物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん
>>241 住民板ユーザーさん99さん
2週間に1フロアでは内装しますの時間がありませんよ。見ていると10日かからずに1フロア建ててますね。
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243
匿名さん
確かに、
勝どきザ・タワーのときは5~6日で1フロアでなかったかなー
工事日程が短縮されると、建築費用が当然安くなりますね。
その分で、エアコンの設置をタダにするとか、、
このマンションはオプション費 高すぎです。
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244
匿名さん
柱や梁は工場で作ったほうが高品質のものができます。
上、下の柱の鉄筋部分の接続は溶接でなく、ねじ止めで行っている。 と思います。
床は現場でコンクリートを流し込んでいるのでしょうね。
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245
匿名さん
>>244 匿名さん
そうでしょうね。
現場ですべて打設していたら時間もかかるし、品質のバラつきも大きくて効率が悪いのでしょうね。
しかし、鉄骨構造のようなスピードで出来上がってゆくのは驚きです。
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246
匿名さん
12/26の施工レポートにそのあたり書いてましたね。柱はプレキャストコンクリートだって。
写真で見る限り、底面の穴に鉄筋を突き刺して、あとからその穴だけコンクリート流し込んで結合するって考えなんだと思うけど、、
まぁ、、それで良いのかな。さすがにすっぽ抜けるってことはないと思うので。
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247
匿名さん
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248
住民板ユーザーさん99
休日、桜木町を降りて、汽車道を歩いてる途中、「なにあれ、マンションなの?」と気付く。
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249
住民板ユーザーさん1
北versus南でギスギスしそう。
一部の南購入者のせい。
特に83Bを購入したやつ。
喧嘩売りまくって大丈夫か?
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250
評判気になるさん
北VS南はいつもの事だし、「それぞれの価値観でそれぞれベストな選択しましたね!よかったですね!」で終わり。
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251
評判気になるさん
>>249 住民板ユーザーさん1さん
83Bの購入者と、なぜ分かるんですか?
でもまあ、モデルルーム気に入って安いと見て買って、灼熱地獄だと言われたら腹立つ(ないしは焦る)のも分からなくはない。。
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252
匿名さん
>>251 評判気になるさん
毎度、難癖付け始めるのは南側購入者ですけどね
その中でも特に南角を褒めちぎる人がコメントを書いてることが多いので83bと書いたのではないでしょうか
多分、南側を買ったことを第三者に肯定して欲しいんだと思います
それ自体は気持ちもわかるのですが、北側を落として相対的に南側を上げようとする書き込みをするから反発があるんじゃないですかね
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253
住民板ユーザーさん99
「南角は冬暖かそうでいいよね!7枚サッシも開放感はんぱないね!北側を買っちゃったけど小まめに外でて光合成することにするよ!」
と言ってあげる、優しさっ。
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255
住民板ユーザーさん3
>>249 住民板ユーザーさん1さん
逆だと思いますよ。一般的に議論は少数派が多数派に挑む際に起こります。 方角では北が少数派ですのでトリガーは少数派から切られているはずです。多数派は何もする必要はないから。
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256
匿名さん
>>255 住民板ユーザーさん3さん
スレッドを見直してきてくださいね
事実、9割以上南側から始まってますよ
低層マンションや、戸建てを含めた方角の話では南側が多数派なのは異論がありません
しかし、タワーマンションでは北向を好む人がかなり増えます
更に当該マンションにおいては北向きの資産価値が完全に上です
これはみなとみらい側の夜景が吹き飛ばない限り揺るぎません
資産価値が上ということは北側が多数派ということですよ
つまり、あなたの考えでも南側がトリガーということになりますね
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257
住民板ユーザーさん99
どちらが切り出した割合が多いかとか、それをカウントする作業とか、そんなの、南北論争と同じくらい不毛だね。
南も北も、どちらも共に良い!!それぞれ同じくらい良い!!
ちなみに俺は、北の眺めが気に入ったので、北西に決めた!!
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258
住民板ユーザーさん3
ただ南でこの景色ならなんの議論も無かっただろうに。方角は南人気、景色北人気だからこうなる。
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259
住民板ユーザーさん99
>>258 住民板ユーザーさん3さん
いや、南側も、横浜スタジアムが見えるーとか、ベイブリッジが見えるーとか言われてるから、
眺望に関しても好みなんだと思いますよ?
