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匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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2201
匿名さん
>>2192 匿名さん
監視って、少し暑苦しいですね。やりたいなら勝手にやって。周り巻き込まないでね。
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2202
匿名さん
>>2199 匿名さん
言ってるのは闇の方でしょ。よく知らないけど、やってるって事は賃貸よりは儲かるんでは?
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2203
匿名さん
ここに入居予定のパチンコ店アクアですが、以前営業時も派手な電飾等はなく、立て看板が1つ2つと各ポスターが店先に貼ってある程度でそんなに気になる感じでもなかったですよ。ただ、店の前を通るとタバコの臭いが漏れていたのと、扉が開くと当然音は漏れ出ていました。タバコは全面禁煙(罰金払ってまで喫煙可にしなければ)になるので、臭いは大丈夫な気がします。
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2204
匿名さん
パチンコ屋って斜陽産業だと思うけど、潰れたりはしないの?もしここ完成して人の入りが悪かったら、次は違う業種のテナントになる可能性ってないのかな?
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2205
通りすがりさん
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2206
匿名
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2207
匿名さん
>>2199 匿名さん
時速50kmの道路で時速50kmを律儀に守る人は稀。
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2208
匿名さん
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2209
匿名さん
>>2201 匿名さん
不法民泊を住民が監視・撲滅するのは当然でしょ?野放しにしたら資産価値の低下に繋がり、時を経る毎に入居者の質の低下に繋がりますよ!
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2210
匿名さん
そもそも此処を買う人は下駄のテナントが許容出来る人達でしょうから、民泊運営や、営業活動、マルチ商法など、細かい事はあまり気にされないのでは?そんな事言ってたら問題山積みですよ。パチンコ屋目当ての自転車放置、ゴミやタバコの投機など、他にも懸念点上げればキリが無いですが、割り切って暮らしてかないと本当神経持たないですよ。それに直接注意する事はどんなトラブルに見舞われるか分かりませんのでやめた方が良いです。
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2211
匿名さん
>>2210 匿名さん
何言ってるの?住民の総意でやるんですよ。
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2212
匿名さん
>>2210 匿名さん
パチンコは仕方ないことこして妥協し、価格や仕様に魅力に感じ買うが、
ほかの問題については食い止めるられる面は食い止めよう、
ということかと思いますが、、
当たり前のことじゃないですか。
一体どうしたいのでしょうか?
諦めが早いのか、民泊したいのか、ネガりたいのか、はたまた倍率下げたいのか、、
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2213
匿名
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2214
匿名さん
>>2211 匿名さん
住民の総意て。。ちょっと既に熱入れ過ぎでは?やりたいなら勝手にどうぞと思うし、それを居住者の総意だとか言って、周りを巻き込まないで欲しいわ。言っておくけど反対運動とか、署名活動、エントランスにデカデカと貼り紙・お知らせとか勘弁してね。
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2215
匿名さん
パチンコや飲食街って言う程気になるかなぁ?パチンコて大人のゲームセンターみたいなもんでしょ、それに飲食店が下に入ってるマンションなんて沢山あるでしょう。
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2216
匿名さん
妬み嫉み。一部の人を除いてお金持ってる人は、住んでる所を含めなるべくそれを知られたくないし、平穏に暮らしたい。
勝って帰る客は良い、たまたま運悪く負けた客が周辺に留まってて、そこに自分や子供が遭遇したとか想像すると少し怖い。
飲食は、ほぼもんじゃ店で飲み屋的な雰囲気。油も多く使うし臭いも強い。平日は外人の観光客で賑わい、週末は行列が出来るほどの人混みで当然酔っ払いも多くなる。
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2217
匿名さん
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2218
匿名さん
>>2199 匿名さん
現行法ではね。ただ皆んな守らないでしょ。今借りてるマンションも、ひっきりなしに黒のワンボックスからキャリーケース一団が降りて来てチェックインしてる。
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2219
匿名さん
>>2215 匿名さん
まぁ気にならない人も居るし、気になる人も居る。一般的な感覚だと、嫌悪施設と呼ばれるぐらいだから気になる人が多数かな。ここの検討者で気になる人は、自身でパチンコ関連の事件や事故など、想定される事は一通り調べてると思うよ。
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2220
匿名さん
>>2215
駅前はそういうもんだし、ある意味仕方ないからね。
割り切れる人は隣にあるのと下にあるので何が違うの?って感覚だと思う。
それでもパチもんは結構強烈な部類だとは思うけどw
値段次第なのはいうまでもないけど、
地元以外の(地元の人は見慣れた光景)ファミリー層は気にする傾向が強いと思う。
半面、利便性最優先のシングルディンクスはあんまり気にしないだろうね。
賃貸回しの投資筋も利回り優先で、まず気にしないと思う。
周辺にも下駄マンは結構あるし下町風情の店も多数で掲示板では叩かれてたけど、
そんなに販売に悪影響を及ぼしてるとは思えなかったけどね、それでもまあパチ屋は強烈だけどさw
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2221
匿名さん
確かにパチンコは強烈だわな。
遊び程度に打つ人でも、自分のマンション内にあるというのは大抵の人は嫌がるんじゃない。自分も学生時代に暇潰し程度に遊んでたけど、同じマンションとなると話は別。しない人なんかは論外だろうし。ここはどうだか知らんけど、昼間から酒飲んで店員に怒鳴り声上げてるのとか沢山居るし、台に向かってブツブツ独りごと言ってるのとかも居たりする。各地で表に出てない事故とか、事件も山程あるしね。
居住部と入り口が別とかは、正直あまり関係ないと思うよ。負けた奴は尋常じゃない程イラついてるし、物に当たって破損してくヤツもいる。普通の人は近寄らない方が良い。
