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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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13631
匿名さん
そんなにムシムシ言うなら今から現地に行ってオリゾンマーレ裏を確認してくれば良いじゃん。自分はそこからプレミスト見学したけど蚊に刺されなかったよ。ガキじゃないから行動しなさいよ。
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13632
匿名さん
こちらって2月末引き渡しとのことですが、申込順で3月から順次引っ越しでしょうか？
シティタワーズ東京ベイは申込順で以前行った際は7月以降で調整と言われました。
物件を検討しており、週末モデルルームに伺うんですが、こちらは引っ越しは3月早めにできるのでしょうか？
子供の学校の関係で、お分かりになる方いらっしゃいましたらお教えいただきたいです。
宜しくお願いします。
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13633
マンション検討中さん
運河沿いのマンションの方が、蚊やハエの被害は深刻ですよ。あと臭いも強いですから。
お庭がある以上、虫は生息します。でも、きちんとお庭が管理されていれば、そんなに心配することは無いと思います。
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13634
マンション検討中さん
>>13632 匿名さん
私が以前行った際は3月で引っ越しの日にちを割り振りって説明していたので、申込順ではないように感じましたね。
ただ駐車場の割り振りは1期契約者の人たち優先で既に割り振られてしまうって聞きましたよ。
全部は埋まらなさそうと言ってましたが！お子さん小さいようであれば、駐車場も確認された方がよろしいかと思います！
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13635
匿名さん
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13636
マンション検討中さん
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13637
マンコミュファンさん
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13638
マンション検討中さん
内覧会いつだろう、内装や庭など実際の写真が見たいね！
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13639
匿名さん
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13640
匿名さん
工事完了が1月下旬予定となってますが1月に見れますか
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13641
匿名さん
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13642
マンション検討中さん
１期はナイショの特典もあるみたいですし、楽しみですね。
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13643
匿名さん
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13644
匿名さん
>>13643
どちらかというと住友のシティタワーズ推しじゃんか・・・。
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13645
匿名さん
>>13644 匿名さん
うん。湾岸のariakeさんに気を使った感じに見えるね。
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13646
匿名さん
>>13644 匿名さん
いいじゃない同じ有明なんだしさ。
色々と情報交換や交流深めるのも良いもんだよ。
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13647
匿名さん
>>13644 匿名さん
ついでだったとしてもプレミストも資産価値上がるって言われてることがいいんだよ
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13648
マンコミュファンさん
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13649
匿名さん
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13650
匿名さん
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13651
匿名さん
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13652
匿名さん
>>13650 匿名さん
しかも１５年不便に耐えてきてやっと少しは便利になるなと思った矢先に「ここに建てるか？」という場所に∧型板マンと白い巨搭が立ち塞がるという。
でも全くの想定外ではないはず。オリゾンの場所も元々松坂屋の倉庫だった。
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13653
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13654
匿名さん
>>13652 匿名さん
でも、カンダの跡地にはマンション立ちそうも無いし、容積率がプレミストのとこだけ違うのかな？？
他の開発等には、マンション立ちそうも無いよな
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13655
匿名さん
>>13654 匿名さん
カンダのとこは大丈夫だけど、他はわからんよ。
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13656
匿名さん
>>13655 匿名さん
1番心配なのは、アーバンスポーツパークのとこだね
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13657
マンコミュファンさん
>>13654 匿名さん
横のアウディの地権者がカンダで、両方売ってタワーが建つ…ってのは無いか。
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13658
匿名さん
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13659
匿名さん
>>13658 匿名さん
まあ、心配してたらキリ無いよな、可能性なんて無限だし笑
逆に、飲食が増えたりもあり得るしなんとでも言える
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13660
匿名さん
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13661
マンション検討中さん
よく分からん可能性の話とかええから
テナント情報とかないの？
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13662
匿名さん
>>13661 マンション検討中さん
テナント情報ないねー。温泉掘ってるよ。
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13663
マンション検討中さん
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13664
匿名さん
>>13663 マンション検討中さん
とりあえず感が凄くてテンションは上がらないなぁ。。。
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13665
匿名
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13666
匿名さん
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13667
匿名さん
やはり西棟はもう限られた間取りしかなくなってきたね。
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13668
マンション検討中さん
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13669
匿名さん
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13670
マンコミュファンさん
>>13665 匿名さん
Ｍの二階はなんで五階より高いんだろ？
天井の高さ以外に違いってあります？
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13671
匿名さん
>>13670 マンコミュファンさん
ただの間違いだね、逆に書いてるだけよ
以前の価格表まで遡ってごらんよ
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13672
匿名さん
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13673
匿名さん
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13674
マンコミュファンさん
因みに東が多く残っているのにも販売時期が遅いっていう理由がある。
日当りと眺望もあるだろうけど。
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13675
匿名さん
>>13671 匿名さん
>13047でアップされた9/23の価格表見ると2Fは5750で合ってる。5Fが5850の間違い。画像が粗くて8を6に読み間違えたのだと思う。ブログで言ってる掲示板がここのことなら9/23のが最新だから9/29というのも同様に3を9に読み間違えたのでは。
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13676
マンコミュファンさん
>>13674 マンコミュファンさん
間違いが修正されましたね！（笑）
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13678
匿名さん
>>13676 マンコミュファンさん
価格表もあれですけど、酷評しまくってた価格を下げた後のブログも読みたいですねー
のちのちあのブログだけ残ると、リセールに影響しそう
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13679
匿名さん
やっぱりここすごい売れ行きですね。
駅にも商業施設にもバスにも全て徒歩2分以内という立地は強いですね。
23区内しかも東東京でこの価格は正直に安いですからね。
人気のない間取り以外はすぐになくなるでしょう。
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13680
マンション検討中さん
この後の販売動向が読める展開
西が10月でほぼ完売。
新規検討者は選択肢が東しかなく、東の販売が進む。
人気のない間取り以外は年内でほぼ完売。
商業施設情報オープンし、年明けちょっとして完売。
これだな。
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