神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シエリア須磨鷹取(旧称:(仮称)KOBE SMILE CITY PROJECT)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-05-13 16:30:43
3.8
口コミ人気度

シエリア須磨鷹取についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://cielia.com/m/suma323/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141962/

所在地:兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1(地番)
交通:JR神戸線「鷹取」駅徒歩6分
   神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅徒歩6分
   山陽電鉄「板宿」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.19m²~92.13m²
売主:関電不動産開発株式会社 菱重プロパティーズ株式会社 山陽電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-04-20 20:40:52

所在地:兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 鷹取駅 徒歩6分
価格:3,100.2万円・3,484万円
間取:3LDK
専有面積:63.19m2・66.01m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 323戸

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シエリア須磨鷹取口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 648 匿名さん

    ファミリーラウンジ、寒さも暑さも結構大変なスペースになりますね。
    冷暖房、ここまで届くんでしょうか。写真だと洋室2と3のドアが開いてるのでここから風を取り入れるのかなあ。
    またキッチンが近いので匂いもこもりそうです。換気がよく効くと良いのだけれど。
    アトリエキッチンは2パターンですが、ファミリーラウンジの方が1パターンみたいですね。これ以外はごく一般的な間取りですね。

  2. 649 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  3. 650 匿名

    竣工後2年で中古扱いになるのかなー

  4. 651 検討板ユーザーさん

    >>616 匿名さん

    そもそも数十戸づつ何期かに分けて販売しているので、売れ残っているのではありませんよ。

  5. 652 匿名さん

    ホームページに掲載されている眺望の写真に、タワーマンションらしき建物が映っていますが、
    あちらがマンションなら、あちらもちょっと気にってしまう。何階建てなんだろう。
    こちらも10階まであって結構な高さはあるけどね。見える景色も変わってくるんでしょうね。

  6. 653 匿名さん

    見える景色に関しては、モデルルームに行くとある程度のシミュレーション的なものは見せてもらえることは多いようなので
    行った時に聞いてみるといいかも知れないですね…
    階数によっても他の建物の見え方っていうのは
    大きく異なってくるので、買う側としてはとても気になる部分でもあります。
    お互いに見えてしまうようなのは微妙ですし。

  7. 654 匿名さん

    契約数が285戸突破とありました。あと40戸弱っていうところでしょうか。かなり大きなマンションだから、売り切るまでには時間はかかるだろうなぁと思う。
    まだ販売していく数がこれだけあるので、
    値下げを待つとかしているとかなり待つことになる。
    良さげなところがあったら、動いたほうがいいのかも。

  8. 655 匿名さん

    >>654 匿名さん
    検討者です。値下げがどれくらいか教えて欲しいです。決算月ですから。

  9. 656 匿名さん

    今月は安くなりますか?

    関電不動産の決算が3月なのか調べてみたら、上場していないみたいでした。
    関西電力は3月決算なので、系列企業も同じ3月決算になっている可能性は高そうです。

    値下げの金額、気になりますけど、「残りわずか」と書いてあるマンションなので売れ行きはよさそうです。
    売れ行きがいいと値下げまでしない可能性もありそうな気がしてしまうんですけど。

  10. 657 マンション検討中さん

    >>656 匿名さん
    強気な営業で値引きはなさそうな感じですね。
    最後の二、三個にならないと値引きはしなさそうです。

  11. 658 マンション検討中さん

    順調に売れてる様です。
    最後にモデルルームの家具家電付きが出されるくらいで値引きはあまり期待できないかもです。

  12. 659 匿名さん

    かなり庭付きのところをプッシュしている感じがするんですが、それでももうあとそれも2戸だけなんですよね。
    めっちゃメリットが並んで書かれているけれど
    そこまで書かれると逆になんというか、デメリットも知りたくはなる^^;
    上からものが落ちてくるとかそんなかんじですかね?

  13. 660 マンション掲示板さん

    一階で緑が多いと虫が多くなりやすかったり、あとは防犯面での不安はありますね
    子供がはしゃぐと周りに気を遣いますから実際はガーデニングか物置として使うぐらいかなとおもいます

  14. 661 匿名さん

    モデルルームの写真を見る限り、白を基調とした明るいイメージですね。
    重々しく感じることがないから落ち着けそうにも思う。
    好みもあると思いますが、重厚感が良いという人もいるだろうし、
    ココみたいなライトな感じが良いという人もいるだろうし、
    実際に住むならリラックスできる方が良いです。

  15. 662 匿名さん

    1階に関しては、意外とマンションの場合、防犯面でデメリットにならないと聞いたことがあります。
    上の方の階は、逆に油断してしまいがちとか…
    ただ、虫とかは上と比べると
    入って着やすいですよね。こればかりは仕方がない部分はあるかと思います。

  16. 663 匿名さん

    どう考えても防犯面では劣るでしょ
    一階はガーデニング好きならいいと思うが興味ないなら掃除めんどいし虫湧くしメリット少ないかな
    あくまで共用部分だからガーデニングぐらいしか使い道ないのが残念

  17. 664 マンション検討中さん

    一期から値段って多少上がっているのでしょうか??今販売中の9戸以外値段分からなくて…
    もし最初の全体の値段知っている方おられたら、平米と値段大体でいいので教えて頂きたいです

  18. 665 マンション検討中さん

    >>650 匿名さん
    ここも伝説入ですね…。

  19. 666 匿名さん

    ここが何で人気ないのか不思議
    摩耶のように線路横でもないし、大規模なんでメリットもでかい
    スーパーも真横だし
    本気でわからん

  20. 667 検討板ユーザーさん

    鷹取だからでしょう
    住人版の書き込みも皆さん参考にしてると思いますよ


所在地:兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 鷹取駅 徒歩6分
価格:3,100.2万円・3,484万円
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