匿名さん
[更新日時] 2023-10-29 12:16:30
蓮田駅西口再開発で誕生する、住居・店舗・診療所・公益施設の複合型施設です。
情報交換をよろしくお願いします。
所在地 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通情報 JR宇都宮線 「蓮田」駅 から徒歩 1分(エントランスまで徒歩2分)
敷地面積 6,821㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階建
着工時期 2018年11月
完成時期 2020年秋予定
総戸数 168戸
売主 東急不動産株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)
[スムログ 関連記事]
おすすめ新築マンション5選 2019年9月編 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17111/
[スレ作成日時]2018-02-26 08:48:36
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県蓮田市本町3971-1(地番) |
交通 |
東北本線 「蓮田」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ蓮田口コミ掲示板・評判
-
501
マンション比較中さん
168戸あって124戸が即日完売はすごいですね(゚◇゚)
やっぱり駅1分で東急不動産という点が人気のツボでしょうか。
線路音や自治体規模などの懸念材料がありつつ、それを上回る魅力があるということですかね。
-
502
匿名さん
売れ行きいいね。
全戸完売もさほど時間はかからなそうだ。
-
503
匿名さん
-
504
匿名さん
まだいい部屋ありますか?
こんなに人気なら、一度見に行ってみます。
-
505
匿名さん
>>504
何をもって「いい部屋」とするか個人差あると思いますが、とくに条件がいい部屋だけ先に売ったわけではないと思いますよ。前期で未販売の部屋一覧を見ましたが。
残り44戸は東向き南向き、低層上層まんべんなく分散してると思います。
-
506
通りがかりさん
第1期から全ての住戸を選べたはずですが、505さんそれはどこからの情報でしょうか?
-
507
匿名さん
>>506 通りがかりさん
>>506 通りがかりさん
残ってる部屋がまんべんなく散らばってるってことじゃない?
-
508
坪単価比較中さん
私は結局見学すら行っていないのですが、1期の最初の募集が終わった後に問い合わせた際には最初から全て選ぶことができるわけではなく、毎回色んなパターンで売り出しするから焦らなくて大丈夫ですよと言われました。
-
509
マンション掲示板さん
>>508 坪単価比較中さん
まんべんなく残ってはいるそうですが、二期からは売れ行きが良いので、ほぼ抽選になると言われました。
-
510
販売関係者さん
通常ゲストルーム利用時はタダではないので、管理費上乗せはないはずです。
-
-
511
販売関係者さん
”まもなく電車が参ります。・・・・”とか、駅の構内放送が気になります。
-
512
周辺住民さん
>>511
駅前ですからね、それは仕方ないでしょう。
蓮田駅は上りと下りのホームが南北にズレているので、マンション近辺から下りホームのアナウンスはほぼ聞こえないと思います。
-
513
匿名さん
それほど駅から近いということじゃないか w
車の騒音と排気ガスより遥かにいいね
-
514
匿名さん
>>511
そうなんですか?耳がいいですね。
テレビなどつけていたら、そこまで音は気にならないハズ。夏はクーラー、冬は暖房が入るので窓も閉めきります。今の季節が窓もあいていて聞こえるのかもしれないですね。
再開発が行われるので、地価も上がりそうな予感がします。
マンションの2階部分、子育て支援エリアは児童館でしょうか。
1階の店舗、診療所もテナントが気になります。
店舗は広さからコンビニでしょうか。スーパーだとしたら小規模店舗なのかと思いました。
-
515
通りがかりさん
確かにどんな診療所や店舗が入るか気になります。できればコンビニよりもスーパーの方が今後のためにも助かりますね!
-
516
匿名さん
ほぼ全ての人が地元の人が引っ越す人だけだと思います。知名度低いし、遅延の多い路線なのでマンションが出来た所で、人は全く増えないかと。
-
517
匿名さん
武蔵小山、豊洲なんかも数年前は工場や空き地しかなく、知名度の低いエリアだったね w
田舎であっても駅から近く、都心まで乗り換えなしで行けるなら、十分需要はあるよ w
利便性が高くても人が増えないなんて、静かでいいではないか
人が大量に増えた武蔵小山、豊洲なんかより遥かにいいね
-
518
通りがかりさん
台風が去った直後の様子です。
2019/10/13 3時頃
-
-
519
通りがかりさん
2/3枚目
-
-
520
通りがかりさん
3/3枚目
-
-
521
匿名さん
-
522
匿名さん
画像をありがとうございます。
駅前広場から見るとスケール感がありますね。
この広々した眺望が永久保証というのは素晴らしいです。
1階だけ階高がずいぶん高いことに気づきました。
2階の部屋でも通常よりやや高くなるのですね。
-
523
匿名さん
第二期の抽選まで終わりましたね。今回はどれくらい抽選になったのでしょうか。
26戸全て登録になると残り18戸ですかね。
完売が近いです。
-
524
匿名さん
先着順2戸とあるから、即日完売とはならなかったようですね。
未発売と合わせて残り20戸かと。
-
525
匿名さん
ついに即日完売が途切れたか。
しかし168戸のうち148戸まで売れたのはすごいね。
残り20戸は争奪戦かな?
