名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「セントラルガーデン・レジデンス刈谷」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-16 22:36:30

物件概要
物件名 セントラルガーデン・レジデンス刈谷
所在地 愛知県刈谷市若松町一丁目33番
交通 JR東海道本線「刈谷」駅徒歩4分
総戸数 24戸
敷地面積 1,016.06㎡(建築確認申請対象面積)
建築面積 410.92㎡
延床面積 2,576.99㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造9階建
用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80%
容積率 200%
建築確認済証番号 第BVJ-NAG17-10-1920号(平成29年12月13日)
駐車施設 32台(平面式32台)[月額使用料:未定]
自転車置場 36台[月額使用料:未定]
バイク置場 2台[月額使用料:未定]
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、ジェイアール東海総合ビルメンテナンス株式会社に管理委託予定
建物完成時期 平成31年1月下旬予定
入居時期 平成31年3月下旬予定
売主 ジェイアール東海不動産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(4)第6141号
(一社)中部不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
(一社)東海住宅産業協会会員
 [名古屋本社]
〒450-6641 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番3号JRゲートタワー41階
販売会社 住友不動産販売株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(12)第2077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
[広域受託営業部 東海販売センター]
〒460-0004 名古屋市中区新栄町1丁目5番地 栄中央ビル4階
設計・監理 徳倉建設一級建築士事務所
施工 徳倉建設株式会社
販売住戸概要(予告)
販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.44㎡~90.02㎡
バルコニー面積 12.20㎡~17.08㎡
販売時期 平成30年10月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
問合せ先 セントラルガーデン・レジデンス刈谷 販売準備室
営業時間/10: 00〜18: 00[火・水曜日定休]
0120-070-024

公式サイトURL: http://www.cgr-kariya.com/

【物件の公式サイトURLを追記しました。2018.3.8 管理担当】

[スレ作成日時]2018-03-03 01:44:58

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セントラルガーデン・レジデンス刈谷口コミ掲示板・評判

  1. 124 ご近所さん

    >>123 マンション検討中さん
    小高原小学区は刈谷駅の北側で、学区内には風俗街や歓楽街があるエリアです。
    住吉小学区は、刈谷駅の南側で、図書館、美術館、市役所、市民ホールがあるエリアです。
    日高小学区は駅から離れた民家密集地区で、街並みが古く、世代交代の時期が来ます。

  2. 125 マンション検討中さん

    >>124 ご近所さん
    風俗街あるのいやですよね!仕方ないと諦めてます、、、
    まぁ塾以外とおらないですよね。
    住吉図書館周りはいいんですが、セントラルガーデンの近くは小汚い感じですよね、、、
    日高世代交代の時期がきたらどうなるんですか??人気なくなるってことですか?

    セントラルガーデンとずれてきましたね。

    すみません。

    いっそ双葉小エリアとかどうなんですかね?


  3. 126 マンション検討中さん

    忘れてた、風俗店沢山あるね
    アピタや佐鳴学院刈谷から徒歩10秒だな
    あまり子育てには向かないかもなあ

  4. 127 ご近所さん

    >>126 マンション検討中さん

    その通りで、刈谷駅に接する学区は北側の小高原小学区と南側の住吉小学区だけ。
    この内、北側は、駅の周りが歓楽街。続いて企業群と、その従業員駐車場。結局、住宅地となると徒歩圏内ではなかなかありません。
    南側は官公庁と美術館や図書館など文教地区ですが、なかなか物件がありません。
    刈谷中心街の土地が高騰する所以です。

  5. 128 名無しさん

    >>127 ご近所さん

    刈谷駅の徒歩圏内は、刈谷駅の北口にはほとんどなく、
    南口の限られた地域ってことですか?

    歓楽街で徒歩圏内、なんて住環境では有り得ないし。

    刈谷駅の北口より、野田新町や、東刈谷の方がずっと住環境ではいいのでは?
    逢妻や富士松もあるし、

  6. 129 マンション検討中さん

    >>128 名無しさん

    北口は小学校の方は歩道も整備されているしいいですよー公園で会う方のDンソー率高いですが。
    東刈谷とか野田新町って不便ですよね、、、
    しかも小中のレベル低そうです。



    なるべくいじめとかするレベルの低い子がいない地域がいいですね!

