〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>15436 マンション住民さん
食費は毎月200万、毎月の食費は200万ね
間抜けな文章で笑う気にもなれません
食費が重要ってことね
成人病にはくれぐれも気をつけて
まああまり長生きはできないね
最近話題にならないからどこかに引っ越したか
いよいよ御用になったかと思ってました
まあまともな商売で稼げる額じゃないですね
なんか中古車屋の話を聞いているようだ
個人の年収が3億6000万円って今時対して驚かないが
半分近く税金はらうのはあまり賢い話でないことには確かだね
それでも麻布台や三田には住めないのか
横浜駅あたりに引っ越してもらえないかな
このマンションが平和になるんだけどな

>>15436 マンション住民さん
ビッグモーターの営業は1500万程度、店長は5000万程度、整備士でも800万くらいだったって報道されてましたね。
大したことない中小零細企業ですね。

>>15427 住民さん5さん
LUUPは縮小方向でeBoardが増えてきていますね。
渋谷とかのナンバーのLUUPが横浜市内で商売してるのっておかしいと感じていたので、こちらなら理解できますね。
ただマンション内の駐輪場のスペースに置くのは反対です。
今でさえ自転車に乗ったまま入ってきたり、出て行ったりする連中ばかりなのに、このうえ電動スケーターまで通路を走り回ったら危険この上ありません。

>>15438
それほど貰っていたなら大したものだよ。

>>15424 さん

>>15424 住民さん1さん
そのガキを放置した結果
これですよ。酷いだろ？

>>15441 住民さん6さん
ちゃんと親に弁償させましょう。

>>15436 マンション住民さん
アポインターは学生のバイトですかね？

>>15441 住民さん6さん

そのガキが、汚した瞬間を見たんですか？

>>15444 住民さん4さん

>>15447 住民さん1さん
ここに停めるってどういう状況？
他県ですし、ホテル行きたくて迷い込んでしまったのでは…

ランボルギーニうるせーな。どこまでも下品で頭の悪いやつらの乗り物だ。

>>15444 さん

見たらわかるでしょ？これ大人がやりますか？

>>15453
15444さんは大人か子供を聞いているのではないです。人物の汚した瞬間を見たのか聞いているのでしょう。

>>15454 マンション住民さん
何がいいたいのでしょう？
犯人探ししてる訳ではなく
汚した瞬間見た見ないじゃなく
土足で乗る、飲食してる、こぼしてる、
と言う行為に問題ありますよね。
誰がやったのかは誰かは知らないですけど
私はこの状態のソファに座る気しません。
人と会うのにこんなソファにどうぞお掛けくださいって言いますか？
クリーニングして欲しいです。
ルールが守れない人に利用してほしく無いですね。

誰がクリーニング費用を支払うのでしょうか。
私は御免です。
犯人を捜して落とし前をつけさせるのが筋では。

>>15455 住民さん4さん

一軒家に住んだら方がいいと思いますよ

ここは1100戸以上3000人～4000人が住むマンション
田舎の町くらいの人口で全ての人の行動を監視制限するのは不可能でしょ

数千人が住む日本のマンションはほぼ全てで同じような問題を抱えてますので神経質な人は向いてないです

>>15457 住民さん6
マンションに住んでもらったら困るのはあなたのような人間です。
共用物だから、大勢で使うから多少のことには目を瞑れというのがマンションのコミュニティを荒廃させる根本的な考え方ですよ。
仮にロビーのソファを汚れても良いような総合病院の待合室的なツルツル合成皮革のソファにしたなら、きっと貴方は人一倍文句を言うのだと思います。

>>15458 住民さん10さん

具体的な解決策どうします？
監視カメラをマンションに数100台設置して24時間監視して少しでもマンションを汚す行為があった場合は損害賠償請求しますか？

そしてこのマンションは住民を24時間監視しているマンションで少しの汚れも許さず管理費は膨大だと言います？

そんなマンションに住んで膨大なコストをかけて監視して子ども達の行動を極端に制限するマンションに住みたいですか？

>>15459 住民さん6さん
破損汚損かあったときだけ録画映像見るだけでしょ。
24時間監視する必要ないですよ。

教えてください。
監視カメラで犯人が分かったとします。
その方が、マンションの方なのか否か、マンションの方だったら、何号室の方か…
それって分かるものですか？
警察が介入して、犯人探しするんですか？

