埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ蓮田(旧称 東急不動産「蓮田駅西口第一種市街地再開発事業」について)」についてご紹介しています。
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ご近所物件

埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)

価格未定

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目

4,293万円~5,337万円

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目

2,988万円~3,688万円

埼玉県上尾市上町二丁目

2,900万円台予定~5,200万円台予定

埼玉県上尾市原新町24-2、3(地番)

価格未定

埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目

3,490万円~4,780万円

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目

5,775万円・6,001万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、2658番、字金井1717番(従前地)、さいたま市都市計画事業指扇土地区画整理事業17街区3、4、16、17画地(仮換地)、埼玉県さいたま市西区大字指扇3658番地 ルピアコート西大宮SV ○○○○号(住居表示)

2,600万円台予定~4,200万円台予定

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目

3,328万円~8,837万円

埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目

3,048万円~3,988万円

新着!販売前の物件

埼玉県草加市氷川町2174番2(地番)

価格未定

埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目

価格未定

埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目

価格未定

匿名さん [更新日時] 2019-05-20 08:34:59
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蓮田駅西口再開発で誕生する、住居・店舗・診療所・公益施設の複合型施設です。
情報交換をよろしくお願いします。


公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hasuda/


所在地  埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通情報  JR宇都宮線 「蓮田」駅 から徒歩 1分(エントランスまで徒歩2分)
敷地面積  6,821㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階建
着工時期  2018年11月
完成時期  2020年秋予定  
総戸数  168戸

売主  東急不動産株式会社
施工会社  長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社東急コミュニティー(予定)

[タイトルを正式物件名称に訂正し、公式URLを追記。物件概要を訂正しました。2019.1.16 管理担当]

[スレ作成日時]2018-02-26 08:48:36

元のサイズの画像を表示

所在地: 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通: 東北本線 蓮田駅 徒歩1分
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.04m2~87.12m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 168戸

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ブランズシティ蓮田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 144 マンション検討中さん

    土呂と比較したりする人がいて焦ったけど、蓮田ならこの程度の価格が限度ですよね。
    よかった。
    にしても、ブログで予想してた人はすごい精度ですね。

  2. 145 匿名さん

    この値段で(一応)ブランドマンションが買える、しかも駅前再開発。
    土呂のレーベンが色あせて見えます。

  3. 146 周辺住民さん

    蓮田で徒歩6分の戸建に住んでいるものですが、こんなところ買う人は既に蓮田に住んでいる人だけだと思ったのですが、今日初めてこちらの掲示板を見て、結構人気なんだなぁと思いました。蓮田に関して、何か聞きたいことがありましたら、お伝えください。
    蓮田駅徒歩10分以内の範囲で一戸建てが売りに出ていますが、全く売れません。安くしても売れません(笑)私の知り合いの人も売っていますが、会うたびに「安くするから買わない?」と聞かれます。たまたま買い手が見つかったという話を聞いたら、近所の息子夫婦だとかそんなのばっかで、蓮田村で回っている印象です。今回のマンションも近所の人が結構見に行っていますので、また蓮田のお年寄りが移動するだけかーと思っていました。

  4. 147 匿名さん

    >>146
    SUUMOで検索してみました。
    なるほど10分圏内に新築戸建てがありますね。
    お値段はこちらのマンションとほぼ同水準(立地に難ありの物件は除外)。
    同じ金額を出すとして、駅1分のマンションか駅7分~10分の戸建てかは個々人の判断によるだろうと思います。

  5. 148 匿名さん

    東急はメジャー7の一角
    レーベンってどこ?

  6. 149 周辺住民さん

    >>147
    コメントありがとうございます。
    私は正直「蓮田駅徒歩1分のマンション」がどれだけ価値があるのか分かりません。
    治安はいいですし、非常に住みやすいですが、やはり蓮田は県内でも有数の「お年寄りの町」です。実感として高齢化が進んでおります。衰退こそあれど、これから発展することはまず難しいと思います。
    最初の計画から33年待って、その結果が「小さなマンション」には皆、非常に落胆させられました。

  7. 150 マンション検討中さん

    土呂のレーベン、値段出ましたね。@220~ですか?148さんのおっしゃるとおり、ブランズとレーベンで大きなブランド力の差があるうえに、駅徒歩時間に差があるので値段が拮抗するのでは?と思ってました。しかし、蓮田と土呂では土地のブランド力の差が大きすぎて、全く勝負にならなかったですね。

  8. 151 匿名さん

    >>149
    「戸建てが安いよ~」の次は「年寄りが多いよ」ですか。
    次から次へとお疲れさまです。

    たしかに高齢化率は低くないですが、それは県内どこも同じこと。
    若い人口が流入して高齢化率が低い県南の和光・戸田・朝霞あたりは当然ながら子育て層が多くて待機児童数が断トツに多い。すべて表裏一体なの。

    新宿渋谷、東京新橋品川へ直通40分前後の蓮田が極端に衰退する可能性は低いです。もちろん浦和や23区内の駅近に買えるに越したことはないですが、予算的に妥協するならここは良い物件だと思います。

  9. 152 周辺住民さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  10. 153 匿名さん

    >>150
    土呂と蓮田のブランド力なんて大差なくないですか?
    単純に土呂のレーベンが割高としか思えません。ここの値段が適正価格です。

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所在地: 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通: 東北本線 蓮田駅 徒歩1分
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.04m2~87.12m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 168戸

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