シエリア須磨鷹取ってどうですか？

間取りが今一つ良くないと感じるのは私だけ？
どれもパッとしない。
場所は我々地元なので心配ないのだが、

リセールの時に価格は上がるかな？　
　
年齢的に老人ホーム入る頃に売ることになると思うから
早ければ10年、元気でおられれば30年くらいは住めると思うのですが・・・

>>167 マンション検討中さん

いくらで売れるのか私も気になります。夢があっていいですねー

>>165 通りがかりさん

マンションのリセールの強みは立地条件です。三宮に近い鷹取駅徒歩6分は好条件です。　
不動産検索サイトでは駅から徒歩時間を5分・7分・10分ときざんでるから、7分におさまってるから良いはずです。

私は最近に検討はじめたので鷹取駅って下車したことないのですが
駅からのアクセスもフラットで楽そうで良いなと思ってますが

それ以外の建物の条件やら色々なことを包括的に考えて

数年先の資産価値はどうでしょうか？

大きな買物だし、転勤などで売りたくなった時の資産価値の推移を皆様はどのように予想されますか？

SUUMOでこんなのありました。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_data/shisank...

駅遠いのが気になる。
やっはないわ

SUUMO 。。北口のってない 胡散臭

もし資産価値気にするなら、資産価値は高いものはより高く安いものはより安く、が鉄則です。
https://www.sumu-log.com/archives/7111/

パンフレットが届いたのですがAPタイプ　妙な間取りです　(･o+)

そうですかねぇ、妙な間取りかなぁ。
普通っぽいようにも思えるんだけど。
4LDKだから田の字の基本に一部屋くっついた感じかなと思って見てるんだけど。
その他の間取りもまあ普通ではないかなと思うんだけど。
どのあたりが妙ですか？
住んでみればちょっとした部分でアレッてことがあるかもしれないけど。
APタイプの洋室1と3の窓際はどういったつくりになってるんだろう。
図面が読めません。

APタイプの洋室の窓は開け閉めできるかが不明ですよね。

ホテルにあるような扉状の少しだけ開く窓が端っこに2箇所ついてるようにも見えますが
そこ以外は開かないガラス窓かな
ならば窓拭きはゴンドラの清掃？

メニュー1の洋室1はイビツな形です。発送力のある人ならこのデコボコを上手く使えるかもしれませんが・・・

今後の分譲予定は高すぎると感じます。

神戸で、フラットで、JRで、スーパーが近くて、「買える」。

条件が特に厳しいと思わないのですが、他にもあるんでしょうか？

>>177

新長田とか阪神高速より南側とかなら、もっと安い価格であるんじゃない？
もっとも、神戸市内で最も下町感がもっと高まる地域でしょうけど。
レジェイドも、ここより高いし。

神戸市内でJR沿線でしょ？
垂水や舞子でももっと高いよ。完売したけど、ディアエスタミオ垂水海岸通でも、ここより5〜10%高かった。明石駅前も同じく。
ここより東側の地域が高いのは、言わなくてもわかるよね？
摩耶のステーションシティは、もっと高かったよ。
あそこはフラットではないし、スーパー近くにないし。

なので、昨今の地価高騰と人件費高騰の煽りを受けているだけであって、ここの価格設定が無茶してるわけではない。

ここって、外断熱ですかね？

>今後の分譲予定は高すぎると感じます。
>神戸で、フラットで、JRで、スーパーが近くて、「買える」。

十分に厳しい条件というか我がままです。
その条件を言うには不人気駅以外で坪250万～300万を用意してから
発言しましょう。

>>177 マンション検討中さん

結構な条件ですよ。
jr駅近でスーパー近くてフラットでここより安いマンションなら中古を検討された方がいいのでは？

>>179

私も気になります。。。
どなたかわかる方、いらっしゃいませんか？

先週末にモデルルームと予定地見学に行って来ました。
南側は車線広めの一方通行で、車道南側の歩道も広い感じでした。

外断熱なわけないやろ　笑

外断熱やで