ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

>>1912 匿名さん
収入どうこうでは無く、パチンコ店と同居する事自体が無理と思う人も居るのではないでしょうか。むしろ収入が高ければそれなりの高属性の方々でしょうから、教養も高く敬遠されるのでは？

駅近も一長一短ですな。通常ならこの駅距離はプラス材料でしょうが、同居施設のハンデが重過ぎて打ち消してしまってる。地権者が多いのも嫌がる人は多いし、正直実需には向かないかな。

>>1921 匿名さん
はいはい。高くて買えないのね。
残念だ、実に残念だ。

数年前に購入していたら、見掛けだけの安請け合い&嫌悪施設付き物件を高値で買う必要なかったのに、買い時って本当に大事だよね。

>>1914 口コミ知りたいさん
アクアという店かな？詳しくはないから定かではありません。

東池袋のプラウドと比べたら割安でしょう。

>>1919 口コミ知りたいさん
飲食店がメインの場所だから仕方ない。
そこに住居作って、こちら側は一緒に住まわせて貰う感覚。逆に向こうからすれば、後から来た連中と当然思うはず。

ここのアクアという店だと思うよ。

http://koko-pachi.com/hall/company.tokyo_aqua.2.htm

>>1925 匿名さん
ここにペントハウス付き都内屈指の高級マンションが出来るのか。最高やん！選ばれし者が住む邸宅！

>>1924 匿名さん

てことは数年前から今もまだ売ってるマンションは資産価値を絶望視するべきでしょうね。

>>1930 匿名さん

相場に合わせて値上げしてるところもあるので一概には言えないと思います

>>1930 匿名さん
まあ、住友以外の物件は概ね分譲価格が高かったと言うことになるでしょうね

8000万前半くらいまではそこそこ売れて、それ以上は長期戦な感じですかね

＞1933

三井もここじっくり売るつもりだと思うよ。何といってもこれから販売のマンションが少ないから急いで売る必要ない。今売り出すのは、ここの値段待ちとなっている客に晴海の購入を決断させるためでは？

待てる人は後発も良い物件ぞろぞろ控えてるから、焦ってこんな騒がしくてリスクある物件を買う必要は無し。投資用で賃貸向けに買って、それこそ銀座辺りのホステスに貸す事想定すれば悪くないのでは？ネガのパチや飲食街も一般より許容されるだろうし。

豊洲の東急は恐らくここより高くなるでしょ？

やっぱり直ぐ欲しい実需層は、住んだ後の満足度や幸福度も含めて、なんだかんだ晴海が間違いない気がする。

駅近駅遠は一長一短。ここは利便性では悪くないよ。ただ、前にもあるけど、入ってるテナントと、地権者の多さが最大のネック。気にならない人は価格も抑え気味だし購入すれば良いし、パッとパチンコと聞いて、え？と思う方は無難に避けた方がよろしい。

マイナス材料の部分は駅前の飲食街なのだからしょうがないのでは？何処にでもあるでしょう。

>>1939 匿名さん
パチンコ？飲食街？無いこともないけど数えられるよ。ここは飲食街といっても殆どが油を多く使うもんじゃ店。飲み屋的な雰囲気もあるし、通常のレストラン等とはまた少し異なるかな。