1階は共用部です。みんなが最低限のルールを守れば綺麗に保たれるのでは…と思われます。

ルールを守れない人には使ってほしくないです。

>>15453 住民さん3さん
大人でもこぼす人はこぼします。
子供でも、こぼしたとしても放置せず、拭くなり対応できる子もいるでしょう。

>>15460 住民さん7さん

だからソファーだけの問題なの？
ソファーだけ汚されなかったら他は汚されても壊されても大丈夫？
貴方みたいな人はソファーだけ綺麗でもダメでしょ？

ということは全ての共用部分汚されないように監視するにはカメラだけじゃなくて警備員も相当数必要だよ？

貴方が何階に住んでいるか分からないけど、各フロアに全ての通路が見えるようにカメラ設置したり、警備員を全てのフロアに配置したりと絶対に汚されない体制を構築するのに莫大な費用がかかるということだわ

誰も共用部分を汚していいと言ってないよ？
絶対に汚されない監視体制を作るよりも、交換や修理の方が遥かにコストが安くすむということ

そして数千人が住むマンションで誰も何も絶対に未来永劫汚さないなんてあり得ないと言ってるんだわ

だから絶対汚されたくないと言うなら大規模マンションに住むのは向かいよってこと

>>15456 入居済みさん

仮にクリーニングに10万かかったとして1000世帯で割ったら100円で月に数円だよ？

一方で汚した犯人を探して被害額を請求するコストはいくらかかるんだろう？

気持ちは分かるけど完璧な正義にかかるコストが膨大すぎて費用対効果が合わない

物価がどんどん上がってるなかでベターなのは現実的な視点から管理費上昇を抑制する対応だと思いますよ

>>15463 住民さん5さん
いや、共用施設を俯瞰的に撮れるカメラを少し増やすだけで大丈夫です。
警備員の数は増やす必要ないです。
そのうち、何かで犯人特定できて弁償実績が作られます。
弁償実績が出来ると気を付けるようになるものです。

情報共有です。
8時前に馬車道駅につながるエスカレーターを子供と手を繋いで降りていると「邪魔だ」と叫ぶ中国人がいますので子供連れの方はご注意ください。私はすでに3回ほど叫ばれました。
一応、防災センターにはその旨伝えてはおります。

>>15466
情報共有であれば中国人だけでなく容姿等の情報は載せないのですか。

>>15466 住民さん1さん
近づくな放射脳人民って言ってやんな

>>15466 住民さん1さん

難しいですよね。
片側に立つのが主流で…
うちも子連れでエスカレーター使いますが、極力一列になって乗ってます

>>15469
エスカレータ問題は、名古屋の市政がこちらにも波及すればよいのですが。

エスカレーターは乗る際2列になってと書いてあるのでルール通り2列です。急いでる方は階段使えばよい話しです。

ナチュラルローソン、利便性は劣化しましたね。
コピー機ないし、場所も遠くて入りにくいし、売り場面積も小さいし。

近くにコンビニ欲しい。

>>15472 住民さん1さん

確かに品揃えイマイチ。

馬車道か本町のローソン
濡れずに行くなら市役所内セブン使うしかないかな。

>>15458 住民さん10さん

憶測で攻撃するあなたの方がどうかと思うが？

クリーニングは個人特定難しいでしょ
管理費から賄われるんですよ。

>>15463 住民さん5さん

つべこべ　いちいち引っかかってきますね。

誰も絶対汚すな　とは言ってませんけどね

あなたいつも
マンションに住むな　一軒家に住めと
言ってる人かな？

>>15459 住民さん6さん

バカなのかな？

共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎とか・・・郊外の2流マンションにしか住めない住民の民度が知れますな笑
同レベルと思われたくないからセカンドで利用する回数も減らすわ。俺にはやはり都心5区が似合うからな。浜松町の完成が待ち遠しいぜ。

>>15477 マンション住民さん
だからさっさと売って出て行けって。お前と同じ空気吸ってるかと思うとそれだけで病気になりそうなんだから。
お前の下品さはこのマンションの住民の最下層レベル。
都心五区に住む上品な方々からすると、お前のような下品な人間と同じ建物に住むのはさぞや苦痛だろうな。
どこに行っても鼻つまみ者だ。

>>15430 匿名さん
今日も停めていましたね。
何様のつもりでしょうか？

>>15478 住民さん2さん
お金に余裕がなく郊外の二流マンションにしか住めない輩は心が荒んで他人に対して攻撃的になる典型例。
お前、長時間駐車の写真撮って晒してる奴だろ？今度お前が写真撮ってる所を撮ってその馬鹿面晒してやるよ笑