私がたまたま、北の眺めが好みだった、ただそれだけ。
方位も、個人的には、南ではなく北か東か好み。家具焼けフロア焼け気にせずカーテン開けときたいし。
そういう意味では、北側でも北西選んだのは、確かに眺め優先の結果かな。
坪単価優先んちゅー話もあるんだけどね。
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260
匿名さん
景色が北で良かったんじゃないかな
順光でとても綺麗に見える
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261
検討板ユーザーさん
市場価値という意味では、北角と南角の値段の違いと、いずれも完売してることから明白。
そこと自身の眺望への好みが乖離して南コスパ良いと思ったなら、それはそれで幸せなんだから、批判せず満足してればいいと思う。
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262
住民板ユーザーさん1
北側購入者ですが個人の価値観なんでどちらでも良いじゃないですか。 結論が出るものでもないですし私は南角と迷ったので南の良さもわかりますが結果北側にしました。
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263
匿名さん
横浜シンボリックタワーで、北も南もどちらも素晴らしい眺望です。 どちらを購入しても資産価値は高いですね。
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264
匿名さん
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265
匿名
レジデンシャルLifeからアクセスコード届きましたね。試してみます。
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271
匿名さん
自分で「参考になる!」を押しまくりですね
いくらなんでも押しすぎです
朝6時19分に書き込んで現時点までに11回はありえません(笑
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272
住民板ユーザーさん4
皆さん活発に朝から見てるんですね。二次始まったからですかね。 参考になるボタン押しても一回までしか押せないですね。
結構な人数見てるんですねー。
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274
匿名さん
>>272 住民板ユーザーさん4さん
残念ながら押せます。
色々な方法がありますね。
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276
匿名さん
最近、検討版では、HSの価格高すぎもしつこいですね。
HSはスーペリアと天井高が10センチ違うだけ、などと虚偽をしつこく書きこむ。
HSは階高が3500でEXEと同等。
スーペリアとは250も違います。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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277
住民板ユーザーさん7
>>276 匿名さん
階高は250違いますが、天井高は100の違いで間違いないですよ。天カセのスペースの確保の為だと思われます。
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278
住民板ユーザーさん
>>277 住民板ユーザーさん7さん
最大天井高より階高の方が重要ですよ。
間取りや梁にも影響します。HSとスーペリアではサッシ高も違います。
HSは空間としてはEXEです。
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279
住民板ユーザーさん5
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280
住民板ユーザーさん2
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281
匿名さん
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282
住民板ユーザーさん
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283
匿名
>>278 住民板ユーザーさん
天井高は10センチ違いで間違いじゃないんだろ?どうなの??
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284
匿名
>>265 匿名さん
タブレットのレイアウトシミュレータとほぼ同じですね。
タブレットの方にもアプリのアップデートで保存機能がついたので、私はそちらを利用しています。
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285
住民板ユーザーさん
>>283 匿名さん
最大天井高の差しかみない人は素人ってことだよ。
エグゼクティブ=HS
とスーペリアの最大天井高差は10センチだが、肝心の階高は25センチも違う。
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286
匿名さん
スーペリアの2450も数値上はたいしたことないけど、梁の下り天井が無いぶん、他のマンションよりも広く感じる
梁が無いのはダブルチューブ構造(?)だからだけど、どうしても梁(下り天井)がある間取りが四隅に一つづつある。Sー68とか。
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287
匿名さん
階高が3250あれば最高天井高2500から2600ぐらいまで取れそうだが2450とは不思議。
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288
住民板ユーザー
>>287 匿名さん
私は身長が186なので2450では片手を上げて背伸びすると届きそうな高さですが、2550~2750あれば手の届きそうな低い天井という感じではなくなります。
あなたの身長おいくつですか?
