マンション比較中さん
[更新日時] 2021-09-12 07:57:36
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番）
交通：JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数：204戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期：平成32年2月中旬（予定）
入居開始時期：平成32年4月下旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「藤沢」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
204戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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1453
匿名
>>1452 マンション比較中さん
何階にするのかにもよりますがタワーにするにはもう少し敷地が広くないと容積率400％ギリギリいっぱいにしても細いペンシルタワーにすると無駄にコストがかかるから価格とのバランスが悪くなると思います。
でもユニクロとかのテナントスペースは欲しいですね。
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1454
マンション検討中さん
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1455
匿名さん
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1456
匿名
>>1455 匿名さん
確かにクドい。
去年の夏から遡って見てからにしてほしい。
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1457
匿名さん
>>1454 マンション検討中さん
私は重要なことだと思います！
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1458
通りがかりさん
>>1457 匿名さん
炎上目的と勘違いされて訴えられますよ。
ご自身の中に留めて下さい。
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1459
匿名
>>1457 匿名さん
じゃあ検討から外せばいいだけ？では？
重要？なら、尚更だと思いますが？違いますか？
？ばかりですが、私も？です。
どうしたいんですか？
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1460
マンコミュファンさん
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1461
匿名さん
プラウドやここに急に変なネガ増えましたね。
明らかに高齢者の。
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1462
eマンションさん
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1463
匿名
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1464
匿名
>>1457 匿名さん
その後、どうしました？そこが私も気になる所ですが、シティテラスやクラッシィと見ましたがグレーシアが場所や設備などいいと思い検討中です。災害は成るようにしかならない。と、前向きに考えます。
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1465
匿名
>>1464 匿名さん
重要な事だと書いてますが、この人は検討してませんよ。ネガスレして煽ったけど誰にも相手にされず終了
単にグレーシアを貶したいだけだから、1464さんは気にしないで検討すればいいよ。
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1466
検討板ユーザーさん
>>1465 匿名さん
グレーシアに対しての荒らしには飽きてくれた様でホッとしてますが油断できませんね。
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1467
匿名
>>1466 検討板ユーザーさん
どこか他の物件でも同じようにしてるんですかね？何がしたいのか理解できませんね。
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1468
匿名さん
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1469
匿名さん
同じ人が名前変えて投稿しても、大体文面で分かりますよね。「名前」の欄に敢えて“匿名”って入力しなくても良いんですよ。
落ち着いた板になって良かったじゃないですか。
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1470
検討板ユーザーさん
ここは売れているんでしょうか？
藤沢では、ここ推しの人が多いようですが。
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1471
匿名
>>1470 検討板ユーザーさん
今の藤沢では駅距離やスペックを比べれば素直にいいんじゃないでしょうか。
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1472
匿名
最近、シティテラスとクラッシィが荒れてますが今はグレーシアは落ち着きましたね。
順番でまたその内、荒らしがくるかしら？それはそれでいいですけどね。同じ事の繰り返し
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1473
匿名さん
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1474
匿名さん
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1475
匿名さん
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1476
匿名さん
大船のブランズは売れ行き好調みたいだね
大船なのに
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1477
匿名
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1478
匿名さん
>>1476 匿名さん
意外とそうでもないようですよ。戸塚が一段落して大船、藤沢、辻堂で比べればブランズ大船が好調に見えますが駅一分の商業施設一体プロジェクトにしては各駅停車です。
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1479
匿名さん
そうですか？
戸塚の売れ行きより、大船駅前の方が好調でしょうよ、
路線価も比例してるし。
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1480
匿名
大船も低地ですし、マンションの質は販売スピードと比例しません。
客観的に見てクラッシィが頭１つ抜けている。
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1481
匿名さん
>>1479 匿名さん
戸塚より売れてる話ではなくて商業施設を作りタワーマンションにしてはそこまでじゃないって話てましょう。
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1482
匿名さん
購入はできませんが、最上階のプレミアムプランは間取りを見るだけで夢が広がりますね。
ルーフバルコニーに寝椅子を設置し、江ノ島と水平線を眺めるだけの空間づくりの提案は贅沢すぎてため息が出ます。
土間収納は自転車がしまえるそうですが、自転車のエレベーターへの乗り入れはOKなのでしょうか。
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1483
匿名さん
>>1482 匿名さん
OKでしょう。
高額な自転車で屋内保管される方もいらっしゃるでしょうから。
特に藤沢のロケーションなら、湘南エリアへのサイクリングを趣味にされる人の多いかと。
まぁ、お互い気遣いのマナーは大事ですけどね。
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1484
マンション比較中さん
シティテラスに行ったら、グレーシアは50戸しか売れていないと言われました。本当でしょうか。
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1485
マンコミュファンさん
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1486
匿名さん
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1487
匿名さん
>>1484 マンション比較中さん
シティテラスは何戸売れてるんですか？
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1488
マンコミュファンさん
>>1486 匿名さん
そんなことは分かる筈がない
公表されていないのだから
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1489
匿名さん
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1490
匿名さん
>>1488 マンコミュファンさん
じゃあ嘘という根拠がないんですね。
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1491
マンコミュファンさん
>>1490 匿名さん
公表してないのだから、50こしか売れてないも根拠ない
つまり嘘
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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1492
匿名さん
>>1491 マンコミュファンさん
公表されていないのでわからないが回答だろ。
何故嘘と断定できるんだよ。
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1496
匿名さん
[No.1493～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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1497
匿名さん
検証しようの無い、何戸売れたとかいう話は全て投稿者の想像でしかない。
以上
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1498
匿名さん
今年の1月に他のマンションギャラリー行った時、グレーシアは50戸位しか売れてないのでヨーカ堂側は値段下げたような話してたけど
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1499
匿名さん
>>1498 匿名さん
他のマンションの営業マンの話ですか。
だとすると、それはその営業マンの想像話という事ですね。
ちなみにそれはどちらのマンションギャラリーで聞いた話でしょうか。
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1500
匿名
>>1498 匿名さん
ヨーカドー側は西向きで、南向きではないから値段が下がるのは当然では？
景色も南と違って公園ではなくヨーカドーだし、理由はどうあれ高いよりはいいですよね？駅から遠くなく4500万くらいで買えるから
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1501
マンコミュファンさん
せっかく湘南に住むのに西向きが受け入れられるか。
問題はそこだよ。
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1502
匿名さん
>>1501 マンコミュファンさん
駅近くで真南向いてるのはグレーシアだけだからシティテラスよりはグレーシアの西向きが値段的にもいい気がするよ。
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