>>15480 マンション住民さん
このマンションに住む者です。
特定の人を攻撃するような投稿はやめませんか？
読んでいて心が痛みます。
このスレッドの目的はマンションの有益な情報共有だと思っています。
私もその目的でたまに閲覧しています。
どうぞマンションの品質を落とすような投稿は行わないで頂ければと思います。
強風でも今日の花火は綺麗で久々に癒されました。

>>15480 マンション住民さん
一番攻撃的なのは貴方だと思いますよ

荒らしは無視が一番ですよ。
構って欲しい人なんですから。

>>15482 住民さん1さん
少なくとも、浜松町のあのマンションを購入した数多くの方々の中で今住んでいるマンションをディスっているのはこの方くらいかと思います。
それだけでも相当悲惨な性格であることが予想できます。
このマンションに永く住む者にとっては、そういう方が余所に行くことは好ましいことです。

>>15485 住民さん5さん
他に所有しているCPTも青山タワーなども共用部破損とか敷地内長時間駐車の話とか全く聞かないし、頭が瞬間沸騰して攻撃的になる野郎も見当たらない。
やはり都心5区と郊外の二流では品位が全く異なり別世界ということが証明された。

共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎ばかりだと常識的に考えてディスりたくもなるだろう。

さっき中層階の動物可エレベーター前に犬の糞らしきモノが落ちていたと家人が言っておりました。
エントランスのソファの件といい、中には一般常識と異なる方が住んでいらっしゃるのは遺憾です。

>>15459 住民さん6さん
親のしつけの問題だと思います。ロビーに子供を遊び場の様に放置するのはどうなんでしょうか？家に居たら散らかすからロビーで遊んで来いと言ってるのでは？静かに座って話すとかなら良いけど飲食はさせてはいけないと思います。

>>15480 マンション住民さん
なんかかなり世間知らず、法律に疎いようですけど、他人の顔を勝手にネットで晒すとそれだけで違法なんだよ。
それに今どき写真って？？？

先ほど地下の車路ならびに駐車場入口封鎖の原因となったアルファードです。所有者はバカ以外の何者でもありません。

自警団の方ですか？これ以上、暴走しないといいですけど。

>>15506 匿名さん
いいえ、この車のために立ち往生したヤマト運輸のトラックの後ろで駐車場に入れられなくなり多大な迷惑を被った者です。
以前から迷惑行為が指摘されているアルファードなのか不明ですが、持ち主のバカ面が見てみたいです。

>>15507 匿名さん
アルヴェル、自己中症候群

ニコラスピザすごく美味しかったです。一番ノーマル？なトマト&チーズピザをオススメいただき食べました。生地がとても食べやすかったです。

スパゲティの方は普通な印象でしたので次回からはピザ中心で注文しようかなと思っています。

比べるのもアレですが。。ビザ好きでドミノピザをよく利用していたので、専門店が最寄りにできて嬉しいです。

>>15509 住民さん8さん

まあ好み分かれるでしょうね。
ナポリタンはべちゃっとしてイマイチ。
ピザは昔ながらのピザって感じで
そこそこいい値段ですね。
わざわざ行かないかな～

>>15511 住民さん5さん
取りたててどうこうはないお店ですね。まあナポリタンの店ではないことは確か。
ナポリタンは日本食だし、ナポリタン食べたかったら、それは横浜中にある洋食屋さんですね。
まあもう少しハイグレードのイタメシ屋かフレンチが良かったことは否めない。

>>15503 住民さん5さん
浜松町は下から2番目のステータスかな。

>>15513 近隣住民さん

スレ違う　浜松町スレへどうぞ

>>15512 住民さん2さん
自分は46階と差別化されているので私はニコラスピザ歓迎派でした。週末もランチメニューが沢山あると最高なんですがそこだけちょっと残念でした。

https://gendai.media/articles/-/117725
消費者センターからも注意喚起されています。
https://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20231011_1.html

>>15515 住民さん3さん
A-1、B-1がすべて完成する4年後には当マンションの周りの飲食店は選り取り見取りとなるでしょうから、少しの辛抱です。

>>15516 匿名さん
これってうちのマンション何か関係あるのでしょうか？

>>15507 匿名さん
危うい写真投稿とか、無分別な行動をとってるという意味で、あなたも同類だよ。

>>15519 匿名さん
マンション内で規約違反、利用細則違反を繰り返すあなた達迷惑住人が偉そうに書き込むなよ。さっさと出て行け。

>>15520 住民さん5さん
私は何も違反してないですけど？そう決めつける根拠を客観的証拠とともに、ロジカルに説明してくれますか？あなたの発言は、ただただ感情的な反発じゃないですか。無分別な行動をするあなたらしいですね。