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289
住民板ユーザーさん1
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290
匿名さん
S91は2600なんだから、同じフロアの他の部屋も天井高上げればいいのに。
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291
匿名さん
>>290 匿名さん
2600に織り上げると二重天井が5センチとかになっちゃう。
電気配線は出来るが、吸気・換気ダクトが通らない。
中住戸だと、リビングを避けて吸気・排気ダクトを配置するのが難しい。
91Sだとそれが出来る。
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292
住民板ユーザーさん
>>291 匿名さん
91Sはその分価格も高い。
結局のところ、お買い得住戸など存在しなく価格相応。
不動産にお買い得なし。
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293
匿名さん
>>292 住民板ユーザーさん
倍率が高かったとこは安かったんだと思うよ
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294
住民板ユーザーさん
>>293 匿名さん
そうでもない。
倍率1倍の部屋でも5倍の部屋でも、お得度はせいぜい数百万くらいの差だと思うよ。
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-
295
住民板ユーザーさん3
>>294 住民板ユーザーさん
パンダはかなりお得だったと思いますよ。どなたかがエクセルで様々な分析していましたね。
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296
匿名さん
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298
住民板ユーザーさん4
>>293 匿名さん
北角はむしろ値段の高い高層の方が倍率が高かった。そこまで出すなら…って心理で金額の高さを呑んだんだと思うけどHSの金額見ると、天井高くて開けた眺望を得られるならメチャクチャ割高ってわけでもない気がしてきた。
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302
住民板ユーザーさん1
南角が最高で北が暗いのはわかったから、もう書きこまないでほしいよ。まったく。
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303
匿名さん
>>302 住民板ユーザーさん1さん
北、南双方多勢なためコントロールは掲示板というインフラでは不可能でしょう。
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304
匿名さん
感覚的に南向き最高、他は駄目と熱心に書かれる方は一人、または二人ですね
なぜ、他の方角を貶すのでしょうか?
他のマンションのスレッドを見ても、これほどしつこく方角について書かれることは見たことがないです
それほど南角最高さんがしつこいのですよ
多分、その他多勢の南向き購入者の皆さんは自分が買った方角に満足されていて他の方角などどうでもいいんですよ
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307
評判気になるさん
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308
名無しさん
実需であれば、方角気になるけど、投資ならあまり気にならないと思いますが、どうですかね。
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309
匿名さん
買う人が同じなら実需でも投資でも選択する方角は変わりません
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310
名無しさん
>>309 匿名さん
リセールで買う人が投資なら、方角気にならないんではないでしょうか。
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311
匿名さん
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312
名無しさん
>>311 匿名さん
北仲の場合、実需の場合、北は眺望重視で、南は日照重視で気になるのではないですか。
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313
匿名さん
>>312 名無しさん
そうだと思いますよ
というか、投資でも理由は変わらないはずですね
北は眺望重視、南は日照重視です
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315
匿名さん
北の中でも北東は抜けがあるけど北西は抜けがないからイマイチだと思う
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316
匿名さん
好みによるんじゃない?
夜景としては北西の北寄りが一番綺麗好きかな
ひたすら何もなく遠くまで見えるのが好きなら、このマンションは選ばないかな
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320
評判気になるさん
ご近所さんになるんだから皆さん仲良くしましょうね!
不躾ながら、オーナーの質の低下は建物の価格の低下とおんなじだと思いますよ…
一連托生なので叩き合いは如何なものかと…
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321
匿名さん
>>320 評判気になるさん
暫くは倍率下げ合戦は終わりませんよ。
抽選突破するまでは。
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322
評判気になるさん
>>321 匿名さん
掲示板素人なので…住民さん決定した人たちのスレかと思ってました…
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323
住民板ユーザーさん1
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324
匿名さん
>>323 住民板ユーザーさん1さん
便利だと思いますが、結構なお値段なので他のオプションとの兼ね合いですね
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325
住民板ユーザーさん4
>>323 住民板ユーザーさん1さん
入れることを考えていましたが、Suicaにするとエントランスでは使えなかったり、カードが意外とゴツかったり、ちょっど微妙かなと思えてきてます…
3年後にはもっとスマートな電子鍵が普及してそうですし…
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329
住民板ユーザーさん
2年後が楽しみですね!!
他県からの引っ越しです。
オススメのレストランなどありましたら
教えて下さい。
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331
匿名さん
電気鍵は前のマンションが付いていて今のマンションは付けませんでしたが個人的には全く必要性を感じませんでした。鍵をちょっと回すだけの事を電気にやってもらう価値がないような気がします。
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332
評判気になるさん
>>329 住民板ユーザーさん
横浜市内(保土ヶ谷)からの引越しですが、あの辺りは楽しいですよ!
私も引越しが楽しみです!
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333
匿名さん
>>331 匿名さん
内廊下だし、特に必要性が薄いかもしれませんね
個人的には車だとスマートキー(ノブを触るだけで開く)は必須オプションですね
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335
匿名さん
>>329 332 評判気になるさん
馬車道を食べログで調べると美味しそうなお店ありますね。
私は朝ごはんに、自転車で中華街にお粥を食べに行くのを楽しみにしています
レンタサイクルもありますよね。あとはぶらぶらまわってみたいです。
私も県外からです。
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336
住民板ユーザーさん
中華街のお粥いいですね!
