匿名さん
[更新日時] 2024-04-16 22:36:30
物件概要
物件名 セントラルガーデン・レジデンス刈谷
所在地 愛知県刈谷市若松町一丁目33番
交通 JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
総戸数 24戸
敷地面積 1,016.06㎡(建築確認申請対象面積)
建築面積 410.92㎡
延床面積 2,576.99㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造9階建
用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80%
容積率 200%
建築確認済証番号 第BVJ-NAG17-10-1920号(平成29年12月13日)
駐車施設 32台(平面式32台)[月額使用料:未定]
自転車置場 36台[月額使用料:未定]
バイク置場 2台[月額使用料:未定]
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、ジェイアール東海総合ビルメンテナンス株式会社に管理委託予定
建物完成時期 平成31年1月下旬予定
入居時期 平成31年3月下旬予定
売主 ジェイアール東海不動産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(4)第6141号
(一社)中部不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
(一社)東海住宅産業協会会員
[名古屋本社]
〒450-6641 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番3号JRゲートタワー41階
販売会社 住友不動産販売株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(12)第2077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
[広域受託営業部 東海販売センター]
〒460-0004 名古屋市中区新栄町1丁目5番地 栄中央ビル4階
設計・監理 徳倉建設一級建築士事務所
施工 徳倉建設株式会社
販売住戸概要(予告)
販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.44㎡~90.02㎡
バルコニー面積 12.20㎡~17.08㎡
販売時期 平成30年10月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
問合せ先 セントラルガーデン・レジデンス刈谷 販売準備室
営業時間/10: 00〜18: 00[火・水曜日定休]
0120-070-024
公式サイトURL: http://www.cgr-kariya.com/
【物件の公式サイトURLを追記しました。2018.3.8 管理担当】
[スレ作成日時]2018-03-03 01:44:58
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市若松町一丁目33番 |
交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月上旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ジェイアール東海不動産株式会社 名古屋本社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 広域受託営業部 東海販売センター
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施工会社 |
徳倉建設株式会社 |
管理会社 |
ジェイアール東海総合ビルメンテナンス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セントラルガーデン・レジデンス刈谷口コミ掲示板・評判
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21
マンション検討中さん
駅までのアクセス、周辺の公共施設、
いうことのない立地ですね。
戸数が少ないのはメリットと感じてましたが、管理費や133%ある駐車場に将来空きが出た場合のことは気になりますね。
マンションのお部屋のお値段どうなるんでしょうか。
人気の住吉小学区と聞きますが、どういった点が人気なのかご存知の方いらっしゃれば教えてください。
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22
マンション検討中さん
立地は良さそうですが、価格は強気でしょうね。5000万は確実ですかね。
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23
通りがかりさん
>>21 マンション検討中さん
"人気の住吉小学区と聞きますが、どういった点が人気なのか"
何にプライオリティを置くかは、人それぞれ。文京地区、とか、治安レベル、とか。
結果的に需供バランスで、この学区が1番人気と言わざるを得ないんでしょうね、不動産屋も。
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24
マンコミュファンさん
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25
マンション検討中さん
>>23 通りがかりさん
ありがとうございます。
住吉学区がずば抜けて学力レベルが高いということではなく、文京地区にあり治安もいいということなんですね。分かりやすいご回答ありがとうございました。
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26
通りがかりさん
>>25 マンション検討中さん
刈谷ですよ。
首都圏でも関西圏でもない愛知県の中の地方都市、ずば抜けてる街などあるはずないですよ。
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27
マンション検討中さん
間違いなく刈谷高校は優秀ですけどね。有名ですよね。
最近分譲された駅の南側の物件はどれも市外の人間には理解出来ない高さなんですよね。
本当謎です。
刈谷の人には余程良い場所なんでしょうね。
住吉学区以外は見事に売れ残りますからね。
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28
匿名さん
今刈谷ではダイアパレス刈谷広小路しか検討対象が無いので、ここが販売開始になれば即完売するでしょう。
定借でもいい人ならアイシンや角文の物件がありますが私は定借はあり得ません。
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29
匿名さん
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30
通りがかりさん
市中心部は確かに学力が高いです。しかし、最も学力レベルが高いのは他の校区です。そこが気になる人は、住吉は選ばないほうがいい。
利便性で住吉に魅力を感じるのはわかります。
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31
マンション掲示板さん
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32
マンション掲示板さん
刈谷で考えるとここかダイアパレスの2択しかないから本当に難しいですよね。こちらの物件の価格が手の届く範囲であってほしい。
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33
マンション掲示板さん
住吉は校区に悪い地域も含まれるのが難点。
亀城あたりは落ち着きがあるが、昔からの人が多い地区のため、入りづらくある。
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34
匿名さん
教育環境を語るなら、近隣でも名古屋市や岡崎市など優れた地域があるではないでしょうか?
刈谷、に限定した途端に、ローカルな話題で足の引っ張り合いになるのには閉口します。
ほんとに、住みやすくていいエリアなんですが
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35
匿名さん
普通に暮らしていく分には、十分静かで良い街、という印象です。
駅に近い場所にマンションはありますが、
いわゆる繁華街という感じの街ではないので、暮らしていくのにちょうどよいのでは?
といっても
暮らしやすさに個人差もあるので、そこはなんとも言えない部分もあるのは事実ですけれどね。
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36
匿名さん
まだまだ、ほとんど情報を出していない状態なのですね。ギリギリまでは出さないみたいなほうしんがあったりするのかしら
駅前で静かで平置き駐車場100%ということで、かなりの希少性を謳っているマンションです。
平置き駐車場が取れるってどうしてなんでしょうね。駅前だったら普通、その分建物を建ててしまいそうですが。
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37
マンション検討中さん
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38
マンション検討中さん
HPを見る限りは、刈谷の他のマンションと設備とかは同じですね、少しいいくらいかも。
噂で聞いた話でガセかもしれないですけど90m2台の
一番高額住戸でも4600万円位というのは本当でしょうか?
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39
匿名さん
ここって資料請求しかまだしていないし、具体的な話はまだ出てきていない状態なんですね・・・
いつぐらいになったら
話は動いていくるのでしょう?
10月下旬に販売開始になるというふうに書いてあるので、話が動くのは9月末くらいからという風に見ていたほうがいいのかしら
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40
評判気になるさん
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