>>15521 匿名さん
マンション内の無法地帯化を養護するお前の存在は、傍若無人な連中と同罪。
迷惑だから顔を出すなよ鬱陶しい。

>>15518 住民さん1さん
梯子乗っけて不法駐車など迷惑行為者の関連のニュースです。

>>15523 匿名さん

屋根を直すと嘘つく訪問詐欺業者の記事なので、不法駐車とは直接的な関係はなさそうでした。

うちのマンションにも屋根関係なくアポ無し訪問があるって事かもですね。相手にする事はなさそうですが一応気をつけます。

個人的にはニコラスいまいちで残念。平日夜はuokinnの時の様にガラガラですね。
全体的に塩分がすごかったです。イカフライは油がべちゃべちゃで食べられなかったです。作る人によって違うのでしょうか？目の前で新人さんの研修しながら料理だされるのもあまり感じの良い物ではなかったです。サイズもレギュラーサイズが小さくてハイボールの大が普通のグラスサイズでした笑　アメリカンスタイルピザ屋かと思ってたので個人的にはコスパ高すぎかなと　高くてもそれなりなら納得いくけど。
天ぷらたかおの方がコスパ良い

>>15525 入居済みさん
コスパ高いってことは、価値に対してお安いってことになりますよ笑
たかおがコスパ良いのは同感です。並ぶのもわかる。

文脈からコスパ悪いに読み変えました。
私もタカオの方が優秀に思いますが、ニコラスピザも味や雰囲気込みで値段的には相応かなぁって思ってます。
何にせよ引きつづき賑わって欲しいなぁと願ってます。

>>15516 匿名さん
スーパーサラリーマン！！

カジノよりコロナ

今みると笑っちゃうよな

>>15529 住民さん4さん
カジノ待望とか単細胞、愚か者の象徴だよ。よっぽど偏差値低い学校の出なんだろうな。
大阪も実現するのかどうか、思ってるような経済効果があるのかどうか。

123の黒Gと100の白Gどちらも糞

>>15530 住民さん7さん
余計な心配だけど大阪ってさ、万博もカジノも失敗したらどうなるんだろう？？

>>15532 匿名さん
今後暗黒の100年を送ることになるだろうね。

どういう流れで暗黒になるのやら笑

>>15530 住民さん7さん

お前もな

>>15534 住民さん3さん
池沼には分からんでしょう。

日本の未来が明るいか暗いか、まして大阪の街がどうなるのかは完全にスレ違いだな

白黒のナンバー100 のGさ、スーパーサラリーマンの部下だろ？住民でも長時間とめんなよ。君だよ君。

>>15538 住民さん1さん
ホント邪魔。連中、他人の迷惑とか関係ないよな。あいつらがいなけりゃほぼ完璧に住みやすいマンションなのに。
総会で問題化して30分以上の無断放置駐車は強制レッカー移動って細則変更すれば良いと思います。

>>15539 住民さん5さん
レッカーされたら取りに行かない人いそう

過去に私が>>14111でレスしている内容はボツでしょうか。
これ、?がすのは結構大変で微温湯をかけながらでないと上手く剥がせないんですよ。
該当車の持ち主はこれに懲りちゃうんでしょうね。
私の会社の社員駐車場ではとても成果が挙がっております。

文中の？は変換ミスで「剥がす」です。

>>15539 住民さん5さん
少し前まではレッカーのプールはお向かいの駐車場だったと思うけど、いまはどこに運ばれていくのかな？
取りに行くの大変だね。
賛成です。

>>15541 入居済みさん

器物破損にならなければgood ideaだと思います。

>>15544 住民さん
なりますね

15545さんは弁護士ですか。

>>15539 住民さん5さん
むしろ次回以降、手続き(以後駐停車したら即時罰金50万円)できるよう、周りを何かで囲んでしまってたらいいのでは？

停止も停車も出来ないように枠を作る。
仕事してない警備員が地下Pと車寄せを監視すればよい。
防災センターから確認できる防犯カメラ等付いてないんでしょうか？
駐車する車が居たら防災センターからすぐに注意しに来れば間に合うじゃないんでしょうか？

>>15547 契約者さん4
それも器物損壊になるね。

ちょっと前、このマンションは民度が低い、港区のマンションとは比べものにならないとか書き込んでた方がいましたが、どうして港区も相当なモノですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/23125dc1ca7d0383d86729d73e9c5069ccd0...

