マンション比較中さん
[更新日時] 2021-07-24 14:18:18
シエリア須磨鷹取についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://cielia.com/m/suma323/index.html
所在地:兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1(地番)
交通:JR神戸線「鷹取」駅徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅徒歩6分
山陽電鉄「板宿」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.19m2~92.13m2
売主:関電不動産開発株式会社 菱重プロパティーズ株式会社 山陽電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-20 20:40:52
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「鷹取」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「板宿」駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
323戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社 [売主]山陽電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア須磨鷹取口コミ掲示板・評判
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287
通りがかりさん
ここは鉄道騒音や大通りからの騒音、排気ガスとかは気にならないレベルなんでしょうか。ある程度離れてるので問題ないとは思うのですが。
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288
マンション検討中さん
一度、現地を訪れてみることをお勧めします。
基本的に、生活音以外の気になる騒音はありませんでした。
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289
匿名さん
それはいいですね。
来場者数も500組を突破したということで、検討している人はたくさんいるんだなと思いました。
ちなみに資料請求は1500組ということなので、興味をそそる物件なのでしょうね。
総戸数から考えるとかなりの数なので、部屋によっては抽選だったりもするのかな。
駅からの距離もほどよく、価格も良心的だと思うので人気が高いのかもしれません。
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290
匿名さん
最寄り駅が3駅もあり、いずれも徒歩圏内で便利で良いなと思います。
上階であれば眺望も望めそうですね。
1階なら庭付きの物件もあり、バーベキューとかは無理だけど、
庭でおひさまぼっこしながら、ティータイムを楽しめそうだなと思いました。
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291
口コミ知りたいさん
>>290 匿名さん
バーベキューは基本禁止なんですかね?
七輪とかでしっぽりだったら迷惑にもならないかと思うのですが。
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292
匿名さん
>>291 口コミ知りたいさん
マンションの専有庭では調理が禁止されていることが多いです。管理規約に寄りますが、購入前に営業さんに規約案を貰うことをおすすめします。
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293
通りがかりさん
>>291 口コミ知りたいさん
絶対トラブルになります。
ベランダでのタバコも含め臭いは周りには不快でしかないです。
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294
匿名さん
いずれのプランも専有面積が狭めですが
それぞれに特徴があり、生活スタイルに合わせて選ぶことが出来そう。
マンションから駅も近いので、通勤も便利な立地であることも魅力を感じました。
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295
検討板ユーザーさん
近く通りましたが、大分出来てきていました!4階ぐらいでしょうか。
まだネットがかかっているので、外観形状しかわかりませんが、ホームページにあるCGに近い感じでしたね!楽しみです^_^
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296
名無しさん
すぐ近くに小学校がありますが、本校舎以外に今すでに仮設校舎を3棟建てており、生徒数過密状態の対応も本年度からという感じなので、解消されらとしても何年かかかるという感じかと…
シエリア須磨鷹取完成後、そちらからの通学者数も把握できてる感じもないので、子育て世代にはかなりな悩みの種なると思います。
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297
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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298
通りがかりさん
建築中の建物見てきましたが、北側から南側にかけて下り傾斜になっているので、南側は半階分ぐらい基礎部分が高く盛られていました。
南側は周りの同階のマンションに比べて高さがあるのかな?と感じました。
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299
マンション検討中さん
下り傾斜。。。なってるとは思えないのですが。。。
エントランスのCGを見て頂ければ、植物と階段になっているので、全体的にかさ上げしてるんじゃないですかね?
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300
通りがかりさん
校区調整もはじまっていて分散させているし
今年度は小学校の人数も減少しているらしいですよ。
マンション建ったからってすぐ小学生が爆発的に増加するわけではないし
学校も把握済み。
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301
マンション検討中さん
来年1月入居予定ですか。
順調に売れてるんですかね?
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302
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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303
匿名さん
キッズルームなど共用設備まで考えられているので
子育てしているママにとっては嬉しいです!
子育て交流会など、プレママにも優しい環境だと思いました。
そのほかにもブックラウンジなどがあっていいですね。
マンションの間取りなどはどこも似たようなものですが、
こういうサービスで他物件との差が明確になるのって良いなと感じました。
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304
マンション検討中さん
資料請求したら、マンション購入セミナーの案内が来ました。
これで買わされる、ってことはないですよねー?
専門家とありました。
行ってみるもんでしょうか?
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305
匿名さん
車寄せがあるので子供を乗り降りさせるときは安心。タクシー移動するときも車寄せがあるのって便利です
外からラウンジ等が見える設計になっているのかな、イメージ画像なのでわかりませんが、おしゃれだと思います
ゴミ置き場はゴミトラムになっているんですね。臭い防止としては良いのかな?
24時間出せるので安心。
ゲストルームやキッズルームと共用施設としては充実していますから、雨の日の遊び場があるというところは良い。
ただ、小学生くらいになるとキッズルームって利用できるのかしら?それによっては、あまり意味のないものになってしまう可能性はあります。
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306
匿名さん
>304
売る側の息のかかった講師だから買う気にさせるのが目的のセミナーでしょ。客観的なアドバイスを得たかったら自分でお金かけてライフプランナーに相談するとかしないと。
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