世界一の朝食ビルズも歩いて行けるし、
夏の夕方に像のはな公園までお散歩したり
海が近いから気持ち良さそうですね。
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337
近隣住民
>>329 住民板ユーザーさん
あまりこういうところに書きたくない良いお店が、徒歩10分以内に何件かありますよ。自転車やタクシーワンメーター圏内なら和・洋・中・イタリアンにB級グルメまできりがありません。お住まいになられたら是非散策、探検してみてください。
何より、お散歩が楽しい土地です。お天気の休日はワクワクしますよ。
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338
評判気になるさん
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339
名無しさん
大人はちょい飲みしたり、遊べるところたくさんありそうですが、小、中学生の遊べるようなところが少ないところが、気がかりです。
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340
匿名さん
>>339 名無しさん
子育て向けじゃないし、そこを目指して欲しくない。
みなとみらいとは一線を画して、大人のエリアを目指すべき。
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341
匿名さん
>>336 住民板ユーザーさん
ビルズも行ってみたいです!
ホテルもたくさんあるし、オークウッドで朝食もいいですね。ホテルに泊まって、建物内の朝食バイキングに行くのが好きなので、ここなら同じ気分が味わえそうです。2年ありますが、わくわくして過ごせます。
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342
近隣住民
>>339 名無しさん
公園は大きいものから小さなものまで、目の前にも近隣にもたくさんありますし、海に接していて釣りなどで賑わうスポットもあります。決して子育てに向かないというわけではないと思いますが。
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350
評判気になるさん
>>342 近隣住民さん
野毛山も近いし、まあ室内ですが、アンパンマンやらマークイズなんかも子供は喜ぶと思いますよ。公園も結構あるので心配ないかと…
あっ、あと小学校もみなとみらいに出来るんじゃなかったでしたっけ?
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351
評判気になるさん
母がナビューレの西角に住んでますが、NRIの建物はありますが、富士山が見えてとてもいいですよ。方角にベイブリッジも見えますが、好みなのでは?私は富士山が見えるのを期待して西側にしましたが、海が見渡せるのもみなとみらいが見渡せるのもいいですね。それぞれの好みで選んでるのだから、人の価値観の否定はそろそろやめられてはいかがでしょうか?方角の話以外は結構前向きな話が出来ていてこの建物の住民に期待大です!
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353
匿名さん
ちゃんとみてれば分かるけど、誰も南をディスってないんだよね。
南の御仁がいつも最初に絡んでくるから荒れる。
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354
匿名さん
とりあえず、もうその話題もやめよう
ここはまともな話が出来るようにしときたいです
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355
住民板ユーザーさん1
カラーセレクト、もう決定した人ー?
絶賛迷い中で皆さんの意見を聞きたいです。
白か黒に振り切りたいので、ヴィンテージモカか、シルキーホワイトなんですが黒系白系それぞれの良いところってなんですか?
