物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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6521
住民板ユーザーさん8
三菱と三井は永遠のライバルなのでコンビニはローソン以外が入ると思ってました。意外ですね。
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6522
匿名さん
>>6514 匿名さん
ごめん最初の一行で読むのめんどくさい。
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6523
匿名さん
>>6518 匿名さん
あなたの卑屈な性格のが悲惨だと思うよ
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6524
住民板ユーザーさん1
馬車道駅からマンション直結の出口までのコンコース的な所に、ホームレスの方が傘を置いて何人もいるのですが、あの辺りの雰囲気って改善されるのですかね。。
なかなか難しい問題なのかもしれないですが、初めて見たときに少し恐怖心を覚えました。
まだ直結出口は、開通してないのでその手前を登ってますが、これから毎日目にする光景なので正直微妙だなと。。。ロープウェイやA1地区マンションなどよりこちらが気になっております。
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6525
匿名さん
>>6524 住民板ユーザーさん1さん
馬車道駅は多数の店舗が入ります
店舗が入り人が増えれば排除されますよ
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6526
住民板ユーザーさん6
>>6518 匿名さん
落選して残念ですね笑
それか手が届かなかった?
もっとお金持ちになれるように頑張ってください笑
てかなんでそんな無駄な投稿するの?
購入者になんて言ってほしいの?
教えて笑
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6527
匿名さん
>>6526 住民板ユーザーさん6さん
相手にするだけ無駄ですよ。
この手の人は構ってもらえると喜びます。
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6528
入居予定さん
こんにちわ!皆様電気はどうされますか?先日ファシリティーズの申請書がはいっていました。電気は今自由に会社を選べますが、マンションによってまとめて指定することもあります。北仲どういう状況かわかる方いらっしゃいますか?
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6529
住民板ユーザーさん2
>>6528 入居予定さん
マンション一括での受電ですので変更は不可能
だと思います。変更対象は各戸で契約するブレ
ーカの主幹容量のみと記憶しています
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6530
匿名さん
>>6528 入居予定さん
仕組みをキチンと理解して投稿してくださいな。
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6531
入居予定さん
山田合同事務所から配達証明で何か届くことってありますか?
内容証明かとは思うので受取を躊躇してしまうのですが・・・
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6532
匿名さん
>>6531 入居予定さん
大丈夫ですよ。登記関連です。
私は書類の不備の記載のお願いと住民票が必要とのことでした。
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6533
入居予定
>6250
>6252
>6282
>6250 を書いたものです。
ネットの見積返事はありません。回答はあきらめます。
その後、大手2社に見積もっていただきました。
最初の見積金額は幹事会社様と同じ位でした。
3LDK3人家族 距離25Km位 50万円後半
3-4月引越の皆様は引越会社は決まりましたでしょうか?
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6534
匿名さん
>>6533 入居予定さん
高っ!
30万なら頼みますって言ってみたらいかがでしょうか?
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6535
入居予定
ご意見ありがとうございます。やはり高いですね。
この時期なので受けてもらえるだけでもましかな。今後交渉はする予定です。その金額はキビシイくないですかね。
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6536
匿名さん
>>6535 入居予定さん
人数もトラックも時間内で終わればいいんですよ?必ず4名必要とかわけわからんことかいてますがそんな条件は目安であって
2トンで四人なんか必要ないです。
さかいに問い合わせてください
荷物の量によるんです。
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6537
住民板ユーザーさん3
>>6524 住民板ユーザーさん1さん
みなとみらい駅にもいますので、なかなか難しい問題ですね。行政に申し立てるぐらいしか手はないとは思いますが。
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6538
入居予定
>6536 匿名さん
ありがとうございます。現住もエレベーターまで距離があり、やりにくい現場と言われております。2トン車2台 繁忙期外なら28万円位だそうです。交渉してみます。
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6539
匿名さん
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6540
住民板ユーザーさん4
>>6538 入居予定さん
やりにくいかどうかなんて全く関係ない。引越しの原価は時間×作業員数でしかないんだから、何人きて、搬出に何分、移動に何分、搬入に何分かかる想定なのか聞いて、それに人時単価掛けたらいいんだよ。
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6541
職人さん
6535 入居予定さん
私の場合は荷物が少ないので作業員2名で15万円くらいです。
サカイ引越センターの営業さんは閑散期の3倍くらいだって言っていました。人手不足で人件費が高騰しているなかでは仕方ないと思ってます。
業者のトラックや人手にも限りがありますから、引渡直後に引っ越すために早めに決めました。
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6542
住民板ユーザーさん2
>>6541 職人さん
3月ですか?
ちなみに、4月半ばは繁忙期抜けていますか?
