数の人間が行き来する場所へと変貌します。地域の活性化を図る目的だと思いますが、個人的にそこがネックです。

本来、高級マンションは、社会的信用のある人達が住む事で一定以上のモラルが保たれる事が想定されますが、ここは様々な場所から様々な人が行き来する訳ですから、その定義から外れてしまうと感じてしまいました。

一人暮らしには良いですが、家族がいる身としては躊躇してしまいます。