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356
住民板ユーザーさん6
モカかブラウンで迷ってます。
扉はモカが良いけど暗すぎるような気がして。
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357
住民板ユーザーさん
>>355 住民板ユーザーさん1さん
黒い方が高級感がある。
白い方が広く感じる、明るい。
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358
匿名さん
>>353 匿名さん
執拗に南のスレ集めて並べたり、何かと直ぐに出す。異常なまでのディスですよ。西の話にも、東の話にも、要は何処かに北のマイナスコメントあれば全て南のせいにしている卑劣な手口ですね。 執着君対、全方角になってる。うける 笑
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369
匿名さん
当該掲示板で方角の話はやめましょう
もう誰が書いてるとかではなく、ただただ邪魔です
カラーについてですが、我が家はツヤ消しが好みなのでナチュラルかモカで迷ってます
明るい色の方が傷が目立ちにくいと聞きますが、どれくらい差がありますかね
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370
匿名さん
>>368 住民板ユーザーさん
倍率は下がりませんよ、残念ですが。
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373
匿名さん
-
380
匿名さん
>>373 匿名さん
シルキーホワイト?良いと思う。
玄関のタイルやお風呂の壁パネルが大理石調で高級間あると思う。
(クラフトナチュラルのタイルは模様無しで、個人的に好みでなかった)
エグゼのモデルルームに近い感じになると思う。(使ってる材質のグレードは違うけど)
壁紙が白でドアも白だと、一体感ある。
南角のモデルルームは色が濃かったけど、ドアの唐突感が気になった。
クラフトナチュラルも、木造感が個人的にはイマイチと感じた。せっかくみなとみらいを望むタワーなのに。。
私は低層なので、色をチョイスできる方々が羨ましいです。
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381
住民板ユーザーさん1
>>380 匿名さん
低層何色ですか?私も低層ですが明るい部屋が好みだったので階を選んでクラフトナチュラルの部屋を選びました。
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382
住民板ユーザーさん4
シルキーホワイト、部屋が広く見えるし清潔感もあるし、ドアや各戸と光沢感が高級感あるかなと思いました。
ただ、高級感を求めるならシックな黒系の方が良いのかなと悩んでしまいます。エグゼのモデルルームもリビング床が大理石だからのイメージであって、白いフローリングだと少し安く見えないか心配です。
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384
匿名さん
私も低層で、敢えてクラフトナチュラルの階を選びました。
今のマンションがクラフトナチュラルで、以前不動産屋から
傷が目立ちにくいと言われ、投資で賃貸にする方が
選ばれることが多いようです。濃い茶色は内廊下がそうですが、
玄関前の傷が気になります。
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385
匿名さん
付け加えで、クラフトナチュラルば好きですが、高級感はダークブラウンですよね。
大人だけの生活になったら、選んでみたいです。
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386
住民板ユーザーさん8
中旬に初回の打ち合わせ予定です!楽しみです!
濃いブラウン、モカブラウンでしたっけ?あらにしようかと…
どうですかね…?
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389
匿名さん
黒系はシックでいいですよね
横浜の赤煉瓦のイメージにも合うと思います
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390
匿名
白系は爽やかで、みなとみらいや海のイメージに合うとも言える。どっちもいいから本当に悩ましい!
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394
匿名
カラーセレクトは、SWが高級感があり明るくて良いかと感じます。家具は、ダーク系で合わせたいと思っています。特にキッチンはSWがしっくりしていますね。個人差あると思いますが。
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395
匿名
>>394 匿名さん
SWのキッチンって、収納扉などのパネルにもマーブル調の模様は入るのでしょうか?
タブレットで見れる範囲だと、真っ白に見えて安っぽい印象を受けてしまいました…
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398
近隣住民
うちはブリックブラウンで進めています。キッチン天板を天然御影石にするかシザーストーンにするかで迷っています。
詳しい方アドバイスいただけますか?
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399
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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400
住民板ユーザーさん4
>>398 近隣住民さん
現住居が天然石で実家がシザーストーンです。
高級感は天然石ですね。でも汚れが分かりやすいのはシザーストーンです。
天然石だと細かい汚れが見えにくく掃除をするときストレスなので、
私も今回はシザーストーンにしようかと考えています。
母もシザーストーンが気に入っていると話していました。
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401
住民板ユーザーさん1
シーザーストーンは、ブリックブラウンの場合、大理石風な模様やラメ感があるため、高級感とお手入れのし易さの一石二鳥かなと思いました。
でも、なんとなーく無料なら大理石を選びたい気持ちもある 笑
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402
近隣住民
>>400
>>401
ありがとうございます。
色合いのマッチングはシザーストーンも捨てがたく、迷っておりました。
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403
住民板ユーザーさん1
>>402 近隣住民さん
うちも、ブリックブラウンで進めていますが、同じくキッチン天板で悩み中です。
タブレットでシザーストーンをシミュレーションするとイマイチですが、モデルルームで
サンプル見ると素敵なんですよね。。。
でも、御影石もすてがたい。もう少し悩んでみます。
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404
匿名
>>399 匿名さん
写真ありがとうございます!
私は担当に写真NG言われて撮れませんでした… 部屋はダメでもインテリアコーナーはOKなのですね。(たしかに人が映らなければ問題なさそう)
やはりドアや浴室壁はマーブル調で高級感ありますが、キッチン周りは真っ白なのですね… UV塗装のような厚塗り光沢なら質感高そうですが、仕上げによっては、のっぺりしそうで不安です。私も次回、しっかり目に焼き付けてイメージきてきます!
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405
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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409
匿名さん
ホーロー、メラミン悩みますね。メンテナンス性と磁石はホーローだろうけど安っぽい。高級感ならメラミンですがメンテナンス性は劣る。 見た目が重要なのでメラミンかなー?
