埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-04-08 08:09:11

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域

総戸数:497戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業

設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1051 匿名さん

    メゾンカイザーのパン屋が入るみたいですね!おしゃれ。

    https://townwork.net/detail/clc_1953671044/

  2. 1052 住民板ユーザーさん3

    >>1051 匿名さん
    情報ありがとうございます!なかなかオシャレなお店を入れてきましたね、とても楽しみです。

  3. 1053 住民板ユーザーさん6

    >>1050 住民板ユーザーさん7さん
    共用部の方はいかがでしたか?

  4. 1054 住民板ユーザーさん7

    >>1053 住民板ユーザーさん6さん

    共用部はあの傷目立ちますねーという会話をした程度で私はそれ以上は指摘してないのでなんともです。

  5. 1055 住民板ユーザーさん6

    >>1054 住民板ユーザーさん7さん
    本日再内覧会でした。共用部は微妙に手直しされていました。共用部の手直しスケジュールを確認致しましたので共有させて頂きます。現在各所指摘をとりまとめしており、引渡しに向けて順次是正を進めているようです。引渡し1ヶ月以内であれば共用部指摘を申し付け下さいとのことです。

  6. 1056 住民板ユーザーさん6

    >>1055 住民板ユーザーさん6さん
    ちなみに皆さんが気にされているエレベーターの扉は4日シート張替だそうです。

  7. 1057 住民板ユーザーさん1

    ゲストルーム当選の通知きた方いらっしゃいますか?

  8. 1058 住民板ユーザーさん4

    今日、ポストに届いていました。
    6枠全部申し込んで、1枠だけ当選でした。

  9. 1059 住民板ユーザーさん5

    もうすぐですね!いよいよ入居が近づき、とても楽しみになってきました。

  10. 1060 住民版ユーザー1

    今日のベイパークです。久しぶりの快晴で、本当にベイパーク日和ですね!
    いやぁー、やっぱり海浜幕張は春、そして夏が最高に素晴らしい街。広い空と海、そして緑。新都心のかたわらリゾートを感じることができる街、なかなかありませんよ。

    いよいよ今月から入居が始まりますので、この掲示板への書き込みも今回で最終回にしようと思います。主に工事期間中の写真を、なかなか現地に足を運べない契約者の方々へレポートする目的で始めましたが、クロスタワー&レジデンスの引き渡しも近づき、その役割は終たと思っています。

    1. 今日のベイパークです。久しぶりの快晴で、...
  11. 1061 住民版ユーザー1

    イオンも足場が外れました。外壁のデザイン、統一感があって良いですね。夜も明るいメインストリートになってくれればと思います!

    1. イオンも足場が外れました。外壁のデザイン...
  12. 1062 住民版ユーザー1

    レジデンス棟の一階には三井不動産レジデンシャルサービスのオフィスが入る様です。街全体をマネジメントするのでしょうか?

  13. 1063 住民版ユーザー1

    そしてなんと、レジデンス棟の向かいの公園にはシンボルツリーの工事が始まっていました。ツリーデッキがゴールデンウィーク前に完成する様です!冬はきっと、以前紹介したクリスマスのイルミネーションが飾れらることでしょう。

    1. そしてなんと、レジデンス棟の向かいの公園...
  14. 1064 住民版ユーザー1

    計画はこちらですね。

    1. 計画はこちらですね。
  15. 1065 住民版ユーザー1

    そして最後はツリーデッキのイメージ。こんな感じでしょうか?

    4月になれば、ベイパークは街として動き出します。これからこの街がどの様に発展していくのか、私は本当にわくわくします。ひょっとしたら、ドローンや自動運転バスなど、本当に10年以内に国家戦略特区として実現しているかもしれませんね。まだまた技術的な課題はありますけど、本当に実現すれば、この街の発展にも大きく繋がると思います。

    2棟目の販売も順調に進むことを願って。

    1. そして最後はツリーデッキのイメージ。こん...
  16. 1066 匿名さん

    写真、上手ですね。

  17. 1067 住民板ユーザーさん3

    >>1061 住民版ユーザー1さん
    たくさんの素敵な写真、レポート本当にありがとうございました!
    私もこのマンションを購入できたことが本当に嬉しく、誇りに思ってます。
    これからどんどん発展していく街を近くで見れるなんて、素晴らしいですね。
    皆さん、どうぞ宜しくお願い致します。

  18. 1068 住民板ユーザーさん

    ベイパーク内を循環する路線バスのダイヤ改正はいつになるかご存知の方いますか?

  19. 1069 住民板ユーザーさん5

    >>1068 住民板ユーザーさん

    バスなくても徒歩で駅まで近いですよー。
    一度、現地を歩いてみることをおすすめします。

  20. 1070 住民板ユーザーさん

    >>1069
    で?

  21. 1071 住民板ユーザーさん3

    まぁまぁ。
    京成バス調べても出てきませんね。

  22. 1072 住民板ユーザーさん8

    >>1057 住民板ユーザーさん1さん
    ゲストルームの抽選があったなんて知りませんでした。いつからいつまでの期間のものですか?