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2222
匿名さん
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2223
検討者さん
駅前なんだし観光客が多く来る繁華街なんだから、多少はしょうがないのでは?そんな事言ってたら駅前は住めませんよ。
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2224
匿名さん
駅前だからという事ではないです。
でも気にする人も居れば、気にならない人も居たりで、その辺りは個人の価値観になってくるでしょう。
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2225
匿名さん
カジノが始まれば、パチも今よりは一般に受け入れられるだろう。ここを買う人はカジノが誘致されたと思えば良い。
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2226
匿名さん
普通なら実際にカジノが始まったらカジノのイメージが上がって、パチンカスはやっぱ底辺の暇潰しに過ぎないと露呈するけどね。
日本ではマスゴミがどう報じるかで決まるからどうなるか分からんけど。
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2227
匿名さん
>>2216 匿名さん
キッカケってどこで生まれたり始まるかは、こっちサイドは分からないしね。
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2228
検討板ユーザーさん
ここは1期で即完かなー?
買えない連中が吠えてるみたいだけどw
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2229
匿名さん
>>2228 検討板ユーザーさん
即完?
あー、ないですね。
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2230
匿名さん
一期で8割ぐらい出そう。完売までは半年かからないかな?
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2231
匿名さん
岩盤風呂はどういった感じのお風呂なんでしょうか? 水がいらないお風呂と言うのは聞いたことがありますが、実際に使った事がないのでよく分かりません。裸で入るのでしょうか、それとも何かしら着るのでしょうか。
それにしてもDTのスパみたいに裸なのはやめて欲しいです。同じマンションの住民と自分たちのモノを見られ合いっこするのは流石に頂けません。
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2232
匿名さん
岩盤浴は一人用かつフロントで申し込んで使用するので他の人と一緒になることはないと聞きました。
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2233
匿名さん
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2234
匿名さん
>>2233 匿名さん
維持費もかかりそうだし、スタディルームにでもして欲しい。
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2235
匿名さん
それにしても拍子抜けするぐらいまともなところに落としてきたよね。
北仲レベルとまでは言わないけど湊ペースでは売り抜けるんじゃない?
感じ悪いマンションやPT晴海のチャレンジ価格は何だったんだろ?
その反省かな?
晴海については東や南を盛り過ぎたってのもあるんだろうけど・・・
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2236
匿名さん
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2237
名無しさん
>>2221 匿名さん
変なヤツ多いのは確かだねー
まあ昼間から酒飲んでギャンブルしてるぐらいだから普通ではない
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2238
名無しさん
>>2221 匿名さん
パチンコ店はそういう変な人多いですね。実家に住んでた際に、下校途中の小学生に声をかけ連れ去ろうとした変質者がいて、未遂に終わったのですが、後日パチンコ店の防犯カメラで逮捕されてました。誰がいつ何処でというのが分からないから怖いですよね。
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2239
匿名さん
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2240
匿名さん
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2241
匿名さん
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2242
匿名さん
>>2225 匿名さん
カジノが出来たら普通の人はカジノに遊びに行くと思う。で残るのは本当の依存者のみだから、余計に闇が深そう。
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2243
匿名さん
はいはい。
ここで、パチンコだ飲食だ、構造が地盤がと言ってるのは買いたくても買えない可哀想な人達ね。
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2244
匿名さん
変な人が潜んでる可能性がある所に向かって毎日帰らないと行けないのも、スリリングだなあ。まぁここは高級マンションだし、セキュリティもしっかりしてそうだけど。
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2245
匿名さん
>>2244 匿名さん
自ら危険に足を踏み入れるのは、ギャンブラーの証ですよ!
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2246
eマンションさん
ウダウダ言ってねーで、良いから買っとけー!
無くなっちまうぞ!
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2247
匿名さん
>>2246 eマンションさん
買っとけーって、
良く言うよね。お好きなだけどうぞ購入下さい。
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2248
匿名さん
今変な人も多いから余計に心配かな。
周辺に自転車放置やゴミ煙草のポイ捨てぐらいなら多少目を瞑っても、植木とか何か物を壊されたり、言い掛かり受けたり、目を付けられたり、その先の最悪の事まで想定するとリスクだし悩むよね。
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2249
匿名さん
>>2248 匿名さん
今の時代そうそう変な奴など居ない。
それにそういう人はパチンコなど打てないのでは?
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2250
eマンションさん
ギャンブルしないから良く分かんないんだけど、パチンコと競馬(競輪、競艇など)ってどっちが闇抱えた人多いの?
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