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410
匿名さん
>>409 匿名さん
そんなに見た目に差がありましたっけ?
正直、見た目に差がない感じがしました
我が家はオープンキッチンにするので、面積も少ないことからホーローにしようかなと思ってます
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411
匿名さん
>>409 匿名さん
見た目は相当違いますよ。 遥かにメラミンが高級感あります。
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412
匿名さん
>>411 匿名さん
そうなんですね
使用面積が大きい部屋はメラミンの方がいいかもしれませんね
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413
住民板ユーザーさん5
>>411 匿名さん
そうですか。モデルルームで小さなパーツとして見たぶんには大差ないように思ったのですが。
とくにブリックブラウンは色味が似ていてパッと見差がないように思ってました。キッチン一面となるとやはり違うのでしょうか…
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414
匿名さん
>>413 住民板ユーザーさん5さん
私も似たような感じがしました
次回の打ち合わせの時に要チェックですね
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415
匿名さん
良く見ると大きく違いました! あまりにホーローは安っぽい。 ノッペリ陶器系。 メラミンは美ですね。
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416
住民板ユーザーさん2
>>415 匿名さん
ど素人。
圧倒的にホーローがいいよ。
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417
匿名さん
>>416 住民板ユーザーさん2さん
確かに機能でホーローがダントツ、でもデザイン、カラーはイマイチ。
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418
匿名さん
まあ、価値観の押し付け合いはやめましょう
好きな方を選べばいいです
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420
住民板ユーザーさん3
たしかに、よくみるとテキスチャやらかなり違いますね。盲点でした。
ホーローでほぼ決めていましたが、ルックスでは全面にくると高級感とデザイン性の印象はメラミンが遥かに上かも?と感じました。感性の問題ですが、混じり気のない平でツルンとしたのが好みな方はホーローでしょうね。
テキスチャやラメがはいった感じか好きならメラニンだろうなと。
例えると床タイルでナチュラルに使われている柄なしが好きな方はホーロー。
ブリック部屋に使用されている、柄の入ったタイルが好きな方はメラミン。
例えの印象はかなり近いかなと思っています。
好みですね。
実使用では磁石いらなければ生活上機能の違いは体感できませんから。
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421
住民板ユーザーさん8
今の家がステンレスパネルで気に入っているのですが
ここだと追加料金なので悩ましいですね
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422
住民板ユーザーさん
>>421 住民板ユーザーさん8さん
当たり前だけど、ステンレスはいいよ。
メラニンてありえない。メラニンならホーロー。
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423
住民板ユーザーさん5
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424
住民板ユーザーさん
>>422 住民板ユーザーさん
メラニンはないない、ホーロー。
ただしメラミンならホーローより完全にいい。ホーローキッキングレード2ランク下げたくらい安っぽくなるよ。上げるのは明らかにメラミン
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425
住民板ユーザーさん2
メラニンがいいって、本気でいってんのかな。
マンション購入はじめてのアホばっか。
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426
匿名さん
>>425 住民板ユーザーさん2さん
生涯で5件回していますが、高級物件はメラミンのが合いますよ。 ノンブランドマンションはほぼ、ホーロー。 リセール考えるならルックス重視。
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427
住民板ユーザーさん7
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428
住民板ユーザーさん2
>>426 匿名さん
高級物件がメラミンなんて聞いたことない。
普通にステンレスでしょ、どこのこと?
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429
住民板ユーザーさん1
ミーレの食洗機いれる人いますか?
大容量でかなり憧れます。
日本製はなんであんなに小さいんでしょう。
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430
住民板ユーザーさん7
>>429 住民板ユーザーさん1さん
日本の家が小さいからですね
洗濯乾燥機も海外で売られているものだと1.5倍ぐらい洗えますが
日本のマンションの洗濯機置き場には入らないですね
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431
住民板ユーザーさん
>>428 住民板ユーザーさん2さん
単にここのホーローが酷いだけでしょ
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432
住民板ユーザーさん
>>430 住民板ユーザーさん7さん
家族4人だと食事一回分すら入らない。
ミーレは必須。
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433
住民板ユーザーさん
>>431 住民板ユーザーさん
論点ずれてる。
高級物件がメラミンなんて聞いたことない。
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434
住民板ユーザーさん1
>>432 住民板ユーザーさん
何回も回せばいいんですよ
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435
住民板ユーザーさん
>>434 住民板ユーザーさん1さん
あなた、食洗機つかったことあります?