-
-
526
匿名さん
多分余ったまんまだと思います。とても田舎なので、出来て直ぐに半数位の住民が引っ越すと思います。
-
527
通りがかりさん
-
528
名無しさん
東京駅から42分でこの静けさは割と希少かもしれない。
-
529
匿名さん
>>528
中央線だと武蔵小金井(快速)・立川(特別快速)
東海道線だと大船
総武線快速だと千葉
・・・がほぼ同じ所要時間ですね。
たしかに比較すると静かというか長閑というか、家族で暮らすにはいい場所かも。
価格的にも圧倒的にリーズナブルだし。
-
530
マンション検討中さん
宇都宮線めちゃくちゃ飛ばしてるからね。距離でいったら八王子市に届きそうだよ。
東京駅から時間と距離が似ているのは、取手とかじゃない。駅前は取手駅の方が栄えているけど、土地の値段は同じくらいでしょ。
東京駅から40分以上かつ35km以上も離れると安くて静かな田舎、結構あるよ。
-
531
匿名さん
>>530 マンション検討中さん
へーえ、たとえば?
-
532
マンション検討中さん
駅前、あんまり栄えてないですね。
本当に寝に帰るだけになりそう。
-
533
匿名さん
>>532 マンション検討中さん
あんまりというか、西口は街灯も少なく、暗いです。
静かでいいとは思います。
-
534
匿名さん
でも今回の台風で蓮田、伊奈あたりはほぼ無害だからねー
今後はそういう所も検討しないとだよね
-
535
匿名さん
>>534
「蓮」「田」っていう地名から低地を連想しますが、駅周辺の古くからの市街地は高台なんですよ。
ハザードマップを見ても安全なのが明らかです。
-
-
536
ご近所さん
スレがすっかり静かになりましたね。
ゴールが見えたせいでしょうか。
-
537
匿名さん
残り16邸ぐらいかな?
間違いなく、竣工前には完売ですなー
蓮田でね。凄いね。流石大手デベ。
-
538
匿名さん
公式やSUUMOで、先着順で掲載されている部屋タイプが更新されていたけれど、契約されたのでしょうか。このあとは第2期2次になるのか第3期になるのか、どちらにしてもあと少しですね。
-
539
マンション検討中さん
まぁ、ある意味何十年も宣伝していたようなものだし地元の住み替えに売れて当然ってところもあるよね。蓮田の知り合いも、ここが売り出したら引っ越すって十年近く前に言ってた気がする。今回、どーしたか知らないけど。
-
540
匿名さん
先着順1戸になってますが、これが全部でしょうか。
上尾のレーベンがあっけなく完売したので驚いてます。
-
541
匿名さん
もとは財閥系のパークハウスだからね。上尾だし当然では。
-
542
匿名さん
なるほど。
上尾は「人の褌を借りた相撲」の訳ですね。わかります。
-
543
名無しさん
-
544
マンション検討中さん
>>543 名無しさん
蓮田市外から蓮田に住みたくて買った方は少数でしょう。
再開発してるとは言えマンション周辺の利便性が無さすぎる。
せっかくの駅近マンションなのに駅周辺が栄えてないから、買い物1つとっても電車移動か車移動をしなければならない。
静かで過ごしやすいってメリットはあるかもしれないが…
-
545
匿名さん
蓮田市内からの買い換えは2割以下と聞きました。
>>544
日常の買い物は東武ストアとマミーマートで事足ります。
駅前でいながら閑静でそれでいて東京や新宿駅へ40分なんて、他にはありませんでした。
-
-
546
匿名さん
もちろん蓮田以外からの住み替えも多いと思います。賃貸にしか住めなかった人が、お値打ちで駅近が買えるってことで飛びつくでしょ。ただし、持ち家からの住み替えは蓮田市内が多いのでは。
-
547
匿名さん
大宮以北は完売続出ですね。
一般的な世帯が買いやすい値段だからでしょうか。
・北上尾のオハナ
・上尾のレーベン
・土呂のレーベン
続々完売が続いてます。
ここも時間の問題ですね。
売れ行きのスピードは上記の物件より速いですから。
-
548
マンション検討中さん
>>545 匿名さん
東京、新宿まで40分はさすがに言い過ぎでしょ
-
549
匿名さん
残り1戸だったのが2戸に増えてますね。
Jタイプが追加されてます。
キャンセルが出たのでしょうか。
-
550
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件