>>15550 匿名さん

狭い部屋や賃貸があると民度が低くなるんだよ。
それなりのお金しか出せない人達が住むからね。

読む気にもならないよくあるタワマンディスりの記事　戸建のメリットが何かあるなら一つでも教えて欲しい

>>15553 住民さん1さん
もしもーし、そういう話をしてるんじゃないんだけどね。
日本語わかりますか？

>>15554 住民さん3さん
くだらなすぎて読んでない

高層階に住んでます。共用施設があるため、25階と5階の住民が我が物顔で高層階エレベーター使うのがめちゃくちゃ不快！！！高層階から一階や駐車場行くつもりが途中で停まってめちゃくちゃ迷惑！こちら高層階費用はらってるだよ！低層階の輩が使うなー

25階の共用施設は25階の方とよく会います。もう一部屋感覚で使えて羨ましい

>>15557 住民さん4さん
5階と25階から下りに乗って来たら舌打ちしてください。定着させればよほど厚かましい住人以外は乗ってこなくなります。

その利便性の分、25階は価格上乗せなんだから仕方なくね？部屋によっては高層階より高いし。
ってか、ここは間取りでだいぶ価格違うから、あんまり低層高層ヒエラルキーがないのが良いと思ってた。

>>15557 住民さん4さん

高層階に住むデメリットですな。
エレベーターが混む、停まる階が多い、待つ、停電で止まった時に歩くのがキツイ。
貴方が選択したんだからしょうがないでしょ。

25階ラウンジをよく利用してるのですが、皆さんそこから1階に行くときはラウンジ目の前の高層用を使っているようです。
私は舌打ちなんてされた事ないけど、相手を見てやっているのですかね。
日本人の普通の女性に見えても、舌打ちされたら逆上する人もいるので程々にした方がよろしいかと思いますよ。
ちなみに私は高層階住民です。

>>15557 住民さん4さん
本当それです！逆に恥ずかしくないのかなと思います。高層階住人でも共用施設利用時にに乗降するのにでも気が引けるのに
我が物顔で朝親が子供と一緒に乗ってくる人の神経が分からない。たまに高校生とかも乗ってくる。親の常識どうなってるのかと思う、こうゆう人が子供をロビーで放置して遊ばせてるんでしょうね。エレベーターホール入り口に高層階住人専用て表示してもらいたいですね。

>>15560 住民さん1さん
共益費は高層階の方が高いです。

>>15561 住民さん8さん
エレベーター全然混まないですよ。高層階のメリットです。だから低層の人たちが恥ずかしもなく乗ってくる

普通の人はビューラウンジから1階に行くときは高層階用エレ使いますよ。
そんな事に文句言うなんておかしいんじゃないかな。
総会で規約を変えない限り無理な話。
そもそも分譲時の説明で全てのエレベーターを(セキュリティ階以外は)自由に使えると説明していた訳ですから、デベ系の管理会社のままでは無理でしょう。

>>15563 入居済みさん
管理会社に言ったらどうですか？
きっと相手にされませんよ。
高層階住人専用エレベーターではなく、高層階にとまるエレベーターなので勘違いのないように。

>>15564 入居済みさん
管理規約で何か特別な取り決めがあるのでしょうか？
区分所有法19条により平米あたりの管理費のはずですが？

>>15568 マンション住民さん

中層階、低層階にも広い部屋ありますから、高層階だけが高いわけではないです。

>>15563 入居済みさん
高層階住民笑。

>>15563 入居済みさん
タッチキーで制御すべきですよね

>>15571 マンション住民さん
以前に何方かが5階と25階では低層用エレベーターしか下りで呼べないようにしてはと意見されていましたが、管理から設定の変更にコストがかかりすぎるとかの理由で見送られていましたね。

>>15572 住民さん3さん

5階と25階は各階停止する低層エレベーター以外、停まらない&止められないようにする変更でいいでしょ。

>>15573 住民さん2さん
すなわち中層、高層の住人が5階、25階を利用する際はいったん1階に降りてから低層用エレベーターで行くという事ですね。

久しぶりに掲示板覗いたら
低層階の輩がー、舌打ちしてください、恥ずかしくないのか等、エゴむき出しで悲しくなりますね。
キーっと目を吊り上げて書かれているのでしょうね。

何の落ち度もない25階と5階に住んでる方々がこの掲示板を見ていない事を願っています。

購入時に営業の人から全てのエレベーターが使えて便利ですよと説明を受けてその分値段が上乗せされている部屋を購入されてる人達に今さら使うななんて、文句を言う相手を取り違えていませんか？

