物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目46番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より) 東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸(事業協力者1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称:(仮称)さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ?]
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774
検討板ユーザー
完売の件ですが、2次に回している17戸(うち協力者1戸)があるので、完売にならなかったということでしょうか?
それらは9月末までに要望書が出なかったという認識でしょうか?
それとも1次の91戸が全部埋まらなかったということ?
個人的にもっと早く動けば2次に回らなかったのかなと思う部屋もありました。
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775
通りがかりさん
>>774 検討板ユーザーさん
1次の募集が埋まらなかっという事ですね。
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776
検討板ユーザー
>>775 通りがかりさん
そうなんですね!
どなたかが記載してましたが、89戸だったんですか?
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777
マンション検討中さん
>>773 匿名さん
東口のプラウドガーデンを買ってしまったことを後悔してるんですか?
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778
マンション検討中さん
要望書が出た部屋を一次販売
しかし、本登録は必ずしも全員が要望書の部屋とは限らない
営業から抽選になると言われた部屋でも譲らないと言えば販売になる出した部屋が一期二次か先着順に切り替わるのでは。
二期は大変な倍率になるので、先着順を狙うのも有り?
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779
匿名さん
>>777 マンション検討中さん
住まずに即売ったら竣工前に数百万上がっている取引事例がすでにある物件を、買って後悔する人は居ませんよw
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780
検討板ユーザーさん
>>778 マンション検討中さん
2期の部屋も希望者が2人以上いれば、1期同様、抽選になるはずですよ。
希望する場合は早めに要望書を出すというのは手でもあると思いますが、先着順とは違う気がします。
11月中旬から開始するようですね。
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781
匿名さん
>>773 匿名さん
即日完売してないと、何か不都合?でもあるんですか?
2次で申し込みを検討してます。
マンションに関して無知なため、、変な質問だったら申し訳ありません。
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782
匿名Mさん
>>781 匿名さん
この掲示板では即日完売しないとダメっていう風潮がありますが、そんなことは全然ないですよ。
特に不都合はありません。
ただ、即日完売もしくは一気に残戸数が減るマンションは、資産性も含めて優れたマンションが多いと思います。
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783
通りがかりさん
>>782 匿名Mさん
えー!でも、どこぞのマンションは現地モデルルームで看板をマンションの入口にペタペタ…住んでいる人はかわいそう…早く売れた方が…
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784
名無しさん
>>783 通りがかりさん
それは竣工前完売のことだよね。
ここは問題なくするんじゃないかな。
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785
評判気になるさん
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786
検討板ユーザーさん
もともと第1期で半分くらいの戸数の販売を見込んでいたようなので、それを上回る数の登録終了はやはり需要は高いんじゃないでしょうか。
2期での完売に一票です。
陽当たりなら高層階、角部屋、あえて西側がいいのかも。もし夕方までが絶対なら、このエリアじゃないほうがよいかと。
何十年後にどうなるかもわかりません。
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787
マンション検討中さん
スミフは来年も再来年も販売継続
こちらは来年頭には完売
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788
匿名さん
>>779 匿名さん
数百万円だと、手数料やその他もろもろでマイナスになりますよ
すなわち、マイナスになってでもプラウドガーデンを手放したい人が居たっていうことだと思うのですが
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789
マンション検討中さん
悩みましたが、こちらの物件契約前にキャンセルしました。
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790
名無しさん
>>789 マンション検討中さん
どうしたの?もったいない!
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791
検討板ユーザーさん
>>789 マンション検討中さん
そうなんですね。
本契約となると頭金払うし、キャンセルもでますよね。
どんなご事情ですか?
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792
マンション検討中さん
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793
名無しさん
>>789 マンション検討中さん
私も契約を前に悩んでいます。
理由教えていただきたいです。
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