2時間はかかりますよ。
夕食後に2回回すのはキツイ、結局、手洗いと併用。
毎日使うこと考えたら断然ミーレでしょう。
日本のメーカーも頑張ってほしい。
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436
匿名さん
>>435 住民板ユーザーさん
うちは8割方を1回目で回して残りは終わってから2回目です
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437
住民板ユーザーさん3
>>433 住民板ユーザーさん
たんにここのに二個を比較するとメラミンが高級感あるってことでしょう。
ただの揚げ足とり。
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438
住民板ユーザーさん
>>437 住民板ユーザーさん3さん
本来、ホーローとメラミンなら、ホーローの方が価格は高い。
メラミンに合わせて、ホーローのグレードを下げたからこんなことになった。
オプションでステンレスが正解。
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439
住民板ユーザーさん
>>436 匿名さん
それが本当時間と労力の無駄。
ミーレなら朝夕まとめて1日一回ですむ。
なぜ、パナソニックは大型を作らないのか。
うちは今がパナソニックで使い勝手が悪いので、ミーレにします。
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440
匿名さん
>>438 住民板ユーザーさん
ステンレスはラーメン屋のキッチンみたいになってしまう。給食調理室みたいな、あと傷が半端でなくつくし目立つ。
難しい選択だがここのホーローはおもちゃで台無し、消去法でメラミンかな
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441
住民板ユーザーさん3
>>439 住民板ユーザーさん
2回に分けても1回でも人間の手間は変わらないような
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442
住民板ユーザーさん1
ステンレス一択。
予算をケチってメラミンにしたら後で後悔しそう。
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443
匿名さん
私はステンレスが一番違和感あるんですけどね
急に銀色の壁、、、
L字型のキッチンならありかなぁ、、
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444
住民板ユーザーさん8
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445
匿名さん
>>443 匿名さん
ステンレスはヘアラインと曇り加工されるのでそんなに違和感ないですよ
清潔に保てるのがいいです
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446
住民板ユーザーさん2
ふきん掛けや調味料置き場、皆さんどうしますか?
ホーロー以外だとマグネットがつかないので、何かしら購入しないといけませんよね。
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447
住民板ユーザーさん4
>>446 住民板ユーザーさん2さん
公団仕様じゃないんですからホーローになにもつけないでしょう。紙とか貼り出したらいっきに公団か化するよ。
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448
住民板ユーザーさん2
>>447 住民板ユーザーさん4さん
??
ふきん掛け、スパイスラックなしでいくんですか?
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449
住民板ユーザーさん1
マンション買い替え3回目です。我が家的には食洗機はミーレが必須です。
いまやミーレは絶対必要。
ミーレを知ったら、パナには戻れません。皿洗いにかかる時間が1/3になります。
60万ならやすい。
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450
匿名さん
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451
匿名さん
ミーレいいですよね!
以前の賃貸がミーレで、今のマンションはパナソニックですが、数えるほどしか使ったことないです。
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452
住民板ユーザーさん2
>>449 住民板ユーザーさん1さん
何人家族ですか?
4人家族だとパナで十分です
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453
匿名さん
>>449 住民板ユーザーさん1さん
ミーレさん、ウハウハなんだよね。
そりゃミーレが良いですよ、国産なんて話になりませんよ。だから、ウチは入居前に購入費用と同じくらいかけてフルリフォームします。
コンサルタント、設計・デザイン料だけで1000万円超えそうです。
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454
匿名
>>453 匿名さん
その程度だったら、購入費用と同じってのは言い過ぎでは…
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455
匿名さん
>>454 匿名さん
そうでもないですよ。キッチンだけで3000万越え、リビングは当然として、特に浴室・トイレまわり拘ると結構簡単に大台超えますわ。
ちょっと凝ったお風呂とトイレにしたいので、少々お高くつきます。
少し前に京都に買ったお部屋が割と素敵だったので、ここは結構気合い入れています。
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456
住民板ユーザーさん1
>>452 住民板ユーザーさん2さん
4人です。
ミーレ使ったらパナには戻れませんよ。
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457
住民板ユーザーさん1
>>451 匿名さん
ミーレを買うのは、時間を買うってことです。
ドラム式洗濯機と一緒かな。
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458
住人予定
昨日17時の風景です。
10階を建設中です。
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459
匿名さん
検討版にどなたかが新市庁舎の資料を載せて頂いてて参考になりました。低層部に商業が川沿いに作られるのと議会部分に図書室って買いてあったのは気になりました。図書館ではないので一般の人が使えるかどうかわかりませんが使えるようだと嬉しいです。
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460
住民板ユーザーさん
図書館が近くにあると便利ですよね!