>>15575 住人さん
5階、25階では止まるもの。
誰も文句など言うものではない。

25階使う時は高層エレベーター、5階使う時は低層エレベーターの人が多い気がします。

>>15558 住民さん9さん
25階は大分価格上乗せされてましたからね。

>>15575 住人さん

5階と25階は全てのエレベーターが止まるし、それらの階にはそのメリットと不特定多数の来訪者で騒音等のデメリットもある事を理解された上で上乗せされた金額を払って購入された住人がいます。
当然その方々は全てのエレベーターを使用する権利を有します。

もし文句を言う相手がいるとしたら、、高層階に止まるエレベーターを高層階住人専用エレベーターと勘違いしてしまったまま購入されたご自身か、そういうふうに説明してしまった営業マンでしょう。

実にくだらないやりとり
何千人もいれば暇な人もいるんだね
住人かどうかわからないけど。

>>15579 住民さん8さん
文句を言う相手などもいないかと笑

自分の主張が無茶苦茶で誰にも相手にされない内容だからこんなとこで喚いてるんだね。ダサ

>>15579 住民さん8さん

勘違いアルアルかもですね。
よほど色々なタワマンに住んだ人を除き、購入時にそんなこと気づかないと思います。

>>15562 住民さん8さん
エレベーター乗って後ろから舌打ちなんかされたら、密室が一瞬で凍りつきそう
凍りつくだけで済めばいいけど

毎朝のように27階から下りに乗ると無人の25階やら5階で止まる。ストレス以外の何物でもない。

>>15579 住民さん8さん
行ったことないですが高層フロアは専用鍵がいるのでしたっけ？エレベーターまでは共用部だと思います。

>>15585 住民板ユーザーさん2さん
中層階エレベーターだとそうなるだろうと思いますが、高層階エレベーターでもそうなりますかね？

そんなことより、止まる回数を減らして欲しいです…
例えば、3つの階止まったら、下まで直通とか…

何回も止まって、もう乗り切れないのに、また止まって…とすると、朝からイライラしてしまいます。

以前高層マンションに住んでいたときは、最高でも3回しか止まりませんでした。設定でどうとでもなるのでは？

>>15578 住民さん3さん
とはいえ北角と北東面に住戸のないフロアなので貧乏人価格ですね。

>>15589 住民さん6さん
どういうこと？グロス？？

高層階のエレベーターは自宅玄関のリモートキー?を持参していなければ階数のボタンが押せません。

エレベーターが都度止まり苛立つ　と書かれてますが
高層階エレベーターに限ってはエレベーターに対して住居が凄く少ないので入居から至って現在まで、そのような事は見受けられません。

エレベーターも高性能で１階から最上階までの所要時間は５０秒程度です。

宜しければ参考までに。

>>15588 住民さん5さん

それが嫌で低層階に住む人もいるんですよ。
地震や停電でエレベーターが止まったら大変だし。

高層階の眺望を選ぶか、低層階の利便性を選ぶかですね。

５階及び２５階の方々は、どのエレベーターも利用できると書き込みが以前にありましたが
コンシェルジュの方曰く高層エレベーターの利用は控えてくださいと御案内しています。との連絡がありました。

高層階用は混まないと思います。
だって、あれだけの戸数で4基あります。
低層階も戸数は多いですが4基あります。
中層階は3基しかないんです…
だから、余計混むんですよね…
1番損な感じがします…

1階のエレベーターホールでも、なかなか来ないので、人溜りが出来てます。低層階は、じゃんじゃんきてるのに…

なかなか来ないのに、25階の人が、中層階エレベーターに乗るのはなぜですか？

>>15594 住民さん8さん
中層エレベーターに乗りたくて選んで乗ってるわけではなく、全部ボタン押して来たやつに乗ってるだけだと思いますよ。

>>15595 住民さん1さん

違うんです
待ってる間に低層階用は2つもきたんですよ
しかも、数人しか乗ってない…
そこまでして中層階用にするメリットとは…

>>15559 住民さん7さん
心せまっ
もぅ少し心に余裕を持ってみては…

乗ってくる分には全然問題ないんだけど、誰も乗らないことがあるんだよね。
低層中層の両方押す奴は見かけたら注意してるよ。

>>15593 住民さん3さん
どのような方法で「高層エレベーターの利用は控えてください」と案内しているのかが謎だし掲示板や張り紙などでも見たことない
>>15593 の虚言の可能性大

