アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズってどうですか？

明石も良いですが三田や加古川も検討してみては。大阪までほぼ同じ通勤時間だったと思います。

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モデルルーム見学に4つのコースがあり選べるようですが、それぞれにかかるおおよその時間が知りたいです。
例えば住宅見学が初めての人向けのAコース、住宅見学経験があり自身で学んでいる人向けのBコースはそれぞれ何時間と考えていれば良いでしょう。

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みなさんのかきこみを参考にさせていただいていると
やっぱり住み心地としては良さそうな立地なのですね。
アクセスの良い立地を探す日は、そもそもこのあたりで物件探さないですよね。
今は子育て中心というファミリー層は安心して検討できそう。

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最近増えているEV車対応の駐車場も完備されているので充電スポットに充電しにいかなくてもマンション内でそのまま充電できる
というのは良いですね。
自転車置き場は横にダーッとならんでいますが、屋外になっているのでしょうか？外観画像で見ると屋根もない屋外っぽいのが気になりました。
せめて屋根くらいは付けてほしかったかな

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外観予想ＣＧを見ても、自転車置き場は外、屋根なしのようですね。そのかわり、使用料が0円なのは嬉しい点だと思います。
場所的に屋根を付けようと思えば付けられそうに思うので、管理組合で話し合って、お金を集めて後々屋根を付けてもらうことも可能ではないでしょうか？そう簡単ではないかなぁ。雨に濡れっぱなしなのと少しでも屋根があって濡れないのとでは、自転車の傷み方が違ってくると思うのですが。

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物件概要で災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)というその他費用を見つけましたが、このような積立金があるのですね。
分譲マンションでは初めて見ましたがマンションの火災保険と地震保険代わりに管理組合が積み立てるのでしょうか？

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>>物件概要で災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)というその他費用を見つけましたが、このような積立金があるのですね。
>>分譲マンションでは初めて見ましたがマンションの火災保険と地震保険代わりに管理組合が積み立てるのでしょうか？

自分も初めて見ました。
月額があまりにも安いのですが、逆にこれだけで大丈夫なのでしょうか。
個人でも火災保険を入っておいた方が良いような。重複はダメなのかしら。

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>>災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
このくらいの金額なら、払っておいてもいいのかなと思います。

火災保険って、他の住民が火事を起こして被害を受けた場合も対象なんですよね？
たしか、消防車が来ても水浸しになるとかで使い物にならないと聞いたことがあり・・・

自分が火事を起こす以外にも、他の住民からの被害でも補償されるならいいなと思いました。

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>>66 匿名さん

この積立金は共用部分に関してですよね？部屋に関しては自分で入るものではないでしょうか！
もうすぐ完成しそうですね！残り4部屋！

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マンション全体そのものの火災保険って管理組合で入っているという認識なのですが、
そういうのはないのだろうか。
これ、きちんと見ていかないといけないですよね。
積み立てているということは、何かに使うということになるけれど
目的わからずにするのはちょっとどうなのか、と思います。

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先着順販売が1戸になっています。
ということは、これがラスト1戸ということ？
全然公式サイトがラスト感ないので、よくわからないのですが。
それか、他の見成約の住戸が商談に入っているのか。
いずれにしても、選択肢自体は今はないということになりますね。

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公式サイトに68/69　契約済みと書いてありましたよ！4階の角部屋が残っているようです。

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完売しましたね～、やはり場所的になかなかよかったのかな？キャンセル待ちだって

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購入しました。
小さな子供がいるため床への傷を気にしてしまいます。今のおうちではかなりおもちゃでやられてしまったので…
フローリングのコーティング等されたかたいらっしゃいますか？

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>>76 名無しさん
少し気になったのですが、もうワックスかかっているのではないでしょうか？ワックス完全に剥がす必要があるかもしれないですね。

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>>76 名無しさん
うちもコーティングしました！ツヤ感気になったのでもう一つ違う方を選択しましたが先日確認し綺麗でした！

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うちもツヤなしでしましたよ
オプションもあれこれして何したか忘れてます笑

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>>80 eマンションさん
なんか嫌な感じですね笑

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ベランダでの喫煙ってOKでしたっけ？窓開けてるとすごい臭いして耐えららないんですが、、

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>>82 名無しさん
確かNGだったと思います。管理人さんに伝えるのもいいかもれないですよ。ベランダの外に早速布団干してる人もいました。

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