川沿いの商業施設も楽しみですね!
気車道からの人の流れがのびそうですね。
オシャレなお店が入って、良い雰囲気になるといいですね。
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461
匿名さん
五階からサッシが嵌まり始めました
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462
匿名さん
74B当てて満足してたけど、角部屋が欲しくなってしまいました。
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463
匿名さん
東の角が、
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464
匿名
>>457 住民板ユーザーさん1さん
パナでもミーレでも当たり前ですが食洗機に出し入れする食器の数は変わらないですよね?
時短は分かりますが人間の手間としてはあまり変わらないような。
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465
住民板ユーザーさん1
>>464 匿名さん
パナとミーレじゃ全くの別物ですよ。
ミーレの方が、水道代、電気代、皿洗いにかかる時間、1/3になります。
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466
匿名さん
ステマですか?
前使ってたミーレはパナの倍の時間かかって電気代も結局高かった
製造年月と大きさ次第
大きいミーレは使い易いのはその通り
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467
匿名さん
>>463 匿名さん
西角にしようかな。案外安いし中部屋よりいいかも。
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468
匿名
>>462 匿名さん
この開放感やばいですね。
こんな窓なら低層でも人の流れや木々を楽しめそうです。
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469
匿名さん
>>468 匿名さん
やっぱ角部屋やばいですね。こんな窓あるとこは限られますね。 西角が1番人気になるとみた。
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470
匿名さん
東角は低層でもいいけど大通りに面する西角はある程度高さがないとDWはバルコニーがない分覗かれるのでカーテン生活ですよ。
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471
匿名さん
角部屋いいですね!
こうやって出来てきて、イメージがしやすくなると、確かによいなと思う部屋が変わりますね。
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472
口コミ知りたいさん
DWはダイレクトに日差しが入り込むから住みづらいし、バルコニー分の面積を売りつけられてる。
バルコニーに出て景色を眺めると空も海も大きく広がっている。
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473
住民板ユーザーさん8
>>472 口コミ知りたいさん
高層DWは開放感抜群で気持ちいいですけどね
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474
住民板ユーザーさん1
>>466 匿名さん
ステまでも何でもない。
本当にミーレ使ってました?
ミーレは一日一回、パナは一日3回+鍋は手洗い。
ミーレ使う前はパナで満足してたけど、パナとは根本が違う。
パナには戻れないよ。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
ベランダが全くないのは辛いが、べランドが他の部屋にあり、
リビングがDWなら全く問題ないです。DWの方が、外を眺めやすく、好みです。
広いベランダは掃除が面倒なので、私は不要です。
価値観は様々です。ご自分の価値にあった部屋を選べば解決です。
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478
匿名さん
西角の方が良いと思う人が多そうですね。
不思議。
私なら、もう一つ買うとしたら絶対に東角だな。
間取り見ても明らかに東角の方がよいし。
西角は、南西の中住戸に押し出されてすごくイビツな形してる。
結果として、やたら廊下が長い。玄関からリビングまでが遠い。
周りの環境も、大通りに面するのと静かな通りに面するのとでは違う気も。
東角から見える眺めは、囲まれ感あるといっても、赤レンガの町並み。
すいません、全て低層階を想定してコメントしてます。
二つ目だとさすがに低層しか手が出ないし。
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479
住民板ユーザーさん1
>>476 匿名さん
エグゼクティブなので、スーペリアのことは正確にはわかりませんが、担当者に聞いてください。見積もりで60万でした。
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480
匿名さん
スーペリアの食洗機は三菱→パナソニックの変更ですよ
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481
住民板ユーザーさん1
>>478 匿名さん
実はここの東角はかなり安いです
3LDK買うなら東角にしてたかも
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482
住民板のユーザー
>>481 住民板ユーザーさん1さん
安いではなく、安かったですね。眺望に難のある階層が一次での販売住戸だったからですね。
仮にプレミアムの東角2部屋が売りに出ていたら、10億ついていたかもと思ってしまいます。向きも間取りも申し分ないですね。
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