>>15596 住民さん6さん

中層階のエレベーターが速度は速いし、一番最初に着くからじゃないですかね？

それか低層中層の両方押して注意されたから、速度の速い中層階だけを利用しようと心がけているのかもしれませんね。
そうだとしたら健気だね。

中層用エレベーターは不便ですよね。
高層用と同じスピードにするか４台設置して欲しかった。
今は更にコストカットして建てているから、東急の建物は期待できなそうですね。

>>15590 住民さん3さん
このマンションは北角がずば抜けて高かった。ハイスーペリアでも中住戸で上回る部屋なかったし、高層でももっと安い部屋があった。理由は今の周辺見れば分かるはず。

なるほど！納得です！！
ありがとうございます！！

>>15600 さん

なるほど！納得です！！
ありがとうございます！！

>>15593 住民さん3さん
話題の25階に住んでますが今までそのようなアナウンスを受けたことないですよ。

そもそも案内される機会なんてないから。明らかに部外者による書き込みです。

5階や25階利用者は全て低層使用しろってか？
ちっちぇ話してんじゃないよ。そんなに嫌なら高層EV停止フロアに住めよ笑
そんなレベルの低い話してるから郊外の2流なんだよ笑

5階なら低層エレベーター、25階なら高層エレベーターが一番早いと思います。

>>15602 住民さん5さん
エグゼ除くですよね。エグゼ含めると違いますよ。

>>15593 住民さん3さん
自分もコンシェルジュに同じ様な事を聞きました

>>15607 マンション住民さん
またでた爪弾き者。

お寒いですな～

>>15609 住民さん5さん
エグゼは角除くと１億から１．５億で殆どが１．２憶から１．３億くらい
スーペリアの北角は極端な低層を除くと１．４億強
２５階の北東から南東は高さ微妙なのに０．９億強だったと記憶している
プレミア以外は特別感ない

>>15613 マンション住民さん
どうでもいいよ

値上がり率で言えば、エグゼクティブと北角は負けですね。
北西方向は売り抜けた人が勝ちなのかな。
横浜で中古を2億越えで買う人少ないから、リセール価値は厳しいですよ。

>>15615 さん

>>15615 住民さん8さん
そもそも誰もリセール勝ち負けの話してないけどね。
高層の普通の部屋より低層の角部屋の方がグロス高かったねってだけ。たしか天井高も違うし再開発の影響も少ないし、なかなか売られないんじゃない。

>>15615 住民さん8さん
横浜って富裕層多いから沢山いますよ。分譲時のプレミアムもエグゼも全戸即日完売ですからね。

北仲住人でヨコハマフロントタワー購入者が結構いるから来年の売り出し増えるかもですね。（ご近所さんはセカンド購入だったから関係ないかもだけど）

私はB地区に建設中のマンション狙ってますが北仲の
値上がり具合を見ると最上階は最低でも3億こえますね。

>>15619 名無しさん
海側は5億以上と言われていますよ。

>>15618 住民さん1さん
あの狭いキッチン、バスルームと、凸凹天井、バルコニーなし自慢できる眺望はほぼなし、近隣最悪の物件によく住み替えるよね。

>>15621 契約者さん1さん
いや、なんでセカンド購入が多いかもって推測の話。住居属性や雰囲気が違いすぎるもの。
メイン住居として引っ越す人は私の周りにはいないなぁ

A地区の住友はマンションギャラリーの広告が出てますよ。
賃貸じゃ無くて分譲みたい。

>>15619 名無しさん
最上階は3～8億のような

Aが分譲はないでしょ
仮に分譲だったらグロス金額とんでもないことになりそう。
Bは定借だし資産価値は望めなそう

>>15625 匿名さん
全戸2億超で売り出すとかなら十分ありえるのでは？

>>15579 住民さん8さん
初期から住んでる方しか分からないと思いますが初期は高層EVは高層階住人しか利用出来ない設定になってましたし購入時もそのように説明されてましたが途中で仕様が変更になりました。初期販売の営業の説明が徹底されてなかった為です。

>>15592 住民さん
おそらく中低層のお話だと思いますよ。高層はそんなに止まりませんから。

>>15626 契約者さん2さん
いくら100平米超えの住戸が中心と言っても、このマンションの北西面と睨めっこのお部屋に2億なんて出せるはずもない。

>>15629 住民さん7さん
100㎡未満の住戸なかったですよね。
睨めっこ景色で100㎡超という広さに、果たして賃貸ではなく購入でもニーズがあるかですね。

Aの広告はぜんぜん関係無い住友の物件の宣伝でした。

>>15630 住民さん1さん
睨めっこのプランなんて、1フロア9部屋あるうちの2部屋分しかなくないですか？その2部屋とも角部屋だから1面は活きるし。昨今の市況みると住友だし2億も全然あり得る間取りだなって印象ですね。

