ブランズシティ蓮田について

今週、蓮田マラソンです。以前は市民マラソンでしたが、市の財政悪化で中止されていました。それを有志の民間団体が復活させて、今回5回目？くらいです。
毎回、次回開催が危ういようなので、これから蓮田市民になる皆さんも積極的に参加して盛り上げましょう。スイーツ、楽しいですよ。

蓮田は客単価が著しく低く、かつ長居する傾向が強いため個人経営には厳しい地区だという客観的事実をディスりと受け取った挙句、経営の下手さにしてしまう600さんは、なんて身勝手な方なのでしょうか？600さんのような方こそクレーマー化するタイプなのに、そんな投稿に参考になるが多数付くというのも、このマンション住民の民度が疑われますね。

>>609さん
いや、書き込んだ私自身も読み直してみると確かにディスりだなと反省し、反論しませんでした。
ただ、その知人は経営が上手いかは分かりませんが、少し県南に移転してからは調子よく、現在4店舗に増えています。来年は都内初出店ですので、経営下手ではないのかなと思っています。

私は599さんの投稿がこのマンションや地域へのディスりだとは全く思わないな。

っていうか潰れたお店の名前は？すげー知りたい。

潰れる店もあれば繁盛するお店もある。
どこの街でもあることです。

このマンションの向かい、駅前広場に面した菜々楽という和食店はオススメです。
夜はお安いコースでも飲み物込みで万単位になりますが、ランチはお手頃です。
会席弁当のテイクアウトもあるので、新居披露の食事会などに使えると思います。

今朝建設中のマンション前を車で通りましたが、8階位まできてました。完成が楽しみです。引越しはどんな風に(一度だと混雑混乱してしまいそう)小生早々に決めてしまったので説明を受けたと思いますが忘れてしまいまいました。ご存知の方がいらしゃいましたらご教授願います。

＞＞614
日時と時間を指定されて、その時間に順番に引っ越しをする流れだと思います。
土日は希望者が多いので、運が悪いと引っ越し日が3月とかになる可能性があると思います。

>>615 匿名さん

ありがとうございます。

>>617 匿名さん
「わざわざ蓮田」って妥協するならお金を貯めて他に行けば良いと思う！

今更ここで書き込む内容ではないと思います！

>>617 匿名さん

貴方、すでに契約した165家族に喧嘩売ってますね。
そういうご自身はどこにお住まいなの？

>>619 匿名さん
勿論ブランズシティ蓮田を契約してます。

わざわざ蓮田って言われて良い気持ちがする訳がありません！

蓮田をバカにして喧嘩を売っているのは貴方です！
貴方はブランズシティ蓮田を契約したんですか？

>>619 匿名さん
そして私が現在どこに住んでようが関係無い話しですよね！

それからわざわざ蓮田ってここで書き込む意味ありますか？

>>619 匿名さん
貴方が契約してない事を願ってます！

？？
？
何が起きてるの？

蓮田の民度が、、

>>617 匿名さん
バカにしてはいけませんね！

名無しさんという方はアンカーを読み間違った？
619の投稿を自分の618へのレスだと勘違いして騒いでる。617へのレスなのに。そこから怒濤の罵倒連投。
恥ずかしいから削除依頼したほうがいいよ。

東大宮か土呂の住人がひがんでるね

白岡や栗橋の住人でしょ？ひがむなら。見下すなら、土呂や東大宮もあり得るけど。相手にしてないでしょ。

いやぁ、昔から蓮田に住んでる者としては、東急不動産みたいな大手デベが蓮田でマンション作るなんて考えられなかったけどなぁ。それだけでも買いだわ。

この値段は魅力的です。家を買うなんて叶わぬ夢とあきらめていましたが、手の届く物件に巡りあえました。確かにだいぶ下った無名な弱小市ですが、この低所得で家が買えたことが奇跡です。

蓮田以遠の駅か蓮田より手前の普通停車駅の住民がひがんでるとか、ここの契約者達はどこまで自分本位なんでしょうか。蓮田まで妥協しなければ買えなかったからって、蓮田より遠い駅や不便な駅の住民を見下すなど根性がさもし過ぎですよ。都内や神奈川はもちろん、埼玉の大宮以南の駅の物件には到底歯が立ちませんものね？

契約者は、誰も自分たちがお金持ちなんて思っていないと思います。事実、大宮以北の東大宮や土呂のマンションよりかなり安いです。県北の一般的な価格です。
しかし、その手頃な価格でブランドマンションの駅近が買えたことに運がよかったという嬉しさはあると思います。
蓮田駅という全く知名度のない市と駅だからこそ実現した絶妙な価格。大宮からも近く立地は悪くないはずなのに。
仮に白岡駅だったら、大宮から10分超えるので遠すぎと感じます。仮に土呂駅だったら一千万～二千万は高くなるでしょう。
このコスパの良さ、かなり珍しいと思います。
買えて幸運です。