  23. 1073 住民板ユーザーさん1

    最上階西向きの71otが賃貸に出てますけど、駐車場空有21000円(←平置駐車場です)ってどういうことなんでしょう。
    賃貸に出すときは駐車場を一旦返すという約束じゃないんでしょうか。うちを含めて平置を希望して抽選に外れた人からすると、賃貸に出すなら返して欲しいのですが。

  24. 1074 名無しさん

    駐車場込みの賃貸なのでは?

    近隣の駐車場相場も21,000円なんですか?
    高いですね。

  25. 1075 住民板ユーザーさん1

    >>1074 名無しさん
    駐車場込みで賃貸に出すのはダメなんじゃないですか?という話です。

  26. 1076 住民板ユーザーさん7

    >>1072 住民板ユーザーさん8

    鍵の引渡し日の連絡と一緒に抽選の案内が来ていました。
    3月22日?5月末日分です。
    3月は引越し日以降が条件ですが、各月2日ずつ希望が出せたと思います。

  27. 1077 名無しさん

    >>1075 住民板ユーザーさん1さん
    駐車場込みで貸してますが、駄目なんですか?
    知らなかった。

  28. 1078 名無しさん

    >>1073 住民板ユーザーさん1さん

    すみません。よく見たら、駐車場代は家賃と別ですね。 合わせたら高いですね!
    貸主が駐車場抽選に当たったから、そのまま貸すのかな。
    担当営業に聞いてみては。

  29. 1079 住民板ユーザーさん7

    部屋を売却したら駐車場は組合に返却しなきゃダメですけど、部屋の所有者が駐車場の権利を持った状態で賃貸にした場合はどうなるんでしたっけ??ってな話しですよね??

  30. 1080 マンション検討中さん

    契約の時にもらった管理規約案のP6の第15条3項には、第三者に貸与したときは、駐車場使用契約の効力を失う、と書かれていますね。

  31. 1081 名無しさん

    うーん、たぶん個人所有ではなくて、賃貸に出している不動産会社の所有では?
    その場合は、返さなくてもいいのでは?


  32. 1082 匿名さん

    >>1075 住民板ユーザーさん1さん

    マンション全体で空きがあるというだけでこの賃貸に付いてるという意味ではないでしょう。

    三井持ち分があるから空きがあるのは事実ですから。

  33. 1083 住民板ユーザーさん5

    2台所有されている方が問い合わせたところ空きがないと言われたと以前書かれてましたね。それで他の駐車場探されてたので、そのような状況の方からすると賃貸時は返してほしいですよねきっと。

  34. 1084 住民板ユーザーさん

    >>1073 住民板ユーザーさん1さん

    管理組合規約違反では?

  35. 1085 住民板ユーザーさん6

    >>1084 住民板ユーザーさん
    冷静に考えて三井系列の会社がコンプライアンス違反するようなことしないでしょ。
    私には分かりませんがちゃんと裏があっての話

  36. 1086 住民板ユーザーさん3

    管理組合が同意すれば良いと思うが。具体的な同意基準は定めて置いた方が公平だろう。

  37. 1087 マンション検討中さん

    駐車場権利は無しだって

  38. 1088 匿名さん

    いよいよ入居がはじまりますね

    https://www.decn.co.jp/?p=106269

  39. 1089 住民板ユーザーさん8

    >>1076 住民板ユーザーさん7さん
    ありがとうございます。

  40. 1090 住民板ユーザーさん8

    b-pamのサイト立ち上がってますね

    https://www.b-pam.com/


  41. 1091 住民板ユーザーさん4

    いよいよ引渡し、入居が始まりましたね。
    新しい生活や街の成長が楽しみです。
    皆さんこれからどうぞよろしくお願い致します。

  42. 1092 住民板ユーザーさん2

    >>1091 住民板ユーザーさん4さん

    今日鍵引き渡しでした、皆さん新生活での出会い楽しみにしてます。

    宜しくお願いします。

  43. 1093 内覧前さん

    みなさんガス会社はどうしていますか?東京ガスはだめですよね?

  44. 1094 マンション購入さん

    >>1093 内覧前さん

    私もたぶん東京ガスさんに現行解約と新規契約をお願いしましたが、間違いでしょうか?

  45. 1095 住民板ユーザーさん

    ENEOS都市ガスにしようと思ってたけど、希望の日時に開栓するのが難しそうだったので東京ガスにしました。

  46. 1096 住民板ユーザーさん5

    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42988950X20C19A3L71000/
    新しい施設の完成8年後ですが楽しみですね!

  47. 1097 匿名さん

    >>1096 住民板ユーザーさん5さん

    楽しみと言ってもホテルでしょ?


  48. 1098 住民板ユーザーさん4

    >>1097 匿名さん

    住民かつ、海浜幕張のビジネスホテル事情を考えると、楽しみは少なくともホテルではないのでは!映画館の現代化と、中に入る飲食施設のグレードとかが、興味あるところです( ´∀`)

  49. 1099 住民板ユーザーさん1

    駐車場棟のEV内側の扉足元が傷ついていますね。皆さん引越しなど荷物運搬時は気を付けましょう!

  50. 1100 住民板ユーザーさん2

    >>1097 匿名さん
    マンション自体の投稿じゃなくても、街がどんどん盛り上がっていく情報なら私は大歓迎です!

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