    半城土の方とかきれいですよね。

  7. 130 碧海市さん

    >>129 マンション検討中さん


    交通の便や住環境って、子供の行動にも影響するんですね。
    市内の某大手塾の講師が、言っておられましたが。
    例えば、定期テスト明けの遊びでも。

    南中生は、JRで刈谷駅から名駅に行き、ミッドランドスクエアでシネマ&ランチ。
    東中生は、逢妻駅から南大高に行き、南大高イオンでダンス自録り。

    刈谷郊外のその他の小垣江、東刈谷、一ツ木、市駅とかの子供達は、刈谷アピタか東浦イオンのゲーセンコーナーでUFOキャッチャー大好き、だそうです。

    ずいぶん違うんですね、同じ市内なのに。

  8. 131 マンション検討中さん

    マンション悩みます。
    ハローワークが前にあること、地盤の弱さが気になりいまだ迷っています。
    どなたか杭の長さご存知の方いますか?

    最近は刈谷高校の進学人数が南中より東中の方が多いと聞きました。難関大出身の大手企業のご子息はまた進学校へ行くだろうし、その方たちが住んでる地区の学力は上がるでしょうね。

    東刈谷や野田新町は、不審者情報が多い気がします。刈谷駅北口も夜の街をやめて再開発してほしいですね。

  9. 132 マンション検討中さん

    >>130 碧海市さん
    ちょっと面白いです笑
    うちの親が市営住宅あるところは荒れるとか言ってましたが刈谷南と刈谷東も市営けっこうありますよね、、、
    刈谷高校いってほしい!

    原崎公園で遊んでる子供たちそんなに賢そうではないですよ笑

    失礼なおばちゃんだなーわたし、、、笑


  10. 133 口コミ知りたいさん

    ここ魅力的ですよね。
    住吉幼稚園っていいんですか?
    私立幼稚園に行かせたいんですがなかなか東刈谷とか、一ツ木なら二本木、桜木、慈恵幼稚園など行かせたいところが近いですがなかなか人気学区となると遠くて。
    刈谷は皆公立幼稚園なんですかねー、、、
    働いてるので私立幼稚園で習い事させて五時半ごろ迎えに行きたいと思ってます。

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  12. 134 マンション検討中さん

    >>133 口コミ知りたいさん

    情けなく、申し訳なく感じます。
    子育ては社会全体で取り組むべきところ、刈谷市はまだまだです。

    子育てへの先進的な取り組みを発信して欲しいのですが、刈谷城や市役所再建に何百億もかけたり、コスプレ祭りに公金を投じたりはしても、子育てへの取り組みは、月並み。
    役所には古い体質しかない街です。

    問題意識を持つ方々が役所に勤めれば、街も変わるし、おかしな市政もかわるのでは?

    市職員の生え抜きが市長をする街と、政治家が市長をする街の違いでは?

  13. 135 マンション検討中さん

    幼稚園問題、わかります!
    公立幼稚園の魅力が、月謝の安さ以外いまいちわからない…
    刈谷にも、いろいろ学ばせてもらえる私立幼稚園が増えればいいのに、と思います。

  14. 136 口コミ知りたいさん

    >>135 マンション検討中さん
    刈谷はお金があるから公立幼稚園が多いのかなーと思います。お金払うから私立増やしてくれっておもいますよね。それか習い事幼稚園でさせてほしいです。
    三好、日進、浄水など見ましたが逆に私立幼稚園しかありません笑
    幼稚園で水泳とかやってくれるので魅力的です。お金は月4万以上かかりますが無償化が決まればおとくですよね!
    住吉幼稚園は4時半までだから働くお母様には辛いかもしれません。
    小高原、日高は18時半です。
    同じような考えの方いて嬉しいです!
    刈谷の私立は微妙なので。

    知立はレベル低そうなので再度豊田市安城市で検討しようかなと思います!

    ひとまず明日モデルルームみてきます!