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6543
匿名さん
日によるので、引っ越しカレンダー見た方が良いですよ。
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6544
住民板ユーザーさん6
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6545
職人さん
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6546
匿名さん
商業施設部分は2階建てではなく、当初は3階建でしたし、橋を架け汽車道まで繋げ、目の前はマリーナになる予定でしたから、大分変わってしまいましたね。
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6547
住民板ユーザーさん2
>>6546 匿名さん
汽車道と繋がると便利ですね。
商業は、新市庁舎のテナントも気になります!
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6548
匿名さん
>>6533 入居予定さん
引越しに50万後半かけるなら家電全部買い替えた方がいいのでは?
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6549
匿名
>>6548 匿名さん
どんなにお安い家電をお使いなのですか?
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6550
住民板ユーザーさん
マリーナの計画復活するといいな。
自己所有のクルザーを停めて置いて、いつでも自宅前からクルージングに行けるなんて素晴らしい。日本の都市部でそんな事できるマンションなんて希少。北仲がサンディゴやモナコみたいな地区になりそう。北仲ならではという特色なる。
エグゼ以上の方にしか楽しめないとは思いますが、そういうのを日常の風景として見れるのは優雅な気分なります。
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6551
入居予定
>6548 匿名さん
ご意見ありがとうございます。買い替えも検討しました。
しかし家財が多すぎて引越手配の予定なんです。
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6552
匿名さん
写真ちょっとぼけてますが、マンションの屋上イルミネーションとても綺麗ですね。
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6553
匿名さん
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6554
匿名さん
>>6549 匿名さん
冷蔵庫 洗濯機 掃除機くらいです
買い換えるのは
エアコン テレビは持っていきます
近いので。
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6555
匿名さん
>>6553 匿名さん
当初のA4の商業施設部分でしょ 規模縮小されちゃいました
マリーナも予定されてましたもんね
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6556
匿名さん
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6557
住民板ユーザーさん1
余談ですが、分解組み立てが付いたプランでIKEAの家具はお断りだそうです。
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6558
匿名
>>6554 匿名さん
エアコン持ってかれるんですね!!うちはエアコンだけで50万円超えたんで、、、家具はどうされるんですか?うちもそこそこ近距離なんですが、まあまあ高かったんでびっくりしました。
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6559
匿名さん
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6560
住民板ユーザーさん1
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6561
購入者さん
内覧終わりましたが、ここで言われていたような施工品質ではありませんでした。仕事がら過去に相当な数の新築マンションの内覧会に関わりましたが、ここは普通以上です。指摘事項も私の購入した部屋は10箇所程度でいたって許容範囲でした。
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6562
住民板ユーザーさん1
サカイ見積もり66万でした。
大きな物はシングルベッド2台 冷蔵庫
のみです。あとは食器 衣類 2人分ですが、、
普通ですか?ちなみに ラクラクAです。
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6563
匿名さん
>>6562 住民板ユーザーさん1さん
トラックのサイズと距離がわからないとなんとも、、、
あとは時期的なものですかね
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6564
住民板ユーザーさん1
>>6561 購入者さん
私も指摘は数カ所。大きな問題はありませんでした。
立地、価格、店舗内容と大満足です。早く引っ越したいですね。
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6565
匿名
皆さん、エアコンの室外機は塩害対策用にしますか?
量販店に聞いたところ、塩害用にコーティング加工をメーカーがするらしく、
3か月ぐらいかかるとのこと。そして、よく相談されるけど、注文する人は少ない、
加工してもあまり効果がないとのことでした。
今更ながら、マルチエアコンなこともあり、三井で頼んでしまえばよかったです…。
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6566
匿名さん
>>6565 匿名さん
量販店で買うなら塩害仕様にせず駄目になったら買い換えるって割り切りが良さそうです。
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6567
匿名
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6568
匿名さん
>>6556 匿名さん
三井が入る前ですよ。三井が公団の商業施設部分も入れて全体計画を無理やり帳尻合わせしてA4の商業施設を削りマンションを500戸→1000戸オーバーにしちゃったんですよね。
おかげで私達庶民も買えるようになりましたけどね~(笑)
ちょっと複雑ですが感謝しています。
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6569
住民板ユーザーさん6
>>6568 匿名さん
みなとみらいのコピーをつくるより現行の計画の方が現実的で良かったですよ。
商業施設をおおくしても、どこにでもあるテナントばかりだと雰囲気悪くなるし。
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6570
匿名さん
>>6568 匿名さん
あーあ、あの港区でしか計画成し遂げられないくせにプレミアムデベと持ち上げられる会社の妄想計画ですか。
住まわれたら、よーくここの運河を観察された方が良いですよ。とてもマリーナなんて作れるようなとこじゃないのがわかります。せいぜい桟橋レベルまでですよ。
それと商業施設を削ったのではなく、あのデベお得意のビジネスフロアがなくなったんでは?まあ、建物の形状も含めて非現実的で、壮大な妄想計画でしたね。
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