>>633 マンション検討中さん

手の込んだネガを相手にしちゃいけません。
可哀相な方なのですから優しくスルーしましょう。

今はもう9階まで出来てきてますね！
出来上がるのが楽しみですね^ ^

このマンションを検討している訳ではないのですが、教えていただけると嬉しいです。
このような複合マンションは管理費や積立金が割高になるのですか？普通と変わりませんか？
他の同形態の物件で他人が使える施設の維持費まで払ってやってるのが気にくわないと主張する人がいたのですが、難しい言葉で否定されていました。
よく分からなかったので、参考となる複合マンションを探していたらここを見つけました。ここでは、その事についてあまり議論されていなかったので、皆が納得がいく形なのかなと思いまして。

>>636 マンション検討中さん

市の施設やクリニック部分の維持管理費を住民が負担することはありません。
市の施設は蓮田市の所有、クリニック部分は医療法人、店舗部分は地権者の所有です。
それぞれが所有部分のコストを負担します。

蓮田市が区分所有者に入っているので、管理や大規模修繕でもチェックが働くのではと期待してます。

用途の異なる複合型のマンションは、管理組合での合意形成が大変なんですよ。住居として生活している区分所有者と、店舗や事務所など事業目的で所有している区分所有者とでは、全然利害が違いますからね。自治体が区分所有しているとなると一層複雑ですね。東急不動産や東急コミュニティーとどこまで距離が取れるかどうか？チェックが働くなどというのは、実に甘い希望的観測だと思いますよ。

>>633
＞このコスパの良さ、かなり珍しいと思います。
＞買えて幸運です。

そう思い込まなければ蓮田にマンションなんか買えないかもしれませんね？
特に予算の問題で妥協を重ねて購入を決断した市外からの購入者は。

>>639 匿名さん
638さんの回答は636さんに対する回答ですよ。購入者に伝えている内容ではないですよ。
気になさらない方が良いですよ。

>>640 匿名さん
購入した人は納得して満足して買っているのですから、どう思っていようが貴方には関係ないです。
貴方こそどこに住んでいるか知りませんが、ここの掲示板には必要ない方かと思います。
完成1年前に完売だなんて凄いマンションじゃないですか。
購入者は良かったと思っているはずです。
168世帯が購入を決めている理由がコスパなのか、駅近なのか、都心へのアクセスの良さなのか貴方には関係のないことです。
とにかく皆さん完売おめでとうです。

>>640 匿名さん
あなた本当は買いたかったんじゃないの？
間に合わず買えなかったから諦める理由に同意を求めてるとか？
買う勇気がなかった小さな人間のただのひがみにしか読み取れません。
ご愁傷様。

間に合わずというか予算足らずじゃない？
こう書くと烈火のごとく反論してくるだろうけどw

購入から数年後にマンション価格がドーンと暴落。
3000～4000万円程度の予算でももっと都心寄りの駅近物件が買えるように。
売却価格がローン残債を上回ってしまい、売りたくても売れない物件に。
価格の高い時期に予算面から妥協して蓮田に買ったことを後悔する毎日。

>>645 匿名さん
購入してないんですね！
サヨナラ！

>>640
>>645

そういうこと言ってると女の子に嫌われるよー。

多少余裕のある人は損切りしてでも売って出て行けるかもしれない。
でも、損切り出来ない人はそのまま住み続けるしかない。
中古での購入者はレベルが落ちていき、さらに住民層が下がっていく。
管理費・修繕積立金などの滞納も次第に増えていき、
大規模修繕しようにも資金の余裕がない。
そんな負のスパイラルに陥ったマンションのスラム化は必至。

>>648 匿名さん
そんなのどこも同じでしょう。

ネガティヴ発言は無視しましょう！
サヨナラー

>>649 通りがかりさん
確かにこちらのマンションだけの問題ではありませんが、人気のあるエリアの物件よりも、予算面で妥協して買う要素の強いエリアの物件ほどスラム化し易いとは言えるかと思います。

>>651 匿名さん

引かれ者の小唄ね

>>651 匿名さん

可哀想なお人。

>>651 匿名さん

希望をもって購入した人達に言う言葉ではありませんね！
小生は残念ながら抽選漏れをしましたが、ご決定された方々はこれからブランズシティ蓮田ライフを楽しんでください！

全戸完売したそうです。おそかった。

大宮以北、いや首都圏全体でもダントツの売れ行きでしたね。
各要素のバランスがとれた今どき稀有なマンションだと思います。

これから皆様よろしくお願いします。

通常だと完売御礼のページには「キャンセル待ち受付」の案内が出るものだけど、ここは「ありがとうございました」で終わり。待ってる人が何人もいるんだろうね。