２億かぁ～。
あと３年、頑張ってお金貯めます。
北仲は手放しません。

住友の広告ってwebですか？
リンクをお願いします。
この前住友の営業さんも、賃貸のみだと言っていましたよ。

最近静かですね。

12月でいつもは暇人もさすがに忙しいんじゃないかな　年末年始の休みにやることない部外者がそのうち書き始めるよ　

>>15634 住民さん1さん
明らかな誤爆でしたね。

>>15638 住民さん1さん
安定のヴェルファイアですね。やはりアルヴェル所有者の自己中、傍若無人説は正しいようです。

アルヴェルはリセール価値が高いから乗っている人が多いので、普通の人も多数いますよ。
どちらかと言うと、ゾロ版や一桁ナンバーの車が無法者のような気がする。

郊外の二流マンションなんて俺はとっとと売り飛ばしたかったが、嫁の実家から近いという理由でそのままホールドに決まってしまった。
野蛮人共と同じ屋根の下にいるなんて耐えられないからほとんど来るつもりは無いが、嫁が実家に行った際にセカンドで引き続き使いたいらしいから致し方ない。

>>15642 マンション住民さん
まだいたのポンコツ浜松町。

やっぱり年始暇で我慢出来なかったか
年末はよく我慢できた　成長したねネガさん

最近マンション上部のLEDが消えていると思うのですがあれって何でなのですかね？お知らせとかありましたっけ？

ここの住民の学歴ってアフォ学とかアフォ―セー程度がボリューム層でしょ

>>15642 マンション住民さん
嫁さんは公害の出身なんだね。ダサ。

今年も早々に朝8時から街宣車がマンション前で怒号を飛ばしてましたね。
組合もお手上げなので解決出来ない事が辛い。

2、3日前に警察がマンションの中に来ていましたが何か事件ありましたか？
30代くらいの男性が警察をアテンドしてました。

>>15645 住民さん1さん

ヨルノヨでしたっけ　あれに協力して今日まで消灯です
明日からつきますよ　ポスト近くの掲示板に書いてあります

>>15650 住民さん1さん
マンション下で欧米人が警察官(パトカー2台)に対して抗議の意味なのか、怒号と罵声、ラッパーホーンを何度も鳴らしてましたよ。

>>15642 マンション住民さん
この書き込みのヒトは一体何がしたいのだろう？

中層階に自宅を＊＊の連絡事務所に使ってる人がいるらしいです。そのうち管理組合に＊＊研修しろってねじ込まれるかも。こわい。

>>15655 マンション住民さん
ちゃんと晒した方が良いですよ。
規約違反なのかどうかも判断つきません。事業事務所使いなら追い出せます。

>>15656 住民さん2さん
https://kitanaka-cpa.jp ここか？

>>15657 住民さん5さん
ただの法人登記じゃないですか。
便乗した宣伝？

>>15658 匿名さん
このマンション、登記上でも事業所使いOKなんでしたっけ？

>>15659 契約者さん5さん
ダメですよ。
以前どこかの業者が指摘されました。

詳しいことは言いたくないですけど、周りの部屋の人に聞くとその部屋には半島関連とか、差別をなくそうとか関連の会報が届いてるらしいです。なんでわかったかと言うと間違えてお隣のポストにたまに入るらしいです。利権ビジネスでやってるみたいです。関わらない方がいいですけど、資産価値が落ちるかもしれないのでちょっと嫌ですよね。

用途が居住であれば問題なし
法人登記上の住所がここの人なんてたくさんいるよ
士業の人が多いかな
法務局のサイトで無料で検索できるから誰でも確認できる

横浜で迎えの車に乗り込み暴行　逮捕の男は容疑を否認「触れた覚えもない」
暴行
事件事故 | 神奈川新聞 | 2024年1月24日(水) 18:03

加賀町署は２４日、暴行の疑いで、いずれも自称の横浜市中区北仲通５丁目、会社経営の男（２９）を現行犯逮捕した。

逮捕容疑は、同日午前５時２０分ごろ、同市中区のマンションで会社役員の男性（５６）＝同市保土ケ谷区＝に…