  15. 137 マンション検討中さん

    >>136 口コミ知りたいさん

    こういう有用な声は、政治家たる市長の耳に届いても、市役所職員上がりの市長には届かないから、今の刈谷を招いてるように感じます。

    刈谷もビジョンが全くなく、市の職員は、今ある延長線のことしかやんないもん。

    かと言って、三好や日進に住む気はないので、消去法で刈谷や岡崎の利便性のある街が急騰するのかもしれません。



  16. 138 マンション検討中

    >>137 マンション検討中さん
    わかります。同じような考えの方がマンションを検討していて嬉しいです。
    刈谷は幼稚園微妙で、近隣の私立幼稚園もいい学区からは遠い。
    よって仕方なく公立の幼稚園というのが現状ですね!
    東刈谷、野田新町あたりがもっと学力高ければと思いますね。
    ここを買ったら皆で住吉幼稚園で我慢しましょう、、、
    バスだとよさそうな私立幼稚園は20分くらいかかります、、、
    魅力的なんですがね。

  17. 139 マンション検討中さん

    3LDKと4LDKの価格の差があり迷っています。

    このマンション検討中の方と幼稚園問題のお話ができて嬉しいです。みなさんお考えが似ているようで抽選で当たれば住みやすいマンションになりそうですね。

    市役所隣の暁星幼稚園はどうなんでしょうか。今の学区が小高原幼稚園のためあまり情報がありません。

    刈谷市は財政豊かなのに教育や医療への取り組みが足りないと思います。歴史資料館を作るより図書館を改装してほしい…みなくる刈谷を駅直結百貨店にするとかもっと有効活用してほしいです。ちょっと愚痴になりました。

    刈谷市は知立、安城と比べるとコンビニに若者がたむろしていなかったり治安はいいのかなとは感じます。

  18. 140 マンション検討中さん

    幼稚園問題がなければ、迷いなく決められるのに…と言う心境です。(とは言え、抽選の倍率は高そうですが)
    暁星幼稚園は、園庭は狭いですが、設備は整っていていいと思いました。公立幼稚園に比べ、大人しい感じだと知人が言っていました。若くて可愛らしい先生が多いと思います。しかし、教育内容については、説明会でもぼんやりとしていて、よくわかりませんでした。
    来年秋からの幼児教育無償化が決まった今、公立幼稚園のメリットはますますないような気がします。
    しかし近年中に、刈谷の幼稚園は、子ども園になっていくんでしょうね。

  19. 141 マンション検討中

    >>140 マンション検討中さん
    幼稚園って三年もあるから重要ですよね!桜木幼稚園見学行きましたがよさそうでした!
    交通児童遊園にバスはきているので住吉学区の人が数人いるぽいです。めちゃくちゃ少数派だと思います。
    二本木幼稚園もよさそうです!
    ただ刈谷は各小学校の隣に幼稚園あるのでマイノリティになるのがネックです。
    東刈谷、一ツ木あたりは二本木にも、桜木幼稚園にも慈恵幼稚園にも近くいいんですが。
    どこにいかせたいですかー?
    暁星はお弁当だったような、、、なので却下です。

  20. 142 マンション検討中さん

    桜木幼稚園の園庭開放よかったです。しつけは厳しいと聞きますが、通っている園児の挨拶や先生からのお絵かき帳のコメントがとても良いなと思い桜木幼稚園にしようと思ってます。
    二本木、慈恵はまだ見学に行けてないので一応見学に行きたいと思っています。

    マンションから住吉小に通う子どもが多いと思うので通学面では安心ですね。

    刈谷南中学が少し荒れているという噂はありますが本当でしょうかね?我が子の時にはまた変わっているでしょうが心配な点です。

  21. 143 マンション検討中

    >>142 マンション検討中さん
    刈谷南荒れてる噂ありますよね。誰かあらすんだろー授業妨害とかですか?

    桜木いいですよね!同じマンションの人桜木だったらうちも桜木にしようかな、、、
    でも17時までだからお迎えまにあわないなー、、、
    混んでたら車で20ふんですよね。

    さくら保育園の方もおおいんですかね?

    共働きの方も多いって営業マンが言ってました。




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